Sai phạm tại Athena Complex Pháp Vân và dự án nhà ở xã hội
Athena Complex Pháp Vân đang gây bức xúc trong giới đầu tư bất động sản khi chủ đầu tư không giao nhà cho người mua sau 5 năm xuống tiền. Công ty TNHH Phát triển đô thị và xây dựng 379 (Công ty 379) là chủ đầu tư dự án này.
Năm 2018, Công ty 379 ồ ạt bán căn hộ với giá từ 18 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó, đến đầu năm 2019, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết dự án này vẫn chưa được Sở cấp phép đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.
Và đến ngày 15/7/2021, Sở Xây dựng Hà Nội một lần nữa cho biết cơ quan này chưa có văn bản xác nhận nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Athena Complex Pháp Vân đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
Không chỉ có vậy, năm 2019, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận Thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình trong việc thực hiện pháp luật về đất đai, môi trường (thời kỳ 2006 - 2016). Công ty 379 cũng bị “bêu tên” với một số vi phạm khi triển khai thực hiện hai dự án nhà ở xã hội tại Thái Bình.
Thanh tra Chính phủ khẳng định, việc UBND tỉnh Thái Bình đưa cả diện tích bãi đỗ xe và diện tích đất ở thương mại để tính 20% diện tích đất thương mại được miễn tiền sử dụng đất là không đúng quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư được giao đất từ 2009 nhưng đến 2017 cơ quan chức năng của tỉnh mới xác định tiền sử dụng đất của dự án phải nộp là vi phạm quy định trong Thông tư của Bộ Tài chính.
Thanh tra Chính phủ xác định, trong dự án này, trách nhiệm thuộc về hội đồng định giá đất của tỉnh, các Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, Chủ đầu tư dự án và trách nhiệm chung của UBND tỉnh Thái Bình.
Vẫn được giao dự án ở Thái Bình
Có thể thấy, trong năm 2019, chủ đầu tư đã bị chỉ ra nhiều sai phạm khi hoạt động tại cả Hà Nội và Thái Bình. Thế nhưng, tới giữa năm 2021, Công ty 379 vẫn được UBND tỉnh Thái Bình giao cho dự án.
Cụ thể, ngày 17/6/2021, thay mặt UBND tỉnh Thái Bình, Chủ tịch Nguyễn Khắc Thận đã ký quyết định giao đất cho Liên danh Công ty TNHH Phát triển đô thị và xây dựng 379 và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại kỹ thuật A&T Việt Nam để thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu đô thị 379-K2 tại phường Quang Trung, thành phố Thái Bình.
Dù mới được giao cho chủ đầu tư không lâu nhưng dự án đã được chào bán rộng rãi trên mạng xã hội với mức giá hơn 100 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, trước thời điểm được giao dự án này, bức tranh tài chính của Công ty 379 không hề sáng sủa. Năm 2020, công ty ghi nhận khoản thua lỗ 26,8 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu chỉ là 141 tỷ đồng, công ty rơi vào tình cảnh nợ nần chồng chất.
Tại ngày 31/12/2020, nợ phải trả tại công ty lên đến 898 tỷ đồng, cao gấp 6,4 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 86,4% tổng nguồn vốn.
Nguồn lực tự có thấp, nhưng Công ty 379 lại có trong tay rất nhiều dự án khác trên địa bàn tỉnh Thái Bình. Ngoài Khu đô thị 379-K2, Công ty 379 còn thiết lập chuỗi khu đô thị mang tên Khu đô thị 379. Nổi bật nhất trong chuỗi các dự án Khu đô thị 379 thời điểm hiện tại phải kể đến là Khu đô thị 379 - Thanh Nê, Khu đô thị 379 - Thái Hưng, Khu đô thị 379 - Vũ Công, Khu đô thị 379 - Nhân Cầu…
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Cúm A bùng phát ở Hà Nội; một phụ nữ suy đa tạng vì tự truyền trắng; Cà Mau có ca viêm não mô cầu tử vong; Tây Ninh gấp rút khống chế dịch tả lợn châu Phi.
PLM - Tháng 10, Cao Bằng vào thu với tiết trời mát mẻ, lúa trên đồng chín vàng cùng những dòng sông xanh màu ngọc bích, tạo nên khung cảnh trong trẻo, yên bình. Vì vậy, tháng 10 rất đông du khách trong và ngoài nước đã đến với Cao bằng để tham quan, chụp ảnh và trải nghiệm văn hoá nơi đây.
(PLM) – Tại Công ty Faraland Việt Nam, các ứng viên đến ứng tuyển chỉ cần ký một bản hợp đồng hợp tác với đơn vị này, là có thể như những “chú ong” cần mẫn lao vào tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản.
Nhóm PV
PLM - Trước tranh luận về đề xuất cho phép người dưới 18 tuổi hiến mô, tạng và việc lấy ý kiến trẻ em từ 7 tuổi, chiều 27/10, Bộ Y tế tổ chức họp báo làm rõ dự thảo Luật Hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người và hiến, lấy xác (sửa đổi).
PLM - Qua quá trình tái xác minh, trao đổi với ông Lưu Văn Minh cùng các hộ dân sinh sống lâu năm tại địa bàn, một thực tế khách quan tiếp tục được khẳng định: Gia đình ông Minh đã sinh sống ổn định, liên tục trên thửa đất rộng hơn 2.300m2 từ năm 1993 đến nay. Quá trình ấy diễn ra không hề có tranh chấp và chưa từng bị xử phạt vi phạm hành chính.
(PLM) - Đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi đưa ra những lời giải thích một đằng, nhưng cách thức triển khai và vận hành bên dưới lại có dấu hiệu đi một nẻo. Đáng chú ý, dù những tuyên bố từ phía đại diện doanh nghiệp có thể khiến dư luận đặt dấu hỏi, tiền hoa hồng mà nhân sự nhận được vẫn phải mang về công ty nộp bằng tiền mặt. Sự đối lập giữa lời nói và thực tế này đặt ra nhiều vấn đề cần được làm rõ về cơ chế quản lý, thu chi và tính minh bạch trong hoạt động của doanh nghiệp.
Nhóm PV
(PLM) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm trở lại, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi và Công ty Cổ phần Tập đoàn Faraland Việt Nam liên tục tuyển dụng lực lượng "chuyên viên kinh doanh" với số lượng lớn. Tuy nhiên những đội ngũ chuyên viên này lại không hề có sự ràng buộc từ hai "ông lớn" này.
Nhóm PV
PLM - Sáng ngày 20/10, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức họp báo thông tin về Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2026. Đồng chủ trì cuộc họp có Thủ trưởng Cục Tuyên huấn, Thủ trưởng Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, Thủ trưởng Cục Đối ngoại.
(PLM) - Bộ Tư pháp kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam bằng chương trình “Khám phá di sản văn hóa Trà Việt”, tôn vinh đóng góp của nữ cán bộ và lan tỏa tinh thần gắn kết, sáng tạo, nhân văn trong toàn ngành.
PLM - Được đầu tư khoảng 395 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Quảng Ninh và đưa vào sử dụng từ năm 2019, trạm kiểm soát liên ngành Bắc Luân 2 được kỳ vọng là công trình cửa khẩu hiện đại, phục vụ hoạt động xuất nhập cảnh và giao thương Việt Nam - Trung Quốc. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 7 năm vận hành, nhiều hạng mục tại đây đã xuất hiện tình trạng thấm dột, bong tróc, hư hỏng.
