Tỉnh muốn xem xét lại vấn đề lợi nhuận, lãi vay
Dự án đã nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng từ 11/4/2020, nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng từ 10/6/2020. Ngày 18/11/2021, DN đã hoàn thành công tác bảo hành công trình, đã được Sở GTVT (cũ, nay là Sở Xây dựng) và đơn vị bảo trì đường bộ xác nhận.
Theo hợp đồng BT và phụ lục giữa các bên, quy định lợi nhuận của nhà đầu tư (NĐT) bằng 14% trên tổng mức đầu tư, chi phí lãi vay trong thời gian thi công theo lãi suất ngân hàng cho vay và lãi chậm trả sau khi đưa công trình sử dụng 18 tháng do ngân hàng công bố.
Các biên bản làm việc đều thể hiện UBND tỉnh sẽ chi trả toàn bộ chi phí cho DN theo các mốc thời gian (lần lượt thay đổi) là 30/9/2020, 31/12/2020, 30/6/2021. Tuy nhiên, sau đó, tỉnh Phú Yên (cũ) cho rằng việc quyết toán, thanh toán lần cuối phải tuân thủ hướng dẫn chuyên ngành là Công văn 4093/BTC-QLN ngày 6/4/2020 của Bộ Tài chính.
Theo Công văn 4093, nếu hợp đồng BT được thanh toán nhiều lần thì báo cáo quyết toán (BCQT) hợp đồng dự án phải được phê duyệt trước lần thanh toán cuối cùng. Từ đó, tỉnh phủ nhận giá trị của biên bản làm việc ngày 29/12/2020 (với cam kết thanh toán lần cuối trước 30/6/2021) vì “BCQT tổng thể vẫn chưa được phê duyệt và không có cơ sở thực hiện giải ngân trước 30/6/2021”. Trong khi đó, DN cho rằng đã nhiều lần gửi BCQT.
UBND tỉnh Phú Yên (cũ) cũng đặt lại vấn đề về lãi vay, lợi nhuận NĐT tại hợp đồng BT và phụ lục đã ký; cho rằng “có vướng mắc” và xin ý kiến hướng dẫn; nên đến nay vẫn chưa quyết toán cho DN.
Cụ thể, UBND tỉnh cho rằng các nội dung của hợp đồng gồm: “Lãi suất vốn vay trong thời gian xây dựng; thời gian tính toán chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng; lãi vay sau thời gian xây dựng và mức lợi nhuận của NĐT” là còn vướng mắc và cần phải sửa đổi, bố sung hợp đồng cho phù hợp quy định pháp luật. DN phản ánh, trong quá trình đàm phán, tỉnh Phú Yên muốn tính lợi nhuận NĐT bằng 10,8% trên vốn chủ sở hữu và chỉ tính toán 1 lần; trong khi vốn chủ sở hữu của NĐT là hơn 152 tỷ đồng nhưng tổng mức đầu tư cho dự án lên đến hơn 1.498 tỷ đồng.
UBND tỉnh viện dẫn ý kiến của Bộ Tài chính, lãi vay huy động vốn đầu tư của NĐT trong thời gian xây dựng công trình được tính trong tổng mức đầu tư dự án với thời gian tính lãi vay tối đa không vượt quá thời gian xây dựng; chưa có quy định về việc tính lãi vay trả chậm phần vốn NĐT huy động do Nhà nước chậm thanh toán; mức lãi suất vốn vay quy định tại hợp đồng BT là chưa phù hợp quy định tại thời điểm ký kết hợp đồng; việc thanh quyết toán các khoản chi phí, vốn đầu tư của dự án phải nằm trong tổng mức đầu tư đã được phê duyệt…
DN cho rằng đã nhiều lần giải trình cụ thể
Trước các ý kiến trên của UBND Phú Yên (nay là Đắk Lắk), DN cho rằng đã nhiều lần giải trình cụ thể với tỉnh. Theo đó, mức lãi suất vốn vay đã được Kiểm toán Nhà nước xác nhận “thấp hơn mức lãi suất vốn vay trung bình của 3 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước và mức lãi suất này là tiết kiệm chi phí cho dự án”.
Bộ Xây dựng cũng từng có văn bản trả lời UBND tỉnh Phú Yên về vấn đề lãi vay, theo đó: “Trường hợp cơ quan nhà nước thẩm quyền chậm thanh toán theo hợp đồng BT thì việc thanh toán chi phí lãi vay phát sinh thực hiện theo đúng thỏa thuận tại hợp đồng BT đã ký và pháp luật liên quan áp dụng cho hợp đồng”.
Trong khi đó, hợp đồng BT giữa hai bên đã quy định: “Giá trị còn lại của Hợp đồng BT sẽ được bên A thanh toán cho bên B trong 18 tháng kể từ ngày bàn giao công trình. Trong thời gian này phần giá trị hợp đồng chưa được thanh toán vẫn được tính lãi như trong thời gian xây dựng. Nếu sau 18 tháng từ ngày công trình được chuyển giao mà bên A vẫn chưa thanh toán giá trị hợp đồng thì khoản chậm trả này được tính bằng lãi suất quá hạn của ngân hàng mà bên B huy động vốn thực hiện dự án”.
