Thủ tướng chưa đồng ý chuyển đổi 85,7ha đất lâm nghiệp làm sân golf
Như Báo điện tử Xây dựng đã thông tin, Dự án sân golf Yên Dũng là một trong những dự án được Bộ Công an đánh giá là có nhiều khiếu kiện phức tạp, kéo dài, tuy nhiên các ngành chức năng tỉnh Bắc Giang vẫn xin chuyển đổi 85,7ha đất rừng phục vụ cho giai đoạn 2 của dự án. Điều này cũng khiến nhân dân địa phương bức xúc, bởi dự án đi qua một phần đất núi thiêng Nham Biền, nơi có ý nghĩa lịch sử to lớn đối với người dân Bắc Giang.
Dự án sân golf Yên Dũng là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bắc Giang do Công ty Cổ phần QNK Bắc Giang làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên khoảng 183,8ha với 36 lỗ và các công trình phụ trợ phục vụ sân golf như: Nhà hàng, khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng, khu resort, khu thể dục thể thao… Tổng mức đầu tư trên 1.625 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án triển khai thực hiện chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 tại xã Tiền Phong, giai đoạn 2 tại xã Yên Lư và hoàn thành vào tháng 6/2018.
Đầu năm 2016, trong quá trình thực hiện dự án, người dân phát hiện nhiều dấu hiệu sai phạm trong quá trình giải phóng mặt bằng và triển khai thực hiện dự án đã gửi đơn tố cáo đến nhiều cơ quan chức năng. Đến tháng 6/2016, dự án giải phóng mặt bằng xong và có quyết định giao đất đợt 1 với diện tích 77,19ha. Trên phần diện tích này, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng sân golf 18 lỗ thuộc phía Đông (giai đoạn 1) và đi vào hoạt động năm 2017.
Năm 2021, dự án sau đó được “sang tay” cho Tập đoàn Amber Holdings triển khai thực hiện giai đoạn 2 với quy mô 100ha. Dự án được khởi công vào ngày 10/12/2022 và được Tập đoàn Amber Holdings lấy tên gọi Amber Hills Golf & Resort – Rock Valley Course. Sau khi thay đổi nhận diện thương hiệu, Tập đoàn tiếp tục xây dựng, hoàn thiện tổ hợp villa và khách sạn. Trong giai đoạn 2, dự án có quy mô 100ha, trong đó 85,7ha diện tích chưa được chuyển đổi. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã chậm tiến độ 5 năm do những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.
Theo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Bắc Giang, vừa qua, Bộ Nông nghiệp & Phát triển nông thôn và UBND tỉnh Bắc Giang tiến hành kiểm tra hiện trường và lập biên bản đối với phạm vi thực hiện Dự án sân golf Yên Dũng giai đoạn 2. Hiện Thủ tướng chưa đồng ý việc chuyển đổi 85,7ha đất lâm nghiệp để thực hiện giai đoạn 2 của Dự án này.
Chưa thẩm định đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500
Theo tìm hiểu được biết, quy hoạch chi tiết xây dựng Sân golf, dịch vụ Yên Dũng được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 142/QD-UBND ngày 04/02/2013. Ngày 6/6/2016, Chủ tịch UBND tỉnh có Quyết định số 837/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dựng Sân golf, dịch vụ Yên Dũng (tỷ lệ 1/500), với quy mô khoảng 183,8ha.
Tiếp đó, ngày 1/8/2018, nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lại Thanh Sơn đã ký Quyết định số 1166/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng Sân golf dịch vụ Yên Dũng, tỷ lệ 1/500. Tuy nhiên, hiện nhiều hạng mục của dự án còn chậm tiến độ và chưa đảm bảo theo quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1166 được duyệt.
Cụ thể, các khu dịch vụ DV7, DV8, DV10, DVI... DV18, DV19 phía 18 hố golf phía Đông đã được san lấp tạo mặt bằng từ 2016 nhưng chưa thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật dẫn đến sạt lở gây lãng phí.
