Theo Tổng cục THADS, tình trạng xảy ra khá phổ biến ở một số địa phương đó là đương sự chống đối, không hợp tác, khiến cơ quan THADS không tiến hành thẩm định giá được tài sản đã kê biên. Từ đó dẫn đến vụ việc bị kéo dài, gây khó khăn cho Chấp hành viên trong quá trình tổ chức thi hành án.
Tại thời điểm tổ chức thẩm định giá, tài sản có thay đổi đáng kể về hiện trạng so với thời điểm tổ chức kê biên. Trong nhiều vụ việc, sau khi kê biên tài sản, cơ quan THADS giao tài sản đã kê biên cho người phải thi hành án tiếp tục bảo quản, sử dụng. Tại thời điểm kê biên, hầu hết các vụ việc đều chưa có sự tham gia của tổ chức thẩm định giá. Do đó, đến thời điểm thẩm định giá, Chấp hành viên và tổ chức thẩm định tiến hành xem xét hiện trạng tài sản để làm cơ sở cho việc thẩm định. Qua kiểm đếm, rà soát, đối chiếu tài sản hiện có và tài sản theo kê biên có sự không thống nhất, tăng hoặc giảm đáng kể, làm thay đổi về giá trị của tài sản. Vì vậy, việc thẩm định giá tài sản đã không thể thực hiện được hoặc kết quả thẩm định không chính xác.
Ngoài ra, nhiều vụ việc bị kéo dài do đương sự không thống nhất về giá thẩm định, có nhiều đơn khiếu nại về giá dẫn đến việc thẩm định kéo dài hoặc do tài sản đã kê biên có tranh chấp, đương sự khởi kiện ra Tòa án để giải quyết, việc thi hành án có khiếu nại, tố cáo phải tạm dừng dể giải quyết nên chưa thể thẩm định giá tài sản.
Đối với công tác bán đấu giá tài sản, cơ quan THADS địa phương cũng gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc do tâm lý e ngại khi mua tài sản bán đấu giá để thi hành án. Tài sản là bất động sản của người phải thi hành án đang cho người khác thuê để sản xuất, kinh doanh nên mặc dù đã kê biên, thẩm định giá nhưng vẫn phát sinh tranh chấp, khởi kiện ra Tòa án và khiếu nại, tố cáo. Thời gian bán tài sản kéo dài, số lượng tài sản bán đấu giá nhiều lần không thành còn lớn, đặc biệt trong trường hợp các tài sản mà người phải thi hành án đã thế chấp cho người thứ ba sau khi đã có bản án có hiệu lực pháp luật.
Để tháo gỡ những vấn đề nêu trên, Tổng cục THADS cho biết sẽ tiếp tục quán triệt tới các cơ quan THADS, Chấp hành viên những lưu ý khi thực hiện ký hợp đồng thẩm định giá với các tổ chức thẩm định có đầy đủ năng lực, uy tín theo quy định pháp luật và đáp ứng nhu cầu thực tiễn. Ngoài ra, Lãnh đạo các cơ quan THADS cần thường xuyên đôn đốc, chỉ đạo, kiểm tra các loại vụ việc phải thực hiện thẩm định giá theo quy định.
Tổng cục THADS sẽ phối hợp với Cục Quản lý giá-Bộ Tài chính để có giải pháp nâng cao năng lực, trình độ của Chấp hành viên trong công tác thẩm định giá tài sản thi hành án, xác định tổ chức thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá, ký kết, thực hiện hợp đồng dịch vụ thẩm định giá cũng như tăng cường kiến thức nghiệp vụ chuyên ngành thông qua các lớp bồi dưỡng. Tổng cục THADS đề nghị Cục Quản lý giá phối hợp trong công tác kiểm tra, giải quyết khiếu nại về giá, trường hợp tổ chức thẩm định giá ban hành chứng thư, báo cáo kết quả thẩm định giá không đúng quy định thì cần có biện pháp thu hồi giấy phép hoặc đình chỉ hoạt động của tổ chức đó..
Đối với trường hợp đương sự chống đối, không hợp tác, gây khó khăn trong thẩm định giá, để thận trọng trước khi tổ chức thực hiện thẩm định giá, cơ quan THADS cần báo cáo Ban Chỉ đạo THADS về kế hoạch thực hiện, trao đổi với chính quyền địa phương để thống nhất thành phần tổ công tác tham gia thực hiện nhiệm vụ cho phù hợp; thông báo cho đương sự và tổ chức, cá nhân liên quan biết về thành phần, thời gian, địa điểm thực hiện việc thẩm định giá. Nếu đương sự vẫn chống đối thì cơ quan chức năng phải có biện pháp xử lý theo quy định pháp luật và việc thẩm định giá tài sản đã kê biên vẫn được tiến hành theo quy định.
