Nhịp cầu Công lý
Gần đây, Báo Công lý nhận được phản ánh của bạn đọc về dấu hiệu vi phạm về trật tự xây dựng tại số 40 phố Lê Ngọc Hân, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đáng nói, công trình này nằm ngay mặt phố lớn và phần xây dựng mới rất dễ nhận biết do có sự khác biệt rõ rệt so với công trình liền kề, cột sắt được dựng cao hơn công trình, nhưng không thấy có sự xử lý của cơ quan chức năng.
Ghi nhận thực tế vào thời điểm giữa tháng 12/2025 cho thấy, công trình được xây dựng trên diện tích đất khoảng 15 m2, dạng nhà cao tầng và đang được xây dựng dang dở với khung bê tông, tường gạch kiên cố, liền kề hai bên là hai gian nhà mái ngói kiểu cũ.
Theo người dân, 3 nhà trước đây vốn là 1 ngôi nhà (3 gian) mái ngói. Cuối tháng 11, đầu tháng 12/2025, họ thấy chủ thửa đất ở gian giữa đã dỡ ngói, gia cố cột, chồng tường, đổ dầm bê tông như hiện nay.
Ngày 15/12, trao đổi với PV về công tác quản lý trật tự xây dựng đối với công trình trên, ông Phạm Hoàng Quang (Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, UBND phường Hai Bà Trưng) cho biết chủ công trình xây dựng tại 40 phố Lê Ngọc Hân là bà N.T.H. Bà H đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa chỉ trên, với diện tích đất ở là 15,35 m2 (do được thừa kế).
Cũng theo ông Quang, vào ngày 10/11/2025, bà H có đơn gửi UBND phường Hai Bà Trưng đề nghị xem xét cho bà H được sửa chữa, gia cố lại căn nhà đang xuống cấp tại 40 Lê Ngọc Hân. Tuy nhiên, UBND phường Hai Bà Trưng không thông tin cụ thể về việc có ý kiến ra sao về đơn này của bà H.
Trong đơn, bà H “đề nghị UBND phường Hai Bà Trưng, Chủ tịch UBND phường Hai Bà Trưng, cùng các cơ quan chức năng có liên quan xem xét cho tôi được sửa chữa, gia cố lại căn nhà đang xuống cấp này”.
Ngoài ra, ông Quang còn cung cấp cho PV Biên bản xác nhận hiện trạng nhà ở liền kề ký ngày 27/11/2025 giữa đại diện bên xây dựng lô đất số 40 Lê Ngọc Hân (Bên B) là ông Bùi Xuân Tùng và bên A là đại diện gia đình chủ sở hữu nhà số 42 Lê Ngọc Hân, nội dung thể hiện: “Từ ngày 27 tháng 11 năm 2025, bên B tổ chức triển khai xây dựng công trình nhà ở trên mặt bằng phần tiếp giáp nhà bên A. Bên B cam kết xây dựng trên đúng diện tích được cấp phép...”.
Hình ảnh công trình trước khi có hoạt động xây dựng (Đại diện UBND phường cung cấp).
Cũng theo ông Quang thì ngày 28/11/2025, đại diện UBND phường Hai Bà Trưng đã lập Biên bản kiểm tra hiện trạng việc sửa chữa của hộ gia đình bà N.T. H. Biên bản ghi nhận, hộ gia đình N. T.H. đang gia cố lại nhà trên hiện trạng nhà 02 tầng + gác xép mái ngói. Đại diện UBND phường Hai Bà Trưng yêu cầu chủ nhà nghiêm túc thực hiện “sửa chữa, cải tạo, gia cố nhà trên hiện trạng đang ăn ở, sử dụng”.
Về phản ánh của người dân, ông Quang thừa nhận có hiện tượng việc công trình chồng cột bằng sắt, xây dựng sai khác so với hiện trạng cũ của công trình. Chiều 14/12 (thời điểm sau khi nhận được thông tin của phóng viên- PV) phường đã yêu cầu chủ công trình phá bỏ phần vi phạm?!
