Cáo trạng của VKS Đà Nẵng có nội dung gì?
Theo cáo trạng, căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy (Hòa Cường Bắc, Hải Châu) của cụ Nguyễn Tấn Lãng và Lê Thị Vân Lan đứng tên sổ đỏ. Cụ Lãng lập di chúc cho ông Nguyễn Tấn Vĩnh, còn cụ Lan chết không để lại di chúc, các con cụ Lan thống nhất để lại cho ông Nguyễn Hoài Nam.
Khoảng tháng 8/2019, ông Nam nhờ bà Châu làm thủ tục thừa kế và liên hệ ông Vĩnh mua lại 1/2 căn nhà còn lại cho ông Nam. Tháng 8/2019, ông Nam giao giấy tờ cho bà Châu làm thủ tục.
Bà Châu khi nhận giấy tờ đã nhờ người rao bán căn nhà. Ngày 6/9/2019, thông qua môi giới, bà Cao Thị Thúy Luận (SN 1982, ngụ Thanh Khê) mua nhà. Bà Châu nói đã mua lại nhà từ ông Nam, ông Vĩnh, thỏa thuận bán cho bà Luận giá 7,2 tỷ; đặt cọc 500 triệu; hẹn 2/10/2019 công chứng chuyển nhượng. Giấy đặt cọc ngày 6/9/2019 còn có nội dung: “Bán đến công chứng; sau 10 ngày công chứng bên B (bà Luận) giữ lại 500 triệu đồng. Ngôi nhà này chị Châu mua lại”.
Ngày 8/9/2019, ông Nam nhờ bà Châu vào Bình Định gặp ông Vĩnh hỏi mua giúp lại phần thừa kế của ông Vĩnh.
Ngày 9/9/2019, bà Châu đi Bình Định gặp ông Vĩnh hỏi mua 1/2 căn nhà nhưng ông Vĩnh không bán vì “chờ mãn tang 3 năm mới tính”. Tuy nhiên, ông Vĩnh vẫn theo bà Châu đến UBND xã làm xác nhận quan hệ cha con, trích lục khai tử…
Cáo trạng quy kết bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Theo cáo trạng, dù ông Vĩnh không nhờ làm thủ tục thừa kế và không viết đề nghị mở di sản thừa kế nhưng bà Châu vẫn đưa hồ sơ cho văn phòng công chứng (VPCC) lập văn bản khai nhận di sản thừa kế. VPCC soạn thảo niêm yết công khai người thừa kế và đưa cho bà Châu đi niêm yết; bà Châu chưa đi.
Ngày 30/9, bà Châu viết giấy cam kết với bà Luận: “Do hồ sơ thừa kế phát sinh tên người thừa kế, nên tôi hẹn lại thêm 20 ngày xong thời gian niêm yết đi công chứng lô đất tại 27 Lê Vĩnh Huy”.
Ngày 3/10/2019, bà Châu đến UBND xã Bình Thành niêm yết, không có công dân nào khiếu tố.
Ngày 17/10/2019, ông Nam, bà Châu đến VPCC ký thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 1/2 căn nhà cho ông Nam, ký hợp đồng ủy quyền cho bà Châu đi nhận sổ đỏ, đóng phí thay ông Nam.
Cáo trạng cho rằng: “Ngày 19/9/2019, bà Châu nói dối ông Vĩnh đồng ý bán 1/2 căn nhà cho ông Nam. Bà Châu nói đứng ra vay tiền ngân hàng nên ông Nam phải viết giấy cọc 3 tỷ. Ông Nam viết giấy nhận cọc 3 tỷ, bán nhà cho bà Châu giá 6,6 tỷ”.
Ngày 21/10/2019, bà Châu nhận sổ đỏ cập nhật tên ông Nam. Ngày 22/10/2019, ông Nam ủy quyền cho bà Châu “cùng đồng sở hữu, sử dụng nhà đất, thực hiện các thủ tục đăng ký biến động; sau khi hoàn thành xong thủ tục bà Châu được quyền chuyển nhượng, nhận cọc, cho thuê phần quyền sử dụng, sở hữu của ông Nam”.
