Phú Yên: Số phận nào chờ 19 thửa đất tái định cư bán không qua đấu giá?

Xã tự ý “xét giao đất”

Gần 10 năm qua, vợ chồng ông Huỳnh Tấn Ngọc và bà Huỳnh Thị Sen (thôn Thạch Tuân 2) vẫn mòn mỏi chờ đợi GCN. Ông Ngọc cho biết, vào năm 2014, vợ chồng ông mua 2 lô đất 297m2 với giá 80 triệu đồng do UBND xã Hòa Xuân Đông bán ở khu tái định cư thôn để sinh sống, hiện vẫn chưa được cấp giấy tờ gì.

Ông Ngọc nói: “Mua đất của chính quyền địa phương mà còn chờ mòn mỏi như thế này? Chúng tôi cần làm việc gì, muốn vay hay bán cũng không được. Cứ ở như vậy không biết khi nào mới có GCN”.

Tương tự, năm 2014, bà Nguyễn Thị Phương Lan cũng mua 200m2 đất ở khu tái định cư này do UBND xã Hòa Xuân Đông bán với giá hơn 27 triệu đồng. Khi bà Lan đi nộp tiền thì có biên lai thu tiền với các nội dung như: Thu tiền tự nguyện đóng góp hơn 17 triệu đồng; thu tiền chi phí nâng mặt bằng hơn 10 triệu đồng… Được biết, tổng số tiền bán đất 19 lô, UBND xã Hòa Xuân Đông thu được hơn 524 triệu đồng.

Không riêng gì ông Ngọc, bà Lan, mà 62 hộ dân được Nhà nước dời từ khu vực sạt lở Lưới Gõ vào trong khu tái định cư này; và 19 hộ mua đất của xã không qua đấu giá đều chưa nhận được GCN.

Ông Huỳnh Nhất Linh (Trưởng thôn Thạch Tuân 2) cho biết: “Chính quyền đưa dân vô đây ở từ năm 2007, khoảng 80 hộ, cho khỏi lụt lội, tới nay vẫn chưa có “sổ đỏ” cho bà con. Bà con cũng rất phàn nàn vì việc không có GCN gây ra một số khó khăn trong sinh sống và vay vốn để làm ăn”.

Theo tìm hiểu, gần 20 năm trước đây, ngày 15/9/2003, UBND tỉnh Phú Yên ra Quyết định 2476/QĐ-UB duyệt kế hoạch giao đất khu dân cư nông thôn, diện tích 26.217m2. Ngày 24/8/2003, UBND huyện ra Quyết định 523/QĐ-UB thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất, diện tích 26.217m2, quy hoạch phân lô chi tiết thành 95 lô, diện tích 18.976,5m2. Năm 2007, UBND xã Hòa Xuân Đông xét giao cho 62 hộ, trong đó 61 hộ thuộc diện tái định cư và 1 hộ hoán đổi đất, tổng diện tích 12.580,4m2.

Còn lại 29 lô, ngày 19/8/2007 UBND xã Hòa Xuân Đông có Tờ trình 97/TTr-UB về việc xin giao đất có thu tiền sử dụng đất, được UBND huyện Đông Hòa đồng ý. Trong năm 2007, UBND xã Hòa Xuân Đông đã xét giao 16 lô cho 19 hộ, trong đó có 3 lô giao cho 6 hộ (6 hộ không có khả năng tài chính nên xin nhận 3 lô; “cứ 2 hộ chung nhau 1 lô”).

Sau đó, để khắc phục tồn tại theo Kết luận số 257-KL/TU ngày 22/02/2010, UBND xã Hòa Xuân Đông đã có Tờ trình 139/TTr-UBND ngày 30/11/2012 về việc xin giao đất và cấp GCN khu vực tái định cư Lưới Gõ.

.

Danh sách các hộ dân UBND xã đã thu tiền bán đất.

“Chưa có chủ trương khắc phục”

Trao đổi với PV, ông Huỳnh Minh Thường, Chủ tịch UBND xã Hòa Xuân Đông, cho rằng: “Về 62 lô cấp đất cho dân tái định cư thì đã có GCN ở trên thị xã Đông Hòa rồi nhưng đang chờ một vài thủ tục nữa rồi cấp cho dân. Còn 19 lô xã bán đất cho dân thì không biết khi nào, vì vướng nhiều thứ. UBND xã đã làm nhiều tờ trình lên cấp trên và chưa được giải quyết”.

Vị Chủ tịch xã nói, việc UBND xã Hòa Xuân Đông bán đất chưa qua đấu giá là sai quy định. Những sai phạm này đã được tổ chức kiểm điểm với hình thức cảnh cáo và khiển trách một số cán bộ xã lúc bấy giờ. “Bởi vì thu tiền các hộ dân sai luật nên khi các hộ dân đi làm GCN thì phải đóng thêm tiền chi phí sử dụng đất. Nhưng người dân không chịu đóng vì họ đã đóng tiền khi mua đất rồi nên giờ khó làm GCN cho họ”, lời ông Thường.

Khi được hỏi nội dung trong biên lai thu tiền bán đất cho các hộ dân là “Thu tiền tự nguyện đóng góp xây dựng cơ sở hạ tầng”, “Thu tiền chi phí mặt bằng”… là những tiền gì? ông Thường nói “những sai phạm này đã có kết luận bị kỉ luật, đến nay vẫn chưa có phương pháp tháo gỡ. Hiện giờ tiếp tục làm văn bản báo cáo, tờ trình gửi lên thị xã để xin giải quyết và vẫn chưa có chủ trương khắc phục”.