Đầu năm 2026, mặt bằng giá nhà phố tại một số khu vực ven hồ Tây thiết lập mức kỷ lục mới, với nhiều căn được rao bán gần 2 tỷ đồng/m², tiếp tục đưa Tây Hồ Tây vào một trong hai khu vực đắt đỏ bậc nhất Hà Nội, ngang ngửa phố cổ.
Diễn biến này cũng cho thấy sự khan hiếm không thể đảo ngược về nguồn cung. Trong khi nhiều khu vực có thể mở rộng quy hoạch, Tây Hồ Tây bị giới hạn tứ phía bởi những ranh giới tự nhiên và pháp lý không thể phá vỡ, đặc biệt khi công cuộc tái thiết Hồ Tây và vùng phụ cận sắp diễn ra theo nguyên tắc bảo tồn, nâng cấp các quần thể văn hóa mang tính di sản. Đồng nghĩa quỹ đất sạch quy mô lớn để phát triển các dự án BĐS thấp tầng (tương tự các khu quý tộc Ciputra hay Vườn Đào) gần như đã khép lại, biến nguồn cung mới trong phân khúc này thành loại tài sản không thể tái tạo.
Toạ độ “không thể nhân bản” giữa hai trục phát triển chiến lược sông Hồng và Hồ Tây
Ngược với diễn biến nguồn cung, Tây Hồ Tây lại đang thụ hưởng một làn sóng đầu tư hạ tầng chưa từng có trong lịch sử. Theo TS. KTS. Trương Văn Quảng, Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch phát triển Đô thị Việt Nam, Tây Hồ Tây đang hội tụ đồng thời hai yếu tố hiếm có: một mặt giáp Hồ Tây và mặt khác kết nối trực tiếp với trục sông Hồng - biểu tượng phát triển mới sẽ góp phần thay đổi hoàn toàn diện mạo của Thủ đô trong tầm nhìn trăm năm.
 |
| Tây Hồ Tây đang trở thành trung tâm mới giữa hai đại cảnh quan là sông Hồng và Hồ Tây (Ảnh: Khu đô thị Ciputra) |
Từ một khu vực ở cửa ngõ Tây Bắc Hà Nội, Tây Hồ Tây sẽ trở thành “trung tâm mới” trên bản đồ tái thiết. Kết hợp một loạt các siêu hạ tầng như Tuyến Metro số 2 (Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo), hầm vượt hai tầng đầu tiên đi qua sông Hồng (một đầu ở KĐT Ciputra); các tuyến đường vành đai và hàng loạt cầu vượt sông hiện đại, Tây Hồ Tây không còn là điểm cuối của một hướng phát triển, mà đang trở thành nút giao trung tâm những trục phát triển quan trọng bậc nhất Thủ đô.
Vị thế đó tiếp tục được nâng tầm với trung tâm R&D lớn nhất Đông Nam Á của Samsung, Lotte Mall Westlake Hanoi, nhà hát Ngọc Trai lớn bậc nhất châu Á hay khu nhà ở thượng lưu dành cho giới tinh hoa của Sunshine Group ở Ciputra.
Khi đất lõi Thủ đô trở thành tài sản truyền đời
Nhìn ra thế giới, những khu vực sở hữu tổ hợp điều kiện tương tự Tây Hồ Tây đều đã trở thành biểu tượng: Upper East Side tại Manhattan (New York) vừa tiếp giáp Central Park vừa ở khu trung tâm tài chính; Knightsbridge tại London, khu lõi giữa Hyde Park và Kensington; hay The Peak tại Hong Kong….
Điểm chung của những khu vực này: yếu tố tự nhiên không thể tái tạo (mặt nước, không gian xanh, địa hình) kết hợp hạ tầng đẳng cấp và khan hiếm cơ học, tất cả tạo ra một loại tài sản vừa mang tính truyền đời, vừa mang tính sưu tầm của giới siêu giàu, tương đương như những tác phẩm nghệ thuật hàng chục triệu USD. Tây Hồ Tây đang hội đủ các điều kiện đó và bước vào cùng một quỹ đạo giá trị.
 |
| BĐS thấp tầng ở Tây Hồ Tây đang hội đủ các điều kiện để trở thành tài sản mang tính truyền đời (Ảnh: Dự án thấp tầng Noble Palace Tay Ho đang hoàn thiện ở Ciputra) |
Là người theo sát thị trường Tây Hồ Tây, ông Vũ Anh Quân – Giám đốc một sàn bất động sản lớn tại Hà Nội – cho biết: “Tệp khách hàng thấp tầng tại đây rất rõ nét: giới giàu và siêu giàu trong nước, cùng cộng đồng chuyên gia quốc tế và lãnh đạo doanh nghiệp toàn cầu. Đây là nhóm nắm giữ dài hạn, một khi mua vào thì rất hiếm bán ra”.
