Thứ tư 27/05/2026 06:28
Home | Kinh tế - Xã Hội | Cân nhắc tỷ lệ góp vốn của Nhà nước vào dự án PPP đường bộ

Cân nhắc tỷ lệ góp vốn của Nhà nước vào dự án PPP đường bộ

Sáng 9/11, thảo luận tại hội trường về dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù về đầu tư xây dựng công trình giao thông đường bộ, các đại biểu Quốc hội đề nghị cân nhắc tỷ lệ góp vốn của Nhà nước vào dự án đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (PPP) đường bộ.

Tại phiên họp, các đại biểu tán thành với sự cần thiết ban hành Nghị quyết nhằm bảo đảm thực hiện thành công chủ trương của Đảng về xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đường bộ hiện đại, đổi mới mạnh mẽ phân cấp, phân quyền, ủy quyền và nâng cao hiệu quả phối hợp trong công tác lãnh đạo, thu hút tối đa nguồn lực đầu tư.

Tỷ lệ góp vốn của Nhà nước tham gia dự án giao thông đường bộ đầu tư theo phương thức PPP là nội dung được nhiều đại biểu cho ý kiến tại phiên họp. Chính phủ đề nghị tỷ lệ vốn Nhà nước tham gia dự án đầu tư PPP không quá 70% tổng mức đầu tư của dự án, tức là tăng 20% so với quy định.

Cho ý kiến về nội dung này, đại biểu Nguyễn Tạo (Lâm Đồng) nhận định, lĩnh vực giao thông đường bộ là một trong những lĩnh vực sử dụng vốn đầu tư công rất lớn, chiếm tỷ lệ vốn cao trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2026.

Thời gian qua, Đảng và Nhà nước rất quan tâm đầu tư những công trình, dự án trọng điểm của ngành Giao thông vận tải, trong đó đã hoàn thành nhiều tuyến đường bộ cao tốc, từng bước hình thành mạng lưới giao thông đường bộ kết nối thuận lợi với các tuyến đường cao tốc và tỉnh lộ.

Theo đại biểu, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư quy định tỷ lệ vốn của Nhà nước không quá 50% tổng mức vốn đầu tư của dự án, dẫn đến các nhà đầu tư không mặn mà với dự án đầu tư theo hình thức này.

Do đó, đại biểu Nguyễn Tạo đề nghị việc hợp tác đầu tư công tư cần cân nhắc tỷ lệ vốn góp, trình tự thủ tục đầu tư, tránh việc kéo dài dự án, thời gian từ khi đề xuất đến khi khởi công dự án quá dài.

Đại biểu Lại Văn Hoàn (Thái Bình) cho rằng, một số loại hình giao thông mang tầm chiến lược có tổng mức đầu tư rất lớn, gồm nhiều hợp phần khác nhau, đòi hỏi Nhà nước phải đầu tư cơ bản về hạ tầng đồng thời với kêu gọi đầu tư vận hành và khai thác theo hình thức PPP. Do đó, nguồn lực Nhà nước sẽ phải chiếm tỷ trọng cao trong tổng mức đầu tư.

Bên cạnh đó, một số dự án đầu tư ở vùng kinh tế - xã hội chưa phát triển, địa bàn trọng điểm về an ninh - quốc phòng đòi hỏi tổng mức đầu tư lớn, trong khi nhu cầu vận tải chưa cao, vận hành khai thác khó đảm bảo phương án tài chính…, cần được quan tâm bố trí tỷ lệ nguồn lực Nhà nước cao hơn.

Dẫn chứng thực tế khi triển khai dự án tuyến đường bộ ven biển Thái Bình, đại biểu đề nghị các đại biểu ủng hộ phương án đề xuất theo báo cáo thẩm tra của Ủy ban Kinh tế, tăng tỷ lệ vốn Nhà nước tham gia đầu tư theo phương thức đối tác công tư đối với các dự án thí điểm lên 80% tổng mức đầu tư.

Riêng đối với dự án tuyến đường bộ ven biển đoạn qua tỉnh Thái Bình, đề nghị chấp thuận điều chỉnh tỷ lệ nguồn vốn nhà nước 80% tổng mức đầu tư của dự án, hoặc cho phép tiếp tục tăng phần vốn Nhà nước so với chủ trương đầu tư dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đại biểu Phan Đức Hiếu (Thái Bình) cũng kiến nghị nâng tỷ lệ lên 80% vì đây là phần vốn Nhà nước có thể tham gia và tạo dư địa cho địa phương đàm phán với các nhà đầu tư. Mỗi địa phương tùy hoàn cảnh có phương án riêng và tỷ lệ tham gia góp vốn của Nhà nước có thể dưới tỷ lệ tối đa cho phép.