Việc thực hiện 18 hố golf phía Tây và các công trình phụ trợ còn lại theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định số 1166/QĐ-UBND ngày 01/08 2018 còn chậm, chưa đảm bảo kế hoạch đề ra.
Đây cũng là lý do vừa qua Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị tỉnh Bắc Giang làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ, hiệu quả hoạt động, việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính của dự án.
Trong khi những nội dung này chưa được tỉnh Bắc Giang làm rõ, ngày 28/6/2023, Công ty Cổ phần QNK Bắc Giang lại tiếp tục có văn bản xin điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng sân golf, dịch vụ Yên Dũng.
Theo văn bản này, Công ty lấy lý do điều chỉnh: Dự án “Đầu tư xây dựng sân golf, dịch vụ Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang” hiện chưa đảm bảo về quy mô, công năng sử dụng, kiến trúc cảnh quan, cũng như sắp xếp các khu chức năng phù hợp với tính chất đặc thù của khu sân golf chất lượng quốc tế…
Theo Trưởng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Yên Dũng, hiện việc này vẫn chưa được huyện cho ý kiến nên Sở Xây dựng cũng chưa có căn cứ thẩm định dự án này.
Trao đổi với PV Báo điện tử Xây dựng, bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch UBND xã Yên Lư (Yên Dũng – Bắc Giang) cho biết: Dự án mới có chủ trương chứ xã chưa nhận được sự phối hợp nào liên quan đến công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đối với phạm vi dự án đi qua.
Được biết, Dự án đầu tư xây dựng sân golf, dịch vụ Yên Dũng có quy mô 36 hố và chia thành 3 giai đoạn. Theo các nhà quản lý, việc thực hiện giai đoạn 2 của dự án cần phải được cân nhắc, xem xét, bởi giai đoạn 1 dù đã hoàn thành đưa vào sử dụng nhưng chưa có cơ quan nào đánh giá đúng tính hiệu quả và ý nghĩa thiết thực của dự án.
Theo dõi chúng tôi trên:
Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên chiều ngày 12/8, đơn vị thi công dự án cải tạo hạ tầng vỉa hè, đường giao thông, vườn hoa khu đô thị Đền Lừ 1, Đền Lừ 2 thuộc phường Tương Mai tiếp tục đổ trạc thải có dấu hiệu trái phép cùng với đó nhiều hạng mục được triển khai xây dựng có dấu hiệu chưa đúng với thiết kế.
Bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng, còn đi vay lãi thêm để mua đất và đầu tư xây dựng kinh doanh. Ông Hồ Văn Cư (trú tại xã Xuân Ái, tỉnh Lào Cai) chẳng những không được sở hữu đất, mà còn có nguy cơ mất luôn nhà xưởng. Bởi, khi ông Cư vay đủ tiền để rút giấy tờ đất từ ngân hàng về thì chỉ 1 ngày sau chủ đất và người cho ông Cư vay tiền đã thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng khác với nhau mà ông Cư lại không hề hay biết, mỗi tháng còn đều đặn trả lãi. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ việc giấy tờ sau khi rút từ ngân hàng về đều được người cho ông Cư vay tiền giữ toàn bộ. Sau đó, việc cho vay tiền cũng được thực hiện thông qua bằng 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải giấy “vay tiền”… trong đó ông Cư cho biết, 01 giấy là số tiền vay, còn 01 giấy đã bao gồm cả tiền lãi. Đây cũng chính là mấu chốt dẫn tới tranh chấp phức tạp, kéo dài đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
(PLM) - Liên quan đến những phản ánh của các hộ dân về công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2), phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với đại diện Thanh tra tỉnh Thanh Hóa nhằm làm rõ các nội dung mà người dân nhiều lần kiến nghị.
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.
PLM - Sáng 6-8, tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì lễ đón Ngài Dato' Seri Mohamed Khaled bin Nordin, Bộ trưởng Quốc phòng Malaysia, sang thăm chính thức Việt Nam.
PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.
