Thứ hai 21/07/2025 15:02
Email: [email protected]
VKS xác định Huỳnh Hữu Tường (ông chủ của Cty Lộc Phúc) là chủ mưu, cầm đầu việc tổ chức lừa đảo 165 khách hàng, chiếm đoạt 255 tỷ đồng. Trong số các bị cáo, ngoài ban lãnh đạo Cty, còn có các giám đốc sàn, trưởng phòng, nhân viên bán hàng, pháp lý, kế toán và những người làm "chim mồi" được Cty thuê.
Đường dây lừa đảo hoạt động bài bản
Theo cáo trạng, năm 2020, bị cáo Tường thành lập Cty TNHH Đầu tư môi giới bất động sản Vạn Phúc. Từ tháng 4/2022 - tháng 8/2023, bị cáo Tường thuê Nguyễn Văn An đứng tên thành lập Cty Lộc Phúc và Cty TNHH Bất động sản Green Link Real (cùng có trụ sở tại TP HCM). Các Cty đều do Huỳnh Hữu Tường bỏ vốn và trực tiếp điều hành.
Dưới sự chỉ đạo của "ông chủ", các nhân viên Cty Lộc Phúc và Green Link Real đã đưa ra thông tin gian dối và tự in ấn sơ đồ về các dự án khu dân cư không có thật tại xã An Phước (huyện Long Thành (cũ)), Sông Thao, An Viễn (huyện Trảng Bom (cũ)), Hưng Lộc (Thống Nhất cũ).
Để thực hiện hành vi lừa đảo, các bị cáo lấy hình ảnh và giá bán của các căn nhà đẹp trên mạng xã hội rồi sửa lại giá bán thấp hơn, nhận là sản phẩm của mình, đăng lên mạng. Nhân viên kinh doanh mua dữ liệu thông tin cá nhân để gọi điện mời chào mua những nhà đất trên.
Cty còn thuê người giả làm khách hàng ("chim mồi") tiếp cận người mua tại các buổi tổ chức sự kiện của Cty. Các bị cáo sẽ đưa khách đi tham quan những dự án án không phải của Cty để khách hàng ký hợp đồng và thực hiện việc đặt cọc. Khi khách đồng ý, Cty yêu cầu nạn nhân chuyển số tiền tương ứng 60 - 70% giá trị lô đất.
Sau khi khách ký hợp đồng đặt cọc, nếu không đủ tiền hoặc không đồng ý để hoàn tất việc chuyển nhượng lô đất thì sẽ bị mất tiền cọc. Nếu khách chuyển đủ tiền mua lô đất thì nhân viên Cty sẽ đưa khách hàng đến một văn phòng công chứng tại xã Long An, huyện Long Thành (cũ, nay là xã Long Thành) để ký hợp đồng chuyển nhượng đất. Đến khi khách kiểm tra thực trạng thửa đất thì phát hiện đó là thửa đất khác, giá trị chỉ bằng 1/3 so với giá thị trường. Khi nhận ra bị lừa đảo, khách đến khiếu nại thì Cty sẽ cử nhân viên tiếp, đổ lỗi cho khách, chối bỏ trách nhiệm.
Ngày 31/8/2023, khi Cty Lộc Phúc chở hàng chục khách về "sàn giao dịch" xã An Viễn, cảnh sát đã khống chế, bắt quả tang các đối tượng.
 |
| Cảnh sát bắt quả tang các đối tượng ngày 31/8/2023 (ảnh trên) và một bản vẽ dự án “ma”. (Ảnh: Công an cung cấp) |
Kịch bản thao túng tâm lý nạn nhân
Tại phiên xử, Huỳnh Hữu Tường khai đã bỏ hơn 80 tỷ đồng mua các lô đất đã có sổ đỏ tại Đồng Nai rồi bán lại. Để dễ bán, Huỳnh Hữu Tường bàn với nhân viên dùng "chim mồi" tạo hiệu ứng đám đông, đánh vào tâm lý khách.
Để "chim mồi" thực hiện hành vi, kế toán thường ứng trước cho mỗi người từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được trả lại Cty sau khi đã lừa bán được đất cho khách hàng thật.
Những "chim mồi" này được đào tạo, hướng dẫn theo kịch bản có sẵn. Khi trên xe về các khu đất, "chim mồi" được phân công ngồi lẫn với khách trên xe giả làm người mua đất, tiếp cận nạn nhân để tạo sự gần gũi, tin tưởng, rồi lôi kéo, dụ dỗ họ cùng giao dịch.
