

Một góc thửa đất và Văn bản 4530/GTT của Tòa phúc thẩm TAND tối cao tại TP HCM. (Ảnh: Đức Lâm)
Trước đó, bị đơn là ông Phạm Xuân Luyến kháng cáo Bản án 04/2025/DS-ST do TAND tỉnh Đắk Nông (cũ) ban hành ngày 20/6/2025. Nguyên đơn trong vụ án là bà Nguyễn Thị Hòa. Tài sản tranh chấp trong vụ kiện là Sổ đỏ DE384409 cấp cho thửa đất 388, tờ bản đồ 22, tại Bon Phai Kol Pru Đăng, xã Đắk Nia, TP Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông cũ; nay là phường Đông Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng.
Theo nguyên đơn, năm 1997, Hiệu trưởng trường nơi bà dạy học “xin Lâm trường Đắk Nia khai hoang được một thửa đất và chia cho giáo viên làm nhà ở” và năm 2000 dựng lên một căn nhà gỗ 50m2. Cùng năm, ông Luyến là người “có đất phía sau tranh chấp” gần 600m2 đất của bà.
Về phía bị đơn, cho rằng khu đất trên gia đình ông tự khai hoang, sử dụng ổn định, đến khoảng 2004 thì ông bị tố cáo “lấn chiếm đất nhà trường”. Sự việc sau đó đã được Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy Đắk Nông kết luận theo Văn bản 26-TB/KTHU ngày 20/4/2005: “Diện tích đất nhà trường quản lý 6.000m2 do tỉnh giao quyền sử dụng, hiện không có ai lấn chiếm. Diện tích đất nhà ông Luyến sử dụng không nằm trong diện tích quản lý của trường. Ban Giám hiệu nhà trường nhận thấy việc kiến nghị như đơn đã nêu là sai, nên đã xin rút đơn và rút kinh nghiệm”.
Năm 2007, vợ ông Luyến được cấp sổ đỏ lần đầu với thửa đất trong đó có 600m2 đất trên. Tới 2022, theo quy định mới và đề nghị của người sử dụng đất, sổ đỏ này được cấp đổi, cùng đứng tên vợ chồng ông Luyến.
Về căn nhà gỗ, ông Luyến cho rằng thực tế được nguyên đơn lén xây dựng khi vợ chồng ông Luyến về quê, vắng nhà vào khoảng tháng 5/2011. Khi phát hiện căn nhà xây trái phép trên đất của mình, ông Luyến đã có đơn đề nghị đình chỉ, tháo dỡ và UBND xã cử đoàn công tác xuống hiện trường lập biên bản, yêu cầu dừng thi công. Ý kiến này của ông Luyến được cán bộ địa chính xã thời điểm 2011 xác nhận bằng văn bản.
Bản án 04/2025/DS-ST của TAND Đắk Nông đã căn cứ lời khai của những người làm chứng phía nguyên đơn đưa ra, nhận định “lời khai của những người làm chứng phù hợp với trình bày của nguyên đơn”. Dù trước đó nhà trường không bị lấn đất như Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy kết luận, nhưng bản án sơ thẩm vẫn chấp nhận lời khai của một số người làm chứng là hiệu trưởng, hiệu phó. Bản án sơ thẩm cũng chấp nhận lời khai của một Phó Giám đốc Lâm trường Đắk Nia là “có việc lâm trường giao đất cho nhà trường”, nhưng chưa rõ có các tài liệu, chứng cứ về việc giao nhận đất hay không.
Bản án sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện, tuyên bà Hòa được quyền sử dụng 599,5m2 thuộc thửa 388; hủy sổ đỏ đã cấp năm 2022 với thửa 388 cho phía ông Luyến.
