Ngày 09/4/2011, UBND huyện Bình Chánh ban hành Quyết định (QĐ) số 1552/QĐ-UBND chấp thuận cho bà Dung được chuyển mục đích sử dụng thửa đất 609 với 3.150,5m2 (sau khi trừ quy hoạch lộ giới) bằng hình thức “giao đất” để xây dựng nhà trưng bày sản phẩm và văn phòng làm việc.
Do cần tiền đầu tư, nên vợ chồng bà Dung vay của ông Nguyễn Văn Tới 15 tỷ đồng, thể hiện tại “biên bản thỏa thuận về việc vay tài sản” được các bên ký ngày 12/12/2011. Do vay số tiền lớn, ông Tới yêu cầu vợ chồng bà ký Hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) thửa đất 609 để làm tin, bảo đảm khoản vay trên. HĐCN này cũng được chứng thực ngày 12/12/2011.
Đến ngày 24/4/2013, UBND huyện Bình Chánh ban hành QĐ số 1936/QĐ- UBND (điều chỉnh QĐ số 1552/ QĐ-UBND), chấp thuận cho bà Dung được chuyển mục đích sử dụng đất từ giao sang “thuê đất” toàn bộ thửa đất 609 với thời hạn 5 năm, kể từ ngày 09/4/2011. Trong đó, có 400m2 là đất ở; còn lạị là đất xây dựng nhà trưng bày sản phẩm và văn phòng làm việc
Căn cứ QĐ số 1936/QĐ-UBND, ngày 04/6/2013, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT) huyện Bình Chánh và bà Dung đã tiến hành ký Hợp đồng thuê đất số 11/ HĐTĐ-TNMT. Cho đến nay, bà Dung vẫn thuê đất của Nhà nước và thực hiện trả tiền thuê hàng năm. Đến ngày 24/3/2017, ông Tới đi đăng bộ sang tên thửa đất này, nhưng vợ chồng bà Dung không hề hay biết.
Ngay khi phát hiện vụ việc tháng 3/2022, vợ chồng bà Dung đã khởi kiện, yêu cầu Tòa án tuyên HĐCN ngày 12/12/2011 vô hiệu vì giả tạo, nhằm che dấu giao dịch vay tiền; đồng thời, hủy việc đăng bộ sang tên thửa đất 609 cho ông Tới. Ngày 31/3/2022, TAND huyện Bình Chánh thụ lý đơn khởi kiện, thông báo đến bị đơn Nguyễn Văn Tới.
Dù Tòa đã thụ lý, nhưng ngày 23/5/2022, ông Tới và vợ vẫn ký HĐCN toàn bộ thửa đất 609 cho ông Mạc Công Dũng (SN 1985) với giá 20,5 tỷ đồng. Do đất tranh chấp, ông Dũng không thể sang tên, nên cũng khởi kiện và được TAND huyện Bình Chánh ra thông báo thụ lý ngày 20/6/2022. Ngày 02/8/2022, Tòa ra Quyết định “nhập vụ án” bởi hai vụ án có cùng bị đơn là ông Tới, cùng tranh chấp HĐCN thửa đất 609.
Tại phiên tòa sơ thẩm ngày 04/4/2023, vợ chồng bà Dung xác định “biên bản thỏa thuận về việc vay tài sản” ngày 12/12/2011 là đúng sự thật; chữ viết, chữ ký trong biên bản là của ông Tới. Do chỉ vay tiền, HĐCN đất là “giả cách”, nên vợ chồng bà Dung không bàn giao thửa đất 609 cho ông Tới, vẫn trực tiếp ký hợp đồng thuê đất với Phòng TNMT, quản lý, sử dụng và thực hiện nghĩa vụ đóng tiền thuê đất hàng năm vào ngân sách Nhà nước. Trên đất, bà Dung đã xây nhà, tường rào, lắp đặt trạm biến áp, thuê người ở trông coi đất...
Đại diện bị đơn cho rằng “Biên bản thỏa thuận về việc vay tài sản” ngày 12/12/2011 do bà Dung, ông Tú cung cấp cho Tòa là không đúng, đề nghị Tòa bác yêu cầu khởi kiện. Đại diện bị đơn thừa nhận đã bán thửa đất 609 cho ông Dũng, đề nghị tòa công nhận HĐCN ngày 23/5/2022, ông Dũng được quyền đăng bộ sang tên thửa đất trên.
Đại diện VKSND huyện Bình Chánh nhận thấy, vụ án còn nhiều vấn đề cần được làm rõ liên quan đến hợp đồng thuê đất; đăng ký biến động; nộp tiền thuê đất... nên đề nghị Tòa xác minh, thu thập, bổ sung tài liệu, chứng cứ để giải quyết vụ án một cách toàn diện, khách quan. HĐXX chấp nhận đề nghị của Viện Kiểm sát, quyết định tạm ngừng phiên tòa.
Quá trình xem xét các yêu cầu của VKS, ngày 04/5/2023 TAND huyện Bình Chánh đã ra quyết định tạm đình chỉ để làm rõ các vấn đề liên quan.
Một vấn đề mấu chốt được đại diện cho bà Dung nêu ra là sau khi phát sinh tranh chấp, hồ sơ pháp lý khu đất có nhiều thay đổi, thể hiện các dấu hiệu bất thường. Ngày 24/01/2017, ông Tới làm đơn “đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất” và xin “gia hạn QSDĐ” đối với thửa đất 609. Bất ngờ, ngày 24/3/2017, ông Huỳnh Công Thanh, GĐ Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bình Chánh (đã nghỉ hưu), ký cập nhật trên GCN số BĐ 794848, với hai nội dung: “Được tiếp tục sử dụng đất đến năm 2065 theo đơn đăng ký do ông Nguyễn Văn Tới lập; đã chuyển nhượng hết diện tích đất cho ông Nguyễn Văn Tới theo HĐCN được công chứng ngày 12/12/2011, số biến động 27595 007739CN.VP”.
