Quy hoạch đất thương mại dịch vụ lại giao đất ở
Thanh tra tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành kết luận về thanh tra toàn diện, tổng thể, trình từ thủ tục đầu tư, xây dựng đối với Trung tâm Thương mại - Đại siêu thị Big C giai đoạn 2 TP Thanh Hóa.
Qua kiểm tra cho thấy, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho UBND tỉnh Thanh Hóa giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty Quảng Long tại Quyết định số 3445/QĐ-UBND ngày 18/10/2012 với diện tích 10.705m2 để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở hỗn hợp, thời hạn sử dụng đất lâu dài là không đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt tại Quyết định số 4060/QĐ-UBND và quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (dự án xây dựng Trung tâm Thương mại - Đại siêu thị Big C thuộc quy hoạch chỉ sử dụng cho mục đích đất thương mại dịch vụ mà không quy hoạch đất ở).
Theo tìm hiểu, ngày 27/7/2010 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có Văn bản số 3.900/UBND-CN về chủ trương đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại - Đại siêu thị Big C tại TP Thanh Hóa.
Ngày 19/11/2010, thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa tại hội nghị Thường trực UBND tỉnh đã đồng ý để Công ty Quảng Long đầu tư Khu Trung tâm Thương mại - Đại siêu thị Big C trên khu đất 7 ha đã được chấp thuận.
Theo đó, Công ty Quảng Long được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê 28.766m2 đất để thực hiện dự án Đại siêu thị Big C giai đoạn 1, diện tích còn lại thực hiện dự án giai đoạn 2 là 41.430 m2.
Ngày 9/12/2011, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định phê duyệt chi tiết 1/500 giai đoạn 2 - Khu Trung tâm Thương mại - Đại siêu thị Big C.
Ngày 25/5/2012, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có thông báo số 76/TB-UBND về kết luận tại cuộc họp giao ban Chủ tịch, các phó chủ tịch ngày 9/5/2012. Theo đó đồng ý chủ trương giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 10.705m2 đất cho Công ty Quảng Long sử dụng vào mục đích xây dựng nhà hỗn hợp, thời hạn sử dụng lâu dài.
Trên cơ sở tham mưu, ngày 18/10/2012 UBND tỉnh Thanh Hóa chính thức có Quyết định 3445/QĐ-UBND cho Công ty Quảng Long thuê đất, trả tiền thuê đất hằng năm với diện tích 30.725m2 để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà trưng bày và các công trình phụ trợ, thời hạn thuê đất 50 năm. Giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 10.705m2, để sử dụng vào mục đích xây nhà hỗn hợp, thời hạn sử dụng lâu dài.
Sai phạm trong điều chỉnh sử dụng đất
Đến ngày 20/10/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 4199/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định 3455/QĐ-UBND, trong đó có 14.158 m2 giao đất có thu tiền sử dụng đất vào mục đích đất ở kết hợp dịch vụ thương mại, đất ở biệt thự song lập, đất ở biệt thự đơn lập, thời hạn sử dụng 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài; 10.000 m2 thuê đất trả tiền hằng năm để xây dựng khách sạn, thời hạn đến ngày 18/10/2062; 17.272m2 đất công cộng giao cho Công ty Quảng Long quản lý, đầu tư xây dựng, sau khi hoàn thành bàn giao cho địa phương quản lý.
Thanh tra tỉnh Thanh Hóa kiểm tra công tác quy hoạch cho thấy, quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt tại Quyết định 4046/QĐ-UBND ngày 9/12/2011 của Chủ tịch UBND tỉnh, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/200 Khu đô thị mới Trung tâm TP Thanh Hóa, được phê duyệt tại Quyết định 2379/QĐ-UBND ngày 22/7/2011. Mục tiêu của dự án này là xây dựng siêu thị thương mại dịch vụ, tính chất, chức năng sử dụng đất là sản xuất kinh doanh (đất thương mại dịch vụ). Quy hoạch dự án không có mục đích, tính chất, chức năng sử dụng đất xây dựng nhà ở).
Liên quan đến sự việc này, trước đó Kiểm toán Nhà nước đã kết luận: “Dự án Đại siêu thị Big C thuộc quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại Quyết định số 1168/QĐ-UBND ngày 21/4/2014 về quy hoạch sử dụng đất tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020 nhưng chỉ sử dụng cho mục đích đất dịch vụ thương mại mà không quy hoạch đất ở”.
Do đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa cho rằng Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu điều chỉnh chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tuy nhiên việc chuyển mục đích sử dụng đất chưa có trong kế hoạch sử dụng đất; việc điều chỉnh, chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa được cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất của UBND TP Thanh Hóa là vi phạm quy định tại Điều 52 Luật Đất đai năm 2013.
