Người mua khóc ròng kêu cứu
Theo đơn kêu cứu gửi Báo điện tử Xây dựng, các khách hàng bao gồm: Bà Đặng Thị Hoa Nữ, Nguyễn Thị Minh Ngọc, Đặng Thị Thu Phương đã tham gia ký kết các hợp đồng vay vốn, góp vốn và đặt cọc liên quan đến Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Shiki Khải Lĩnh và Dự án Shophouse Nghi Sơn Luxury của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng với tổng số tiền là 11.670.000.000 đồng.
Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park (Gọi tắt là Dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Shiki Khải Lĩnh).
Cụ thể đơn kêu cứu có nội dung sau:
“Vào tháng 01/2022, chúng tôi liên hệ với Công ty Cổ phần tập đoàn Hoa Hồng, gặp trực tiếp Tổng giám đốc Công ty Nguyễn Thành Trung. Ông Trung thông tin rằng: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng đã mua lại Dự án Shiki Hải Lĩnh của Công ty TNHH Nghi Sơn Việt Nam. Tuy nhiên, do chưa có hợp đồng đủ điều kiện pháp lý giữa 2 bên chuyển nhượng. Chính vì vậy, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng đề nghị với chúng tôi ký Hợp đồng vay vốn số 01-2701/2022/HĐVV-HHG ngày 27/01/2022 giá trị vay vốn 6.000.000.000 đồng và Hợp đồng để đặt cọc cho 20 căn biệt thự của Dự án Shiki Hải Lĩnh.
Hợp đồng đặt cọc của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng với khách hàng để giao dịch Dự án Shiki Hải Lĩnh do Công ty TNHH Nghi Sơn Việt Nam làm Chủ đầu tư.
Với Dự án Nghi Sơn Luxury, ông Nguyễn Thành Trung - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng thông tin cho chúng tôi: Dự án đã có Quyết định giao đất, đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp đất để đầu tư dự án cho Công ty Cổ phần HTQ Việt Nam (HTQ là công ty được Tập đoàn Hoa Hồng mua lại). Ông Lê Văn Cường sinh năm 1983 Tổng giám đốc Công ty HTQ đã thoái vốn về làm cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng giữ chức vụ Phó Tổng giám đốc.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng tiếp tục đề nghị với chúng tôi ký thêm nhiều Hợp đồng vay vốn và Hợp đồng để đặt cọc. Trong đó có Hợp đồng đặt cọc số 2701.2/2022/HĐĐC/HHG cho 1 căn biệt thự lô Shophoue có ký hiệu SH 29 của Dự án Nghi Sơn Luxury.
Nhận thấy có dấu hiệu bất ổn, tháng 10/2022, chúng tôi đề nghị bán lại 02 căn tại dự án Shiki Hải Lĩnh theo Hợp đồng vay vốn số 01-2701/2022/HĐVV-HHG ngày 27/01/2022, thời điểm đó Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng đồng ý mua lại. Đến nay, dù đã nhiều lần yêu cầu trả lại số tiền 11.670.000.000 đồng nhưng bên Công ty không gặp, liên hệ bằng điện thoại cho ông Nguyễn Thành Trung thì tắt máy. Ông Trung đã nhiều lần hứa hẹn trả tiền gốc và tiền lãi nhưng không thực hiện theo cam kết (phản hồi qua tin nhắn)”.
Cần nhanh chóng xác minh và làm rõ sự việc
Ngay khi nhận được đơn kêu cứu từ người dân, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã đặt lịch làm việc với chính quyền địa phương và chủ đầu tư của dự án. Ông Nguyễn Thành Quang – Phó phòng Quản lý đầu tư Ban quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa cho biết: Dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Shiki Khải Lĩnh trước đó có tên là Dự án Khu du lịch Tiên Sa sau này đổi thành Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park”; tổng diện tích quy hoạch 18,22ha; tổng mức đầu tư 1.453 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam.
Dự án đã giải phóng mặt bằng được 15/18ha, đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được tỉnh cho thuê đất. Vì hiện nay tỉnh Thanh Hóa chưa đủ chỉ tiêu sử dụng đất thương mại, dẫn đến việc chủ đầu tư của dự án nhiều lần xin thuê đất nhưng tỉnh vẫn chưa chấp thuận.
Dự án Nghi Sơn Luxury có tên pháp lý là Khu tổ hợp dịch vụ HTQ (Ảnh: bạn đọc cung cấp).
Dự án thứ 2 theo phản ánh của khách hàng có tên Dự án Shophouse Nghi Sơn Luxury, thật chất tên này không chính xác. Bởi lẽ, tên đúng phải là “Dự án đầu tư Khu tổ hợp dịch vụ HTQ” tại phường Hải Bình, thị xã Nghi Sơn do Công ty Cổ phần HTQ Việt Nam làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư dự án đang dự kiến điều chỉnh tên thành “Dự án Shophouse Nghi Sơn Luxury”, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ về ban rồi nhưng hồ sơ chưa đủ điều kiện nên Ban quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa chưa chấp thuận, thời điểm hiện tại dự án vẫn phải có tên là “Dự án đầu tư Khu tổ hợp dịch vụ HTQ”.
Cả 2 dự án bao gồm Dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Shiki Khải Lĩnh và Dự án đầu tư Khu tổ hợp dịch vụ HTQ đều là đất thương mại dịch vụ, không phải là dự án nhà ở đô thị. Đối với 2 dự án này, chúng tôi cũng nghe thông tin là có huy động vốn, còn quá trình huy động vốn như thế nào thì chúng tôi không được báo cáo và các hồ sơ pháp lý không thể hiện chủ đầu tư huy động vốn từ các khách hàng theo đơn thư này.