DN cũng cho rằng mức lợi nhuận NĐT trong hợp đồng BT là phù hợp pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng. Theo đó, cơ quan nhà nước thẩm quyền có trách nhiệm tham khảo mức lợi nhuận bình quân của các DN hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực tương ứng, lợi nhuận của các dự án tương tự so với mặt bằng thị trường khu vực dự án và lợi nhuận của các ngành, lĩnh vực khác để xem xét tính toán mức lợi nhuận hợp lý đề xuất.
DN đưa ra mức lợi nhuận của các dự án có tính chất tương tự gồm: Dự án cải tạo, nâng cấp đường 39B đoạn tuyến tránh thị trấn Thanh Nê (huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình cũ); đầu tư xây dựng tuyến đường bộ mới Phủ Lý - Mỹ Lộc và xây dựng tuyến đường bộ nổi 2 tỉnh Thái Bình (cũ) - Hà Nam (cũ) với cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình... Các dự án trên đều xác định lợi nhuận NĐT được tính bằng 14% trên tổng mức đầu tư.
Mặc dù DN đã giải trình như trên, nhưng UBND tỉnh vẫn đề nghị DN đàm phán, ký kết phụ lục hợp đồng điều chỉnh để làm cơ sở thanh toán lần cuối cùng. DN dự án không đồng ý, đề nghị giữ nguyên theo hợp đồng BT và các phụ lục đã ký trước đó. Do đó, việc thanh quyết toán nốt cho DN vẫn rơi vào bế tắc.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Theo phản ánh của người dân và ghi nhận phóng viên báo Pháp luật Việt Nam trong tháng 8/2026 thì hàng nghìn mét vuông đất nông nghiệp giáp nghĩa trang Cự Khối và giáp tuyến đường Giáp Hải thuộc xã Bát Tràng, thành phố Hà Nội đã và đang được san lấp bằng trạc thải xây dựng có dấu hiệu chưa đúng quy định.
(PLM) - Vừa qua, báo Pháp luật Việt Nam nhận được phản ánh tại thôn Lê Lợi, xã Chương Dương, TP. Hà Nội đang tồn tại một cơ sở giết mổ gia cầm số lượng lớn có dấu hiệu hoạt động không phép, gây mất vệ sinh an toàn thực phẩm và gây ô nhiễm môi trường.
(PLM) - Khởi tố, bắt tạm giam Hải “Sapa TV” cùng vợ và đối tác sau cáo buộc lừa dối khách hàng, vi phạm kế toán; vụ việc liên quan đường dây bán “thịt trâu sấy” gắn mác đặc sản tây bắc.
(PLM) - Sáng ngày 25/8/2026, tại Học viện Báo chí và Tuyên truyền tổ chức Hội thảo khoa học cấp Bộ với chủ đề “Báo chí, truyền thông số với bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng, đấu tranh phản bác các quan điểm sai trái, thù địch trong kỷ nguyên phát triển mới”. Tại hội thảo, các chuyên gia hàng đầu đã tập trung thảo luận về chiến lược chuyển đổi tư duy từ phòng ngự bị động sang chủ động kiến tạo môi trường thông tin lành mạnh trên không gian mạng.
(PLM)- Công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trong tình hình mới đòi hỏi sự đổi mới mạnh mẽ từ tư duy “ứng phó thụ động” sang “chủ động phòng ngừa”, lấy người dân làm trung tâm, chủ thể trong mọi hoạt động. Nhằm đáp ứng yêu cầu này, thành phố Hà Nội đã triển khai nhiều trung tâm giáo dục cộng đồng về PCCC và CNCH tại địa bàn các phường xã.
PLM - Ngày 22/8, tâm bão số 4 ở khu vực vùng biển Quảng Ninh - Hải Phòng, cách đặc khu Bạch Long Vĩ khoảng 120km về phía Bắc. Bão mạnh cấp 8, giật cấp 10, di chuyển theo hướng Tây Nam trên Vịnh Bắc Bộ với tốc độ khoảng 5km/h, gây mưa lớn ở Đông Bắc Bộ và Thanh Hóa.
(PLM) - Không có những tấm huân chương gắn lên ngực áo giữa bầu trời, chiến công của họ là sự trở về an toàn của đồng đội, là sự bình yên tuyệt đối của bầu trời Tổ quốc. Họ - những đôi mắt dẫn đường lặng lẽ, xây dựng những đường bay bảo vệ hòa bình từ trên không cho mỗi chuyến bay Quân sự.
(PLM) - Gantan Beauty Industry Co., Ltd. – 60 năm kiến tạo mái kim loại chống thiên tai, nơi công nghệ, kỷ luật và tinh thần Nhật Bản kết tinh thành những công trình bền vững, an toàn trước bão giông.
(PLM) - Trưa 21/8, máy bay vận tải quân sự CASA-295 của Quân chủng Phòng không – Không quân đã hạ cánh an toàn tại sân bay quân sự Gia Lâm (Hà Nội), vận chuyển 7.104 mẫu sinh phẩm hài cốt liệt sĩ phục vụ công tác giám định ADN.
(PLM) - Phát hiện khối u não mạch máu xuất huyết nguy hiểm từ khi còn trong bụng mẹ, một trẻ sơ sinh ở TP.HCM vừa được phẫu thuật vi phẫu gần 5 giờ thành công, giành lại sự sống ngoạn mục.
