Thứ tư 05/11/2025 16:11
qc-top
Home | Văn hóa - Giải trí | Phim truyền hình Việt đang 'sa đà' vào đề tài ngoại tình?

Phim truyền hình Việt đang 'sa đà' vào đề tài ngoại tình?

Một bộ phận khán giả chỉ ra rằng, phim truyền hình Việt Nam đang có nhiều ưu thế, có sức hút đối với khán giả, nhưng nội dung nhiều bộ phim quanh đi quẩn lại chỉ khai thác mỗi chuyện ngoại tình, kẻ thứ ba, lạm dụng cảnh nóng...

“Người thứ ba” chiếm sóng truyền hình

Thời gian gần đây, trên các diễn đàn về phim ảnh, khán giả liên tục đưa ra nhận xét rằng, phim truyền hình Việt hiện nay đang bắt đầu gây nhàm chán, thậm chí khiến khán giả mệt mỏi khi khai thác của mức đề tài “người thứ ba”. Hầu như phim nào cũng vậy, dù đề tài tình yêu, gia đình hay hình sự, các nghề nghiệp, thương trường... cũng cố gắng cho thêm vài chi tiết ngoại tình, dường như để thu hút thêm sự chú ý của khán giả.

Như phim “Chúng ta của 8 năm sau” đang được quan tâm gần đây, tần suất chuyện ngoại tình, vụng trộm rất nhiều. Cặp đôi Tùng và Anh Thu không chỉ có những hành động ngoại tình kéo dài nhiều năm, mà còn đưa ra những “triết lý” về chuyện “ăn vụng” hết sức gây phẫn nộ: “Thích đi với ai thì đi, ràng buộc làm gì cho mệt mỏi. Vừa mắt thì ngủ, gặp dịp thì chơi”, “Vụng trộm cũng có luật vụng trộm”...

Phim “Tình trạng đã ly hôn”, nhân vật “người thứ ba” trong phim cũng gây bức xúc cho khán giả vì hành vi ngoại tình và thái độ quá đáng với vợ của tình nhân khi bị bắt quả tang. Phim “Yêu trước ngày cưới” thì phản ánh chuyện hai người trẻ đều đã “có nơi có chỗ” nhưng lại thích cảm giác vụng trộm, thích chuyện tình một đêm. Trong khi đó, bộ phim “Đánh cắp số phận” lại khai thác một khía cạnh “người thứ ba” hết sức éo le, đáng ngại, đó là chuyện em gái ruột lăm le phá hoại hạnh phúc vợ chồng chị gái.

Có những bộ phim mà đề tài chỉ khai thác chuyện ngoại tình, như phim “Mưa bóng mây”, kể về câu chuyện éo le người vợ bị chồng phản bội, khiến cô bị sang chấn tâm lý, phải đi điều trị. Những tưởng sau khi vượt qua được cú sốc, người phụ nữ ấy sẽ mạnh mẽ đứng lên, kiêu hãnh làm lại, hoặc hàn gắn tổ ấm, nhưng không, cô lại chọn cách... ngoại tình để trả thù người chồng. Chuyện ngoại tình còn liên tiếp xuất hiện trong các bộ phim như “Blog nàng dâu”, “Tình khúc Bạch dương”, “Chạy trốn thanh xuân”...

Lê Hà Vy, nhân viên marketing, admin một group (nhóm trên mạng xã hội Facebook) về phim ảnh chia sẻ: “Tôi rất hứng thú với phim truyền hình Việt, một phần là ủng hộ phim nước nhà, phần khác phục vụ cho công việc của mình, tìm đề tài sáng tạo kịch bản quảng cáo và viết các bài phân tích trên các group. Thế nhưng, tầm 2 năm gần đây, tôi thấy đề tài ngoại tình bị khai thác quá nhiều đến ngán ngẩm. Đề tài này đã xuất hiện dày đặc trên các phim ngắn, MV, clip từ Trung Quốc, Thái Lan cho đến trong nước, nay lại xuất hiện cả trên truyền hình với tần suất cao, không tránh khỏi khán giả “ăn hoài một món” cũng đâm chán. Trong khi đó, còn rất nhiều đề tài hay có thể khai thác nhưng dường như các nhà làm phim Việt đang chọn lối mòn, đường dễ đi hơn”.