Giải trình, làm rõ nội dung này, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho biết, tỷ lệ vốn Nhà nước tham gia vào dự án PPP là vấn đề khó và nhạy cảm. Trước đây không quy định tỷ lệ, sau này có Luật PPP đưa ra tỷ lệ 50%. Dù thời điểm đó, việc đưa ra tỷ lệ này có căn cứ rõ ràng, nhưng đến nay nhận thấy quy định này không còn phù hợp.

Bộ trưởng dẫn chứng, với các dự án đi qua các địa phương có lưu lượng xe thấp, nhu cầu vận tải không cao thì nhà đầu tư không quan tâm, hay các dự án đi qua các đô thị thì chi phí giải phóng mặt bằng là rất lớn… Do đó, cần thiết nâng tỷ lệ vốn Nhà nước với yêu cầu là bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, nhà đầu tư và người dân, bảo đảm tính khả thi.

Bởi, nếu tỷ lệ thấp thì không thu hút nhà đầu tư, nhưng nếu nâng cao quá thì không còn ý nghĩa của dự án PPP. Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư nêu rõ, việc nâng tỷ lệ vốn Nhà nước là vấn đề cần cân nhắc. Qua tính toán cho thấy, mức 70 – 75% là hợp lý. Tuy nhiên, một số dự án có thể cao hơn song từng dự án cụ thể, tùy khả năng cân đối vốn của Nhà nước để quyết định tỷ lệ vốn Nhà nước tham gia.

Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng cho biết, sẽ tiếp thu các ý kiến đại biểu Quốc hội để trong thời gian tới rà soát nghiên cứu, sửa đổi Luật PPP.

Đại biểu Nguyễn Danh Tú (đoàn Kiên Giang) cho rằng, việc thực hiện thí điểm cần có địa chỉ, thời gian, giới hạn cụ thể. Theo đại biểu, việc xác định các nguyên tắc, tiêu chí lựa chọn dự án thí điểm rất quan trọng, là cơ sở để xem xét, quyết định một dự án có thuộc diện được áp dụng thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù trong dự thảo Nghị quyết hay không.
“Nếu thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, chỉ cần quy định cụ thể các tiêu chí để các cơ quan có thẩm quyền căn cứ vào đó xác định dự án nào đáp ứng đủ tiêu chí và sau thời gian thí điểm sẽ tiến hành tổng kết. Còn trường hợp quy định một số dự án được hưởng cơ chế, chính sách đặc thù, chỉ cần quyết định cụ thể các dự án nào được hưởng cơ chế đặc thù đó và lý do dự án được áp dụng cơ chế đặc thù”, đại biểu nói.
Đại biểu Vũ Tiến Lộc (đoàn TP Hà Nội) cũng đề nghị Quốc hội chỉ ban hành những tiêu chí, điều kiện cho những dự án được áp dụng cơ chế. Khi đó, dự án nào hội đủ các điều kiện thì được áp dụng các quy chế đặc biệt, đặc thù. Chính phủ chịu trách nhiệm về việc công nhận danh mục dự án.
Tường Minh (https://baophapluat.vn/can-nhac-ty-le-gop-von-cua-nha-nuoc-vao-du-an-ppp-duong-bo-post494764.html)

Tags:

Bài liên quan
Tin bài khác
Đồng bộ giải pháp dẹp thông tin độc hại trên môi trường số

Đồng bộ giải pháp dẹp thông tin độc hại trên môi trường số

(PLVN) - Những năm qua, môi trường số đã trở thành không gian quan trọng với đời sống xã hội, phát triển kinh tế số. Tuy nhiên, bên cạnh những giá trị tích cực, môi trường mạng cũng xuất hiện nhiều vấn đề cực kỳ đáng lo ngại như tin giả, sai sự thật, vi phạm quyền sở hữu trí tuệ, những nội dung độc hại, lệch lạc, phản cảm “đầu độc” quan niệm nhiều người.
Đề xuất mỗi học sinh sẽ có một học bạ số gắn với mã hồ sơ học tập suốt đời

Đề xuất mỗi học sinh sẽ có một học bạ số gắn với mã hồ sơ học tập suốt đời

(PLVN) - Theo dự thảo Thông tư của Bộ GD&ĐT, mỗi học sinh sẽ có một học bạ số duy nhất đi cùng mã số hồ sơ học tập suốt đời, thay vì quản lý rời rạc như trước. Đây được xem là bước tiến trong xây dựng hệ thống dữ liệu giáo dục thống nhất, phục vụ học tập, tuyển sinh và các thủ tục hành chính trên môi trường số.
Chủ động phòng bệnh từ lối sống lành mạnh

