Chưa có đơn vị nào được cấp phép phân lô, bán nền tại thị trấn Hạ Hòa
Theo phản ánh của người dân: Thông qua việc quảng cáo rao bán đất nền tại khu 4, thị trấn Hạ Hòa, huyện Hạ Hòa của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hào Nam (Hào Nam Group), có địa chỉ tại D31 khu đấu giá Vạn Phúc, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội thì nhiều người dân đã tìm đến mua bán, giao dịch.
Theo khách hàng, lúc rao bán chỉ cho khách hàng ở vị trí đã san nền. Thực tế đến thời điểm hiện tại khi khách hàng yêu cầu bàn giao đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì vị trí đất vẫn là đất đồi chưa san lấp và chưa có mặt bằng.
Đáng nói, một số khách hàng đã được nhận sổ đỏ, nhưng vẫn chưa được nhận đất trên thực tế. Khách hàng đã nhiều lần yêu cầu phía Hào Nam group hoàn trả đất, song phía đơn vị này liên tiếp khất lần không bàn giao.
Còn theo ghi nhận của phóng viên Báo Thanh tra, hiện trường thực tế khu đất chỉ là việc đang thi công dang dở san gạt hạ cốt nền đồi đất, một góc san bằng thì được làm đường bê tông chạy quanh.
Phía xung quanh khu đất này là nhà của những người dân khu 4 thị trấn Hạ Hòa.
Người mua đã được cấp sổ lô đất ký hiệu HH19 trên sơ đồ, thực tế chưa được nhận đất trong khi đã được UBND huyện Hà Hòa cấp sổ đỏ. Ảnh: ND
Để làm rõ vấn đề, phóng viên Báo Thanh tra đã liên hệ với UBND huyện Hạ Hòa, nơi ký cấp sổ đỏ cho người dân như đã nêu.
UBND huyện Hạ Hòa đã có văn bản giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, UBND thị trấn Hạ Hòa xem xét thông tin trả lời Báo Thanh tra.
Văn bản trả lời của UBND thị trấn Hạ Hòa cho biết: Thửa đất số 126-6B, tờ bản đồ số 37, diện tích 112m2 (đất ở 50m2, đất trồng cây lâu năm 62m2) đã được cấp sổ đỏ số DI 309052, ngày cấp 12/12/2020.
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kiểm tra tại thực địa: Thửa đất 126-6B, tờ bản đồ số 37 đang hiện hữu trên thực địa, tại khu 4, thị trấn Hạ Hòa.
Đối với nội dung đề nghị cung cấp thông tin liên quan đến Hào Nam Group: Qua kiểm tra xác định trên thực địa thị trấn Hạ Hòa có trụ sở của Hào Nam Group tại khu 8, thị trấn Hạ Hòa, kiểm tra hồ sơ, tài liệu xác định từ trước tới nay không có cơ quan chức năng nào cho phép bất kỳ một tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc phân lô, bán nền tại khu 4, thị trấn Hạ Hòa.
Vì vậy, UBND thị trấn Hạ Hòa không có hồ sơ, tài liệu liên quan đến Hào Nam Group để cung cấp cho phóng viên.
Còn trong một hợp đồng đặt cọc giữa Hào Nam Group với khách hàng có ghi: Bằng thỏa thuận này Bên A (khách hàng) đồng ý đặt cọc. Bên B (Hào Nam Group) đồng ý nhận đặt cọc để bảo đảm việc giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DI1764001 do UBND huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ cấp ngày 30/6/2022, chi tiết như sau: Ký hiệu lô đất số HH19 thuộc thửa số 26-6, tờ bản đồ số 37) địa chỉ tại khu 4, thị trấn Hạ Hoà, huyện Hạ Hòa.
Rõ ràng, sổ đỏ số DI1764001 đã được UBND huyện Hạ Hòa cấp cho người dân. Từ sổ đỏ này được tách thành nhiều lô đất, trong đó có lô đất số HH19 thuộc thửa số 26-6, tờ bản đồ số 37.
Còn theo quảng cáo của Hào Nam Group, có 33 lô đất từ sổ đỏ số DI1764001 được cấp trước đó với diện tích lô nhỏ nhất là 73,2m2 và lô lớn nhất là 155,9m2.
UBND thị trấn Hạ Hòa khẳng định: Kiểm tra hồ sơ, tài liệu xác định từ trước tới nay không có cơ quan chức năng nào cho phép bất kỳ một tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc phân lô, bán nền tại khu 4, thị trấn Hạ Hòa.
Vậy, ai đã xác nhận cho việc tách lô đất có sổ đỏ số DI1764001 với nhiều nghìn m2 thành nhiều lô đất nhỏ để rồi được UBND huyện Hạ Hòa cấp sổ đỏ với diện tích trên dưới 100m2?
Đề nghị UBND huyện Hạ Hòa sớm chỉ đạo làm rõ việc này.
Hào Nam Group còn rao bán đất nền cũng tại huyện Hạ Hòa
Được biết, tại huyện Hạ Hòa, ngoài thị trấn Hạ Hòa, Hào Nam Group rao bán đất nền phân lô, thì tại xã Hiền Lương cũng được đơn vị này quảng cáo rao bán “quỹ đất 38 lô tại xã Hiền Lương có giá từ 270 triệu đồng đến hơn 300 triệu/lô” từ lô đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích khu đất rộng 5.055,9m2, trong đó 200m2 đất ở nông thôn, còn lại 4.855,9m2 là đất trồng cây lâu năm.