Nhiều cảnh nóng và bi kịch

Bên cạnh đề tài ngoại tình gây nhàm chán, thì những tình tiết éo le quá mức, những cảnh nóng không cần thiết cũng là điều khiến nhiều khán giả chưa đồng tình ở phim truyền hình trong nước hiện nay. Cảnh nóng trong phim thường là cảnh ân ái giữa những cặp vợ chồng trẻ hoặc những mối quan hệ ngoài luồng “nóng bỏng”. Dường như, cảnh nóng được các nhà làm phim dùng để “minh họa” cho các mối quan hệ, hoặc rời rạc, giả dối giữa vợ chồng, hoặc say đắm với “cảm giác lạ” khi đi “ăn vụng”. Có nhiều cảnh nóng thậm chí xuất hiện mà khán giả không biết để làm gì, vì nó dường như chỉ có lý do là... “câu khách”, chứ không giúp làm rõ cho nội dung phim hay đào sâu vào tính cách, hành xử của nhân vật.

Cạnh đó, các tình tiết éo le quá mức cũng khiến nhiều khán giả cảm thấy phim đang “kịch hóa”, các câu chuyện xa rời đời thường. Những con người lựa chọn một mối quan hệ ngoài luồng trong khi hạnh phúc đích thực hiển hiện trước mắt, những màn trả thù qua lại giữa những người từng yêu nhau say đắm, hay những mối quan hệ đan cài rối rắm, những hành xử quá mức phức tạp khi xử lý các vấn đề ngỡ đơn giản... cũng thể hiện phần nào sự “non tay” khi xử lý của biên kịch và nhà làm phim.

Nhìn sang phim truyền hình của nhiều nước châu Á như Trung Quốc, Hàn Quốc..., giờ đây, họ không còn dừng chân mãi ở những câu chuyện đầy éo le, lấy nước mắt nữa mà đã có những bước phát triển rất tốt về mặt nội dung. Ở mảng gia đình, truyền hình các nước đang chú trọng đề cao giá trị gia đình, các mối quan hệ cảm động giữa cha mẹ - con cái, giữa anh chị em với nhau. Các bộ phim nữ quyền - phụ nữ vượt qua định kiến và hoàn cảnh gian khó để lập nghiệp, thành công trong thương trường, chính trường cũng là đề tài nổi trội của nhiều nước. Hàn Quốc cũng đang rất thành công ở mảng phim truyền hình khi khai thác các đề tài nóng bỏng trong xã hội như bạo lực học đường, bạo lực mạng, tội phạm vị thành niên... hoặc khai thác các nghề nghiệp thú vị như cảnh sát, bác sĩ, cứu hỏa, luật sư, thẩm phán...

Thực tế, còn rất nhiều khía cạnh hay, tốt đẹp trong đề tài gia đình. Cũng còn rất nhiều mảng đề tài sâu sát cuộc sống thường nhật mà lên phim có thể rất hấp dẫn với người xem. Thiết nghĩ, các nhà làm phim Việt nên tự “đánh thức” mình khỏi câu chuyện luẩn quẩn tiêu cực về tình tay ba đang dần dà cũ đi, để đem “hơi thở” cuộc sống vào trong phim. Bởi một bộ phim truyền hình làm ra không phải chỉ cần đạt mục tiêu về số lượng người xem, mà quan trọng hơn hết là đem lại giá trị gì cho khán giả, để lại ý nghĩa tồn tại nào cho kho tàng điện ảnh Việt.


