Người dân phải được nhận nơi ở, đền bù trước khi di dời
Đánh giá cao ban soạn thảo và cơ quan thẩm tra đã tiếp thu khối lượng lớn ý kiến của nhân dân, đại biểu Nguyễn Quang Huân (đoàn Bình Dương) nhấn mạnh, Điều 86 dự thảo Luật về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định Nhà nước xem xét hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất để tạo điều kiện cho người có đất bị thu hồi, chủ sở hữu tài sản có việc làm, có thu nhập, ổn định đời sống, sản xuất.
Nhấn mạnh chủ trương rất nhân văn được nêu tại mục 2.3 của Nghị quyết số 18-NQ/TW, ngày 16/6/2022 của Trung ương, “người dân có đất bị thu hồi phải có chỗ ở, bảo đảm cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”, đại biểu cho rằng bảo đảm thu nhập bằng hoặc tốt hơn thì rất khó nhưng đảm bảo điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ là hoàn toàn có thể vì không nhất thiết điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ thì thu nhập phải tốt hơn.
“Ví dụ có những người sống ở ven sông, kênh rạch, thu nhập đang tốt nhưng khi di dời vào trong đất liền, kiếm sống bằng nuôi trồng thì thu nhập có thể không tốt hơn nhưng cuộc sống tốt hơn, ổn định hơn, con cái người ta được tới trường. Đánh giá cuộc sống tốt hơn không chỉ căn cứ vào thu nhập mà có nhiều chỉ tiêu”, đại biểu nói và đề nghị xem xét để quy định một cách toàn diện.
Bên cạnh đó, đại biểu Nguyễn Quang Huân nêu vấn đề, Điều 91 trong dự thảo Luật có quy định về việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân. Theo đó, có 4 cách bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp, bao gồm bồi thường bằng đất nông nghiệp, hoặc bằng tiền, hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi, hoặc bằng nhà ở. Đại biểu đề nghị cần giải trình rõ lý do mất đất nông nghiệp lại được bồi thường bằng nhà ở.
Liên quan đến Điều 93 bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở, đại biểu cho rằng cần bổ sung nội dung về hỗ trợ sinh kế để đảm bảo nguyên tắc giá thị trường, đồng thời lưu ý nơi ở phải được nhận, được đền bù trước khi di dời. Ngoài ra, cần có điều khoản quy định hợp lý, khả thi để tránh hiện tượng nhà quá mỏng trên mặt phố.
Nhấn mạnh tầm quan trọng của đất đai, là một trong những tư liệu sản xuất chủ yếu, tác động lớn tới đời sống nhân dân, đại biểu đề nghị cân nhắc, đưa vào dự thảo Luật một chương về quy trình làm đền bù.
Quy định cụ thể về các tiêu chí xem xét, mức hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
Cùng quan điểm, đại biểu Phạm Văn Hoà (đoàn Đồng Tháp) đề nghị quy định theo hướng nơi tái định cư phải bảo đảm hoàn thiện các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đồng bộ theo quy hoạch chi tiết và có cấp thẩm quyền phê duyệt.
Đặc biệt, người tái định cư được quyền chọn chỗ ở tại khu tái định cư trong cùng một địa bàn, cấp quận, cấp huyện hoặc cấp tỉnh. Đại biểu đề nghị quy định rõ cần có khu tái định cư trước khi có quyết định phê duyệt thu hồi đất để người dân ổn định nơi ở.
Ngoài ra, đại biểu Phạm Văn Hòa cho rằng vấn đề thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh, vì lợi ích quốc gia, công cộng là cần thiết nhưng cần tách bạch rõ ràng việc thu hồi đất phục vụ quốc phòng, an ninh, phục vụ an sinh xã hội, công cộng với thu hồi đất các dự án thương mại, khu đô thị mới.
Theo đại biểu, với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới, nhà nước không nên thu hồi đất của người dân mà phải để nhà đầu tư có sự thoả thuận với người dân sao cho phù hợp. Đồng thời, cần có quy định cụ thể để xác định các trường hợp thu hồi đất cho rõ ràng.
Đại biểu Huỳnh Thị Phúc (đoàn Bà Rịa -Vũng Tàu) cũng đề nghị, để đảm bảo quyền và lợi ích của người dân, góp phần làm hạn chế tối đa những khiếu kiện kéo dài, liên quan đến công tác bồi thường khi hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi, ban soạn thảo cần điều chỉnh Khoản 3, Điều 89 dự thảo Luật về nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo hướng, đối với các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi được xem xét bồi thường bằng đất khác có giá trị, vị trí tương ứng với đất đã thu hồi, hoặc bồi thường bằng tiền.
Đại biểu cũng đề nghị bổ sung quy định cụ thể về các tiêu chí xem xét hỗ trợ, mức hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tại Điều 104 dự thảo Luật.
