Chủ nhật 24/05/2026 13:23
Email: [email protected]
Biến động năng lượng kéo theo áp lực giá vật liệu xây dựng
Theo nội dung văn bản 4385/BXD-KTQLXD, Bộ Xây dựng nhận định tình hình xung đột tại khu vực Trung Đông đang tác động trực tiếp đến chuỗi cung ứng năng lượng toàn cầu, khiến giá xăng dầu trong nước và thế giới có xu hướng tăng nhanh.
Sự gia tăng của giá năng lượng được xác định là yếu tố có thể gây tác động dây chuyền đến chi phí sản xuất, vận chuyển và giá các loại vật liệu xây dựng, đặc biệt là các vật liệu có khối lượng sử dụng lớn như cát, đá, đất đắp, xi măng, thép.
Trong bối cảnh Chính phủ đang tập trung đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công và triển khai hàng loạt công trình hạ tầng quy mô lớn, biến động bất thường của giá vật liệu được đánh giá có thể ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ dự án, làm gia tăng chi phí đầu tư và phát sinh vướng mắc trong thực hiện hợp đồng xây dựng.
Đáng chú ý, Bộ Xây dựng cảnh báo việc tăng giá vật liệu không chỉ là vấn đề kỹ thuật của ngành xây dựng mà còn có thể tác động đến mục tiêu kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô và tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn tới.
Yêu cầu siết quản lý, cập nhật giá sát thị trường
Trước áp lực nêu trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tăng cường kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật về giá vật liệu xây dựng, xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, găm hàng, thổi giá hoặc cung cấp thông tin sai lệch gây nhiễu loạn thị trường.
Đồng thời, các địa phương được yêu cầu chủ động rà soát nhu cầu vật liệu, bảo đảm nguồn cung, đặc biệt ưu tiên cho các công trình trọng điểm quốc gia và công trình dân sinh cấp bách.
Một trong những yêu cầu quan trọng là khẩn trương rà soát công tác thu thập, xử lý thông tin giá và công bố giá vật liệu xây dựng, bảo đảm thực hiện nghiêm các quy định hiện hành.
Theo đó, đối với các loại vật liệu có biến động bất thường, việc công bố giá phải thực hiện theo tháng hoặc sớm hơn khi cần thiết, nhằm tạo cơ sở cho việc lập, điều chỉnh dự toán và quản lý hợp đồng xây dựng.
Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh không để xảy ra tình trạng công bố giá chậm hoặc không phản ánh đúng mặt bằng giá thị trường, bởi điều này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng.
Rà soát hợp đồng, kiểm soát chi phí: Bài toán không dễ
Không chỉ dừng ở quản lý giá, văn bản 4385 còn đặt ra yêu cầu đối với các Bộ, ngành và địa phương trong việc theo dõi, dự báo diễn biến thị trường vật liệu xây dựng và xây dựng kịch bản ứng phó.
Đáng chú ý, Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư và ban quản lý dự án kiểm soát chặt chẽ chi phí đầu tư xây dựng; Đánh giá tác động của việc tăng giá vật liệu đến tổng mức đầu tư; Sử dụng chi phí dự phòng hợp lý và lựa chọn hình thức hợp đồng phù hợp với diễn biến thị trường
Đặc biệt, các hợp đồng xây dựng theo hình thức đơn giá cố định hoặc trọn gói vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro khi giá vật liệu biến động được yêu cầu rà soát, đánh giá và có giải pháp xử lý kịp thời.
Việc chủ động phối hợp giữa chủ đầu tư và nhà thầu trong xử lý vướng mắc phát sinh cũng được nhấn mạnh nhằm bảo đảm tiến độ dự án.
Tuy nhiên, từ góc độ thực tiễn, đây là bài toán không đơn giản khi cơ chế điều chỉnh hợp đồng xây dựng hiện hành vẫn phụ thuộc nhiều vào giá công bố và quy trình thẩm định, trong khi thị trường vật liệu có thể biến động nhanh hơn nhiều so với chu kỳ điều hành.
Khoảng cách giữa chính sách và thực thi
Có thể thấy, văn bản 4385 đã đưa ra hệ thống giải pháp khá toàn diện, từ quản lý giá, bảo đảm nguồn cung đến kiểm soát chi phí và hợp đồng. Tuy nhiên, thách thức lớn nhất nằm ở khâu tổ chức thực hiện.
Trong thực tế, việc cập nhật giá vật liệu xây dựng “sát thị trường” vẫn gặp nhiều khó khăn do quy trình thu thập, tổng hợp dữ liệu còn mang tính hành chính, trong khi giá thị trường biến động nhanh theo ngày.
