Thứ tư 05/11/2025 16:37
qc-top
Home | Pháp luật - Bạn đọc | Khởi tố vụ án học sinh bị tử vong sau khi nhà trường tổ chức sự kiện tại Hải Dương

Khởi tố vụ án học sinh bị tử vong sau khi nhà trường tổ chức sự kiện tại Hải Dương

Liên quan đến vụ việc cháu N.S.T (lớp 4C, trường Tiểu học Thanh Bình, TP Hải Dương) bị tử vong sau khi nhà trường tổ chức sự kiện “Ngày sách và văn hóa đọc Việt Nam 21/4”, Công an TP Hải Dương đã ban hành quyết định khởi tố vụ án để điều tra và giải quyết theo thẩm quyền.

Có dấu hiệu của tội “vô ý làm chết người”

Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) - Công an TP Hải Dương nhận được tin báo về tội phạm với nội dung: Khoảng 15 giờ 20 ngày 18/4/2023, cháu N.S.T (học sinh lớp 4C, trường Tiểu học Thanh Bình) được phát hiện thấy đang trong tình trạng bất tỉnh ở khu vực phía sau hệ thống bảng điện tử (màn hình led) do công ty TNHH sự kiện và truyền thông Tam Anh lắp đặt tại sân khấu trường Tiểu học Thanh Bình phục vụ chương trình Ngày hội đọc và trải nghiệm chào mừng “Ngày sách và văn hóa đọc Việt Nam 21/4” của nhà trường.

Sau đó, cháu T. được đưa đến bệnh viện đa khoa tỉnh Hải Dương cấp cứu rồi chuyển đến bệnh viện nhi trung ương tiếp tục cấp cứu và điều trị. Đến ngày 07/5/2023, cháu T. tử vong tại bệnh viện nhi trung ương.

Cơ quan CSĐT - Công an TP Hải Dương sau đó đã tiến hành giải quyết và xác định có dấu hiệu tội phạm về tội “Vô ý làm chết người” theo quy định tại Khoản 1, Điều 128 của Bộ luật Hình sự năm 2015. Căn cứ theo quy định của pháp luật, Cơ quan CSĐT - Công an TP Hải Dương đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự số 149 ngày 02/10/2023 để điều tra và giải quyết theo thẩm quyền.

Văn bản số 1278/TB-CQCSĐT của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hải Dương.
Văn bản số 1278/TB-CQCSĐT của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hải Dương.

Như đã thông tin về vụ việc, Báo PLVN nhận được đơn kêu cứu của ông Nguyễn Văn Hữu (trú tại phường Tứ Minh, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) phản ánh về việc tử vong của con trai ông là cháu N.S.T, học sinh trường Tiểu học Thanh Bình, thành phố Hải Dương có nhiều uẩn khúc, chưa rõ ràng.

Ngay sau khi nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Hữu và đánh giá tính chất của vụ việc, Báo PLVN đã có Công văn số 505/CV-PLVN-BBĐ gửi các cơ quan có thẩm quyền tại tỉnh Hải Dương đề nghị xác minh, giải quyết vụ việc.

Ngày 27/6/2023, Công an tỉnh Hải Dương có Văn bản số 240/BT-VPCQCSĐT cho biết đã chuyển đơn của ông Hữu đến Cơ quan CSĐT - Công an TP Hải Dương để kiểm tra, xác minh theo quy định.

Được biết, ngày cháu T. xảy ra tai nạn (18/4/2023), Trường tiểu học Thanh Bình (TP Hải Dương) có tổ chức sự kiện “Ngày Hội sách và Văn hóa đọc” với sự tham dự của một số đại điện, lãnh đạo Phòng Giáo dục - Đào tạo và các trường tiểu học khác trên địa bàn thành phố Hải Dương.