Đến "dự án ma", các "chim mồi" áp sát tiếp cận nạn nhân. Đồng thời, Cty cũng bố trí nhân viên vây quanh nạn nhân giới thiệu sản phẩm, liên tục thúc ép đặt cọc, tác động thao túng tâm lý. Rồi tới lượt "chim mồi" vào vai góp tiền với khách hàng, đặt cọc các lô đất để được hưởng "chiết khấu". Khi nạn nhân đồng ý đặt cọc (thông thường khoảng 100 triệu đồng), "chim mồi" sẽ đặt cọc theo nhằm kích thích, động viên nạn nhân mua đất bằng được.
Sau khi đặt cọc và viết biên nhận, nạn nhân được đưa lên xe đi cùng "chim mồi" về lại Cty Lộc Phúc để tiếp tục tác động nạn nhân đặt thêm tiền cọc 60 - 70% giá trị giao dịch.
Trả lời HĐXX về các thủ đoạn mua thông tin dữ liệu cá nhân để gọi điện dụ nạn nhân, tổ chức sự kiện... bị cáo Tường cho rằng "chỉ mua đất và đưa mức giá cần bán, còn hình thức quảng cáo và phương thức bán thế nào thì không nắm. Cái này do các giám đốc sàn và nhân viên dưới thực hiện". Bị cáo Tường cho rằng trả lương "cứng" cho mỗi nhân viên 3 triệu đồng/tháng, thêm 700 ngàn đồng tiền quảng cáo/tuần. Cty có 5 - 7 sàn giao dịch, dưới mỗi sàn là trưởng phòng và nhân viên bán hàng.
Được HĐXX gọi đối chất, Nguyễn Thanh Từng, Giám đốc một sàn của Cty phản bác lời khai của "ông chủ", nói mọi chủ trương đều do bị cáo Tường chỉ đạo, cấp dưới chỉ làm theo. Nguyễn Thanh Từng cho biết nhận lương cứng 35 triệu đồng/tháng, bán mỗi lô đất được nhận "hoa hồng" 5 triệu.
Phiên tòa dự kiến kéo dài đến 15/8.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Chiều 20/7, UBND tỉnh Quảng Ninh tổ chức họp báo thông tin về vụ lật tàu du lịch Vịnh Xanh 58 mang số hiệu QN-7105 trên Vịnh Hạ Long xảy ra chiều 19/7, khiến hàng chục người thương vong. Cuộc họp báo do ông Nguyễn Văn Công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì, với sự tham dự của đại diện nhiều sở, ngành và lực lượng chức năng.
(PLM) - Vào khoảng 14 giờ, ngày 19/7, tại khu vực gần hang Đầu Gỗ trên vịnh Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đã xảy ra một vụ lật tàu du lịch nghiêm trọng do ảnh hưởng của giông lốc mạnh kèm sấm sét. Chiếc tàu gặp nạn mang số hiệu QN-7105, thuộc Công ty TNHH Du lịch và Dịch vụ Vịnh Xanh, do ông Đoàn Văn Trình làm chủ.
(PLM) - Sáng ngày 18/7, tại trụ sở Bộ Tư Pháp, Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ công tác 6 tháng cuối năm. Hội nghị có sự tham dự của Ủy viên BTV Đảng ủy, Thứ trưởng Bộ Tư Pháp Nguyễn Thanh Ngọc và đại diện một số đơn vị thuộc Bộ.
(PLM) - Họ từng là những “thiên thần áo trắng” đêm ngày cống hiến thầm lặng vì người bệnh. Họ từng tin vào sự tử tế, tin vào lý tưởng y đức, tin vào con đường công lập để được cống hiến đến tận cùng. Nhưng rồi, họ âm thầm ra đi – rời đi trong ấm ức và tủi hờn với những quyết định thôi việc lạnh lùng, lý do ngắn gọn: “Khó khăn tài chính”.
(PLM) - Sau khi tuyến đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô được triển khai thi công đi qua địa bàn, nhiều khu đất trống tại xã Dương Hòa, TP Hà Nội đã bị biến thành nơi đổ trộm rác thải sinh hoạt và phế liệu xây dựng. Bãi rác tự phát ngày một mở rộng, nằm ngay sát khu dân cư, gần trường học, không chỉ gây mất mỹ quan đô thị mà còn tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người dân.