Đánh giá cơ quan soạn thảo đã cầu thị và trách nhiệm trong việc tiếp thu và bổ sung, làm rõ, cụ thể hóa chủ trương nhân văn và đúng đắn là đảm bảo cho người có đất bị thu hồi có chỗ ở mới, có cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ nhưng để chủ trương trên thực sự đạt hiệu quả, đi vào cuộc sống hạn chế thấp nhất những phát sinh, khó khăn, đại biểu Trần Chí Cường (đoàn TP Đà Nẵng) đề nghị tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh, bổ sung các quy định cụ thể khác về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được quy định tại Điều 86 dự thảo Luật để đảm bảo định lượng rõ hơn yếu tố có cuộc sống bằng hoặc tốt hơn.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có tờ trình gửi Chính phủ đề xuất bổ sung dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp năm 2026 nhằm tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong quá trình thi hành luật, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế và mô hình tổ chức chính quyền địa phương mới.
(PLM) - Dự án đầu tư xây dựng cầu vượt nút giao đường Lê Trọng Tấn - Quốc lộ 6 có tổng chiều dài cầu vượt và đường dẫn hai đầu là 1.000m, tổng mức đầu tư dự án là 821 đồng, nguồn vốn từ ngân sách thành phố.
(PLM) - Ngày 5/5/2026, tại trụ sở Bộ Xây dựng, Báo Xây dựng tổ chức Hội thảo “Vật liệu xây dựng xanh, xu thế phát triển bền vững”. Hội thảo có sự tham gia của lãnh đạo Bộ Xây dựng và đại diện các cơ quan trong Bộ Xây dựng; đại diện các Bộ, ngành Trung ương; các cơ quan quản lý chuyên ngành; các Viện nghiên cứu, trường Đại học; Hiệp hội nghề nghiệp; cùng đông đảo chuyên gia, nhà khoa học và các doanh nghiệp vật liệu xây dựng...
(PLM) -Trước thềm kỳ nghỉ hè 2026, Đội CC&CNCH khu vực số 34 (Công an TP. Hà Nội) đã chủ động triển khai chuỗi buổi tuyên truyền kỹ năng phòng chống đuối nước tại các trường học trên địa bàn. Việc kết hợp giữa lý thuyết và hướng dẫn thực tế không chỉ giúp học sinh nâng cao cảnh giác mà còn hình thành kỹ năng thoát hiểm cần thiết, nhằm hạn chế tối đa các vụ tai nạn thương tích đáng tiếc.
(PLM) - UBND TP.Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân về dự thảo quyết định về quy định sử dụng xe mô tô, xe gắn máy, xe thô sơ để kinh doanh vận chuyển hành khách, hàng hóa trên địa bàn thành phố.
Kỳ nghỉ lễ 30-4 và 1-5 năm nay kéo dài 4 ngày, nhu cầu đi lại, vui chơi, tham quan của người dân tăng cao. Tại các khu di tích, tuyến phố trung tâm, nguy cơ phát sinh ùn tắc giao thông, mất trật tự đô thị, thậm chí là các hành vi vi phạm pháp luật luôn tiềm ẩn. Chính vì vậy Công an phường Đống Đa đã triển khai nhiều biện pháp nghiệp vụ để giữ vững an ninh trật tự xuyên kỳ nghỉ lễ.
(PLM) - Nửa thế kỷ đã đi qua kể từ trưa 30/4/1975 lịch sử, nhưng ký ức về thời khắc cánh cổng Dinh Độc Lập bật mở vẫn vẹn nguyên trong tâm trí những người lính năm xưa. Từ chiến hào khói lửa đến ngày toàn thắng, họ là những nhân chứng sống đã đi qua ranh giới mong manh giữa sự sống và cái chết để viết nên trang sử hòa bình cho dân tộc.
Theo Cục CSGT, trong ngày 2/5, toàn quốc đã xảy ra 45 vụ tai nạn giao thông trên đường bộ, làm chết 23 người và bị thương 32 người. So với ngày 1/5/2025, số vụ tai nạn đã giảm 13 vụ, giảm 12 người chết và giảm 4 người bị thương.
Những ngày cuối tháng Tư, khi sắc đỏ của lá cờ Tổ quốc rợp bóng khắp các con phố, Thủ đô Hà Nội không chỉ là điểm đến của người dân trong nước mà còn trở thành không gian văn hóa đặc sắc cho du khách quốc tế. Với họ, đây là cơ hội quý giá để chạm vào nhịp sống đặc trưng và cảm nhận tinh thần dân tộc mãnh liệt của người Việt.
(PLM) - Kỳ nghỉ lễ 30/4 năm nay chứng kiến một sự dịch chuyển mạnh mẽ của du khách Việt đi du lịch quốc tế. Dù giá tour ở mức cao, Nhật Bản và Hàn Quốc đang là lựa chọn “hot” nhờ vào sự thay đổi trong tư duy hưởng thụ và chiến lược làm mới sản phẩm từ các doanh nghiệp lữ hành.