 |
| Noble Palace Tay Ho là một trong số ít dự án thấp tầng theo đuổi chuẩn mực dinh thự ở cấp độ cao nhất hiện nay |
Ciputra là một trong những toạ độ được săn tìm nhất của giới này. Tại Khu đô thị chỉ dành cho giới thượng lưu, những căn biệt thự đắt giá nằm trên những tuyến đường rộng rãi, ẩn mình dưới bóng cây xanh và các hồ nước khoáng đạt, gần kề công viên nội khu rộng tới 65ha, cùng hàng loạt tiện ích đặc quyền. Trong đó, có những bộ sưu tập dinh thự được phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp bậc nhất hiện nay như Noble Palace Tay Ho, nổi tiếng với phiên bản giới hạn, kiến trúc Châu Âu tinh xảo, vật liệu tuyển chọn và công năng tối ưu đến từng chi tiết.
 |
| Dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng (Ảnh: Noble Palace Tay Ho) |
Đây là dự án hiếm hoi có hệ thống hạ tầng giao thông ngầm hóa hoàn toàn, tích hợp cảm biến, công nghệ nhận diện AI và kết nối trực tiếp tới hầm riêng từng căn dinh thự, đảm bảo riêng tư tuyệt đối. Các căn dinh thự VIP được đánh giá là dòng sản phẩm siêu hiếm ở lõi Thủ đô với diện tích “khủng” lên tới hàng trăm mét, lớn nhất tới hơn 1.200m2, được thiết kế 5 tầng nổi đi kèm bể bơi, sân vườn, sàn tắm nắng và 1 tầng hầm full diện tích đất có thể tùy biến thành rạp chiếu phim, phòng gym, hầm rượu, studio riêng…Số lượng sản phẩm giới hạn, cộng với vị trí không thể tái tạo, khiến đây trở thành một trong những lựa chọn được theo dõi sát nhất trong phân khúc thấp tầng hạng sang tại Hà Nội hiện nay.
Theo dõi chúng tôi trên:
Sau 7 ngày tranh tài sôi nổi, ngày 24/5, tại Trường Sĩ quan Đặc công, Binh chủng Đặc công tổ chức bế mạc Hội thao Thể dục thể thao Đặc công toàn quân năm 2026, trao giải cho các tập thể, cá nhân đạt thành tích xuất sắc.
(PLM) - WHO đánh giá nguy cơ Ebola xâm nhập Việt Nam ở mức thấp, Bộ Y tế đã tổ chức họp khẩn, siết giám sát cửa khẩu và chuẩn bị kịch bản ứng phó trước diễn biến phức tạp tại Congo, Uganda.
(PLM) - Sáng ngày 23-5, Đoàn đại biểu Bộ Tư pháp do đồng chí Hoàng Thanh Tùng, Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp làm Trưởng đoàn và đoàn công tác gồm các thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh, Đặng Hoàng Oanh, Nguyễn Thanh Tú, Mai Lương Khôi cùng các đơn vị trực thuộc bộ đã tới thăm, dâng hương hoa tại Khu di tích Quốc gia đặc biệt Tân Trào.
(PLM) - Đường đá cổ Pavi, là sợi dây kết nối lịch sử giữa tỉnh Lai Châu và Lào Cai, không chỉ là một lối đi, mà là một hành trình thức tỉnh tâm hồn. Được xây dựng từ năm 1920, dưới thời Pháp thuộc, đến nay, trải qua bao mưa nắng, con đường đá vẫn trơ gan cùng tuế nguyệt, rêu phong phủ kín, để rồi những năm gần đây, khi những tín đồ du lịch khám phá tình cờ "đánh thức", nó mới thực sự trở thành một huyền thoại du lịch. Theo dự kiến, giải leo núi “Bước chân trên mây” mùa 3 chinh phục cung đường “Con đường đá cổ Pa Vi” tại xã Sin Suối Hồ sẽ được Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Sở Văn Hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lai Châu tổ chức vào cuối tháng 10 năm 2026.
(PLM) - Những video chỉ kéo dài vài chục giây đang dần trở thành hình thức giải trí quen thuộc của giới trẻ trên môi trường số. Tuy nhiên, phía sau cảm giác thư giãn tức thời ấy là nguy cơ suy giảm khả năng tập trung, lệ thuộc vào kích thích nhanh và thay đổi thói quen tiếp nhận thông tin mà nhiều người không hề nhận ra.
(PLM) - UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn Hà Nội.
(PLM) - Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về phát triển nhà ở xã hội, triển khai thành lập, đưa vào hoạt động Quỹ nhà ở quốc gia và phát triển nhà ở cho thuê.
(PLM) - Tại dự thảo Nghị quyết cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố, Hà Nội đề xuất các cơ chế ưu đãi như quỹ đất, nguồn vốn, chủ trương đầu tư.
(PLM) - Hội thao Đặc công toàn quân 2026 sôi nổi tại Trường Sĩ quan Đặc công, quy tụ hơn 700 cán bộ, chiến sĩ tranh tài, lan tỏa tinh thần “Khỏe để bảo vệ Tổ quốc”, hun đúc bản lĩnh, ý chí quyết thắng người lính đặc công.
(PLM) - Theo Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng mà Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ, nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 500m2 sẽ được miễn phép xây dựng.