Trả lời báo chí trước đó, ông Lê Đăng Hùng, Chủ tịch UBND xã Hiền Lương xác nhận: “Tôi chỉ biết đất này của gia đình ông Trần Quốc Hoàn đã xin hạ cốt nền và nộp phí theo quy định. Diện tích đất ở chỉ có 200m2 và còn lại là đất trồng cây lâu năm. Việc quảng cáo bán đất nền đương nhiên không đúng quy định và chưa được cơ quan có thẩm quyền nào cho phép bán, ký bán gì cả. Xã cũng đã thông báo đến gia đình ông Hoàn là chủ đất”.
“Việc bán đất không được cho phép vì hiện chưa đủ điều kiện. Bán đất chỉ khi đã được cơ quan có thẩm quyền chuyển mục đích từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Hiện gia đình ông Hoàn chưa xin chuyển đổi, chỉ xin hạ cốt nền”, ông Hùng khẳng định.
Chủ tịch UBND xã Hiền Lương xác nhận thêm, có việc Hào Nam Group đổ đất mở rộng đường trên một phần diện tích đất trồng lúa của dân. Tuy nhiên, ông Hùng lý giải: “Bà con có đường đi to là bà con hiến đất ruộng, xã cũng đồng thuận”.
“Hiện, xã đã có báo cáo UBND huyện và huyện đã nắm được. Xã chỉ biết làm việc với ông Hoàn, vì đất của ông ấy chưa chuyển đổi và chuyển quyền sử dụng cho người khác”, ông Hùng thông tin.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Ngày 21/9, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo khoa học cấp quốc gia với chủ đề “Những giải pháp tạo đột phá nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành pháp luật, thúc đẩy văn hóa thi hành pháp luật”. Chủ trì hội thảo có Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng và Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh.
PLM- Tiếp tục hành trình Caravan mùa 4, sáng ngày 19.9, tại quảng trường UBND xã Tuy Đức, tỉnh Lâm Đồng đã diễn ra chương trình Tuyên truyền phổ biến luật về an toàn giao thông học đường với sự tham gia của hơn 1000 cháu học sinh đến từ nhiều trường học trên địa bàn xã, cùng các đại biểu đến từ báo Pháp luật Việt Nam, UBND tỉnh Lâm Đồng và lãnh đạo xã Tuy Đức.
PLM- Sáng ngày 18/9 chương trình Caravan mùa 4 do báo Pháp luật Việt Nam cùng phối hợp với Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng tổ chức với chủ đề “Vững tay lái – Sáng đường biên” đã làm lễ xuất phát tại khu đô thị Vạn Phúc City, thành phố Hồ Chí Minh.
PLM - Vừa qua, tại Hà Nội, Lễ bốc thăm chia bảng và họp kỹ thuật Giải bóng đá “Báo chí đồng hành cùng Doanh nghiệp” lần thứ VII -2026 đã diễn ra với sự góp mặt của 12 đội bóng đến từ các cơ quan báo chí và cộng đồng doanh nghiệp có chung niềm đam mê với môn thể thao vua.
PLM - Thác Mu là danh thắng ở vùng núi thuộc xã Tự Do, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình cũ nay là thôn Mu Khướng, xã Ngọc Sơn, tỉnh Phú Thọ. Đây là một trong những thác nước còn giữ được vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ, và được nhiều chuyên trang du lịch nước ngoài đánh giá là 1 trong 15 thác nước đẹp nhất Việt Nam. Chính vì vậy mà hiện nay ngoài du khách trong nước thì cũng có rất nhiều du khách quốc tế đến đây tham quan trải nghiệm văn hoá nơi đây, góp phần thúc đẩy du lịch cộng đồng phát triển và tạo công ăn việc làm và thu nhập ổn định cho lao động tại địa phương.
Plm - Sáng ngày 12/9, Trường Đại học Tài chính – Ngân hàng Hà Nội (FBU) tổ chức Lễ khai giảng năm học 2026–2027, chào đón tân sinh viên khóa 15
(PLM) - Sáng 11/9/2026, máy bay vận tải quân sự CASA-C295 của Quân chủng Phòng không – Không quân đã hạ cánh an toàn tại sân bay quân sự Gia Lâm (Hà Nội), vận chuyển 13.563 mẫu sinh phẩm hài cốt liệt sĩ phục vụ công tác giám định ADN.
(PLM) - Bé trai 8 tuổi nguy kịch vì ong vò vẽ đốt, sốc phản vệ đe dọa tính mạng. Bác sĩ Bệnh viện Nhi Trung ương khẩn cấp cứu sống bé sau 24 giờ điều trị tích cực.
(PLM) - Từ xưởng kim loại nhỏ ở Kanagawa, người sáng lập Gantan kể hành trình hơn 60 năm đưa mái kim loại chống thiên tai ra thế giới, với Việt Nam được xem là thị trường chiến lược tiếp theo của doanh nghiệp.
(PLM) - Hàng loạt xe tải trọng lớn vận chuyển đất vào khu vực dự án nhà tang lễ Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) khiến đường phố bụi bẩn, đất đá rơi vãi, ảnh hưởng đến đời sống người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
