Hạn chế, thiếu sót trong giao đất, cho thuê đất
Kết luận thanh tra số 04/KL-TTT ngày 20/11/2023 của Thanh tra tỉnh An Giang đã chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót trong giao đất, cho thuê đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với đất được giao, cho thuê trên địa bàn TP Long Xuyên.
Từ năm 2021 - 2022, UBND TP Long Xuyên đã thực hiện 350 hồ sơ giao đất, cho thuê đất cho 350 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích 27.645,7m2, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là gần 196 tỷ đồng. Trong đó, 132 hồ sơ đã thực hiện cấp GCNQSDĐ; 218 hồ sơ đã ban hành quyết định giao đất, chưa thực hiện cấp GCNQSDĐ.
Qua kiểm tra 132 hồ sơ cho thấy, UBND TP Long Xuyên thực hiện giao đất, cho thuê đất về trình tự thủ tục theo quy định. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn một số hạn chế, thiếu sót.
Có 132 hồ sơ không có văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; 23 hồ sơ không có biên bản giao đất trên thực địa; 4 hồ sơ quyết định giao đất có trước đơn xin giao đất; 1 hồ sơ nộp tiền lệ phí trước bạ khi chưa có thông báo; 7 hồ sơ giao đất không ghi ngày; 23 hồ sơ tờ khai lệ phí trước bạ không ghi ngày.
Có 117 phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính có trước khi quyết định giao đất là chưa đúng theo quy định tại Quyết định số 627/QĐ-UBND ngày 26/3/2019, Quyết định số 70/QĐ-UBND ngày 12/1/2022 của UBND tỉnh An Giang về việc phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết, quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Năm 2021 - 2022, UBND TP Long Xuyên cấp 136 GCNQSDĐ/350 quyết định giao đất cho hộ gia đình, cá nhân. Cụ thể: Năm 2021 ban hành 71 quyết định giao đất và cấp 75 GCNQSDĐ; năm 2022 ban hành 279 quyết định giao đất và cấp 61 GCNQSDĐ. Còn lại 218 hồ sơ chưa thực hiện cấp GCNQSDĐ.
Qua kiểm tra hồ sơ cấp GCNQSDĐ, đoàn thanh tra phát hiện có 5 hồ sơ không trùng khớp giữa thông tin trên tờ trình cấp giấy và thông tin trên GCNQSDĐ. Việc không trùng khớp thông tin là do sai sót của cơ quan chuyên môn trong quá trình lập hồ sơ trình UBND TP Long Xuyên ký cấp GCNQSDĐ.
Đối với các trường hợp giao đất chỉ định không thông qua đấu giá, thời điểm UBND TP Long Xuyên ký ban hành quyết định giao đất cho 5 hộ thì Quyết định số 47/2013/QĐ-UBND ngày 24/12/2013 của UBND tỉnh ban hành quy định về cơ chế tạo quỹ đất, cơ chế quản lý và khai thác quỹ đất công trên địa bàn tỉnh đã được bãi bỏ, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ đã có hiệu lực thi hành nhưng lại không căn cứ để thực hiện là không đúng quy định…
218 hồ sơ giao đất chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính
Qua thanh tra việc chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đối với đất được giao, cho thuê, đoàn thanh tra xác định có 218 hồ sơ giao đất chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, với số tiền sử dụng đất chưa nộp là hơn 95 tỷ đồng. Do vị trí giao đất thuộc khu dân cư Tây đại học mở rộng và khu tái định cư (hợp phần 3) chưa được xác định trong bảng giá đất nên chưa xác định được số tiền lệ phí trước bạ phải nộp.
Qua kiểm tra cho thấy, năm 2022, tại khu tái định cư (hợp phần 3) có 39 hồ sơ đã thực hiện giao đất, cấp GCNQSDĐ, đã thu nộp ngân sách số tiền sử dụng đất hơn 17,7 tỷ đồng và tiền lệ phí trước bạ là 89,5 tỷ đồng.
“Việc tính lệ phí trước bạ và cấp GCNQSDĐ đối với 39 hồ sơ của các hộ dân được bố trí nền tại khu tái định cư (hợp phần 3) là không đúng quy định do chưa có trong bảng giá đất”, kết luận thanh tra nêu.
Ngoài ra, việc xác định giá tính lệ phí trước bạ chênh lệch thừa hơn 9,2 triệu đồng đối với 13 hồ sơ là chưa đúng quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 6 của Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016; khoản 1, Điều 1 Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21/2/2019; điểm a, khoản 1, Điều 7 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/1/2022 của Chính phủ.
Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, giao Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với UBND TP Long Xuyên tham mưu, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh có liên quan đến những hạn chế, vi phạm.
Cục Thuế tỉnh An Giang chỉ đạo, tổ chức thực hiện kiểm điểm trách nhiệm đối với Chi cục Thuế TP Long Xuyên và các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm theo thẩm quyền.
Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh Long Xuyên và các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm.