Bị đơn đã kháng cáo và cung cấp cho tòa phúc thẩm một số chứng cứ, nội dung. Đó là theo bản ý kiến của ông Lưu Đức Cương (SN 1956, nguyên Giám đốc Lâm trường Đắk Nia từ tháng 4/1994 - 5/2005), “khẳng định lâm trường không cho đất hoặc giao đất cho ai vì không có thẩm quyền”. Theo ông Cương, lời khai của Phó Giám đốc Lâm trường với tòa sơ thẩm “là không đúng sự thật. Phó Giám đốc chỉ là người tham mưu, giúp việc cho Giám đốc”.
Về trình tự thủ tục cấp sổ đỏ cho phía bị đơn, cán bộ địa chính xã thời điểm 2007 (thời điểm tháng 4/2025 là Phó Chủ tịch UBND xã) đã có văn bản gửi tòa, xác nhận sau khi tiếp nhận hồ sơ, đã đi kiểm tra xác minh với sự có mặt của các bên; các hộ đã chỉ ranh giới để cán bộ địa chính kiểm tra bản đồ, đo đạc lại phần diện tích các hộ đã đăng ký. Hồ sơ được hoàn thiện, niêm yết công khai theo quy định, không nhận được ý kiến phản đối hay kiến nghị nào.
Về trình tự thủ tục cấp đổi sổ đỏ cho bị đơn, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Gia Nghĩa có Văn bản 536/CNGN-ĐK&CGCN gửi tòa, cho biết đã kiểm tra hồ sơ lưu trữ và nhận thấy việc cấp đổi sổ đỏ được thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định; từ khâu hồ sơ, phiếu chuyển thông tin địa chính, nộp lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, ra quyết định cấp sổ đỏ…
Nêu ý kiến về sự việc, Luật sư (LS) Nguyễn Ngọc Trâm (Đoàn LS TP HCM) cho rằng: “Về nguyên tắc xem xét giá trị chứng cứ khi xét xử, thì các văn bản, tài liệu, kết luận, trả lời của cơ quan chức năng thẩm quyền có giá trị hơn những lời khai thông thường”.
Từ xuất phát điểm khiêm tốn chỉ với 7 cán bộ ban đầu, Báo Pháp luật Việt Nam đã vươn mình trở thành cơ quan báo chí đa phương tiện, đa nền tảng, phủ sóng mạnh mẽ trên nền tảng số. Xuyên suốt chặng đường 41 năm qua, Báo luôn tự hào là cánh tay nối dài của Bộ Tư pháp, tiên phong lan tỏa tinh thần thượng tôn pháp luật và xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa. Đánh giá về hành trình nỗ lực không ngừng nghỉ này, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc khẳng định: "Báo Pháp luật Việt Nam đã từng bước khẳng định vai trò là cơ quan ngôn luận nòng cốt của Bộ Tư pháp, đồng thời là cơ quan báo chí uy tín hàng đầu trong lĩnh vực truyền thông pháp luật. Hơn bốn thập kỷ qua, Báo đã hoàn thành tốt các nhiệm vụ chính trị - xã hội, trở thành cầu nối tin cậy giữa cơ quan quản lý nhà nước với người dân, doanh nghiệp, đồng thời gắn kết quá trình xây dựng pháp luật với thực tiễn đời sống. Không chỉ khơi dậy ý thức trách nhiệm công dân, Báo còn hun đúc tinh thần thượng tôn pháp luật, phụng sự xã hội. Bản sắc ấy, được vun đắp qua nhiều thế hệ người làm báo Pháp luật Việt Nam, đó cũng chính là yếu tố tạo nên sự khác biệt và vị thế vững chắc của Báo Pháp luật Việt Nam trong hệ thống báo chí cách mạng”.
(PLM) - Mùa hè là thời điểm các bệnh lý về mắt có xu hướng gia tăng do thời tiết nắng nóng, cường độ tia UV cao, khói bụi, ô nhiễm môi trường và việc tiếp xúc nhiều với nước tại bể bơi, sông, biển. Bên cạnh đó, thói quen sử dụng điều hòa trong thời gian dài hoặc làm việc liên tục với các thiết bị điện tử cũng có thể ảnh hưởng đến sức khỏe đôi mắt.