Chủ động phòng bệnh từ lối sống lành mạnh

(PLVN) - Năm 2025 đánh dấu bước chuyển quan trọng của ngành Y tế Việt Nam khi hệ thống chính sách được hoàn thiện theo hướng chuyển từ “chữa bệnh” sang “phòng bệnh”. Thực tế, phòng bệnh không phải chuyện xa xôi mà bắt đầu từ chính những thói quen nhỏ hằng ngày. Một lối sống lành mạnh chính là “lá chắn” đầu tiên để bảo vệ cơ thể trước bệnh tật.
Cháy rừng ven biển ở Quảng Trị, hơn 350 người tham gia dập lửa

Cháy rừng ven biển ở Quảng Trị, hơn 350 người tham gia dập lửa

Vụ cháy rừng phòng hộ ven biển xảy ra tại xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị, khiến hàng trăm người cùng nhiều lực lượng chức năng căng mình dập lửa. Đến tối 25/5, đám cháy cơ bản được khống chế nhưng nguy cơ bùng phát trở lại vẫn còn ở mức cao.
Đại học Quốc gia Hà Nội bổ nhiệm loạt hiệu trưởng các trường đại học thành viên

Đại học Quốc gia Hà Nội bổ nhiệm loạt hiệu trưởng các trường đại học thành viên

Ngày 25/5, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) tổ chức lễ công bố các quyết định về công tác cán bộ đối với lãnh đạo chủ chốt tại nhiều đơn vị thành viên, đánh dấu đợt kiện toàn nhân sự quy mô lớn nhất từ trước đến nay.
“Siết” đầu tư công bằng tiến độ và trách nhiệm: Chỉ thị 16/CT-TTg đưa Bộ, ngành, địa phương vào guồng hành động mới

“Siết” đầu tư công bằng tiến độ và trách nhiệm: Chỉ thị 16/CT-TTg đưa Bộ, ngành, địa phương vào guồng hành động mới

Sau Chỉ thị số 12/CT-TTg ngày 3/4/2026 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường bảo đảm kỷ luật, kỷ cương trong chấp hành pháp luật về đấu thầu, Thủ tướng Chính phủ tiếp tục ban hành Chỉ thị số 16/CT-TTg ngày 23/4/2026 về quản lý và sử dụng vốn đầu tư công gắn với hạch toán kinh tế - xã hội, đánh giá hiệu quả đầu tư; đồng thời đẩy nhanh tiến độ xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030.
Hoạt động đảm bảo an toàn bay diễn ra thế nào khi sân bay Nội Bài lên đến 71°C?

Hoạt động đảm bảo an toàn bay diễn ra thế nào khi sân bay Nội Bài lên đến 71°C?

Hôm nay, ngày 25/5, tại Cảng đã ghi nhận nhiệt độ bề mặt bê tông tại khu vực sân đỗ tàu bay chạm mốc kỷ lục: 71°C.
Cứu sống bé trai 12 tuổi đuối nước ở Hà Nội nhờ sơ cứu đúng cách

Cứu sống bé trai 12 tuổi đuối nước ở Hà Nội nhờ sơ cứu đúng cách

Một bé trai 12 tuổi tại Hà Nội rơi vào tình trạng nguy kịch do tai nạn đuối nước mới được các bác sĩ Bệnh viện Đa khoa Đức Giang cứu sống. Thành công của ca cấp cứu không chỉ đến từ nỗ lực của đội ngũ y tế mà còn nhờ việc nạn nhân được sơ cứu đúng cách ngay tại hiện trường...
Hà Nội triển khai thu phí không dừng tại các bãi đỗ xe ô tô

Hà Nội triển khai thu phí không dừng tại các bãi đỗ xe ô tô

(PLVN) - Từ 1/7/2026, TP Hà Nội bắt đầu áp dụng thu phí không dừng tại toàn bộ bãi đỗ xe ô tô, theo lộ trình chuyển đổi số đến năm 2030 nhằm hiện đại hóa quản lý và tăng minh bạch trong hoạt động trông giữ xe.
Thuốc lá đang được "thay áo" để "kéo" người trẻ vào vòng nghiện nicotine?

Thuốc lá đang được "thay áo" để "kéo" người trẻ vào vòng nghiện nicotine?