Khi được hỏi việc xác định chủ công trình vi phạm, cũng như việc yêu cầu phá bỏ phần vi phạm có được thể hiện bằng văn bản hay không, hoặc chủ công trình có chấp hành hay không, thì vị đại diện UBND phường Hai Bà Trưng đã không cung cấp được các tài liệu liên quan.
Có thể nói, việc sửa chữa, cải tạo nhà ở đã bị xuống cấp, nguy hiểm là nhu cầu chính đáng của người dân. Tuy nhiên, việc sửa chữa, cải tạo này cũng cần phải tuân theo những quy định bắt buộc, nhất là đối với những công trình mặt phố nội đô Hà Nội.
Theo Luật sư Hoàng Trọng Giáp - Giám đốc Công ty luật Hoàng Sa, về nguyên tắc, các công trình xây dựng (gồm cả xây mới và cải tạo, sửa chữa đều phải có giấy phép xây dựng) trừ một số trường hợp được miễn giấy phép. Theo điểm d khoản 2 điều 89 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung 2020 và Nghị định 175/2024/NĐ-CP thì việc sửa chữa, cải tạo nhà chỉ được miễn giấy phép xây dựng khi việc xây dựng này không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
Đối chiếu với quy định trên, Luật sư Giáp cho rằng, phố Lê Ngọc Hân nằm trong khu vực nội đô Hà Nội, chịu sự quản lý chặt chẽ theo Quy chế quản lý kiến trúc TP. Hà Nội (Quyết định 73/2024/QĐ-UBND). Vì vậy, trường hợp này cần xin Giấy phép xây dựng.
Một số chuyên gia pháp lý cũng nêu quan điểm, quan sát bên ngoài thì việc sửa chữa, cải tạo nhà tại 40 Lê Ngọc Hân có dấu hiệu làm thay đối kết cấu chịu lực (mất liên kết với 2 gian nhà bên cạnh, chồng tường gạch lên tường cũ của nhà mái ngói, thay đổi kết cấu cũ của công trình, tăng chiều cao và diện tích so với công trình cũ...). Việc này không chỉ làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài mà còn có nguy cơ gây mất an toàn bởi bức tường cũ của công trình vốn được liên kết với hai gian nhà bên cạnh và chỉ chịu lực của nhà mái ngói nhưng nay lại phải chịu thêm lực do chồng tường, thêm mái.
Đáng nói hơn, tại Biên bản xác nhận hiện trạng nhà ở liền kề ký ngày 27/11/2025 giữa đại diện bên xây dựng lô đất số 40 Lê Ngọc Hân (Bên B) và đại diện gia đình chủ sở hữu nhà số 42 Lê Ngọc Hân đều thể hiện “bên B tổ chức triển khai xây dựng công trình nhà ở" chứ không đơn thuần là “sửa chữa, cải tạo” như nội dung Đơn trình bày gửi UBND phường Hai Bà Trưng trước đó.
Cùng với đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng thể hiện nhà số 40 Lê Ngọc Hân là “nhà 01 tầng, diện tích xây dựng 15,35m2” chứ không phải là “nhà 02 tầng +gác xép” như thể hiện trong Biên bản kiểm tra hiện trạng của UBND phường Hai Bà Trưng ngày 28/11/2025. Không biết 1 tầng và 1 gác xép của ngôi nhà này đã “mọc thêm” khi nào? Đây là những điều mà UBND phường Hai Bà Trưng cần làm rõ.
Tuy đại diện UBND phường Hai Bà Trưng đã trực tiếp tiếp nhận phản ánh của PV (ngày 15/12) nhưng sau đó, công trình cho thấy vẫn có dấu hiệu tiếp tục thi công. Liên lạc với ông Nguyễn Tiến Quang, Phó Chủ tịch UBND phường Hai Bà Trưng (phụ trách lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng), chúng tôi được ông Quang cho biết “đã giao bộ phận chuyên môn kiểm tra, xác minh thông tin và đã cho cán bộ liên hệ, cung cấp thông tin về việc kiểm tra công trình cho PV”. Tuy nhiên, cho tới nay, PV vẫn chưa nhận được phản hồi kết quả xủ lý nào của UBND phường Hai Bà Trưng về việc kiểm tra, xử lý dấu hiệu vi phạm nói trên.