Trường hợp tại thời điểm thẩm định giá, tài sản có thay đổi đáng kể về hiện trạng so với thời điểm thực hiện việc kê biên thì Chấp hành viên cần lập biên bản về việc thay đổi này. Trường hợp tài sản đã kê biên bị suy giảm thì Chấp hành viên yêu cầu tổ chức thẩm định giá căn cứ hiện trạng thực tế của tài sản đã kê biên để thẩm định giá. Trường hợp tài sản đã kê biên tăng thêm là của người phải thi hành án thì Chấp hành viên ra quyết định kê biên bổ sung nếu tài sản đã kê biên chưa đủ so với khoản nghĩa vụ phải thi hành và việc tách rời phần tăng thêm làm mất hoặc giảm đáng kể giá trị tài sản và tiến hành thẩm định giá đồng bộ.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Trong không gian rộng lớn của Triển lãm Thành tựu đất nước, khu trưng bày của Bộ Quốc phòng hiện lên như một bản hùng ca bằng hiện vật, bằng công nghệ và bằng cả cảm xúc. Ở đó, mỗi khẩu pháo, mỗi bộ quân phục, mỗi thước phim tư liệu không chỉ là kỷ vật quá khứ mà còn là minh chứng sống động cho hành trình 80 năm dựng xây, bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Vào 06 giờ 30, ngày 30/8/2025 sẽ diễn ra buổi Tổng duyệt Lễ diễu binh, diễu hành A80 tại Quảng trường Ba Đình và các tuyến phố trung tâm thành phố Hà Nội.
(PLM) Hướng tới kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9 (2/9/1945 – 2/9/2025), Ban chỉ đạo 197 phường Hoàn Kiếm đã tổ chức đợt cao điểm ra quân đảm bảo trật tự, văn minh đô thị trên địa bàn phường, trong đó khẳng định quyết tâm tạo chuyển biến tích cực, chủ động trong công tác quản lý trật tự đô thị.
(PLM) - Sáng ngày 27/8, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh đã chủ trì Phiên họp lần thứ 3 của Ban Chỉ đạo về phát triển khoa học, công nghệ và thực hiện Đề án 06 của Bộ. Phiên họp nhằm đánh giá tiến độ và tháo gỡ các khó khăn trong quá trình chuyển đổi số toàn ngành.
(PLM) - Trong những ngày cả nước hân hoan hướng về Lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, buổi Sơ duyệt diễu binh, diễu hành cấp Nhà nước đã diễn ra thành công rực rỡ trong sự trang nghiêm và khí thế hùng tráng của lực lượng vũ trang nhân dân Việt Nam. Hòa chung nhịp bước toàn quân, Khối chiến sĩ đặc công đã để lại ấn tượng sâu đậm, khẳng định xuất sắc khí thế và bản lĩnh kiên cường của Quân đội nhân dân Việt Nam anh hùng.
(PLM) - Từ Hùng Vương, Trần Phú đến Nguyễn Thái Học, vỉa hè và vạt cỏ hai bên đường đều đã kín chỗ ngồi. Người trải chiếu, người dựng lều tạm, tạo nên một không khí rộn ràng như ngày hội. Giữa dòng người đông đúc, dễ dàng bắt gặp những mái đầu bạc trắng, ngực áo lấp lánh huân chương của các cựu chiến binh. Họ chọn ngồi cùng con cháu, lặng lẽ chờ đợi trong niềm xúc động.
(PLM) - Trong khuôn khổ Triển lãm Thành tựu đất nước với chủ đề “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc” diễn ra từ ngày 28/8 đến 5/9/2025 tại Trung tâm Triển lãm Quốc gia (Đông Anh, Hà Nội), Bộ Quốc phòng tham gia với quy mô lớn, mang đến nhiều điểm nhấn đặc biệt, tái hiện chặng đường lịch sử vẻ vang của Quân đội nhân dân Việt Nam gắn liền với sự nghiệp cách mạng của dân tộc.
(PLM) - Sáng 28/8, ngay trước lễ khai mạc Triển lãm thành tựu đất nước nhân kỷ niệm 80 năm Quốc khánh (2/9/1945 – 2/9/2025), Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh đã tới kiểm tra và tham quan không gian trưng bày của Bộ Tư pháp.
Như Hiền - Lan Hương - Sơn Tùng
(PLM) - Chiều ngày 27/8, nhân kỷ niệm 80 năm thành lập ngành Tư pháp (28/8/1945 – 28/8/2025), đồng chí Phan Đình Trạc, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Nội chính Trung ương đã đến thăm, chúc mừng Bộ Tư pháp.
(PLM) - Giữa dòng chảy của kỷ nguyên số, có những bạn trẻ Việt Nam đã chọn trở về với cội nguồn bằng cách kể lại lịch sử dân tộc qua ngôn ngữ công nghệ hiện đại. Với khát vọng gieo mầm tình yêu sử Việt, nhóm 5 sinh viên Đại học FPT đã xây dựng dự án AR StoryLand và cho ra đời cuốn sách “Việt Nữ Sử: Việt Nữ Anh Hùng” bằng công nghệ AR (thực tế ảo tăng cường) - nơi những nhân vật, những trang sử dân tộc hiện lên sống động, gần gũi và đầy cảm hứng.