(PLVN) - Không còn là hình ảnh điếu thuốc truyền thống với cảnh báo quen thuộc, thuốc lá và các sản phẩm nicotine mới đang xuất hiện dưới diện mạo khác: nhiều hương vị, thiết kế hiện đại, cảm giác “ít hại”, “công nghệ hơn”. Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cảnh báo, phía sau lớp vỏ hấp dẫn ấy là nguy cơ trẻ hóa người nghiện nicotine.
Bé gái lớp 6 ở Lâm Đồng bị nước lũ cuốn mất tích

Bé gái lớp 6 ở Lâm Đồng bị nước lũ cuốn mất tích

Tối 24/5, khoảng 60 người thuộc các lực lượng công an, dân quân, cứu hộ và người dân địa phương phường Langbiang - Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) vẫn đang tìm kiếm bé gái bị nước lũ cuốn mất tích.
Khả năng Ebola xâm nhập vào Việt Nam thấp nhưng không được chủ quan

Khả năng Ebola xâm nhập vào Việt Nam thấp nhưng không được chủ quan

Dù được các chuyên gia đánh giá khả năng Ebola xâm nhập vào Việt Nam rất thấp, song ngành Y tế vẫn luôn cảnh giác cao độ, tăng cường giám sát, kiểm soát nguy cơ dịch bệnh xâm nhập vào Việt Nam.
bao-anh-land
happer-vn
lsa
Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Nguyễn Mạnh Cường: Chuyến thăm cấp nhà nước tới  Singapore của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đặc biệt quan trọng

Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Nguyễn Mạnh Cường: Chuyến thăm cấp nhà nước tới Singapore của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đặc biệt quan trọng

Trả lời phỏng vấn trước chuyến thăm cấp Nhà nước tới Singapore của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Uỷ viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Đảng uỷ Bộ, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Nguyễn Mạnh Cường nhấn mạnh, chuyến thăm có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc tiếp tục triển khai và cụ thể hóa khuôn khổ Đối tác Chiến lược toàn diện giữa hai nước.
Ban Bí thư thi hành kỷ luật Khai trừ ra khỏi Đảng đối với đồng chí Nguyễn Đức Thành và Điệp Văn Chiến

Ban Bí thư thi hành kỷ luật Khai trừ ra khỏi Đảng đối với đồng chí Nguyễn Đức Thành và Điệp Văn Chiến

(PLVN) - Ngày 26/5/2026, tại Trụ sở Trung ương Đảng, sau khi xem xét đề nghị của Ủy ban Kiểm tra Trung ương về việc thi hành kỷ luật đảng viên vi phạm.
Hải quân Việt Nam - Thái Lan tuần tra chung lần thứ 53

Hải quân Việt Nam - Thái Lan tuần tra chung lần thứ 53

Từ ngày 24 đến 25/5, tại vùng biển giáp ranh Việt Nam - Thái Lan, Vùng 5 Hải quân Nhân dân Việt Nam phối hợp với Hải quân Hoàng gia Thái Lan tổ chức tuần tra chung thường niên lần thứ 53.
Thông tin mới nhất vụ mâu thuẫn xe ô tô cán người tại quán nhậu

Thông tin mới nhất vụ mâu thuẫn xe ô tô cán người tại quán nhậu

Một thanh niên tại Nghệ An đã điều khiển ô tô rời đi vì mâu thuẫn trong tiệc sinh nhật, do thiếu quan sát, nên chiếc xe đã cán qua chân một người bạn, khiến người này ngã xuống phải đưa đi cấp cứu.
Chuẩn bị xét xử nhóm đối tượng lừa tiền hơn 1.200 người

Chuẩn bị xét xử nhóm đối tượng lừa tiền hơn 1.200 người

Đưa ra thông tin gian dối về việc công ty có nguồn tiền 40.000 tỷ đồng, kết quả hoạt động sản xuất, kinh doanh và lợi nhuận của các công ty trong hệ sinh thái luôn ở mức cao, các bị cáo đã lôi kéo hơn 1.200 người tham gia hợp tác, góp vốn…
Kỷ luật cảnh cáo Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Huế

Kỷ luật cảnh cáo Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Huế

Ông Nguyễn Đình Đức, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Huế vừa bị Thành ủy Huế kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo.
Bế mạc Hội thao Thể dục thể thao Đặc công toàn quân: Dấu ấn bản lĩnh người lính đặc công

Bế mạc Hội thao Thể dục thể thao Đặc công toàn quân: Dấu ấn bản lĩnh người lính đặc công

Sau 7 ngày tranh tài sôi nổi, ngày 24/5, tại Trường Sĩ quan Đặc công, Binh chủng Đặc công tổ chức bế mạc Hội thao Thể dục thể thao Đặc công toàn quân năm 2026, trao giải cho các tập thể, cá nhân đạt thành tích xuất sắc.

