Biệt phủ sân vườn “khủng” xây trái phép trên đất nông nghiệp
Công trình biệt phủ sân vườn “khủng” rộng hàng ngàn m2 được xây “chui” nêu trên nằm trên khu đất rộng lớn, có tổng diện tích khoảng 2ha (tọa lạc tại khu phố 2, thị trấn Thạnh Phú, huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre). Khu đất này thuộc các thửa đất 1042, 1043, 1044, 1045, 1047, 1048, 1049, 120, 92, 1039 (cùng thuộc tờ bản đồ số 37, tổng diện tích 5.030,5m2) là đất trồng lúa nước và khoảng 1,5ha đất nằm ở phía sau các thửa đất này cũng là đất trồng lúa nước. Phần lớn khu đất này do vợ chồng ông Trương Văn Thắng (Giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu Tư và Xây dựng Út Thắng), bà Nguyễn Thị Tươi (ngụ khu phố 2, thị trấn Thạnh Phú) đứng tên.
Những ngày cuối tháng 5/2023, có mặt tại hiện trường công trình xây dựng trái phép trên, chúng tôi ghi nhận công trình biệt phủ sân vườn “khủng” cơ bản đã hoàn thành phần xây thô. Tuy nhiên, còn một số hạng mục công trình phụ trợ đang xây dang dở. Vật liệu xây công trình để ngổn ngang.
Biệt phủ sân vườn được xây dựng theo lối kiến trúc chủ đạo kiểu tân cổ điển nhưng pha kiểu dáng hiện đại, đồ sộ, nguy nga. Mặt sàn công trình rộng hàng ngàn m2, tường xây gạch nung, đổ trụ xi măng vững chắc.
Đi vào, điểm nhấn đầu tiên của công trình là cổng chính được thiết kế theo kiểu mái đình đồ sộ, cổng đúc bằng đồng nặng nhiều tấn. Phía sau cổng là một tòa nhà 2 tầng rộng lớn, được làm bằng bê tông cốt thép, cột trụ, mái giằng vững chắc và 4 căn nhà gỗ rộng hàng trăm m2 được thiết kế theo lối kiến trúc biệt thự sân vườn.
Khu biệt phủ nằm ở vị trí đắc địa, chỉ cách UBND thị trấn Thạnh Phú và trung tâm hành chính huyện Thạnh Phú khoảng 1km. Cạnh biệt phủ là dự án khu dân cư Thạnh Phú hiện đại, rộng hơn 11ha, tổng cộng 376 nền đất ở đô thị. Ban đầu, dự án này được Bộ Xây Dựng và UBND tỉnh Bến Tre tạo điều kiện, chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Đầu Tư và Xây dựng Út Thắng làm chủ đầu tư. Hiện dự án này trong giai đoạn thi công xây dựng.
Phần cổng chính được thiết kế theo kiểu mái đình đồ sộ, cổng đúc bằng đồng. Ảnh: Nguyên Dũng
Theo ghi nhận của chúng tôi, bên cạnh khu biệt phủ là một công trình lớn khác với hàng chục cọc bê tông cốt thép đang xây dở, chĩa thẳng lên bầu trời xanh thẳm. Công trình này cũng được vợ chồng ông Thắng xây trái phép trên đất nông nghiệp. Bất chấp dư luận, toàn bộ khu biệt thự sân vườn khủng và các công trình phụ trợ khủng nói trên đang gấp rút hoàn thành.
Cần phải cưỡng chế tháo dỡ và truy trách nhiệm các cá nhân liên quan
Liên quan đến vụ việc, trao đổi với chúng tôi, ông Phạm Hiếu Thiện, Chủ tịch UBND thị trấn Thạnh Phú cho biết, công trình biệt thự sân vườn “khủng” nêu trên được vợ chồng ông Thắng, bà Tươi khởi công, xây dựng trái phép vào thời điểm đầu năm 2020.
