Thứ sáu 29/05/2026 21:47
Email: [email protected]
Người bị thu hồi đất sau 13 năm mới biết có quyết định
TAND TP HCM vừa mở phiên xử vụ án hành chính liên quan các quyết định thu hồi đất, bồi thường với ông Trần Ngọc Oánh (ngụ phường Phú Mỹ, TP HCM). Người bị kiện là UBND TP Phú Mỹ cũ (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ); hiện nay, người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng là Chủ tịch UBND phường Phú Mỹ.
 |
| Phân viện Khoa học hình sự, Bộ Công an tại TP HCM kết luận chữ ký và chữ viết mang tên ông Oánh ở mặt sau biên bản kiểm kê “không phải là chữ ký, chữ viết của ông Oánh”. (Ảnh: N.Hạnh) |
Theo hồ sơ, phần đất của ông Oánh có nguồn gốc nhận chuyển nhượng hợp pháp, gồm đất ở và đất trồng cây lâu năm. Năm 2000, chủ đất cũ làm thủ tục chuyển nhượng 955m² (70m² đất ở, 725m² đất trồng cây lâu năm) cho ông Oánh; được UBND cấp huyện cũ xác nhận tại Hợp đồng chuyển nhượng 419-ĐT/CN-ĐC. Năm 2010, tại trang 4 của sổ đỏ, thửa đất được ghi số thửa 396, tờ bản đồ 44.
Cũng trong năm 2010, từ thửa đất trên, cơ quan thẩm quyền tách thêm thửa 397, diện tích 466m², loại đất trồng cây lâu năm; sau đó ông Oánh tặng cho thửa đất này cho con là Trần Bảo Ngọc, được cơ quan thẩm quyền chỉnh lý, cập nhật theo quy định.
Năm 2011, UBND huyện Tân Thành cũ ra Quyết định 1118 thu hồi 466m² thửa 1433 của ông Oánh để thực hiện dự án khu dân cư đợt đầu (quy mô 35ha). Sau đó, cơ quan này tiếp tục ra Quyết định 500 phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với 466m² trên (gồm 70m² đất ở).
Năm 2016, UBND cấp huyện tiếp tục ra Quyết định 4929 thu hồi bổ sung 160m² đất trồng cây liên quan đến thửa 396, tờ bản đồ 44. Cùng ngày, UBND huyện ra Quyết định 4957 phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ với 160m² này.
Như vậy, vụ việc có hai nhóm quyết định hành chính (QĐHC) cần được xem xét, gồm nhóm QĐHC năm 2011 liên quan diện tích 466m²; và nhóm QĐHC năm 2016 liên quan diện tích 160m².
Trong đơn khởi kiện và tại phiên xử, ông Oánh cho rằng không nhận được các QĐHC trên của cấp huyện, mà mãi đến 28/10/2024 mới được biết. Trong khi đó, phía bị kiện cho rằng các QĐHC đều đã được giao cho ông Oánh.
Về phía đại diện VKS, qua xem xét hồ sơ vụ án, nhận thấy cơ quan ban hành QĐHC chưa cung cấp được tài liệu, chứng cứ hợp pháp chứng minh việc các quyết định này đã được tống đạt, giao nhận hợp lệ cho ông Oánh trước thời điểm năm 2024. Từ đó, đại diện VKS cho rằng, theo điểm a khoản 2 Điều 116 Luật Tố tụng hành chính, thời hiệu khởi kiện QĐHC, hành vi hành chính là 1 năm kể từ ngày người khởi kiện nhận được hoặc biết được QĐHC, hành vi làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Trong vụ việc này, có cơ sở xác định thời điểm ông Oánh biết được các QĐHC liên quan là ngày 28/10/2024 và thực hiện việc khởi kiện, nên “chưa đủ cơ sở xác định yêu cầu khởi kiện đã hết thời hiệu”. Nói cách khác, vụ việc còn thời hiệu khởi kiện.
Chữ ký trong biên bản kiểm đếm không phải của người dân
Tại phiên tòa, đại diện VKS cho biết, với Quyết định 4929 về việc thu hồi đất và Quyết định 4957 phê duyệt bồi thường với 160m², hồ sơ cho thấy quá trình kiểm đếm, lập hồ sơ thu hồi đất và bồi thường có dấu hiệu không bảo đảm đúng trình tự, thủ tục. Đây là phần diện tích có liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông Oánh. Vì vậy, việc xem xét tính hợp pháp của các QĐHC này cần được đặt trong mối liên hệ với biên bản kiểm đếm (BBKĐ) và các tài liệu làm căn cứ lập phương án bồi thường.
Quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, ông Oánh đã yêu cầu giám định chữ ký, chữ viết trong BBKĐ. Kết quả giám định theo Kết luận 205 ngày 24/4/2026 của Phân viện Khoa học hình sự, Bộ Công an tại TP HCM xác định, chữ ký và chữ viết mang tên ông Oánh ở mặt sau biên bản kiểm kê (về việc thu hồi 160m² đất thửa 396, tờ bản đồ 44) “không phải là chữ ký, chữ viết của ông Oánh”. Từ kết luận này, đại diện VKS cho rằng cần xem xét giá trị pháp lý của BBKĐ được sử dụng trong hồ sơ thu hồi đất, bồi thường.