UBND TP Long Xuyên chỉ đạo, tổ chức thực hiện kiểm điểm trách nhiệm đối với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất và các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm theo thẩm quyền.
Về xử lý kinh tế, Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND TP Long Xuyên chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với Chi cục Thuế TP Long Xuyên thực hiện thu số tiền sử dụng đất chưa nộp hơn 95 tỷ đồng và lệ phí trước bạ đối với 218 hồ sơ trong năm 2022 theo đúng quy định của pháp luật.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Sáng ngày 1/8, Lễ khánh thành Đền Thiên Tiên Thánh Mẫu thuộc Quần thể di tích Kim Quang Cây Cộng, tại khu Yên Lập, phường Đông Mai, Quảng Ninh. Công trình được bắt đầu trùng tu, xây dựng vào ngày 19/2 âm lịch năm 2026, và chính thức được tổ chức khánh thành vào ngày 19/6 âm lịch năm 2026.
(PLM) - Từ ngày 3/8 đến ngày 4/8/2026, tại Thanh Hóa, Trường Đại học Luật Hà Nội đã tổ chức Hội nghị tập huấn ứng dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) vào giảng dạy, nghiên cứu khoa học và quản trị đại học. Tham dự hội nghị có PGS.TS Tô Văn Hòa - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Hà Nội, cùng hơn 360 cán bộ, giảng viên của trường Đại học Luật Hà Nội.
(PLM) - Liên quan tới Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Khoát, sinh năm 1977, có địa chỉ tại xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ và bị đơn là ông Phạm Văn Tuyến, sinh năm 1974, có địa chỉ tại tổ dân phố Tân Hà 6, phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang mà báo Pháp luật Việt Nam đã có nhiều bài viết về vụ việc. Ngày 30/7, Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân khu vực 1 - Tuyên Quang đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng cũng không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”. Cho rằng bản án chưa thỏa đáng, bị đơn cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo tới tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang.
( PLM) - Vụ việc bồi thường, giải phóng mặt bằng tại Dự án Lăng Miếu Triệu Tường tại xã Hà Long, tỉnh Thanh Hóa tiếp tục phát sinh diễn biến mới khi 7 hộ dân gửi đơn tố cáo đến nhiều cơ quan có thẩm quyền. Phóng viên báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với UBND xã Hà Long về các vấn đề liên quan đến tiến độ, quy hoạch và hạ tầng khu xen cư, tái định cư phục vụ dự án.
PLM - Chiều 31/7, Bộ Y tế tổ chức cuộc họp về tiến độ xây dựng dự thảo Luật An toàn thực phẩm (sửa đổi). Theo Thứ trưởng Bộ Y tế Đỗ Xuân Tuyên, Bộ đã tiếp thu, tổng hợp ý kiến góp ý của các bộ, ngành và thành viên Chính phủ để tiếp tục hoàn thiện dự thảo trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét. Sau quá trình rà soát, dự thảo dự kiến gồm 8 chương, 71 điều và sẽ tiếp tục được chỉnh lý trong quá trình lấy ý kiến.
(PLM) - Tại khu vực từ ngõ 412 đến ngõ 462 đường Bưởi, thuộc dự án hoàn thiện và khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu 7,2ha Vĩnh Phúc (phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội) xuất hiện một số thửa đất có hình dáng dị dạng, méo mó, đã hoặc đang hình thành các công trình có mặt tiền rất hẹp, kết cấu méo hoặc vát theo ranh giới giải phóng mặt bằng. Những công trình này tạo nên hình ảnh thiếu đồng bộ, làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung của khu vực.
PLM) - Bệnh viện Việt Đức vừa thực hiện thành công ca ghép dương vật đầu tiên từ người hiến chết não tại Việt Nam, mở ra bước tiến mới của ngoại khoa và hy vọng phục hồi chức năng sinh dục cho bệnh nhân.
(PLM) - Gia đình ông Nguyễn Trường Vinh đang sinh sống, kinh doanh ổn định trên thửa đất của gia đình tại số 06 Cách Mạng Tháng 8, khu phố Hưng Phước, phường Hưng Định, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương (cũ), nay thuộc phường Thuận An, TP Hồ Chí Minh bị một số đối tượng đến đập phá tài sản gây thiệt hại lớn.
(PLM) - Khác với hai mùa trước chỉ tổ chức cho vận động viên là nhà báo, phóng viên, giải leo núi "Bước chân trên mây" mùa 3, do báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với tỉnh Lai Châu đã mở rộng đối tượng tham gia với cộng đồng đam mê trekking. Quy mô tối đa của giải là 500 vận động viên, gồm 100 nhà báo, phóng viên và 400 vận động viên phong trào. Giải gồm ba cự ly thi đấu: 5km; 11km và 22km dành riêng cho nhà báo, phóng viên. Theo dự kiến giải leo núi “Bước chân trên mây - Chinh phục con đường đá cổ Pavi năm 2026” sẽ chính thức diễn ra vào ngày 4.10.2026 tại xã Sin Suối Hồ, tỉnh Lai Châu.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng.
Nhóm PV