(PLM) - Chiều ngày 17.7 tại Hà Nội, Báo Pháp luật Việt Nam và Cục Quản lý Thi hành án dân sự, Bộ Tư pháp đã tổ chức lễ tổng kết và trao giải Cuộc thi “Chuyện nghề Thi hành án”. Tham dự lễ trao giải có sự góp mặt của đồng chí Nguyễn Thanh Ngọc - Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy, Thứ trưởng Bộ Tư pháp, Đồng chí Nguyễn Quang Thái, Phó Bí thư chuyên trách Đảng uỷ Bộ Tư pháp, Đồng chí Lê Vệ Quốc - Cục trưởng Cục Phổ biến giáo dục pháp luật và trợ giúp pháp lý, Bộ Tư pháp, đồng chí Nguyễn Thắng Lợi – Cục Trưởng Cục Quản lý Thi hành án dân sự Bộ Tư pháp, TS Vũ Hoài Nam – Tổng Biên tập báo Pháp luật Việt Nam.
(PLM) - Thực hiện Kế hoạch phối hợp giữa Tổng cục Thi hành án dân sự (nay là Cục Quản lý thi hành án dân sự) và Báo Pháp luật Việt Nam, nhằm hướng tới Kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống ngành Tư pháp Việt Nam và Đại hội thi đua yêu nước ngành Tư pháp lần thứ VI và Kỷ niệm 79 năm Ngày truyền thống Thi hành án dân sự (THADS). Ngày 26/10/2024, Báo Pháp luật Việt Nam và Tổng cục Thi hành án dân sự đã phát động Cuộc thi Chuyện nghề Thi hành án dân sự trên Báo Pháp luật Việt Nam.
(PLM) - Chiều 16/7, Trường Đại học Luật Hà Nội tổ chức Hội nghị Sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2025, tổng kết công tác năm học 2024 – 2025, triển khai công tác năm học 2025 – 2026 và 6 tháng cuối năm 2025. Chủ trì Hội nghị có TS. Chu Mạnh Hùng, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng trường; PGS.TS Tô Văn Hòa, Phó Bí thư Đảng ủy, Hiệu trưởng nhà trường cùng các đồng chí Phó Hiệu trưởng nhà trường, lãnh đạo các phòng, khoa, đơn vị thuộc trường và toàn thể viên chức, người lao động nhà trường.
(PLM) - Thời gian qua, tại khu vực cầu Đô Lương và dọc tuyến Quốc lộ 7A đoạn qua địa bàn xã Đô Lương, tỉnh Nghệ An đang xuất hiện tình trạng nhiều xe chở cát ướt trong quá trình di chuyển khiến nước vương vãi trên đường, đi đến đâu thì cuốn bụi mù mịt đến đó ảnh hưởng tới người đi đường và phương tiện cùng lưu thông. Đáng chú ý, các xe chở cát có dấu hiệu quá tải này đang đe dọa giới hạn tải trọng của cầu Đô Lương.
(PLM) Liên quan đến bản án số 39/2020/DS-ST ngày 20/10/2020 của TAND huyện Lạng Giang và bản án số 82/2021/DS-PT ngày 03/8/2021 của Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang cũ nay là tỉnh Bắc Ninh, ngày 20/12/2024 và ngày 12.3.2025 Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Lạng Giang cũ trước đây nay là phòng Thi hành án dân sự khu vưc 4 – tỉnh Bắc Ninh đã 2 lần có công văn gửi Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang cũ đề nghị giải thích bản án. Ngày 9/6/2025, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lạng Giang đã có công văn số 982 gửi Chánh án Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội và Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội để xem xét lại bản án số 39/2020/DS-ST ngày 20/10/2020 TAND huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang và bản án số 82/2021/DSPT ngày 03/8/2021 của Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang theo thủ tục tái thẩm. Bởi theo Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lạng Giang văn bản số 80 của ngày 19/5/2025, Toà án Nhân dân tỉnh Bắc Giang với nội dung giữ nguyên phần quyết định của bản án đã tuyên và đề nghị đơn vị này căn cứ vào 2 bản án đã tuyên để tiếp tục thi hành theo quy định của pháp luật mà không giải thích về việc bản án của toà án tuyên không đúng với diện tích đất và thửa đất. Do đó, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lạng Giang không thể tổ chức thi hành án được.