Theo VKS, BBKĐ là tài liệu nền tảng để xác định hiện trạng, diện tích, loại đất, tài sản trên đất và làm cơ sở lập phương án bồi thường. Khi tài liệu này không bảo đảm giá trị pháp lý, các QĐHC được ban hành trên cơ sở đó cũng cần được xem xét lại. Đây là căn cứ quan trọng để đánh giá tính hợp pháp của quy trình thu hồi đất, lập phương án bồi thường, phê duyệt bồi thường. “Có cơ sở xác định trình tự, thủ tục thu hồi đất và bồi thường với phần diện tích 160m² của ông Oánh đã có vi phạm. Việc ban hành quyết định thu hồi đất, phê duyệt kinh phí bồi thường trong trường hợp hồ sơ kiểm đếm không hợp lệ là chưa bảo đảm đầy đủ căn cứ pháp lý; có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người có đất bị thu hồi”, đại diện VKS nói.
VKS đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Oánh với nhóm quyết định liên quan phần diện tích 160m²; hủy Quyết định 4929 và Quyết định 4957. Đồng thời, cơ quan thẩm quyền thực hiện lại trình tự, thủ tục thu hồi đất, kiểm đếm, lập và phê duyệt phương án bồi thường theo đúng quy định pháp luật.
HĐXX cho rằng vụ án có nhiều tình tiết phức tạp, cần thêm thời gian xem xét, đánh giá toàn diện hồ sơ và diễn biến tại phiên tòa nên quyết định nghị án kéo dài. Dự kiến, vụ án sẽ được tuyên án vào ngày 2/6/2026.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Sáng ngày 26/5/2026, trong khuôn khổ Tuần lễ Trọng tài và Hòa giải Việt Nam 2026 (Vietnam ADR Week 2026 – VAW 2026) do Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) phối hợp cùng Hội Luật gia Việt Nam tổ chức, Hội thảo "Giải quyết Tranh chấp Thương mại Quốc tế trong bối cảnh Thương mại Toàn cầu biến động – Các xu hướng & Định vị vai trò của Việt Nam" đã chính thức khai mạc tại Hà Nội.
(PLM) - Ngày 28/5, Trường Đại học Luật Hà Nội phối hợp với Diễn đàn Luật học và Phát triển cùng Trường Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh tổ chức hội thảo trọng điểm với chủ đề: “Triển khai thực hiện Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng trong lĩnh vực pháp luật”.
(PLM) - Cục Hàng không siết bảo vệ hành khách, đề xuất tăng bồi thường chuyến bay chậm hủy; đồng thời cảnh báo nguy cơ thất lạc hành lý ký gửi và khuyến nghị hành khách tự bảo vệ tài sản.
PLM - Sáng 28/5, Cục Pháp luật dân sự - kinh tế (Bộ Tư pháp) giao Trung tâm Hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp nhỏ và vừa chủ trì, phối hợp với Hội Khoa học kỹ thuật an toàn thực phẩm Việt Nam tổ chức hội nghị đối thoại “Thúc đẩy thực hành kinh doanh có trách nhiệm trong lĩnh vực an toàn thực phẩm”.
Sau 7 ngày tranh tài sôi nổi, ngày 24/5, tại Trường Sĩ quan Đặc công, Binh chủng Đặc công tổ chức bế mạc Hội thao Thể dục thể thao Đặc công toàn quân năm 2026, trao giải cho các tập thể, cá nhân đạt thành tích xuất sắc.
(PLM) - WHO đánh giá nguy cơ Ebola xâm nhập Việt Nam ở mức thấp, Bộ Y tế đã tổ chức họp khẩn, siết giám sát cửa khẩu và chuẩn bị kịch bản ứng phó trước diễn biến phức tạp tại Congo, Uganda.
(PLM) - Sáng ngày 23-5, Đoàn đại biểu Bộ Tư pháp do đồng chí Hoàng Thanh Tùng, Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp làm Trưởng đoàn và đoàn công tác gồm các thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh, Đặng Hoàng Oanh, Nguyễn Thanh Tú, Mai Lương Khôi cùng các đơn vị trực thuộc bộ đã tới thăm, dâng hương hoa tại Khu di tích Quốc gia đặc biệt Tân Trào.
(PLM) - Đường đá cổ Pavi, là sợi dây kết nối lịch sử giữa tỉnh Lai Châu và Lào Cai, không chỉ là một lối đi, mà là một hành trình thức tỉnh tâm hồn. Được xây dựng từ năm 1920, dưới thời Pháp thuộc, đến nay, trải qua bao mưa nắng, con đường đá vẫn trơ gan cùng tuế nguyệt, rêu phong phủ kín, để rồi những năm gần đây, khi những tín đồ du lịch khám phá tình cờ "đánh thức", nó mới thực sự trở thành một huyền thoại du lịch. Theo dự kiến, giải leo núi “Bước chân trên mây” mùa 3 chinh phục cung đường “Con đường đá cổ Pa Vi” tại xã Sin Suối Hồ sẽ được Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Sở Văn Hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lai Châu tổ chức vào cuối tháng 10 năm 2026.
(PLM) - Những video chỉ kéo dài vài chục giây đang dần trở thành hình thức giải trí quen thuộc của giới trẻ trên môi trường số. Tuy nhiên, phía sau cảm giác thư giãn tức thời ấy là nguy cơ suy giảm khả năng tập trung, lệ thuộc vào kích thích nhanh và thay đổi thói quen tiếp nhận thông tin mà nhiều người không hề nhận ra.
(PLM) - UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn Hà Nội.