Ngọc Mai (https://baophapluat.vn/phim-truyen-hinh-viet-dang-sa-da-vao-de-tai-ngoai-tinh-post502159.html)

Tags:

Bài liên quan
Tin bài khác
Nét tinh hoa văn hóa xưa tại làng nghề giấy dó niên đại nghìn năm

Nét tinh hoa văn hóa xưa tại làng nghề giấy dó niên đại nghìn năm

Làng Yên Thái từ thế kỷ 15 đã vang danh khắp chốn với nghề làm giấy dó truyền thống như một niềm tự hào của người dân Kẻ Bưởi. Ngày nay, trong bản đồ du lịch Tây Hồ, “Điểm dịch vụ, du lịch văn hóa và giới thiệu nghề truyền thống làm giấy dó của vùng Bưởi xưa” tại địa chỉ số 189 phố Trích Sài (phường Tây Hồ, Hà Nội) là nơi tôn vinh lưu giữ, bảo tồn những giá trị của nghề làm giấy dó truyền thống thu hút du khách trong nước và quốc tế khi về tham quan, du lịch mảnh đất nghìn năm văn hiến.
Festival Thăng Long - Hà Nội 2025: Di sản ngàn năm vọng khúc thời đại

Festival Thăng Long - Hà Nội 2025: Di sản ngàn năm vọng khúc thời đại

Festival Thăng Long - Hà Nội 2025 do Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội tổ chức dưới sự chỉ đạo của TP Hà được kỳ vọng trở thành một bước ngoặt, nơi di sản thức tỉnh, hòa mình vào dòng chảy đương đại, kiến tạo nên những giá trị kinh tế và văn hóa mới cho Hà Nội.
Liên hoan Chèo toàn quốc năm 2025: Đề tài lịch sử "lên ngôi"

Liên hoan Chèo toàn quốc năm 2025: Đề tài lịch sử "lên ngôi"

Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch vừa phối hợp với UBND tỉnh Bắc Ninh tổ chức Lễ bế mạc, tổng kết và trao giải thưởng Liên hoan Chèo toàn quốc năm 2025. Hai vở diễn đạt Huy chương Vàng là “Nguyễn Văn Cừ - Tuổi trẻ chí lớn” (Nhà hát Chèo Quân đội) và “Thiên mệnh” (Nhà hát Chèo Bắc Ninh). NSƯT Quỳnh Mai của Nhà hát Chèo Bắc Ninh cũng được trao giải Diễn viên Xuất sắc nhờ vai diễn trong “Thiên mệnh”.
Lý do FIFA bác đơn kháng cáo của Malaysia

Lý do FIFA bác đơn kháng cáo của Malaysia

FIFA bác kháng cáo, giữ nguyên án phạt đối với Liên đoàn bóng đá Malaysia và 7 cầu thủ nhập tịch.
Lâm Đồng và kỳ vọng vực dậy võ cổ truyền Việt Nam

Lâm Đồng và kỳ vọng vực dậy võ cổ truyền Việt Nam

(PLVN) - Ngày 06/10/2025, ông Đinh Văn Tuấn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ký quyết định số 1607/QĐ-UBND về việc cho phép thành lập Liên đoàn Võ thuật cổ truyền tỉnh Lâm Đồng (VTCTLĐ). VTCTLĐ dựa trên nền tảng Liên đoàn Võ thuật cổ truyền tỉnh Bình Thuận (cũ) và Liên đoàn Võ thuật cổ truyền tỉnh Lâm Đồng (cũ) hợp nhất lại, và nay, thêm nhiều nhân tố Võ thuật cổ truyền tỉnh Đắk Nông (cũ) tụ về.
Khép lại Liên hoan Chèo toàn quốc - 2025: Tỏa sáng tinh hoa sân khấu dân tộc

Khép lại Liên hoan Chèo toàn quốc - 2025: Tỏa sáng tinh hoa sân khấu dân tộc

(PLVN) - Sau gần hai tuần diễn ra sôi nổi, Liên hoan Chèo toàn quốc - 2025 chính thức khép lại tối 2/11 tại Trung tâm Văn hóa - Triển lãm tỉnh Bắc Ninh, để lại nhiều dấu ấn đẹp trong lòng công chúng và giới nghệ sĩ, khẳng định sức sống bền bỉ của nghệ thuật Chèo trong đời sống đương đại.
UNESCO vinh danh Danh nhân văn hóa Lê Quý Đôn nhân kỷ niệm 300 năm ngày sinh