Hiện dư luận ở Thanh Hóa cho rằng, việc tỉnh Thanh Hóa đã quy hoạch Dự án Trung tâm Thương mại - Đại siêu thị Big C giai đoạn 2 TP Thanh Hóa là đất dịch vụ thương mại, tuy nhiên, sau đó vẫn cho điều chỉnh, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để giao cho Công ty Quảng Long gần 11.000m2 đất ở là có dấu hiệu “ưu ái”. Do vậy, cần làm rõ động cơ, mục đích trong việc chuyển đổi mục đích đất này, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Vừa qua, báo Pháp luật Viêt Nam nhận được đơn thư phản ánh tình trạng vi phạm trật tự trên địa bàn xã Trần Phú, thành phố Hà Nội. Liên quan đến vấn đề này, phóng viên báo Pháp luật Việt Nam đã nhiều lần liên hệ đặt lịch làm việc với UBND xã Trần Phú, tuy nhiên đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi.
(PLM) - Từng là không gian tâm linh cổ kính gắn bó với đời sống văn hóa của người dân địa phương suốt nhiều thế kỷ, chùa Trung Kính Thượng hay còn gọi là chùa Diên Phúc, phường Yên Hòa, TP Hà Nội, hiện đang trở thành tâm điểm của những ý kiến trái chiều liên quan đến quá trình tu bổ, tôn tạo di tích.
(VPL) - Qua báo cáo kinh tế xã hội 6 tháng đầu năm 2026 của UBND TP Hà Nội, cho thấy trong kỳ tuyển sinh lớp 10 năm 2026, ứng dụng iHanoi đã phục vụ nộp 125.520 hồ sơ trực tuyến thành công (đạt 85,7%) mà không phát sinh gián đoạn hệ thống.
Cùng với đó, Thành phố đã thí điểm đột phá mô hình “cô giáo AI” kết hợp không gian 3D thực tế ảo tại 3 trường THCS, với kết quả 100% học sinh hoàn thành chuỗi bài giảng.
Dự kiến ngày 19/6, Hà Nội sẽ công bố điểm thi, điểm chuẩn vào lớp 10 năm 2026 trên cổng thông tin của Sở GD-ĐT và cổng tuyển sinh đầu cấp của thành phố.
Theo kế hoạch, từ ngày 19 đến 25/6, các cơ sở giáo dục nhận đơn phúc khảo của học sinh.
Nhã Vân
(PLM) - Chiều 15/6, tại trụ sở Chính phủ, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ đã tiếp đồng chí Khamphan Phommathat, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lào và Đoàn nhân dịp sang thăm, làm việc tại Việt Nam và tham dự Hội nghị Tư pháp các tỉnh có chung biên giới Việt Nam - Lào mở rộng lần thứ 7.
PLM - Mới đây, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn thư của nhiều hộ dân tại xã Hà Long, tỉnh Thanh Hóa phản ánh những bất cập liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2).
(PLM) - Chiều 15/6, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh đã đón Đoàn cấp cao Bộ Tư pháp nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào do Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Khăm-phăn Phôm-ma-thắt làm Trưởng đoàn sang thăm và làm việc tại Việt Nam.
PLM - Liên quan vụ án cố ý gây thương tích giữa bị cáo Nguyễn Mạnh Tường sinh năm 1981, trú tại: 48C Vạn Thành, Phường Cam Ly - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, và bị cáo Nguyễn Thị Hạnh sinh năm 1972, có địa chỉ tại 83C Lâm Viên, Phường Cam Ly – Đà Lạt, Lâm Đồng. Ngày 9.6, Toà án Nhân dân khu vực 1 – Lâm Đồng nhận thấy vụ án có tính chất phức tạp, khi lời khai của các bị cáo mâu thuẫn, nhiều điểm chưa được làm rõ, vì vậy sau khi nghị án HĐXX đã quyết định trả hồ sơ vụ án để điều tra bổ sung làm rõ.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng. Sau nhiều ngày truy vết mạng lưới kho vận, nhóm phóng viên đã phát hiện ra nơi những chiếc mũ Masontex được phân phối đi khắp nơi là từ tổng kho Laizanbao. Kho Laizanbao tọa lạc ngay trong khuôn viên của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng, có địa chỉ khu Đồi Ấm, xã Vĩnh Thành, tỉnh Phú Thọ.
PLM - Trở lại công trường những ngày này, những ánh nhìn e ngại buộc phải nhường chỗ cho sự ngỡ ngàng trước một đại công trình rộn ràng. Không còn những hạng mục thi công dở dang thay vào đó là quyết tâm thực hiện công trình đang được đắp bồi từng ngày qua vôi vữa, kính thép và những giọt mồ hôi hối hả, minh chứng cho một lời cam kết đang bứt tốc tiến sát vạch đích.
(PLM) - Theo quy định của ngành y tế, xe cấp cứu muốn hoạt động phải được cấp phép, bảo đảm đầy đủ trang thiết bị chuyên dụng và có nhân viên y tế đi kèm. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận tại khu vực Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức thời gian gần đây xuất hiện nhiều phương tiện cá nhân được hoán đổi công năng để vận chuyển bệnh nhân như xe cấp cứu, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