Đơn vị đã kí hợp đồng cho Trường tiểu học Thanh Bình thuê máy móc, thiết bị, bao gồm cả màn hình led với kích thước 7x3m (chiếc màn hình led có bảng điện tử bị rò rỉ điện và được đặt tại trong khuôn viên nhà trường, nơi có Tùng và hàng trăm học sinh) là Công ty TNHH Sự kiện và Truyền thông Tam Anh (Công ty Tam Anh). Đại diện theo pháp luật là ông Đặng Văn Hải - Giám đốc Công ty.

Hợp đồng số 10.04/2023/THTB-TA kí kết giữa Công ty Tam Anh và Trường tiểu học Thanh Bình ngày 10/4/2023.
Hợp đồng số 10.04/2023/THTB-TA kí kết giữa Công ty Tam Anh và Trường tiểu học Thanh Bình ngày 10/4/2023.

Bên cạnh đó, tại Báo cáo của Phòng GD&ĐT TP Hải Dương gửi Sở GD&ĐT có nội dung: “Trường Tiểu học Thanh Bình đã cử cán bộ, giáo viên đến bệnh viện cùng gia đình làm thủ tục đưa cháu về. Trong 02 ngày 08-09/5/2023, nhà trường tiếp tục cùng với gia đình để tổ chức lễ tang và lo hậu sự cho cháu…”.

Trước nội dung này, đại diện gia đình cháu T. bức xúc nói: “Trường làm thủ tục gì để đưa cháu về và tổ chức tang lễ, lo hậu sự cho cháu khi nào, hoàn toàn không đúng sự thật. Không hiểu báo cáo này viết cho đẹp hay ai cố tình bịa đặt ra để thoái thác trách nhiệm…?”.

Về phía Sở GD&ĐT tỉnh Hải Dương, tại buổi làm việc với PV ngày 14/9/2023, ông Trần Văn Nghìn - Chánh thanh tra Sở cũng đã thừa nhận Sở có trách nhiệm trong tai nạn của cháu N.S.T.

“Cần làm rõ những ai trách nhiệm đối với cái chết của con trai tôi”

Tại buổi chia sẻ với PV Báo PLVN, ông Nguyễn Văn Hữu cho biết: Cháu T. nhập viện trong tình trạng ngừng tim, sau ngừng tuần hoàn và trên mu bàn tay trái, ngón chân cái trái có một vết cháy sém (dạng bỏng) không rõ nguyên nhân và khi ở nhà chưa có.

Đồng thời, tại Thông báo kết luận giám định số 832/TB-CQCSĐT ngày 2/6/2023 của Công an TP Hải Dương có nội dung: Nơi phát hiện ra cháu T. bất tỉnh là tại khu vực phía sau hệ thống màn hình led điện tử của sân khấu biểu diễn văn nghệ ở Trường Tiểu học Thanh Bình. Cháu T. được phát hiện trong tình trạng bất tỉnh…

Văn bản trên của Công an TP Hải Dương cũng nêu rõ: “Bảng điện tử bị rò rỉ điện ra khung kim loại, điện áp rò ra khung kim loại đo được là 220V. Với mức điện áp rò này sẽ gây nguy hiểm cho người khi tiếp xúc trực tiếp với khung kim loại hoặc gián tiếp qua vật dẫn điện tiếp xúc với khung kim loại. Nguyên nhân dẫn đến rò rỉ điện: Do dây tiếp địa chạm vào dây nguồn cấp cho màn hình led đoạn từ mô-đun C4 sang mô-đun C5”.

Ngoài ra, tại Thông báo kết luận giám định số 1103/TB-CQCSĐT của Công an TP Hải Dương cũng nêu, cháu T. bất tỉnh, ngừng tim sau biểu diễn văn nghệ, hiện trường phát hiện cháu N.S.T bất tỉnh có rò điện. Tổn thương trên mu da bàn tay trái và ngón chân trái của cháu T. có dấu hiệu phù hợp với tổn thương do điện gây ra.

Gia đình cháu T. cho rằng, nguyên nhân dẫn đến cháu T. tử vong là do bị điện giật, hoàn toàn không đúng như thông tin cháu T. “bị ngã” mà giáo viên thông báo cho phía gia đình cháu trước đó.