UNESCO vinh danh Danh nhân văn hóa Lê Quý Đôn nhân kỷ niệm 300 năm ngày sinh

(PLVN) - Ngày 31/10, tại thành phố Samarkand, Cộng hòa Uzbekistan, Kỳ họp lần thứ 43 Đại hội đồng Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên hợp quốc (UNESCO) đã thông qua Nghị quyết vinh danh và cùng tham gia kỷ niệm 300 năm ngày sinh Danh nhân văn hóa Lê Quý Đôn.
Trưng bày đồ chơi dân gian Việt tại Hàn Quốc

Trưng bày đồ chơi dân gian Việt tại Hàn Quốc

Đây là hoạt động văn hóa đặc sắc, nằm trong chuỗi sự kiện chào mừng sự tham dự của Việt Nam tại Hội nghị cấp cao APEC 2025 góp phần giới thiệu, quảng bá đất nước, con người và di sản văn hóa Việt Nam đến bạn bè quốc tế.
Khi người trẻ làm "phim cách mạng"

Khi người trẻ làm "phim cách mạng"

(PLVN) - Nói làm “phim cách mạng” nghe to tát, thực ra đây là một tác phẩm nhỏ của những sinh viên đại học ở Thủ đô. Họ muốn thử nghiệm xây dựng một tác phẩm về dòng phim cách mạng. Một câu chuyện nhỏ, nhưng là một tinh thần lớn của người trẻ với tình yêu quê hương.
"Hội tụ di sản" - tôn vinh tinh hoa văn hóa dân tộc

"Hội tụ di sản" - tôn vinh tinh hoa văn hóa dân tộc

Chương trình "Hội tụ di sản", do Trung tâm Hoạt động văn hóa, khoa học Văn Miếu - Quốc Tử Giám phối hợp với các đơn vị tổ chức tại khu nhà Thái Học, ngày 1 - 9/11/2025, với hoạt động trải nghiệm, quảng bá sản phẩm đặc trưng từ các làng nghề truyền thống tiêu biểu của Hà Nội - Huế - Ninh Bình - Tây Nguyên. Đây là sự kiện mở đầu cho chuỗi các hoạt động Festival Thăng Long - Hà Nội 2025.
“Sinh viên thế hệ mới 2025” khuyến kích sáng tạo của thế hệ Gen Z

“Sinh viên thế hệ mới 2025” khuyến kích sáng tạo của thế hệ Gen Z

Tiếp nối hai mùa giải thành công, “Sinh viên thế hệ mới 2025” sẽ tăng cường trải nghiệm học thuật, kỹ năng và tinh thần đồng đội cho sinh viên và tạo ra một sân chơi truyền hình hấp dẫn, kết nối khán giả trẻ với tinh thần đổi mới sáng tạo của thế hệ Gen Z.
Du lịch cần tăng sức chống chịu trước thiên tai

Du lịch cần tăng sức chống chịu trước thiên tai

Các đợt lũ lụt và thiên tai cực đoan gần đây tại những trung tâm du lịch lớn cho thấy ngành Du lịch Việt Nam đang ngày càng dễ bị tổn thương. Là ngành kinh tế mũi nhọn, du lịch buộc phải thay đổi tư duy, chuyển từ thụ động sang chủ động thích ứng và tăng khả năng chống chịu trước biến đổi khí hậu, nhằm bảo vệ con người, tài sản và duy trì vị thế cạnh tranh của Việt Nam trên bản đồ du lịch quốc tế.
dai-phu-phat
happer-vn
Phát biểu Khai mạc Hội nghị Trung ương 14 của Tổng Bí thư Tô Lâm

Phát biểu Khai mạc Hội nghị Trung ương 14 của Tổng Bí thư Tô Lâm

Sáng 5/11, Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương 14 đã khai mạc trọng thể tại Thủ đô Hà Nội. Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì, phát biểu khai mạc Hội nghị. Báo Pháp luật Việt Nam trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm.
Thừa hành viên không thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến quyền lực công

Thừa hành viên không thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến quyền lực công

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, sáng 4/11, thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh đã trình bày Tờ trình dự án Luật Thi hành án dân sự (THADS) (sửa đổi)
Ông Nguyễn Trọng Nghĩa giữ chức Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam

Ông Nguyễn Trọng Nghĩa giữ chức Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam

Sáng 4/11, tại Phủ Chủ tịch, Chủ tịch nước Lương Cường - Chủ tịch Hội đồng Quốc phòng và An ninh, Thống lĩnh các lực lượng vũ trang, đã chủ trì buổi lễ trao Quyết định bổ nhiệm chức vụ Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam, thăng quân hàm Đại tướng và Thượng tướng đối với ba sỹ quan cấp cao quân đội.
Công an TP Hà Nội truy tìm 2 đối tượng

Công an TP Hà Nội truy tìm 2 đối tượng

Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an TP Hà Nội đang truy tìm nghi phạm vụ trộm cắp tài sản tại ga T2 – Sân bay quốc tế Nội Bài và truy nã bị can liên quan đường dây lừa đảo chiếm đoạt tiền đầu tư trên sàn “tiền ảo”.
"Cú lừa" khiến nhiều người "sập bẫy" ở Hà Tĩnh

"Cú lừa" khiến nhiều người "sập bẫy" ở Hà Tĩnh

Được nhiều người tin tưởng, trong thời gian ngắn, Đậu Thị Huyền Trang (tuổi 34, ở Hà Tĩnh) đã dùng "chiêu' hùn vốn" mua đất để lừa đảo hàng trăm triệu đồng của các bị hại...
Bắt tạm giam Giám đốc Công ty TNHH Trung Hiếu ở Bắc Ninh

Bắt tạm giam Giám đốc Công ty TNHH Trung Hiếu ở Bắc Ninh

(PLVN) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh mới khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Văn Thấm – Giám đốc Công ty TNHH Trung Hiếu – để điều tra về hành vi “Vi phạm quy định về khai thác tài nguyên” theo khoản 2 Điều 227 Bộ luật Hình sự.
Mua bán vàng miếng có thể bị đánh thuế 0,1% mỗi lần giao dịch

Mua bán vàng miếng có thể bị đánh thuế 0,1% mỗi lần giao dịch

Sáng 3/11, thừa ủy quyền Thủ tướng, Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng trình bày trước Quốc hội dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), trong đó bổ sung quy định thu nhập từ chuyển nhượng vàng miếng thuộc diện chịu thuế. Mức thuế dự kiến là 0,1% tính trên giá chuyển nhượng của từng giao dịch.

Bộ Tư pháp tập huấn công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Bộ Tư pháp tập huấn công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Sáng ngày 4/11, tại Hà Nội, Đảng ủy Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo tập huấn nghiệp vụ công tác bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng, đấu tranh phản bác các quan điểm sai trái, thù địch trước, trong và sau đại hội Đảng các cấp.

Hà Nội: Tiệm ảnh PIXIE bị tố quay lén, phát tán hình ảnh khách trong phòng thử đồ photobooth

Hà Nội: Tiệm ảnh PIXIE bị tố quay lén, phát tán hình ảnh khách trong phòng thử đồ photobooth

Bão Kalmaegi đang tiến vào Biển Đông với sức gió cuồng phong

Bão Kalmaegi đang tiến vào Biển Đông với sức gió cuồng phong

PLM - Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, hồi 7 giờ ngày 4.11, vị trí tâm bão Kalmaegi ở vào khoảng 10,7 độ vĩ bắc; 123,5 độ kinh đông, trên khu vực miền Trung Philippines. Với sức gió vùng gần tâm bão mạnh cấp 13 (134-149km/giờ), giật cấp 16. Bão đang di chuyển theo hướng tây tây bắc với tốc độ khoảng 20km/giờ.

Lũ chồng lũ ở Huế, lực lượng chức năng tổng lực giúp nhân dân

Lũ chồng lũ ở Huế, lực lượng chức năng tổng lực giúp nhân dân

Plm - Trước tình hình mưa lớn kéo dài, nước lũ dâng cao gây ngập sâu nhiều khu vực tại TP Huế, chính quyền thành phố đã xuyên đêm bám địa bàn, khẩn trương ứng cứu, hỗ trợ người dân, đặc biệt là người già, sản phụ và bệnh nhân đến nơi an toàn.