Bên cạnh đó, việc phân bổ rủi ro trong hợp đồng xây dựng chưa thực sự linh hoạt, khiến nhiều dự án gặp khó khăn khi chi phí đầu vào tăng cao.
Điều này cho thấy, bên cạnh các giải pháp điều hành ngắn hạn, yêu cầu đặt ra là cần tiếp tục hoàn thiện cơ chế quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo hướng linh hoạt, minh bạch và bám sát thực tiễn thị trường hơn.
Văn bản 4385/BXD-KTQLXD cho thấy nỗ lực của Bộ Xây dựng trong việc chủ động ứng phó với biến động giá vật liệu xây dựng và bảo đảm tiến độ các dự án đầu tư.
Tuy nhiên, để các chỉ đạo này phát huy hiệu quả, cần sự phối hợp đồng bộ giữa các bộ, ngành, địa phương và các chủ thể tham gia thị trường, đồng thời tiếp tục hoàn thiện thể chế quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Trong bối cảnh giá vật liệu còn nhiều biến động, việc thu hẹp khoảng cách giữa chính sách và thực thi sẽ là yếu tố quyết định để bảo đảm hiệu quả đầu tư và ổn định thị trường trong thời gian tới.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Đường đá cổ Pavi, là sợi dây kết nối lịch sử giữa tỉnh Lai Châu và Lào Cai, không chỉ là một lối đi, mà là một hành trình thức tỉnh tâm hồn. Được xây dựng từ năm 1920, dưới thời Pháp thuộc, đến nay, trải qua bao mưa nắng, con đường đá vẫn trơ gan cùng tuế nguyệt, rêu phong phủ kín, để rồi những năm gần đây, khi những tín đồ du lịch khám phá tình cờ "đánh thức", nó mới thực sự trở thành một huyền thoại du lịch. Theo dự kiến, giải leo núi “Bước chân trên mây” mùa 3 chinh phục cung đường “Con đường đá cổ Pa Vi” tại xã Sin Suối Hồ sẽ được Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Sở Văn Hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lai Châu tổ chức vào cuối tháng 10 năm 2026.
(PLM) - Những video chỉ kéo dài vài chục giây đang dần trở thành hình thức giải trí quen thuộc của giới trẻ trên môi trường số. Tuy nhiên, phía sau cảm giác thư giãn tức thời ấy là nguy cơ suy giảm khả năng tập trung, lệ thuộc vào kích thích nhanh và thay đổi thói quen tiếp nhận thông tin mà nhiều người không hề nhận ra.
(PLM) - UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn Hà Nội.
(PLM) - Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về phát triển nhà ở xã hội, triển khai thành lập, đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở quốc gia và phát triển nhà ở cho thuê.
(PLM) - Tại dự thảo Nghị quyết cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố, Hà Nội đề xuất các cơ chế ưu đãi như quỹ đất, nguồn vốn, chủ trương đầu tư.
(PLM) - Hội thao Đặc công toàn quân 2026 sôi nổi tại Trường Sĩ quan Đặc công, quy tụ hơn 700 cán bộ, chiến sĩ tranh tài, lan tỏa tinh thần “Khỏe để bảo vệ Tổ quốc”, hun đúc bản lĩnh, ý chí quyết thắng người lính đặc công.
(PLM) - Theo Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng mà Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ, nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500m2 sẽ được miễn phép xây dựng.
Sau 5 tháng triển khai đồng bộ các giải pháp xử lý “điểm nghẽn” về trật tự đô thị và ùn tắc giao thông, nhiều tuyến phố ở Thủ đô đã có những chuyển biến rõ nét. Bên cạnh việc siết chặt quản lý vỉa hè, lòng đường và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong giám sát, xử lý vi phạm của lực lương chức năng.
PLM - Tối 17/5, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Trường THPT Chuyên Khoa học Xã hội và Nhân văn tổ chức Lễ tri ân và trưởng thành dành cho học sinh khóa IV với chủ đề “Chạm 18: Solaria”. Chương trình là dấu mốc đặc biệt khép lại hành trình ba năm thanh xuân của học sinh cuối cấp trước khi chính thức bước sang một chặng đường mới.
(PLM) - Trong không khí sôi động của Lễ hội Hoa Phượng Đỏ 2026, TP Hải Phòng đồng loạt khởi công, khánh thành 14 công trình, dự án trọng điểm với tổng mức đầu tư hơn 24.700 tỷ đồng. Giữa dòng chảy phát triển mạnh mẽ ấy, quần thể di tích Bến K15 – nơi khởi nguồn của những “tàu không số” huyền thoại trên tuyến Đường Hồ Chí Minh trên biển chính thức được khánh thành sau quá trình tu bổ, tôn tạo quy mô lớn, trở thành điểm nhấn đặc biệt giàu giá trị lịch sử và cảm xúc.
