Hạn chế, thiếu sót trong giao đất, cho thuê đất
Kết luận thanh tra số 04/KL-TTT ngày 20/11/2023 của Thanh tra tỉnh An Giang đã chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót trong giao đất, cho thuê đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với đất được giao, cho thuê trên địa bàn TP Long Xuyên.
Từ năm 2021 - 2022, UBND TP Long Xuyên đã thực hiện 350 hồ sơ giao đất, cho thuê đất cho 350 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích 27.645,7m2, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là gần 196 tỷ đồng. Trong đó, 132 hồ sơ đã thực hiện cấp GCNQSDĐ; 218 hồ sơ đã ban hành quyết định giao đất, chưa thực hiện cấp GCNQSDĐ.
Qua kiểm tra 132 hồ sơ cho thấy, UBND TP Long Xuyên thực hiện giao đất, cho thuê đất về trình tự thủ tục theo quy định. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn một số hạn chế, thiếu sót.
Có 132 hồ sơ không có văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; 23 hồ sơ không có biên bản giao đất trên thực địa; 4 hồ sơ quyết định giao đất có trước đơn xin giao đất; 1 hồ sơ nộp tiền lệ phí trước bạ khi chưa có thông báo; 7 hồ sơ giao đất không ghi ngày; 23 hồ sơ tờ khai lệ phí trước bạ không ghi ngày.
Có 117 phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính có trước khi quyết định giao đất là chưa đúng theo quy định tại Quyết định số 627/QĐ-UBND ngày 26/3/2019, Quyết định số 70/QĐ-UBND ngày 12/1/2022 của UBND tỉnh An Giang về việc phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết, quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Năm 2021 - 2022, UBND TP Long Xuyên cấp 136 GCNQSDĐ/350 quyết định giao đất cho hộ gia đình, cá nhân. Cụ thể: Năm 2021 ban hành 71 quyết định giao đất và cấp 75 GCNQSDĐ; năm 2022 ban hành 279 quyết định giao đất và cấp 61 GCNQSDĐ. Còn lại 218 hồ sơ chưa thực hiện cấp GCNQSDĐ.
Qua kiểm tra hồ sơ cấp GCNQSDĐ, đoàn thanh tra phát hiện có 5 hồ sơ không trùng khớp giữa thông tin trên tờ trình cấp giấy và thông tin trên GCNQSDĐ. Việc không trùng khớp thông tin là do sai sót của cơ quan chuyên môn trong quá trình lập hồ sơ trình UBND TP Long Xuyên ký cấp GCNQSDĐ.
Đối với các trường hợp giao đất chỉ định không thông qua đấu giá, thời điểm UBND TP Long Xuyên ký ban hành quyết định giao đất cho 5 hộ thì Quyết định số 47/2013/QĐ-UBND ngày 24/12/2013 của UBND tỉnh ban hành quy định về cơ chế tạo quỹ đất, cơ chế quản lý và khai thác quỹ đất công trên địa bàn tỉnh đã được bãi bỏ, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ đã có hiệu lực thi hành nhưng lại không căn cứ để thực hiện là không đúng quy định…
218 hồ sơ giao đất chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính
Qua thanh tra việc chấp hành thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đối với đất được giao, cho thuê, đoàn thanh tra xác định có 218 hồ sơ giao đất chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, với số tiền sử dụng đất chưa nộp là hơn 95 tỷ đồng. Do vị trí giao đất thuộc khu dân cư Tây đại học mở rộng và khu tái định cư (hợp phần 3) chưa được xác định trong bảng giá đất nên chưa xác định được số tiền lệ phí trước bạ phải nộp.
Qua kiểm tra cho thấy, năm 2022, tại khu tái định cư (hợp phần 3) có 39 hồ sơ đã thực hiện giao đất, cấp GCNQSDĐ, đã thu nộp ngân sách số tiền sử dụng đất hơn 17,7 tỷ đồng và tiền lệ phí trước bạ là 89,5 tỷ đồng.
“Việc tính lệ phí trước bạ và cấp GCNQSDĐ đối với 39 hồ sơ của các hộ dân được bố trí nền tại khu tái định cư (hợp phần 3) là không đúng quy định do chưa có trong bảng giá đất”, kết luận thanh tra nêu.
Ngoài ra, việc xác định giá tính lệ phí trước bạ chênh lệch thừa hơn 9,2 triệu đồng đối với 13 hồ sơ là chưa đúng quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 6 của Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016; khoản 1, Điều 1 Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21/2/2019; điểm a, khoản 1, Điều 7 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15/1/2022 của Chính phủ.
Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, giao Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với UBND TP Long Xuyên tham mưu, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm các cá nhân thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh có liên quan đến những hạn chế, vi phạm.
Cục Thuế tỉnh An Giang chỉ đạo, tổ chức thực hiện kiểm điểm trách nhiệm đối với Chi cục Thuế TP Long Xuyên và các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm theo thẩm quyền.
Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh Long Xuyên và các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm.
UBND TP Long Xuyên chỉ đạo, tổ chức thực hiện kiểm điểm trách nhiệm đối với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất và các cá nhân có liên quan đến những hạn chế, vi phạm theo thẩm quyền.
Về xử lý kinh tế, Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND TP Long Xuyên chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với Chi cục Thuế TP Long Xuyên thực hiện thu số tiền sử dụng đất chưa nộp hơn 95 tỷ đồng và lệ phí trước bạ đối với 218 hồ sơ trong năm 2022 theo đúng quy định của pháp luật.
Theo dõi chúng tôi trên:
Theo phản ánh, công trình xây dựng tại ngõ 76 phố Mai Dịch, phường Phú Diễn, thành phố Hà Nội, thi công thiếu an toàn, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến căn nhà của ông Hoàng Ngọc Dũng là hộ dân liền kề. Ngày 02/02, UBND phường Phú Diễn đã có quyết định số 199, xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Bùi Trọng Giảng, là chủ sở hữu của công trình đang xây dựng, với mức xử phạt là 35 triệu đồng; vì đã tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
(PLM) - Sáng 19/3, tại Hà Nội, Binh chủng Đặc công đã tổ chức buổi Gặp mặt nhân dịp đón nhận danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân (AHLLVTND) lần thứ 3, kỷ niệm 59 năm Ngày truyền thống (19/3/1967 – 19/3/2026).
Sau khi Báo Pháp luật Việt Nam đăng tải phóng sự phản ánh tình trạng các lò đốt than có nhiều dấu hiệu vi phạm về môi trường cũng như bất cập trong công tác quản lý đất nông nghiệp trên địa bàn xã Đông Cuông, tỉnh Lào Cai. Chính quyền sở tại đã vào cuộc, phối hợp với các đơn vị chức năng tiến hành kiểm tra, xử lý, đình chỉ và yêu cầu tháo dỡ các lò đốt than trái quy định đồng thời yêu cầu khôi phục hiện trạng của đất trong thời hạn 30 ngày.
PLM - Sáng 19/3, tại Bộ Tư pháp, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc đã chủ trì buổi làm việc về chương trình “Gương sáng Pháp luật” năm 2026 với sự tham gia của các đơn vị liên quan.
(PLM) - Lần đầu tiên tại Việt Nam, kỹ thuật ghép gan domino được triển khai thành công tại Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, đánh dấu bước tiến vượt bậc của y học nước nhà trong lĩnh vực ghép tạng.
(PLM) - Nhiều hộ dân sinh sống tại thôn Chùa, xã Hữu Liên, tỉnh Lạng Sơn phản ánh hoạt động khai thác tại mỏ đá Lân Đa do Công ty TNHH Anh Thắng làm chủ đầu tư đã gây rung chấn nhà cửa và phát tán bụi đá ra khu vực xung quanh. Theo đó, tường nhà và sân bê tông của một số gia đình xuất hiện các vết rạn, nứt, bụi đá bám dày trên lá và quả, ảnh hưởng đến quá trình sinh trưởng và năng suất cây trồng.
(PLM) - Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031 không chỉ là dịp để Nhân dân thực hiện quyền làm chủ, mà còn là cơ hội để tuổi trẻ thể hiện trách nhiệm với hiện tại và tương lai của đất nước.
(PLM) - Sáng ngày 15/3, cùng với hàng triệu cử tri trên mọi miền Tổ quốc, không khí bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031 đã diễn ra trong niềm phấn khởi, tự hào. Từ đô thị đến vùng sâu, vùng xa, từ đất liền ra hải đảo, ngày hội lớn của dân tộc thực sự trở thành "Ngày hội non sông" – minh chứng sinh động cho tinh thần dân chủ, ý thức trách nhiệm và niềm tin sâu sắc của nhân dân vào chế độ, vào Nhà nước.
PLM - Trong không khí hân hoan của Ngày bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031, tại nhiều cơ sở y tế trên địa bàn Hà Nội, công tác tổ chức bầu cử được triển khai chu đáo, các hòm phiếu lưu động được mang đến tận buồng bệnh tạo điều kiện để mỗi cán bộ y tế, người bệnh và người nhà bệnh nhân thực hiện quyền và nghĩa vụ công dân của mình.