Được biết, ngày 27/4/2023, phía bà Dung đã có đơn khẩn cấp, đề nghị nhanh chóng chuyển hồ sơ sang Cơ quan cảnh sát điều tra và được TAND huyện Bình Chánh tiếp nhận chiều 28/4.
Theo dõi chúng tôi trên:
(VPL) - Hai cầu vượt tại các nút giao Láng Hạ - Giảng Võ và Nguyễn Chí Thanh thuộc dự án đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục đang được đẩy nhanh thi công, phấn đấu hoàn thành và đưa vào khai thác trước ngày 31/12/2026.
Nguyễn Thơ
Vừa qua, Báo PLVN nhận được Đơn kiến nghị của người dân sinh sống tại Tổ 2 Duyên Hải, phường Lào Cai, tỉnh Lào Cai về thực trạng mà các hộ dân này đang phải “đối mặt” - cứ mưa lớn là khu dân cư này sẽ có nguy cơ ngập úng cục bộ, khiến sinh hoạt của các gia đình bị đảo lộn, tài sản bị hư hỏng, thiệt hại. Nguyên nhân dẫn đến thực trạng trên, ý kiến phản ánh của người dân cho rằng một phần xuất phát từ xây dựng lấn chiếm, làm thu hẹp lòng suối, gây cản trở việc lưu thông dòng chảy suối Cầu Sập. Đặc biệt, sự việc đã lặp đi lặp lại trong nhiều năm gây tâm lý bất an cho người dân khi có dự báo mưa.
PLM - Chiều ngày 3/10/2026, tại Bản du lịch cộng đồng Sin Suối Hồ (xã Sin Suối Hồ, tỉnh Lai Châu), Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp cùng Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VH-TT&DL) tỉnh Lai Châu tổ chức Hội thảo “Giải pháp đẩy mạnh xây dựng sản phẩm du lịch đặc trưng cho vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi trên địa bàn tỉnh Lai Châu”.
(PLM) - Bước chân trên mây mùa 3 khép lại thành công trên cung đá cổ Pavi, tôn vinh vẻ đẹp kỳ vĩ và bản sắc Lai Châu, quy tụ đông đảo nhà báo, VĐV, cùng những màn tranh tài ấn tượng và cảm xúc.
(PLM) - Sáng 4/10, trong không khí háo hức và phấn khởi, hơn 100 nhà báo, phóng viên từ nhiều cơ quan báo chí trên cả nước đã có mặt tại xã Sin Suối Hồ, tỉnh Lai Châu, sẵn sàng bước vào hành trình chinh phục con đường đá cổ Pavi trong khuôn khổ Giải “Bước chân trên mây - Chinh phục con đường đá cổ Pavi năm 2026”.
(PLM) - Lần thứ ba "Bước chân trên mây" được tổ chức, tiếp tục mang đến cho các vận động viên cơ hội thử sức trên những cung đường đặc trưng của vùng cao Lai Châu. Năm nay, giải diễn ra tại bản Sin Suối Hồ - các vận động viên có cơ hội trải nghiệm nét văn hoá đặc sắc nơi đây. Hơn 100 nhà báo cùng 400 vận động viên tự do đã có mặt sẵn sàng ghi lại những khoảnh khắc đẹp tại giải leo núi “Bước chân trên mây” mùa 3.
PLM -Trước thềm Giải leo núi “Bước chân trên mây – Chinh phục con đường đá cổ Pavi năm 2026” vào ngày 4/10, hơn 100 nhà báo, phóng viên từ khắp mọi miền Tổ quốc đã có hành trình khảo sát thực địa đầy ấn tượng qua các điểm đến du lịch trọng điểm của tỉnh Lai Châu. Từ đỉnh đèo Ô Quy Hồ lộng gió, bản du lịch cộng đồng Lao Chải xanh sạch đến vườn sâm quý dưới tán rừng Khun Há, chuyến đi không chỉ mở ra góc nhìn toàn diện về tiềm năng du lịch của Lai Châu mà còn đong đầy "chất liệu sống" cho những nhà báo chắp bút, sáng tạo nội dung về quê hương, tổ quốc.
PLM - Do các nguyên đơn bị ảnh hưởng sức khoẻ và phải điều trị tại cơ sở y tế là tình tiết có căn cứ, vì vậy Hội đồng xét xử toà án nhân dân khu vực 1 - Đắk Lắk quyết định chấp nhận một phần khởi kiện của các nguyên đơn, buộc nhà hàng Vườn sính thái Mái lá phải bồi thường khoản thu nhập thực tế bị mất cho các nguyên đơn, cùng mức chi phí bồi dưỡng sức khoẻ và bồi thường tổn thất tinh thần.
PLM - Ngày 26/09/2026, TAND khu vực 4 - Thanh Hóa mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" giữa nguyên đơn là vợ chồng ông Lường Văn Trường, bà Nguyễn Thị Loan và bị đơn là vợ chồng ông Lê Văn Công và bà Đinh Thị Hoa. Tại phiên tòa, sau khi đánh giá khách quan, toàn diện các tài liệu, chứng cứ, Hội đồng xét xử quyết định đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giao dịch giả tạo bị vô hiệu và buộc bị đơn phải hoàn trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sở hữu.
(PLM) - Ngày Tránh thai Thế giới 26/9 gióng hồi chuông về mang thai ngoài ý muốn và sức khỏe sinh sản. Bài viết nhấn mạnh vai trò của kế hoạch hóa gia đình, tránh thai đúng cách và bảo vệ tương lai người trẻ.