Đến tháng 10/2020, cán bộ địa chính và lãnh đạo UBND thị trấn Thạnh Phú mới phát hiện ra vụ việc. Tiếp đó, UBND thị trấn Thạnh Phú cử cán bộ xuống hiện trường lập văn bản, xử phạt số tiền 4 triệu đồng về hành vi xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp.
Bên cạnh khu biệt phủ là một công trình lớn khác với hàng cọc bê tông cốt thép đang xây dang dở chĩa thẳng lên trời. Ảnh: Nguyên Dũng
Ông Trần Hoàng Tiếp, cán bộ địa chính thị trấn Thạnh Phú thừa nhận, sau khi lập biên bản và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính xong thì địa phương đã làm ngơ, buông lỏng quản lý cho vợ chồng ông Thắng, bà Tươi tiếp tục xây dựng, hoàn thiện công trình “khủng” nói trên trong vòng hơn 2 năm qua.
“Vụ việc có phần lỗi của địa phương, đã buông lỏng quản lý”, ông Phạm Hiếu Thiện, Chủ tịch UBND thị trấn Thạnh Phú thừa nhận.
Ông Đào Tăng Hùng, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thạnh Phú cho biết, trong một số cuộc họp liên ngành tại UBND huyện Thạnh Phú, có nắm được việc ông Phạm Hiếu Thiện, Chủ tịch UBND thị trấn Thạnh Phú có báo cáo với lãnh đạo UBND huyện về việc vợ chồng ông Thắng, bà Tươi xây dựng trái phép công trình biệt thự sân vườn “khủng” trên đất nông nghiệp.
Bao quanh biệt thự sân vườn khủng trái phép là tường cao hơn 2m rất kiên cố. Ảnh: Nguyên Dũng
Trả lời về vụ việc có hay không trong gần 3 năm qua, các cơ quan chức năng của huyện Thạnh Phú đã buông lỏng quản lý, làm lơ cho vợ chồng ông Thắng tiếp tục vi phạm, xây dần hoàn thiện biệt thự sân vườn “khủng” trái phép thì ông Hùng nói không rõ, không nắm được?
Luật sư Nguyễn Ngọc Ánh (Đoàn Luật sư tỉnh Hà Tĩnh) cho rằng: Căn cứ theo khoản 3, Điều 12, Luật Đất đai 2013 thì hành vi sử dụng đất trái mục đích là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm. Đất trồng lúa chỉ được sử dụng cho mục đích trồng lúa, nếu chưa chuyển mục đích sử dụng đất mà chủ đất tự ý làm nhà, xây công trình trên đất là trái quy định của pháp luật.
Việc sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép sẽ bị xử phạt theo quy định tại khoản 3, 4 Điều 9, Nghị định 91/2019/NĐ-CP và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
Khoản 1, Điều 4 Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bến Tre ngày 4/4/2022 cũng nêu rõ: Khi phát hiện đối tượng vi phạm tự ý chuyển mục đích mà phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì yêu cầu đối tượng giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm vi phạm.
Ông Phạm Hiếu Thiện, Chủ tịch UBND thị trấn (bên phải) và ông Trần Hoàng Tiếp, cán bộ địa chính thị trấn Thạnh Phú (bên trái) thừa nhận địa phương đã buông lỏng quản lý để cho công trình biệt phủ khủng trái phép xây dựng nhiều năm qua. Ảnh: Nguyên Dũng
Trường hợp vợ chồng ông Thắng, bà Tươi “xây chui” biệt thự sân vườn nêu trên, khi phát hiện vi phạm thì UBND thị trấn Thạnh Phú phải có trách nhiệm xử lý hành chính theo đúng quy định và yêu cầu giữ nguyên hiện trạng tại thời điểm vi phạm.
“Thực tế, vào tháng 10/2020, cán bộ địa chính và lãnh đạo UBND thị trấn Thạnh Phú phát hiện ra vụ việc xây trái phép, xuống lập văn bản vi phạm rồi sau đó làm lơ, buông lỏng cho chủ đất tiếp tục xây dựng gần 3 năm qua, công trình khủng dần hoàn thiện là hoàn toàn có vấn đề, cần phải làm rõ, truy trách nhiệm quản lý của từng cá nhân có liên quan”, luật sư Nguyễn Ngọc Ánh nói.
