Sự việc 1 thửa đất, 4 sổ đỏ tại Thanh Hóa

Theo hồ sơ, năm 2014, vợ chồng ông Chung nhận chuyển nhượng từ bà Cúc thửa đất số 124, ký hiệu AG 725751, địa chỉ 38 Tống Duy Tân với số tiền 3,5 tỷ đồng. Do thửa đất đang thế chấp tại Quỹ Tín dụng nhân dân Trung ương nên ông Chung chưa thể làm thủ tục sang tên, đổi chủ.

Ngày 6/8/2014, ông Chung phát hiện bà Cúc có một sổ đỏ khác ký hiệu BĐ 473970, do UBND TP Thanh Hóa (cũ) cấp ngày 17/3/2011, cấp chồng (ghép thửa 117+124) lên diện tích đất ông Chung đã nhận chuyển nhượng. Bà Cúc sau đó chuyển nhượng sổ đỏ này cho ông Lê Xuân Trường, rồi tiếp tục chuyển nhượng cho ông Nguyễn Xuân Biên.

Việc cấp Sổ đỏ số BĐ 473970 đã được cơ quan chức năng kết luận cán bộ UBND TP Thanh Hóa tự ý lập khống, giả mạo hồ sơ, cấp phép không đúng quy định 2 thửa đất 117 và 124, xâm phạm quyền lợi của người nhận chuyển nhượng là ông Lê Văn Chung. Khi cơ quan chức năng phát hiện thì thửa đất này đã có tới 4 sổ đỏ.

Ông Chung cho rằng: “Đây là căn nhà tôi mua hợp pháp, các giấy tờ, hồ sơ liên quan tới nhà đất tại số 38 Tống Duy Tân đã được Viện Khoa học hình sự (Bộ Công an) giám định là hồ sơ thật, đầy đủ thủ tục. Tôi không hiểu vì sao việc quản lý đất đai ngày càng chặt chẽ, đo vẽ với các thiết bị hiện đại, chính xác, vậy mà 1 mảnh đất vẫn có tới 4 sổ đỏ?”. Do đó, ông Chung nhiều lần có đơn gửi các cơ quan chức năng đề nghị giải quyết.

Ngày 29/12/2015, ông Nguyễn Đức Quyền, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh có Công văn 13465: “Yêu cầu Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa chỉ đạo cơ quan pháp luật, xác minh làm rõ sai phạm trong việc lập hồ sơ cấp sổ đỏ; kiểm điểm xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân, có sai phạm trong việc tham mưu cấp, thu hồi sổ đỏ, có biện pháp khắc phục, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước 15/1/2016”.

Ngày 26/4/2016, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh tiếp tục có văn bản yêu cầu UBND TP Thanh Hóa hủy bỏ các sổ đỏ đã cấp sai quy định tại số nhà 38; thực hiện việc cấp sổ đỏ cho hộ ông Chung, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 20/5/2016.

Cũng trong năm 2016, Thanh tra tỉnh có báo cáo về kết quả xác minh đơn của ông Chung, trong đó có nội dung: “Đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao Công an tỉnh chỉ đạo xem xét điều tra hành vi sai phạm gây hậu quả của cán bộ thẩm định Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, người đã trực tiếp sửa chữa, làm sai lệch hồ sơ dẫn đến việc cấp sai Sổ đỏ BDD473970. Giao cơ quan điều tra tiến hành điều tra, xử lý hành vi vi phạm của một số cá nhân…”. Cơ quan thanh tra kết luận 3 sổ đỏ tại số nhà 38 là giả mạo. Trước đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Đức Quyền cũng có chỉ đạo: “Yêu cầu chuyển hồ sơ sang công an để điều tra”.

Năm 2018, Thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam đã thành lập đoàn giám sát vụ việc “1 thửa đất cấp 4 sổ đỏ” tại số nhà 38. Cơ quan này sau đó có văn bản gửi UBND tỉnh, VKSND, Công an tỉnh Thanh Hóa nêu rõ các sai phạm có liên quan về những nội dung trong đơn mà công dân tố cáo là có cơ sở; đề nghị CQĐT khởi tố vụ án, làm rõ, xử lý dứt điểm sự việc.

Ngày 12/3/2019, Phó Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Trịnh Duy Niệm ký Quyết định 62/PC01 khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan nhà số 38.

Tuy nhiên, đến nay gia đình ông Chung vẫn chưa được sử dụng ngôi nhà đã được nhận chuyển nhượng hợp pháp, nên tiếp tục có đơn gửi các cơ quan chức năng. Mới đây, ngày 23/6/2025, UBND tỉnh có Văn bản 9592/UBND-TD chỉ đạo xử lý đơn của ông Chung, cho biết UBND tỉnh nhận được Phiếu chuyển 1295/PC-C01-P1 ngày 5/6/2025 của Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an chuyển đơn của ông Chung, nội dung tố cáo một số người có hành vi vi phạm liên quan cấp sổ đỏ với số nhà 38. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Giang có ý kiến chỉ đạo chuyển đơn và giao địa phương nghiên cứu nội dung đơn cùng các hồ sơ tài liệu có liên quan; có văn bản trả lời công dân, báo cáo Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an và Chủ tịch UBND tỉnh.

Gia Hải - Thiên Đức