Ngày 24/10/2019, bà Châu đưa giấy đặt cọc 3 tỷ với ông Nam cho bà Luận xem và yêu cầu đặt cọc thêm 2 tỷ; nhưng “do bà Luận cần bảo đảm” nên hai bên làm hợp đồng vay.
Kết quả giám định cho thấy chữ ký, chữ viết của ông Nam trên giấy nhận tiền ngày 19/10/2019 là do ông Nam viết, ký.
Cáo trạng cho rằng: “Đến ngày 24/12/2019, bà Luận không muốn mua nhà nữa nên đòi lại tiền cọc. Bà Châu viết giấy cam kết hứa trả. Đến ngày 11/3/2020, bà Châu tiếp tục làm cam kết hứa trả vào 30/3/2020 nhưng đến nay chưa trả”.
Bà Châu: “Trong mọi thời điểm, tôi luôn sẵn sàng trả lại toàn bộ số tiền cọc bà Luận đã đặt cho tôi, nhưng với điều kiện phải khẳng định đó là việc dân sự, chứ không phải là hành vi lừa đảo”.
Chỉ cần “giấy cọc” mà vay được tiền tỷ ngân hàng?
Bản cáo trạng trên bị bà Châu cho rằng có nhiều tình tiết chưa đúng với thực tế.
Bà Châu nói: “Cáo buộc tôi đứng ra vay tiền ngân hàng giúp ông Nam là điều hết sức vô lý. Thứ nhất, thời điểm đó, sổ đỏ không đứng tên ông Nam. Sau đó được cập nhật biến động người thừa kế, đứng tên ông Nam, chứ không phải tên tôi. Thứ hai, giấy cọc viết tay, ai cũng biết sẽ không được ngân hàng chấp nhận là hợp lệ để vay tiền. Thứ ba, trong ủy quyền ngày 22/10/2019, tôi không được ủy quyền để “vay, thế chấp”. Điều đó cho thấy, không thể có chuyện ông Nam và tôi làm giấy trên để “nhờ tôi đứng ra vay ngân hàng””.
“Ông Nam và cơ quan tố tụng phải chứng minh giấy nhận cọc 3 tỷ là để vay tiền. Nếu không chứng minh được thì đó là mua bán, ông Nam đã nhận cọc 3 tỷ của tôi. Từ đó, tôi mới dám nhận cọc của bà Luận 2,5 tỷ. Bản chất sự việc là lướt cọc”, bà Châu nói.
Về tình tiết cáo trạng nêu “ông Vĩnh nói không bán nhà, không yêu cầu khai nhận di sản thừa kế”, bà Châu cho hay: “Ông Vĩnh nói bán nhà cho ông Nam khi mãn tang 1 năm chứ không nói 3 năm. Tôi có ghi âm điều này. Ông Vĩnh không yêu cầu khai di sản thừa kế thì giao hồ sơ cho tôi làm gì? Phải khai di sản thừa kế mới cấp đổi được sổ đỏ”.
“Theo KLĐT và cáo trạng, tôi cho rằng tất cả những lời bà Luận, ông Nam, ông Vĩnh khai thì cơ quan tố tụng đều tin. Còn những lời khai và chứng cứ tôi đưa ra thì cơ quan tố tụng lại không tin. Chứng cứ xác thực, giấy tờ mà cơ quan tố tụng không tin, chỉ tin lời khai của những người đang có mâu thuẫn với tôi. Tại sao cơ quan tố tụng không cho tôi đối chứng, đối chất với những người này, lại lấy những lời khai của họ dùng làm căn cứ buộc tội tôi?”.
Vẫn lời bà Châu: “Về phần bà Luận, cáo trạng cho rằng tôi “nói dối”, thậm chí tình tiết tăng nặng là “cố ý thực hiện tội phạm đến cùng; dùng thủ đoạn tinh vi, xảo quyệt”. Nhưng bản thân cáo trạng có sự mâu thuẫn. Khi tôi đưa sổ đỏ và hồ sơ của ông Nam ngày 6/9/2019, bà Luận biết rõ tên trên sổ đỏ không phải tên của tôi. Vì bà Luận biết rõ bản chất sự việc là tôi đặt cọc cho ông Nam, sau đó bán lại cho bà Luận, nên mới đòi tôi làm hợp đồng công chứng vay tiền số tiền 2 tỷ đặt cọc thêm. Tôi chưa từng cung cấp thông tin gian dối cho bà Luận”.