Cũng theo luật sư Nguyễn Ngọc Ánh, công trình biệt phủ sân vườn “khủng” rộng hàng ngàn m2 xây trái phép trên của vợ chồng ông Thắng, bà Tươi cần phải đối chiếu các quy định pháp luật để xử lý nghiêm, cần phải áp dụng biện pháp cưỡng chế tháo dỡ, trả lại nguyên trạng đất theo quy định của pháp luật.
Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
Theo dõi chúng tôi trên:
Sau 7 ngày tranh tài sôi nổi, ngày 24/5, tại Trường Sĩ quan Đặc công, Binh chủng Đặc công tổ chức bế mạc Hội thao Thể dục thể thao Đặc công toàn quân năm 2026, trao giải cho các tập thể, cá nhân đạt thành tích xuất sắc.
(PLM) - WHO đánh giá nguy cơ Ebola xâm nhập Việt Nam ở mức thấp, Bộ Y tế đã tổ chức họp khẩn, siết giám sát cửa khẩu và chuẩn bị kịch bản ứng phó trước diễn biến phức tạp tại Congo, Uganda.
(PLM) - Sáng ngày 23-5, Đoàn đại biểu Bộ Tư pháp do đồng chí Hoàng Thanh Tùng, Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp làm Trưởng đoàn và đoàn công tác gồm các thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh, Đặng Hoàng Oanh, Nguyễn Thanh Tú, Mai Lương Khôi cùng các đơn vị trực thuộc bộ đã tới thăm, dâng hương hoa tại Khu di tích Quốc gia đặc biệt Tân Trào.
(PLM) - Đường đá cổ Pavi, là sợi dây kết nối lịch sử giữa tỉnh Lai Châu và Lào Cai, không chỉ là một lối đi, mà là một hành trình thức tỉnh tâm hồn. Được xây dựng từ năm 1920, dưới thời Pháp thuộc, đến nay, trải qua bao mưa nắng, con đường đá vẫn trơ gan cùng tuế nguyệt, rêu phong phủ kín, để rồi những năm gần đây, khi những tín đồ du lịch khám phá tình cờ "đánh thức", nó mới thực sự trở thành một huyền thoại du lịch. Theo dự kiến, giải leo núi “Bước chân trên mây” mùa 3 chinh phục cung đường “Con đường đá cổ Pa Vi” tại xã Sin Suối Hồ sẽ được Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Sở Văn Hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lai Châu tổ chức vào cuối tháng 10 năm 2026.
(PLM) - Những video chỉ kéo dài vài chục giây đang dần trở thành hình thức giải trí quen thuộc của giới trẻ trên môi trường số. Tuy nhiên, phía sau cảm giác thư giãn tức thời ấy là nguy cơ suy giảm khả năng tập trung, lệ thuộc vào kích thích nhanh và thay đổi thói quen tiếp nhận thông tin mà nhiều người không hề nhận ra.
(PLM) - UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn Hà Nội.
(PLM) - Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về phát triển nhà ở xã hội, triển khai thành lập, đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở quốc gia và phát triển nhà ở cho thuê.
(PLM) - Tại dự thảo Nghị quyết cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố, Hà Nội đề xuất các cơ chế ưu đãi như quỹ đất, nguồn vốn, chủ trương đầu tư.
(PLM) - Hội thao Đặc công toàn quân 2026 sôi nổi tại Trường Sĩ quan Đặc công, quy tụ hơn 700 cán bộ, chiến sĩ tranh tài, lan tỏa tinh thần “Khỏe để bảo vệ Tổ quốc”, hun đúc bản lĩnh, ý chí quyết thắng người lính đặc công.
(PLM) - Theo Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng mà Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ, nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500m2 sẽ được miễn phép xây dựng.