“Để cái chết của con trai mình được sáng tỏ, gia đình tôi đã nhiều lần yêu cầu nhà trường và Phòng Giáo dục và Đào tạo TP Hải Dương cung cấp thông tin về nguyên nhân dẫn đến sự việc nhưng đến nay chưa được trả lời thoả đáng. Vợ chồng tôi đã mất đi con trai, gia đình ngày qua ngày chỉ còn được ngắm cháu qua di ảnh, giờ chúng tôi chỉ muốn biết rõ nguyên nhân khiến cháu bị tử vong” - ông Hữu bức xúc nói.

Báo PLVN sẽ tiếp tục theo dõi, thông tin về vụ việc.

Gia Hải - Bích Hằng - Hồng Thương (https://baophapluat.vn/khoi-to-vu-an-hoc-sinh-bi-tu-vong-sau-khi-nha-truong-to-chuc-su-kien-tai-hai-duong-post490508.html)

Tags:

Bài liên quan
Tin bài khác
Công an TP Hà Nội truy tìm 2 đối tượng

Công an TP Hà Nội truy tìm 2 đối tượng

Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an TP Hà Nội đang truy tìm nghi phạm vụ trộm cắp tài sản tại ga T2 – Sân bay quốc tế Nội Bài và truy nã bị can liên quan đường dây lừa đảo chiếm đoạt tiền đầu tư trên sàn “tiền ảo”.
"Cú lừa" khiến nhiều người "sập bẫy" ở Hà Tĩnh

"Cú lừa" khiến nhiều người "sập bẫy" ở Hà Tĩnh

Được nhiều người tin tưởng, trong thời gian ngắn, Đậu Thị Huyền Trang (tuổi 34, ở Hà Tĩnh) đã dùng "chiêu' hùn vốn" mua đất để lừa đảo hàng trăm triệu đồng của các bị hại...
Bắt tạm giam Giám đốc Công ty TNHH Trung Hiếu ở Bắc Ninh

Bắt tạm giam Giám đốc Công ty TNHH Trung Hiếu ở Bắc Ninh

(PLVN) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh mới khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Văn Thấm – Giám đốc Công ty TNHH Trung Hiếu – để điều tra về hành vi “Vi phạm quy định về khai thác tài nguyên” theo khoản 2 Điều 227 Bộ luật Hình sự.
Bắt giữ nhóm thanh niên vờ mua điện thoại để cướp giật tài sản

Bắt giữ nhóm thanh niên vờ mua điện thoại để cướp giật tài sản

(PLVN) - Với thủ đoạn giả vờ mua hàng để chiếm đoạt tài sản, trong 3 ngày, nhóm đối tượng đã thực hiện 2 vụ cướp giật tại các cửa hàng bán điện thoại di động trên địa bàn tỉnh Hưng Yên và TP Hải Phòng.
Bắt quả tang vụ đánh bạc, phát hiện đối tượng trốn truy nã

Bắt quả tang vụ đánh bạc, phát hiện đối tượng trốn truy nã

Công an phường Hà Tiên (tỉnh An Giang) mới bắt giữ Huỳnh Hiếu Thiện (tên gọi khác: Thiện Râu - đối tượng bị truy nã theo Quyết định của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.
Xử phạt nam thanh niên sử dụng điện thoại khi lái xe trên đường Hà Nội

Xử phạt nam thanh niên sử dụng điện thoại khi lái xe trên đường Hà Nội

(PLVN) - Phòng Cảnh sát giao thông - Công an TP Hà Nội mới tiến hành xử phạt và trừ 4 điểm trên giấy phép lái xe đối với một nam thanh niên điều khiển xe mô tô sử dụng điện thoại di động trên đường Thanh Niên...
Vụ Saigontourist bị người lao động đòi bồi thường thiệt hại danh dự, tinh thần: TAND khu vực 1 TP Hồ Chí Minh tạm đình chỉ vụ án