(PLM) - Cách đây 41 năm, ngày 10/7/1985, số báo Pháp luật thường thức đầu tiên – tiền thân của Báo Pháp luật Việt Nam ngày nay – đã được xuất bản và phát hành đến tay bạn đọc, mở đầu cho một hành trình bền bỉ lan tỏa tinh thần thượng tôn pháp luật, đồng hành cùng sự phát triển của đất nước và ngành Tư pháp Việt Nam.
(PLM)- Chiến dịch Earth day 2026, tổ chức ra quân vệ sinh môi trường tại khu vực gầm cầu Nhật Tân, thôn Ngọc Chi. Đây là hoạt động mang nhiều ý nghĩa, thu hút đông đảo người dân tham gia, hưởng ứng, góp phần nâng cao ý thức, trách nhiệm của mỗi cá nhân trong việc bảo vệ môi trường sống.
PLM - Chiều ngày 08/07/2026 tại trụ sở Bộ Tư pháp, Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2026 và triển khai nhiệm vụ giải pháp công tác trọng tâm 6 tháng cuối năm 2026. Tại Hội nghị, các đại biểu tham dự đã nêu ý kiến góp ý cụ thể, đề xuất các giải pháp tăng cường quản trị, phối hợp giữa các phòng ban, văn phòng đại diện để nâng cao chất lượng nội dung, đẩy mạnh công tác chuyển đổi số và ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong hoạt động báo chí… Lắng nghe các báo cáo và các ý kiến của cán bộ phóng viên, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc đánh giá cao sự nỗ lực của Báo trong 6 tháng vừa qua, khi bám sát nhiệm vụ chính trị, không xảy ra sai sót và nhanh chóng xây dựng Đề án đổi mới đúng tiến độ.
(PLM) - Hàng trăm con lợn được giết mổ mỗi đêm, để rồi chỉ ít giờ sau, những tảng thịt theo các chuyến xe tỏa đi khắp các chợ dân sinh, cơ sở chế biến thực phẩm trên toàn thành phố. Thế nhưng, phía sau quy trình ấy là hàng loạt bất cập về điều kiện giết mổ, kiểm dịch và xử lý chất thải.
(PLM) - Năm 2025 báo Pháp luật Việt Nam đã đăng phát loạt phóng sự "Nghi vấn bẫy sầu riêng nơi biên giới" phản ánh tình trạng nhiều tài xế tố bị giữ xe và "bị đòi tiền chuộc" lên đến hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng sau khi giao sầu riêng sang Trung Quốc. Nhưng hơn một năm kể từ khi doanh nghiệp và các tài xế mang đơn cầu cứu gửi các cơ quan chức năng, đến nay nhiều nạn nhân cho biết thứ họ nhận lại là sự thất vọng và chờ đợi trong bất lực. Những lá đơn được "đá bóng" luân chuyển giữa các cơ quan chức năng, tốn kém, mệt mỏi, doanh nghiệp vẫn phải mất số tiền lớn để tự mình đưa xe về.
(PLM) - Mùa hè 2026 đang mang đến bầu không khí sôi động cho phố biển Nha Trang khi lượng du khách trong nước và quốc tế liên tục tăng cao. Sự nhộn nhịp của mùa du lịch không chỉ tạo sức sống mới cho các điểm đến mà còn góp phần thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động dịch vụ, thương mại và kinh tế địa phương.
PLM - Chiều 2/7, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức gặp mặt báo chí giới thiệu Giao lưu hữu nghị quốc phòng biên giới Việt Nam - Lào lần thứ ba, với sự chủ trì của Đại tá Đỗ Duy Chinh, Phó cục trưởng Cục Tuyên huấn (Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam).
(PLM) - Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị sơ kết công tác tư pháp 06 tháng đầu năm 2026 với nhiều kết quả nổi bật: hoàn thiện pháp luật, cắt giảm hàng nghìn thủ tục hành chính, thu hồi mạnh tài sản tham nhũng, và đặt mục tiêu tiếp tục kiến tạo hệ thống pháp luật hiện đại, minh bạch.