Liên tục lập “đỉnh” dù Covid-19
Dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19, nhưng giá bất động sản vẫn liên tục tăng mạnh. Nhiều người chần chừ chỉ vài tháng số tiền đã tăng cả trăm triệu, việc mua nhà của nhiều người gặp khó khăn.
Anh Phạm Văn Công, Phú Xuyên, Hà Nội chia sẻ, sau gần 10 năm đi làm, cũng cóp nhặt được gần 800 triệu đồng, với gia đình cho 1 tỷ đồng để mua nhà. Dự định sẽ dùng số tiền đó mua một căn nhà chừng 35 m2 nằm ở Hà Đông để vừa làm chỗ ở, vừa là của để dành.
Song, do dịch bệnh Covid-19 liên tục tăng cao, việc mua nhà đất thổ cư bị sao nhãng, dù tiền tích lũy tăng nhưng vẫn không mua được nhà. Vì vậy, anh Công đã quyết định mua một căn hộ chung cư.
“Tôi khá bất ngờ khi biết giá căn hộ tăng nhanh đến bất ngờ dù dịch Covid-19. Hồi đầu năm ngoái một căn hộ 70 m tại Hà Đông chỉ có giá 1,6 tỷ nhưng chỉ sau mấy tháng đã tăng lên 2,1 tỷ đồng. Chỉ cần mua sớm vài tháng trước là tôi có thể dư hàng trăm triệu, song, đến nay tôi phải vay ngân hàng mới đủ số tiền để mua”- Anh Công cho biết.
Đồng cảnh ngộ, chị Nguyễn Thị Thương, Thanh Ba, Phú Thọ cho hay: “Giá nhà liên tục tăng cao, dù đã đi xem nhưng giá có phần hơi cao. Vì thế, tôi liền chuyển sang mua nhà căn hộ để ở. Tuy nhiên, mới chỉ từ hồi đầu năm ngoái tôi hỏi một căn hộ tại Hà Đông giá 1,5 tỷ mà sau mấy tháng tăng lên 1,8 tỷ. Dù tính mua căn hộ gần trung tâm, nhưng giá lên nhanh quá, cuối cùng đành chấp nhận mua một căn ở quận vùng ven để không phải vay ngân hàng”.
Chung cư có lượng tìm kiếm tăng mạnh
Theo báo cáo thị trường tháng 2/2022 của Batdongsan.com.vn, thị trường Hà Nội ghi nhận mức độ quan tâm tăng 22% so với tháng 1. Phân khúc chung cư là tâm điểm của thị trường khi ghi nhận lượng quan tâm tìm kiếm tăng 23%, trong khi tỷ lệ này ở phân khúc nhà riêng là 13%, đất thổ cư, đất nền là 8%.
Song, lượng tìm kiếm chung cư chỉ tập trung ở phân khúc căn hộ bình dân, có tầm giá quanh 20 triệu đồng/m2 trở xuống với mức tăng trưởng 36% so với tháng 1.
Trong đó, lượng tin đăng rao bán căn hộ bình dân gần như không thay đổi so với tháng trước đó, là chỉ báo cho thấy nguồn cung loại hình sản phẩm này trên thị trường khá khan hiếm. Đây cũng là tình trạng thực tế của thị trường Hà Nội trong những năm gần đây.
Việc nhu cầu tìm kiếm tập trung vào phân khúc căn hộ bình dân cho thấy nhu cầu nhà giá rẻ của người dân vẫn rất lớn. Giá bất động sản những năm qua liên tục tăng, nhà đất thổ cư lên giá chóng mặt trong khi thu nhập của đại bộ phận người lao động thành thị không thể theo kịp tốc độ tăng giá nhà.
Do vậy, nhiều người đã lựa chọn căn hộ vì có giá trị thấp, nhiều loại, diện tích đa dạng, và ngày càng giảm các rủi ro về pháp lý, tiến độ như chục năm về trước, căn hộ chung cư dần trở thành lựa chọn của những người có thu nhập trung bình đến khá tại đô thị lớn như Hà Nội.
Nhiều người từ tỉnh khác đến Hà Nội sinh sống, làm việc từng ao ước sở hữu nhà đất nội thành nhưng trước cơn bão giá nhà đất, không ít trong số đó chuyển sang chọn chung cư, vì lo ngại giá chung cư cũng leo thang, nhất là khi quỹ đất nội đô đã cạn kiệt.
Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, giá chung cư Hà Nội trong tháng 2/2022 cũng đã tăng khoảng 4,4% so với tháng 12/2021. Trong khi đó, mặt bằng giá chung cư bình dân tại Hà Nội trong năm 2021 đã tăng trưởng 8%, đạt mức trung bình khoảng 23,5 triệu đồng/m2.