Vụ Saigontourist bị người lao động đòi bồi thường thiệt hại danh dự, tinh thần: TAND khu vực 1 TP Hồ Chí Minh tạm đình chỉ vụ án

TAND khu vực 1 TP HCM vừa mở lại phiên xử sơ thẩm vụ kiện “Tranh chấp bồi thường thiệt hại phát sinh từ quan hệ lao động” giữa bà Ngô Thanh Thúy (SN 1969, ngụ phường Tân Sơn Hòa); bị đơn là TCty Du lịch Sài Gòn - TNHH MTV (Saigontourist); đơn vị liên quan là khách sạn (KS) Bến Thành (Rex, trực thuộc Saigontourist).
Triệu tập nhóm thanh thiếu niên điều khiển xe máy bằng chân, lạng lách, đánh võng trên đường

Triệu tập nhóm thanh thiếu niên điều khiển xe máy bằng chân, lạng lách, đánh võng trên đường

(PLVN) - Đoạn clip ghi cảnh nhóm thanh thiếu niên buông tay, lạng lách, đánh võng trên đường ở xã Lộc Hà (tỉnh Hà Tĩnh) lan truyền trên mạng xã hội, khiến nhiều người bức xúc. Chỉ sau ít giờ, công an địa phương đã xác minh, triệu tập các đối tượng liên quan.
Bắt giữ 2 tàu cá tàng trữ, vận chuyển trái phép thiết bị VMS của tàu cá khác

Bắt giữ 2 tàu cá tàng trữ, vận chuyển trái phép thiết bị VMS của tàu cá khác

Ngày 2/11, lực lượng chức năng Bộ Tư lệnh (BTL) Vùng Cảnh sát biển 4 liên tiếp phát hiện, bắt giữ 2 tàu cá có hành vi tàng trữ, vận chuyển trái phép 2 thiết bị VMS của tàu cá khác trên vùng biển Tây Nam.
Danh tính "nữ quái" lừa tình cảm chiếm đoạt tiền của bạn trai trên mạng

Danh tính "nữ quái" lừa tình cảm chiếm đoạt tiền của bạn trai trên mạng

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội mới ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh tạm giam đối với Vũ Thị Phương Thảo (tuổi 26) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Bắt tạm giam người mẹ ném con trai 1 tuổi xuống giếng

Bắt tạm giam người mẹ ném con trai 1 tuổi xuống giếng

Nguyễn Thị Lê (SN 1983, ngụ phường Ea Kao, tỉnh Đắk Lắk) khai ném con trai ruột của mình xuống giếng để giảm bớt gánh nặng cuộc sống.
Sự việc phát hiện đục thủy tinh thể sau khi đi làm đẹp tạo hình mắt hai mí: Sở Y tế TP HCM chính thức trả lời

Sự việc phát hiện đục thủy tinh thể sau khi đi làm đẹp tạo hình mắt hai mí: Sở Y tế TP HCM chính thức trả lời

Sở Y tế TP HCM khẳng định chưa phát hiện có sai sót về chuyên môn trong quá trình quá trình tiếp nhận, chăm sóc, xử trí, chẩn đoán và điều trị cho người bệnh...
dai-phu-phat
happer-vn
Phát biểu Khai mạc Hội nghị Trung ương 14 của Tổng Bí thư Tô Lâm

Phát biểu Khai mạc Hội nghị Trung ương 14 của Tổng Bí thư Tô Lâm

Sáng 5/11, Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương 14 đã khai mạc trọng thể tại Thủ đô Hà Nội. Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì, phát biểu khai mạc Hội nghị. Báo Pháp luật Việt Nam trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm.
Thừa hành viên không thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến quyền lực công

Thừa hành viên không thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến quyền lực công

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, sáng 4/11, thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh đã trình bày Tờ trình dự án Luật Thi hành án dân sự (THADS) (sửa đổi)
Ông Nguyễn Trọng Nghĩa giữ chức Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam

Ông Nguyễn Trọng Nghĩa giữ chức Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam

Sáng 4/11, tại Phủ Chủ tịch, Chủ tịch nước Lương Cường - Chủ tịch Hội đồng Quốc phòng và An ninh, Thống lĩnh các lực lượng vũ trang, đã chủ trì buổi lễ trao Quyết định bổ nhiệm chức vụ Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam, thăng quân hàm Đại tướng và Thượng tướng đối với ba sỹ quan cấp cao quân đội.
Công an TP Hà Nội truy tìm 2 đối tượng

Công an TP Hà Nội truy tìm 2 đối tượng

Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an TP Hà Nội đang truy tìm nghi phạm vụ trộm cắp tài sản tại ga T2 – Sân bay quốc tế Nội Bài và truy nã bị can liên quan đường dây lừa đảo chiếm đoạt tiền đầu tư trên sàn “tiền ảo”.
"Cú lừa" khiến nhiều người "sập bẫy" ở Hà Tĩnh

"Cú lừa" khiến nhiều người "sập bẫy" ở Hà Tĩnh

Được nhiều người tin tưởng, trong thời gian ngắn, Đậu Thị Huyền Trang (tuổi 34, ở Hà Tĩnh) đã dùng "chiêu' hùn vốn" mua đất để lừa đảo hàng trăm triệu đồng của các bị hại...
Bắt tạm giam Giám đốc Công ty TNHH Trung Hiếu ở Bắc Ninh

Bắt tạm giam Giám đốc Công ty TNHH Trung Hiếu ở Bắc Ninh

(PLVN) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh mới khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Văn Thấm – Giám đốc Công ty TNHH Trung Hiếu – để điều tra về hành vi “Vi phạm quy định về khai thác tài nguyên” theo khoản 2 Điều 227 Bộ luật Hình sự.
Mua bán vàng miếng có thể bị đánh thuế 0,1% mỗi lần giao dịch

Mua bán vàng miếng có thể bị đánh thuế 0,1% mỗi lần giao dịch

Sáng 3/11, thừa ủy quyền Thủ tướng, Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng trình bày trước Quốc hội dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), trong đó bổ sung quy định thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng thuộc diện chịu thuế. Mức thuế dự kiến là 0,1% tính trên giá chuyển nhượng của từng giao dịch.

Bộ Tư pháp tập huấn công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Bộ Tư pháp tập huấn công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Sáng ngày 4/11, tại Hà Nội, Đảng ủy Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo tập huấn nghiệp vụ công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng, đấu tranh phản bác các quan điểm sai trái, thù địch trước, trong và sau đại hội Đảng các cấp.

Hà Nội: Tiệm ảnh PIXIE bị tố quay lén, phát tán hình ảnh khách trong phòng thử đồ photobooth

Hà Nội: Tiệm ảnh PIXIE bị tố quay lén, phát tán hình ảnh khách trong phòng thử đồ photobooth

Bão Kalmaegi đang tiến vào Biển Đông với sức gió cuồng phong

Bão Kalmaegi đang tiến vào Biển Đông với sức gió cuồng phong

PLM - Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, hồi 7 giờ ngày 4.11, vị trí tâm bão Kalmaegi ở vào khoảng 10,7 độ vĩ bắc; 123,5 độ kinh đông, trên khu vực miền Trung Philippines. Với sức gió vùng gần tâm bão mạnh cấp 13 (134-149km/giờ), giật cấp 16. Bão đang di chuyển theo hướng tây tây bắc với tốc độ khoảng 20km/giờ.

Lũ chồng lũ ở Huế, lực lượng chức năng tổng lực giúp nhân dân

Lũ chồng lũ ở Huế, lực lượng chức năng tổng lực giúp nhân dân

Plm - Trước tình hình mưa lớn kéo dài, nước lũ dâng cao gây ngập sâu nhiều khu vực tại TP Huế, chính quyền thành phố đã xuyên đêm bám địa bàn, khẩn trương ứng cứu, hỗ trợ người dân, đặc biệt là người già, sản phụ và bệnh nhân đến nơi an toàn.

