Từ cuối năm 2022 đến nay, hàng trăm cư dân sinh sống tại chung cư Tecco Elite City (tổ 1 phường Thịnh Đán, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên) đã nhiều lần tập trung cùng với băng-rôn, khẩu hiệu phản đối chủ dự án và Ban Quản lý tòa nhà.
aa
Diễn biến mới nhất diễn ra từ chiều 01/3/2023, hàng chục cư dân sinh sống tại tòa D chung cư Tecco Elite City tập trung cùng với băng-rôn, khẩu hiệu phản đối chủ dự án và Ban Quản lý tòa nhà.
Theo phản ánh của các cư dân, khi họ tập trung và đối thoại với Ban Quản lý tòa nhà do đại diện Ban Quản lý tòa nhà yêu cầu người dân phải đóng đầy đủ phí dịch vụ mới được tiếp tục sử dụng các dịch vụ điện, nước. Tuy nhiên, cư dân không đồng ý và đề nghị Ban Quản lý tòa nhà thống kê, giải thích về các khoản thu, chi.
Sau khi Ban Quản lý tòa nhà đưa ra danh sách các khoản thu – chi, người dân không đồng tình vì cho rằng trong đó có nhiều khoản vô lý. Bởi vậy, cư dân tiếp tục phản đối, đồng thời đề nghị Ban Quản lý tòa nhà tòa nhà cấp lại điện, nước để phục vụ sinh hoạt cũng như sớm tổ chức hội nghị chung cư.
Điều đáng nói, đây không phải là lần đầu cư dân sinh sống tạo khu chung cư này tập trung phản đối chủ đầu tư và Ban Quản lý tòa nhà về những bất cập, không thống nhất, ảnh hưởng đến quyền lợi và cuộc sống của họ.
Theo phản ánh của các cư dân: Đến nay, toà nhà D đã đưa vào sử dụng 2 năm, có 245/336 số căn hộ có cư dân sinh sống (chiếm 70%), song chủ đầu tư vẫn chưa tổ chức hội nghị chung cư là sai quy định pháp luật. Họ cho rằng, chính việc chủ đầu tư trì hoãn trao trả, bàn giao quyền quản trị và vận hành cho cư dân mà tiếp tục chỉ định cho Công ty CP Quản lý dịch vụ Green Home quản lý, vận hành đã dẫn đến nhiều bất cập, sai phạm.
Đại diện các hộ cho rằng, thời điểm nhận bàn giao căn hộ, họ đã bị Ban Quản lý tòa nhà tòa nhà áp mức giá mua điện, nước cao hơn 50đ/đơn vị tính (1m3, 1kW) so với giá Nhà nước quy định trong một thời gian dài. Đến khi cư dân phát hiện, phản ánh, Ban Quản lý tòa nhà tòa nhà mới điều chỉnh về mức giá chung. Vậy nhưng, khi thắc mắc và đề nghị giải thích về khoản thu chênh lệch được sử dụng như thế nào thì đại diện chủ đầu tư và Ban Quản lý tòa nhà trả lời chung chung: Trừ vào phí bảo trì toà nhà.
Cư dân tòa D, chung cư Tecco Elite City cũng cho rằng, việc Ban Quản lý tòa nhà tòa nhà áp dụng mức giá dịch vụ cao là không thỏa đáng. Đặc biệt, sau khi bà con phát giác về vấn đề thu tiền, nước (sau đó được điều chỉnh lại như đã nêu trên) thì từ đầu tháng 9/2022, Ban Quản lý tòa nhà tòa nhà lại ra thông báo và tiến hành thu phí dịch vụ với mức giá 5.000đ/m2 sử dụng. Mức giá này cao hơn mặt bằng chung của thị trường cũng như quy định của địa phương.
Trong khi đó, cũng theo phản ánh của bạn đọc, nhiều hạng mục tại tòa nhà chưa được triển khai, lắp đặt, nghiệm thu như: Thẻ từ sử dụng thang máy, camera an ninh, phòng cháy chữa cháy… Như vậy, họ cho rằng mình đóng phí dịch vụ cao nhưng lại không được hưởng lợi tương ứng.