Đề nghị UBND phường Hai Bà Trưng sớm vào cuộc kiểm tra, làm rõ các phản ánh của người dân về dấu hiệu vi phạm về trật tự xây dựng và xử lý dứt điểm vi phạm (nếu có), đảm bảo thực hiện nghiêm các quy định về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn,.
Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.
Theo Luật sư Hoàng Trọng Giáp, trường hợp công trình đang xây dựng không đúng quy định thì UBND Phường có trách nhiệm kiểm tra, lập biên bản và yêu cầu đình chỉ hoạt động xây dựng vi phạm.
Khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP qiy định: Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. - Khoản 15 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP: "Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm".
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM- Sáng ngày 18/9 chương trình Caravan mùa 4 do báo Pháp luật Việt Nam cùng phối hợp với Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng tổ chức với chủ đề “Vững tay lái – Sáng đường biên” đã làm lễ xuất phát tại khu đô thị Vạn Phúc City, thành phố Hồ Chí Minh.
PLM - Vừa qua, tại Hà Nội, Lễ bốc thăm chia bảng và họp kỹ thuật Giải bóng đá “Báo chí đồng hành cùng Doanh nghiệp” lần thứ VII -2026 đã diễn ra với sự góp mặt của 12 đội bóng đến từ các cơ quan báo chí và cộng đồng doanh nghiệp có chung niềm đam mê với môn thể thao vua.
PLM - Thác Mu là danh thắng ở vùng núi thuộc xã Tự Do, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình cũ nay là thôn Mu Khướng, xã Ngọc Sơn, tỉnh Phú Thọ. Đây là một trong những thác nước còn giữ được vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ, và được nhiều chuyên trang du lịch nước ngoài đánh giá là 1 trong 15 thác nước đẹp nhất Việt Nam. Chính vì vậy mà hiện nay ngoài du khách trong nước thì cũng có rất nhiều du khách quốc tế đến đây tham quan trải nghiệm văn hoá nơi đây, góp phần thúc đẩy du lịch cộng đồng phát triển và tạo công ăn việc làm và thu nhập ổn định cho lao động tại địa phương.
Plm - Sáng ngày 12/9, Trường Đại học Tài chính – Ngân hàng Hà Nội (FBU) tổ chức Lễ khai giảng năm học 2026–2027, chào đón tân sinh viên khóa 15
(PLM) - Sáng 11/9/2026, máy bay vận tải quân sự CASA-C295 của Quân chủng Phòng không – Không quân đã hạ cánh an toàn tại sân bay quân sự Gia Lâm (Hà Nội), vận chuyển 13.563 mẫu sinh phẩm hài cốt liệt sĩ phục vụ công tác giám định ADN.
(PLM) - Bé trai 8 tuổi nguy kịch vì ong vò vẽ đốt, sốc phản vệ đe dọa tính mạng. Bác sĩ Bệnh viện Nhi Trung ương khẩn cấp cứu sống bé sau 24 giờ điều trị tích cực.
(PLM) - Từ xưởng kim loại nhỏ ở Kanagawa, người sáng lập Gantan kể hành trình hơn 60 năm đưa mái kim loại chống thiên tai ra thế giới, với Việt Nam được xem là thị trường chiến lược tiếp theo của doanh nghiệp.
(PLM) - Hàng loạt xe tải trọng lớn vận chuyển đất vào khu vực dự án nhà tang lễ Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) khiến đường phố bụi bẩn, đất đá rơi vãi, ảnh hưởng đến đời sống người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
PLM - Hòa trong không khí mùa thu lịch sử kỉ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, sáng nay, ngày 5/9/2026, hàng triệu học sinh và giáo viên trên khắp mọi miền Tổ quốc đồng loạt bước vào Lễ Khai giảng năm học mới 2026 – 2027.
(PLM) - Lễ khai giảng Trường Tiểu học Kim Đồng tại Giảng Võ rộn ràng, trang nghiêm với nhiều khoảnh khắc xúc động, dấu mốc năm học mới sau sắp xếp hệ thống trường lớp và niềm tin vào một chặng đường đổi mới.