Vụ đánh gẫy răng hàng xóm: Nạn nhân bị xử phạt vi phạm hành chính

Vụ đánh gẫy răng hàng xóm: Nạn nhân bị xử phạt vi phạm hành chính

Liên quan tới phản ánh về việc đánh người gây thương tích tại khu 2, thôn Hoàng Xá, xã Hoàng Kim, huyện Mê Linh, nay là thôn Hoàng Xá, xã Yên Lãng, TP Hà Nội mà báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh trước đó. Ngày 27.9.2025, Cơ quan cảnh sát điều tra công an thành phố Hà Nội đã có quyết định số D2007 về việc không khởi tố vụ án hình sự đối với vụ việc xô xát giữa hai gia đình. Tiếp đó, ngày 30.9.2025 công an xã Yên Lãng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính bà Nhã và 1 số thành viên trong gia đình bà với lý do gây mất trật tự công cộng.

Chung tay hỗ trợ người dân Huế khắc phục hậu quả mưa lũ

Chung tay hỗ trợ người dân Huế khắc phục hậu quả mưa lũ

Ngày 02/11, nhiều đoàn từ thiện cũng tới Huế để trao tặng quà cho người dân nhằm động viên để người dân khắc phục khó khăn, sớm khôi phục sản xuất, ổn định cuộc sống.

Tạo đòn bẩy cho kỷ nguyên phát triển mới thông qua hoàn thiện cấu trúc hệ thống pháp luật

Tạo đòn bẩy cho kỷ nguyên phát triển mới thông qua hoàn thiện cấu trúc hệ thống pháp luật

(PLM) - Thông qua các tham luận và ý kiến đề xuất, Hội thảo khoa học cấp quốc gia “Hoàn thiện cấu trúc hệ thống pháp luật Việt Nam đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới” đã nhận diện các vấn đề thực tiễn và tham khảo kinh nghiệm quốc tế, hướng tới mục tiêu đưa thể chế, pháp luật trở thành lợi thế cạnh tranh và đóng vai trò dẫn dắt sự phát triển của đất nước.

Thúc đẩy hình thành các ngành, lĩnh vực pháp luật mới, đáp ứng yêu cầu kiến tạo, dẫn dắt của pháp luật

Thúc đẩy hình thành các ngành, lĩnh vực pháp luật mới, đáp ứng yêu cầu kiến tạo, dẫn dắt của pháp luật

(PLM) - Đồng chí Phan Đình Trạc, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Nội chính Trung ương nhấn mạnh, cần thúc đẩy hình thành các ngành, lĩnh vực pháp luật mới, bên cạnh các ngành, lĩnh vực pháp luật hiện có để đáp ứng yêu cầu kiến tạo, dẫn dắt của pháp luật trước những phát triển mới trong lĩnh vực khoa học, công nghệ và các lĩnh vực mới khác của đời sống kinh tế - xã hội.

Tăng mạnh giữa quý III/2025, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội “phá đỉnh”

Tăng mạnh giữa quý III/2025, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội “phá đỉnh”

Thị trường chung cư tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận mức giá cao kỷ lục trong quý III/2025 khi giá sơ cấp đạt trung bình 95 triệu đồng/m², trong đó có tới hơn 43% nguồn cung mới được chào bán với mức trên 120 triệu đồng/m² — lực kéo chủ yếu đến từ quỹ đất hạn hẹp và chi phí đầu vào tăng. Theo báo cáo mới nhất, trong quý III/2025, giá bán sơ cấp căn hộ tại Hà Nội đạt mức trung bình 95 triệu đồng/m². Đáng chú ý, nhiều dự án cao cấp nổi bật chào bán ở mức giá mới: dự án Lancaster Legacy (khoảng 149 triệu/m²), Heritage West Lake (khoảng 140 triệu/m²), Discovery Complex (115 triệu/m²) và Vinhomes Global Gate (110-130 triệu/m²) đều vượt mức trước đó.