Trước phản ứng của người dân, tháng 10/2022, ông Nguyễn Văn Nam - Chủ tịch UBND phường Thịnh Đán đã yêu cầu Ban Quản lý tòa nhà phải mở ngay lại nguồn nước để người dân sinh hoạt, mở cửa hầm để xe để không ảnh hưởng tới giao thông. Ngoài ra, ông Nam đã yêu cầu Ban Quản lý tòa nhà phải báo cáo lên chủ đầu tư Tecco Elite City Thái Nguyên, sắp xếp đối thoại với người dân trong thời gian sớm nhất, tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Mặc dù vậy, đến nay chưa có cuộc họp tạo đồng thuận nào được tổ chức.
Một trong nhiều quảng cáo về khu chung cư “là nơi an cư lý tưởng” tại thành phố Thái Nguyên.
Tìm hiểu, chúng tôi được biết: Chung cư Tecco Elite City được đầu tư xây dựng bởi Tập đoàn Tecco Group. Được quảng cáo “là nơi an cư lý tưởng” tại thành phố Thái Nguyên là khu đô thị đầu tiên đạt chuẩn Singapore tại Thái Nguyên bao gồm 6 tòa nhà chung cư cao 32 tầng + 3 tầng hầm và trung tâm thương mại, shophouse với 2.088 căn hộ chung cư cao cấp và shophouse.
Tuy nhiên, với những bất cập kể từ khi triển khai dự án, Báo điện tử Xây dựng đã từng có nhiều bài viết liên quan phản ánh những vi phạm, sai phạm tại dự án Dự án khu chung cư Tecco Complex (Sau đổi tên là Tecco Elite City), như: Đâu là sai phạm “tày đình” tại Dự án khu chung cư Tecco Complex? Cơ quan quản lý bất lực hay doanh nghiệp lộng hành?
Thái Nguyên Nhân(https://baoxaydung.com.vn/thai-nguyen-bat-cap-tai-chung-cu-duoc-quang-cao-la-noi-an-cu-ly-tuong-350184.html)
Sử dụng các nền tảng mạng xã hội để điều hành hoạt động buôn lậu xuyên biên giới, cấu kết với nhiều đối tượng trong và ngoài hệ thống quản lý, phát hành hóa đơn trái phép, trốn thuế và đưa - nhận hối lộ… Đường dây tội phạm với quy mô đặc biệt lớn vừa bị lực lượng Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường (C05, Bộ Công an) chủ trì phối hợp Công an thành phố Hải Phòng triệt phá, làm rõ hàng loạt hành vi phạm tội, thu giữ nhiều tài sản có giá trị và bóc gỡ toàn bộ mắt xích của đường dây.
Công an tỉnh Ninh Bình đã mời làm việc 3 người liên quan đến đoạn video có nội dung cợt nhả, thiếu chuẩn mực khi diễn lại một phân đoạn trong chương trình tri ân liệt sĩ, gây bức xúc trong dư luận.
Tin vào các hợp đồng góp vốn với cam kết lợi nhuận từ 10-20%/tháng, "không rủi ro, không mất vốn", hơn 200 người đã góp gần 600 tỷ đồng cho nhóm đối tượng tại Bắc Ninh. Đến khi vụ án bị phát hiện, còn 141 bị hại chưa được hoàn trả khoảng 474 tỷ đồng.
Để phục vụ công tác điều tra, mở rộng vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến việc nhận tiền đăng ký thi chứng chỉ tiếng Anh B2, Công an tỉnh Tây Ninh phát thông báo tìm các nạn nhân để phối hợp làm rõ.
Dùng căn cước công dân và nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để tạo lòng tin, Nguyễn Thị Lâm đã lừa một người dân ở Ninh Bình vay tiền rồi chiếm đoạt 11 tỷ đồng.
Ngày 27/7, BTL Vùng Cảnh sát biển 4 phát hiện, kiểm tra và bắt giữ một tàu cá có dấu hiệu vẽ số hiệu giả, vận chuyển khoảng 50 tấn thủy sản không có hồ sơ, chứng từ chứng minh nguồn gốc hợp.
Sáng ngày 28/7, Đảng ủy Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường (C05 - Bộ Công an) tổ chức lớp tập huấn nghiệp vụ công tác kiểm tra, giám sát và kỷ luật của Đảng năm 2026 nhằm cập nhật những quy định mới, nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ làm công tác đảng, đáp ứng yêu cầu xây dựng lực lượng Công an nhân dân trong sạch, vững mạnh, chính quy, tinh nhuệ, hiện đại.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Ninh Bình đã khởi tố vụ án, khởi tố 2 bị can về hành vi vi phạm quy định về khai thác tài nguyên, sau khi phát hiện đường dây khai thác trái phép gần 1.000 tấn quặng Antimon với tổng giá trị hơn 6,2 tỷ đồng.