Bà Châu cho hay: “Trong mọi thời điểm, tôi luôn sẵn sàng trả lại toàn bộ số tiền cọc bà Luận đã đặt cho tôi, nhưng với điều kiện phải khẳng định đó là việc dân sự, chứ không phải là hành vi lừa đảo”.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Ngày 21/9, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo khoa học cấp quốc gia với chủ đề “Những giải pháp tạo đột phá nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành pháp luật, thúc đẩy văn hóa thi hành pháp luật”. Chủ trì hội thảo có Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng và Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh.
PLM- Tiếp tục hành trình Caravan mùa 4, sáng ngày 19.9, tại quảng trường UBND xã Tuy Đức, tỉnh Lâm Đồng đã diễn ra chương trình Tuyên truyền phổ biến luật về an toàn giao thông học đường với sự tham gia của hơn 1000 cháu học sinh đến từ nhiều trường học trên địa bàn xã, cùng các đại biểu đến từ báo Pháp luật Việt Nam, UBND tỉnh Lâm Đồng và lãnh đạo xã Tuy Đức.
PLM- Sáng ngày 18/9 chương trình Caravan mùa 4 do báo Pháp luật Việt Nam cùng phối hợp với Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng tổ chức với chủ đề “Vững tay lái – Sáng đường biên” đã làm lễ xuất phát tại khu đô thị Vạn Phúc City, thành phố Hồ Chí Minh.
PLM - Vừa qua, tại Hà Nội, Lễ bốc thăm chia bảng và họp kỹ thuật Giải bóng đá “Báo chí đồng hành cùng Doanh nghiệp” lần thứ VII -2026 đã diễn ra với sự góp mặt của 12 đội bóng đến từ các cơ quan báo chí và cộng đồng doanh nghiệp có chung niềm đam mê với môn thể thao vua.
PLM - Thác Mu là danh thắng ở vùng núi thuộc xã Tự Do, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình cũ nay là thôn Mu Khướng, xã Ngọc Sơn, tỉnh Phú Thọ. Đây là một trong những thác nước còn giữ được vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ, và được nhiều chuyên trang du lịch nước ngoài đánh giá là 1 trong 15 thác nước đẹp nhất Việt Nam. Chính vì vậy mà hiện nay ngoài du khách trong nước thì cũng có rất nhiều du khách quốc tế đến đây tham quan trải nghiệm văn hoá nơi đây, góp phần thúc đẩy du lịch cộng đồng phát triển và tạo công ăn việc làm và thu nhập ổn định cho lao động tại địa phương.
Plm - Sáng ngày 12/9, Trường Đại học Tài chính – Ngân hàng Hà Nội (FBU) tổ chức Lễ khai giảng năm học 2026–2027, chào đón tân sinh viên khóa 15
(PLM) - Sáng 11/9/2026, máy bay vận tải quân sự CASA-C295 của Quân chủng Phòng không – Không quân đã hạ cánh an toàn tại sân bay quân sự Gia Lâm (Hà Nội), vận chuyển 13.563 mẫu sinh phẩm hài cốt liệt sĩ phục vụ công tác giám định ADN.
(PLM) - Bé trai 8 tuổi nguy kịch vì ong vò vẽ đốt, sốc phản vệ đe dọa tính mạng. Bác sĩ Bệnh viện Nhi Trung ương khẩn cấp cứu sống bé sau 24 giờ điều trị tích cực.
(PLM) - Từ xưởng kim loại nhỏ ở Kanagawa, người sáng lập Gantan kể hành trình hơn 60 năm đưa mái kim loại chống thiên tai ra thế giới, với Việt Nam được xem là thị trường chiến lược tiếp theo của doanh nghiệp.
(PLM) - Hàng loạt xe tải trọng lớn vận chuyển đất vào khu vực dự án nhà tang lễ Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) khiến đường phố bụi bẩn, đất đá rơi vãi, ảnh hưởng đến đời sống người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