Bản tin Y tế số 6: WHO đánh giá nguy cơ Ebola xâm nhập Việt Nam, Bộ Y tế họp khẩn ứng phó

Bản tin Y tế số 6: WHO đánh giá nguy cơ Ebola xâm nhập Việt Nam, Bộ Y tế họp khẩn ứng phó

(PLM) - WHO đánh giá nguy cơ Ebola xâm nhập Việt Nam ở mức thấp, Bộ Y tế đã tổ chức họp khẩn, siết giám sát cửa khẩu và chuẩn bị kịch bản ứng phó trước diễn biến phức tạp tại Congo, Uganda.

Bộ trưởng Tư pháp dâng hương tại Khu di tích Quốc gia đặc biệt Tân Trào

Bộ trưởng Tư pháp dâng hương tại Khu di tích Quốc gia đặc biệt Tân Trào

(PLM) - Sáng ngày 23-5, Đoàn đại biểu Bộ Tư pháp do đồng chí Hoàng Thanh Tùng, Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp làm Trưởng đoàn và đoàn công tác gồm các thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh, Đặng Hoàng Oanh, Nguyễn Thanh Tú, Mai Lương Khôi cùng các đơn vị trực thuộc bộ đã tới thăm, dâng hương hoa tại Khu di tích Quốc gia đặc biệt Tân Trào.

Ấn tượng đường đá cổ Pavi giữa đại ngàn Tây Bắc

Ấn tượng đường đá cổ Pavi giữa đại ngàn Tây Bắc

(PLM) - Đường đá cổ Pavi, là sợi dây kết nối lịch sử giữa tỉnh Lai Châu và Lào Cai, không chỉ là một lối đi, mà là một hành trình thức tỉnh tâm hồn. Được xây dựng từ năm 1920, dưới thời Pháp thuộc, đến nay, trải qua bao mưa nắng, con đường đá vẫn trơ gan cùng tuế nguyệt, rêu phong phủ kín, để rồi những năm gần đây, khi những tín đồ du lịch khám phá tình cờ "đánh thức", nó mới thực sự trở thành một huyền thoại du lịch. Theo dự kiến, giải leo núi “Bước chân trên mây” mùa 3 chinh phục cung đường “Con đường đá cổ Pa Vi” tại xã Sin Suối Hồ sẽ được Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Sở Văn Hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lai Châu tổ chức vào cuối tháng 10 năm 2026.

Video ngắn đang hủy hoại khả năng tập trung của giới trẻ như thế nào?

Video ngắn đang hủy hoại khả năng tập trung của giới trẻ như thế nào?

(PLM) - Những video chỉ kéo dài vài chục giây đang dần trở thành hình thức giải trí quen thuộc của giới trẻ trên môi trường số. Tuy nhiên, phía sau cảm giác thư giãn tức thời ấy là nguy cơ suy giảm khả năng tập trung, lệ thuộc vào kích thích nhanh và thay đổi thói quen tiếp nhận thông tin mà nhiều người không hề nhận ra.

Hà Nội lấy ý kiến xây dựng quy định, tiêu chí thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị

Hà Nội lấy ý kiến xây dựng quy định, tiêu chí thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị

(PLM) - UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn Hà Nội.

Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở Quốc gia

Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở Quốc gia

(PLM) - Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về phát triển nhà ở xã hội, triển khai thành lập, đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở quốc gia và phát triển nhà ở cho thuê.

Hà Nội tạo cơ chế ưu đãi phát triển các loại hình nhà ở

Hà Nội tạo cơ chế ưu đãi phát triển các loại hình nhà ở

(PLM) - Tại dự thảo Nghị quyết cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố, Hà Nội đề xuất các cơ chế ưu đãi như quỹ đất, nguồn vốn, chủ trương đầu tư.

Hội thao Đặc công toàn quân 2026: Lan tỏa tinh thần “Khỏe để xây dựng và bảo vệ Tổ quốc”

Hội thao Đặc công toàn quân 2026: Lan tỏa tinh thần “Khỏe để xây dựng và bảo vệ Tổ quốc”

(PLM) - Hội thao Đặc công toàn quân 2026 sôi nổi tại Trường Sĩ quan Đặc công, quy tụ hơn 700 cán bộ, chiến sĩ tranh tài, lan tỏa tinh thần “Khỏe để bảo vệ Tổ quốc”, hun đúc bản lĩnh, ý chí quyết thắng người lính đặc công.

Đề xuất miễn giấy phép xây nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng

Đề xuất miễn giấy phép xây nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng

(PLM) - Theo Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng mà Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ, nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500m2 sẽ được miễn phép xây dựng.