Lực lượng Bộ đội Biên phòng phối hợp với Công an tỉnh Hưng Yên vừa triệt phá thành công một vụ vận chuyển trái phép chất ma túy đặc biệt lớn, thu giữ 30.000 viên ma túy tổng hợp, tổng khối lượng gần 2,8kg.
Công an xã Ân Thi (tỉnh Hưng Yên) đã nhanh chóng truy bắt 2 đối tượng gây ra vụ cướp tài sản của một tài xế ô tô bằng thủ đoạn dùng dây sạc điện thoại siết cổ, dùng kéo nhọn khống chế nạn nhân.
Sáng 27/7, TAND TP Hà Nội đưa Nguyễn Năng Mạnh (cựu Chủ tịch HĐQT Cty CP Dược phẩm MediUSA - Phó GĐ Cty CP Dược phẩm liên doanh MediPhar (Cty MediPhar) cùng 13 bị cáo trong vụ sản xuất 88 sản phẩm thực phẩm chức năng giả với tổng khối lượng khoảng 100 tấn ra xét xử. Phiên tòa dự kiến diễn ra trong 1 tuần.
(PLVN) - Điểm mới trong sửa đổi Luật con nuôi lần này là tư duy xây dựng pháp luật không dừng lại ở việc xử lý những quy định không còn phù hợp, mà hướng đến mục tiêu xây dựng một hành lang pháp lý toàn diện hơn cho hoạt động nuôi con nuôi.
Sáng 28/7, Hội Chữ thập đỏ Việt Nam tổ chức thành công phiên trọng thể Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XII, nhiệm kỳ 2026-2031. Đại hội đã thông qua 10 chỉ tiêu chủ yếu, xác định 3 khâu đột phá và tiếp tục triển khai 2 phong trào trọng tâm trong nhiệm kỳ mới.
Bộ trưởng Bộ Tư pháp cho biết, việc sửa đổi quy định về tiền đặt trước tại Luật Đấu giá tài sản xuất phát từ yêu cầu thực tiễn khi thời gian qua xuất hiện nhiều trường hợp lợi dụng hoạt động đấu giá để trục lợi. Đáng chú ý là tình trạng trả giá rất cao rồi bỏ cọc nhằm thao túng thị trường, gây nhiễu loạn giá cả. Vì vậy, việc hoàn thiện quy định về tiền đặt trước là cần thiết để khắc phục những bất cập này.
Sử dụng các nền tảng mạng xã hội để điều hành hoạt động buôn lậu xuyên biên giới, cấu kết với nhiều đối tượng trong và ngoài hệ thống quản lý, phát hành hóa đơn trái phép, trốn thuế và đưa - nhận hối lộ… Đường dây tội phạm với quy mô đặc biệt lớn vừa bị lực lượng Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường (C05, Bộ Công an) chủ trì phối hợp Công an thành phố Hải Phòng triệt phá, làm rõ hàng loạt hành vi phạm tội, thu giữ nhiều tài sản có giá trị và bóc gỡ toàn bộ mắt xích của đường dây.
Công an tỉnh Ninh Bình đã mời làm việc 3 người liên quan đến đoạn video có nội dung cợt nhả, thiếu chuẩn mực khi diễn lại một phân đoạn trong chương trình tri ân liệt sĩ, gây bức xúc trong dư luận.
Tin vào các hợp đồng góp vốn với cam kết lợi nhuận từ 10-20%/tháng, "không rủi ro, không mất vốn", hơn 200 người đã góp gần 600 tỷ đồng cho nhóm đối tượng tại Bắc Ninh. Đến khi vụ án bị phát hiện, còn 141 bị hại chưa được hoàn trả khoảng 474 tỷ đồng.
(PLM) - Nhân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2026), Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cùng đoàn công tác đã đến tỉnh Quảng Trị dâng hương, dâng hoa tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ tại nhiều di tích lịch sử, nghĩa trang quốc gia. Chuỗi hoạt động thể hiện lòng biết ơn sâu sắc đối với những người đã anh dũng hy sinh vì độc lập, tự do của Tổ quốc, đồng thời góp phần lan tỏa truyền thống "Uống nước nhớ nguồn", "Đền ơn đáp nghĩa" của dân tộc.