Giá chung cư cao cấp cũng tăng 5% lên 32,5 triệu/m2, còn căn hộ cao cấp tăng 3% lên 45,5 triệu đồng/m2. Thực tế, trong cả năm 2021 mức độ quan tâm căn hộ chung cư Hà Nội phục hồi khá tốt dù chịu nhiều áp lực sau đợt bùng dịch khiến cả thành phố phải cách ly xã hội dài ngày vào tháng 7 và tháng 8/2021.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM)- Công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ trong tình hình mới đòi hỏi sự đổi mới mạnh mẽ từ tư duy “ứng phó thụ động” sang “chủ động phòng ngừa”, lấy người dân làm trung tâm, chủ thể trong mọi hoạt động. Nhằm đáp ứng yêu cầu này, thành phố Hà Nội đã triển khai nhiều trung tâm giáo dục cộng đồng về PCCC và CNCH tại địa bàn các phường xã.
PLM - Ngày 22/8, tâm bão số 4 ở khu vực vùng biển Quảng Ninh - Hải Phòng, cách đặc khu Bạch Long Vĩ khoảng 120km về phía Bắc. Bão mạnh cấp 8, giật cấp 10, di chuyển theo hướng Tây Nam trên Vịnh Bắc Bộ với tốc độ khoảng 5km/h, gây mưa lớn ở Đông Bắc Bộ và Thanh Hóa.
(PLM) - Không có những tấm huân chương gắn lên ngực áo giữa bầu trời, chiến công của họ là sự trở về an toàn của đồng đội, là sự bình yên tuyệt đối của bầu trời Tổ quốc. Họ - những đôi mắt dẫn đường lặng lẽ, xây dựng những đường bay bảo vệ hòa bình từ trên không cho mỗi chuyến bay Quân sự.
(PLM) - Gantan Beauty Industry Co., Ltd. – 60 năm kiến tạo mái kim loại chống thiên tai, nơi công nghệ, kỷ luật và tinh thần Nhật Bản kết tinh thành những công trình bền vững, an toàn trước bão giông.
(PLM) - Trưa 21/8, máy bay vận tải quân sự CASA-295 của Quân chủng Phòng không – Không quân đã hạ cánh an toàn tại sân bay quân sự Gia Lâm (Hà Nội), vận chuyển 7.104 mẫu sinh phẩm hài cốt liệt sĩ phục vụ công tác giám định ADN.
(PLM) - Phát hiện khối u não mạch máu xuất huyết nguy hiểm từ khi còn trong bụng mẹ, một trẻ sơ sinh ở TP.HCM vừa được phẫu thuật vi phẫu gần 5 giờ thành công, giành lại sự sống ngoạn mục.
PLM - Sáng ngày 20/8/2026, tại Nhà khách La Thành (Hà Nội), Hội Đông y Việt Nam tổ chức Lễ kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống (22/8/1946 – 22/8/2026). Sự kiện quy tụ đại diện Lãnh đạo Đảng, Nhà nước cùng đông đảo thế hệ lương y tiêu biểu trên cả nước, cùng nhìn lại chặng đường 8 thập kỷ cống hiến và khẳng định vai trò nòng cốt của y dược cổ truyền trong sự nghiệp chăm sóc sức khỏe nhân dân.
PLM - Ngày 20/8, tại Hà Nội, Đảng ủy Chính phủ tổ chức Lễ trao Giải Cuộc thi chính luận về bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng trong Đảng bộ Chính phủ lần thứ 2, năm 2026. Báo Pháp luật Việt Nam vinh dự nhận 1 giải A, 2 giải Khuyến khích và 1 giải Chuyên đề.
(PLM) - Dù cơ quan chức năng đã xác định có hành vi xây dựng công trình lấn chiếm ngõ đi chung và nhiều lần yêu cầu tự tháo dỡ, đến nay công trình vi phạm của hộ ông Lê Xuân Thi tại phố Quỳnh Bôi, phường Đông Tiến, tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân có liên quan mà còn đặt ra yêu cầu về tính nghiêm minh trong công tác quản lý trật tự xây dựng, đất đai tại địa phương. Người dân mong muốn vụ việc sớm được giải quyết dứt điểm, tránh phát sinh khiếu kiện kéo dài.
Nhân dịp Diễn đàn pháp luật ASEAN 2026 khai mạc sáng nay (18/8) tại Hà Nội, Báo Pháp luật Việt Nam trân trọng giới thiệu Phim tài liệu: "31 năm Việt Nam gia nhập ASEAN: Trách nhiệm, tích cực, chủ động và sáng tạo trong hợp tác pháp luật và tư pháp"