Vụ đánh gẫy răng hàng xóm: Nạn nhân bị xử phạt vi phạm hành chính

Vụ đánh gẫy răng hàng xóm: Nạn nhân bị xử phạt vi phạm hành chính

Liên quan tới phản ánh về việc đánh người gây thương tích tại khu 2, thôn Hoàng Xá, xã Hoàng Kim, huyện Mê Linh, nay là thôn Hoàng Xá, xã Yên Lãng, TP Hà Nội mà báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh trước đó. Ngày 27.9.2025, Cơ quan cảnh sát điều tra công an thành phố Hà Nội đã có quyết định số D2007 về việc không khởi tố vụ án hình sự đối với vụ việc xô xát giữa hai gia đình. Tiếp đó, ngày 30.9.2025 công an xã Yên Lãng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính bà Nhã và 1 số thành viên trong gia đình bà với lý do gây mất trật tự công cộng.

Chung tay hỗ trợ người dân Huế khắc phục hậu quả mưa lũ

Chung tay hỗ trợ người dân Huế khắc phục hậu quả mưa lũ

Ngày 02/11, nhiều đoàn từ thiện cũng tới Huế để trao tặng quà cho người dân nhằm động viên để người dân khắc phục khó khăn, sớm khôi phục sản xuất, ổn định cuộc sống.

Tạo đòn bẩy cho kỷ nguyên phát triển mới thông qua hoàn thiện cấu trúc hệ thống pháp luật

Tạo đòn bẩy cho kỷ nguyên phát triển mới thông qua hoàn thiện cấu trúc hệ thống pháp luật

(PLM) - Thông qua các tham luận và ý kiến đề xuất, Hội thảo khoa học cấp quốc gia “Hoàn thiện cấu trúc hệ thống pháp luật Việt Nam đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới” đã nhận diện các vấn đề thực tiễn và tham khảo kinh nghiệm quốc tế, hướng tới mục tiêu đưa thể chế, pháp luật trở thành lợi thế cạnh tranh và đóng vai trò dẫn dắt sự phát triển của đất nước.

Thúc đẩy hình thành các ngành, lĩnh vực pháp luật mới, đáp ứng yêu cầu kiến tạo, dẫn dắt của pháp luật

Thúc đẩy hình thành các ngành, lĩnh vực pháp luật mới, đáp ứng yêu cầu kiến tạo, dẫn dắt của pháp luật

(PLM) - Đồng chí Phan Đình Trạc, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Nội chính Trung ương nhấn mạnh, cần thúc đẩy hình thành các ngành, lĩnh vực pháp luật mới, bên cạnh các ngành, lĩnh vực pháp luật hiện có để đáp ứng yêu cầu kiến tạo, dẫn dắt của pháp luật trước những phát triển mới trong lĩnh vực khoa học, công nghệ và các lĩnh vực mới khác của đời sống kinh tế - xã hội.

Tăng mạnh giữa quý III/2025, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội “phá đỉnh”

Tăng mạnh giữa quý III/2025, nhiều dự án chung cư tại Hà Nội “phá đỉnh”

Thị trường chung cư tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận mức giá cao kỷ lục trong quý III/2025 khi giá sơ cấp đạt trung bình 95 triệu đồng/m², trong đó có tới hơn 43% nguồn cung mới được chào bán với mức trên 120 triệu đồng/m² — lực kéo chủ yếu đến từ quỹ đất hạn hẹp và chi phí đầu vào tăng. Theo báo cáo mới nhất, trong quý III/2025, giá bán sơ cấp căn hộ tại Hà Nội đạt mức trung bình 95 triệu đồng/m². Đáng chú ý, nhiều dự án cao cấp nổi bật chào bán ở mức giá mới: dự án Lancaster Legacy (khoảng 149 triệu/m²), Heritage West Lake (khoảng 140 triệu/m²), Discovery Complex (115 triệu/m²) và Vinhomes Global Gate (110-130 triệu/m²) đều vượt mức trước đó.