(PLM) - Vừa qua, tại trụ sở văn phòng đại diện Tp.HCM, Báo Pháp Luật Việt Nam phối hợp cùng CLB Doanh Nhân và Pháp Luật tổ chức Lễ công bố Chương trình Carvan Tuyên truyền phổ biến pháp luật về ATGT học đường, thiện nguyện - kết nối giao thương lần 4, diễn ra từ ngày 18 đến ngày 20 tháng 9, năm 2026 tại xã Tuy Đức - tỉnh Lâm Đồng, với chủ đề: "Vững tay lái – Sáng đường biên".
(PLM) - Ra đời từ phong trào đấu tranh của giai cấp công nhân vào ngày 28/7/1929, trải qua hành trình 97 năm đồng hành cùng những thăng trầm của lịch sử dân tộc, Công đoàn Việt Nam luôn kiên định với một sứ mệnh thiêng liêng: đại diện, chăm lo và bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người lao động. Viết tiếp trang sử vẻ vang ấy, các cấp công đoàn cơ sở hôm nay vẫn đang không ngừng đổi mới, hiện thực hóa sứ mệnh bằng những phong trào thi đua thiết thực và nhân văn.
(PLM) - Chiến tranh đã lùi xa, nhưng những mất mát, hy sinh của các thế hệ đi trước vẫn luôn là dấu ấn không thể phai mờ trong ký ức dân tộc. Đằng sau nền độc lập, hòa bình hôm nay là máu xương của những người con đã ngã xuống và những giọt nước mắt âm thầm của các Mẹ Việt Nam anh hùng. Những câu chuyện ấy không chỉ nằm lại ở quá khứ mà còn là lời nhắc nhở, là động lực, là gương soi để thế hệ hôm nay dựng xây Tổ quốc.
(PLM) - Tháng 7 về, trong không khí tri ân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7), hành trình tìm về những vùng quê cách mạng ở Thanh Hóa để thăm các Mẹ Việt Nam anh hùng khiến người ta không khỏi nghẹn lòng. Ở đó, có những người mẹ đã dành trọn tuổi xuân, dành cả những người thân yêu nhất cho độc lập, tự do của Tổ quốc. Sau những năm tháng chiến tranh đi qua, nỗi đau mất chồng, mất con vẫn lặng lẽ nằm lại trong ánh mắt, trong từng câu chuyện kể của các mẹ.
(PLM) - Chiều 24/7, tại Nghĩa trang Liệt sĩ Quảng Xương, Đảng ủy - HĐND - UBND - Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Quảng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) tổ chức Lễ cầu siêu, dâng hoa, dâng hương tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ nhân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2026). Hoạt động nhằm tri ân những người đã anh dũng hy sinh vì độc lập, tự do của Tổ quốc, đồng thời khơi dậy tinh thần yêu nước của các thế hệ hôm nay.
(PLM) - Vừa qua, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được thông tin phản ánh của người dân trên địa bàn xã Bình Minh, Hà Nội về việc tại đây tồn tại một số nhà xưởng cho thuê làm kho chứa hàng hóa, nhưng không đủ điều kiện, chưa được cấp giấy phép đảm bảo phòng cháy chữa cháy, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ cho khu vực. Theo thông tin nắm được khu đất trên được nhà nước cấp GCNQSDĐ cho công ty NTL với mục đích sử dụng đất “thực hiện dự án sản xuất vật liệu xây dựng”, thời hạn sử dụng đến năm 2058. Tuy nhiên thực tế hiện nay công ty đang cho xây dựng các khu nhà xưởng để khai thác việc cho thuê chứa hàng hóa. Vậy câu hỏi đặt ra công ty NTH đã thực hiện đúng mục đích sử dụng đất do nhà nước cấp phép hay chưa?
(PLM) - Sau khi Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh những băn khoăn của người dân về quá trình tu bổ, tôn tạo chùa Trung Kính Thượng. Tại buổi làm việc, Ban Quản lý dự án phường Yên Hòa, TP Hà Nội cho biết đã nhiều lần tổ chức lấy ý kiến với trụ trì và các bên liên quan lắng nghe, tiếp thu những ý kiến góp ý. Theo đó, với những kiến nghị có cơ sở, phù hợp với yêu cầu bảo tồn di tích, đơn vị đã tiếp thu và nghiên cứu điều chỉnh.
(PLM) - Bệnh viện Phổi Trung ương vừa ghép phổi thành công cho nam bệnh nhân 59 tuổi, đánh dấu ca ghép thứ 15 và bước tiến mới khi phổi hiến được hồi sức, bảo tồn, vận chuyển an toàn từ TP.HCM ra Hà Nội.