Về phía Ban quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa chưa có thông tin Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng là chủ đầu tư của 2 dự án trên. Hiện nay, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư không liên quan gì đến Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng.
“Tôi khẳng định Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng không phải là chủ đầu tư của hai dự án này…”, ông Quang nhấn mạnh.
Đại diện Ban quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa cho biết thêm: Ban đã nhiều lần yêu cầu, đôn đốc phía Công ty Cổ phần HTQ Việt Nam khẩn trương hoàn thành các hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện. Vì vậy, dự án Khu tổ hợp dịch vụ HTQ vẫn chưa được điều chỉnh theo quy định của pháp luật đầu tư và chắc chắn chưa đủ điều kiện mở bán.
Phóng viên Báo điện tử Xây dựng có liện hệ làm việc với ông Nguyễn Bá Duẩn – Phó Phòng phát triển dự án, đại diện Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam, chủ đầu tư dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Shiki Khải Lĩnh. Ông Duẩn cho biết: Đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư chúng tôi không ký ủy quyền cho bất kỳ công ty nào bán hàng và dự án chưa đủ điều kiện mở bán, chúng tôi không có liên hệ và không biết Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng là đơn vị nào.
Ngày 2/6/2023 phía Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam đã có Văn bản số 263/CV-NSVN về việc phối hợp cung cấp thông tin gửi Công an tỉnh Thanh Hóa khẳng định Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng không phải là đơn vị phân phối sản phẩm của Dự án.
Chúng tôi cũng đã cố gắng liên hệ nhiều lần với ông Nguyễn Thành Trung - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng nhưng không nhận được thông tin phản hồi.
Trên cơ sở đó, đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo các cơ quan chức năng sớm vào cuộc thanh tra, kiểm tra, điều tra làm rõ hành vi của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Hồng mà người dân đang cho rằng có dấu hiệu lừa đảo. Để lập lại trật tự kỷ cương trong hoạt động kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Sáng 19/3, tại Bộ Tư pháp, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc đã chủ trì buổi làm việc về chương trình “Gương sáng Pháp luật” năm 2026 với sự tham gia của các đơn vị liên quan.
(PLM) - Lần đầu tiên tại Việt Nam, kỹ thuật ghép gan domino được triển khai thành công tại Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, đánh dấu bước tiến vượt bậc của y học nước nhà trong lĩnh vực ghép tạng.
(PLM) - Nhiều hộ dân sinh sống tại thôn Chùa, xã Hữu Liên, tỉnh Lạng Sơn phản ánh hoạt động khai thác tại mỏ đá Lân Đa do Công ty TNHH Anh Thắng làm chủ đầu tư đã gây rung chấn nhà cửa và phát tán bụi đá ra khu vực xung quanh. Theo đó, tường nhà và sân bê tông của một số gia đình xuất hiện các vết rạn, nứt, bụi đá bám dày trên lá và quả, ảnh hưởng đến quá trình sinh trưởng và năng suất cây trồng.
(PLM) - Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031 không chỉ là dịp để Nhân dân thực hiện quyền làm chủ, mà còn là cơ hội để tuổi trẻ thể hiện trách nhiệm với hiện tại và tương lai của đất nước.
(PLM) - Sáng ngày 15/3, cùng với hàng triệu cử tri trên mọi miền Tổ quốc, không khí bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031 đã diễn ra trong niềm phấn khởi, tự hào. Từ đô thị đến vùng sâu, vùng xa, từ đất liền ra hải đảo, ngày hội lớn của dân tộc thực sự trở thành "Ngày hội non sông" – minh chứng sinh động cho tinh thần dân chủ, ý thức trách nhiệm và niềm tin sâu sắc của nhân dân vào chế độ, vào Nhà nước.
PLM - Trong không khí hân hoan của Ngày bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031, tại nhiều cơ sở y tế trên địa bàn Hà Nội, công tác tổ chức bầu cử được triển khai chu đáo, các hòm phiếu lưu động được mang đến tận buồng bệnh tạo điều kiện để mỗi cán bộ y tế, người bệnh và người nhà bệnh nhân thực hiện quyền và nghĩa vụ công dân của mình.
(PLM) - Trong không khí rộn ràng của ngày hội non sông, ngay từ sáng sớm tại nhiều khu vực bỏ phiếu trên địa bàn Hà Nội, đông đảo cử tri đã có mặt để thực hiện quyền và nghĩa vụ công dân. Đáng chú ý, nhiều bạn trẻ lần đầu tham gia bầu cử không giấu được sự háo hức và tự hào khi chuẩn bị bỏ lá phiếu của mình.
(PLM) - Bầu cử là một sự kiện chính trị có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, thể hiện quyền làm chủ của nhân dân trong việc lựa chọn những đại biểu xứng đáng, đại diện cho ý chí, nguyện vọng của mình. Để thực hiện quyền bầu cử một cách đúng pháp luật, mỗi cử tri cần hiểu và nắm rõ những quy định cơ bản về bầu cử, cũng như những điểm cần lưu ý trước ngày bầu cử.
Chỉ còn một ngày nữa, cử tri cả nước sẽ tham gia bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026-2031. Tại nhiều địa bàn của Hà Nội công tác chuẩn bị đang được khẩn trương hoàn tất, bảo đảm mọi cử tri đều được thực hiện quyền và nghĩa vụ của công dân.
