Biệt thự không phép trên đất quy hoạch khu vui chơi

Trước đó, năm 2019, UBND xã Phước Hưng từng lập biên bản vi phạm, ra quyết định xử phạt hành chính, buộc chủ nhà tại thửa đất 45, tờ bản đồ 21, đường số 7 khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Căn nhà 3 tầng kiểu biệt thự được xây kiên cố trên diện tích khoảng 200m2. Công trình nằm ở vị trí cao, trên triền núi, mặt tiền trổ ra đường số 7 ngăn cách giữa triền núi và khu dân cư. Đây được xem là vị trí hiếm và đắc địa, cùng phía với biệt thự gần như không có công trình nào tương tự.

Hiện công trình đã sơn xong, đã bố trí cây cảnh, đồ dùng sinh hoạt, có dấu hiệu người ở. Bên trong vẫn có dấu hiệu có người gấp rút hoàn thành những hạng mục cuối, cổng vào quây bằng tôn, kín cổng cao tường.

Người dân xung quanh cho biết, một số người có đất được cấp giấy chứng nhận ở phía núi cùng hướng công trình trên, nhưng không ai có thể xây dựng công trình tương tự, bởi phía triền núi có quy hoạch không phải là đất ở, không thể xây nhà.

UBND xã Phước Hưng xác nhận công trình trên là công trình vi phạm, xây dựng trên đất quy hoạch đất khu vui chơi, giải trí công cộng. Ông Phan Thành Hiệp, Phó Chủ tịch UBND xã cho biết, xã đã tiến hành những biện pháp theo quy định như: Lập biên bản vi phạm, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Quyết định xử phạt số 170/QĐ-XPVPHC ngày 1/7/2019 của UBND xã Phước Hưng xác định, chủ thể sử dụng thửa đất có hành vi: “Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép, tại thửa đất số 45, tờ bản đồ số 21, với diện tích vi phạm 10x19 =190m2, vị trí vi phạm thuộc tổ 7, ấp Hải Lâm, xã Phước Hưng”.

Theo đó, người vi phạm bị phạt 1,5 triệu đồng, buộc khôi phục lại tình trạng của thửa đất trước khi vi phạm. Thời gian thực hiện các biện pháp khắc phục là 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định. Quyết định này cũng nêu: Quá thời hạn nêu trên, nếu cố tình không chấp hành quyết định xử phạt thì cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật.

Được biết, năm 2021, chủ sử dụng khu đất trên là ông Nguyễn Văn Toán và vợ là bà Vũ Thị Dung đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đức Du Hưng, ngụ phường 12, TP Vũng Tàu. Theo ghi nhận, từ thời điểm “sang tay” chủ mới, công trình xây dựng không phép có dấu hiệu tiếp tục được xây tiếp các hạng mục. Việc giám sát thực hiện quyết định của UBND xã Phước Hưng thực hiện tới đâu, mà công trình vi phạm đã không bị tháo dỡ, không bị cưỡng chế, lại còn hoàn thiện?

Liên quan đến công trình sai phạm này, ngày 28/3/2022, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chuyển đơn tố cáo của công dân về công trình sai phạm trên đến Chủ tịch UBND huyện Long Điền giải quyết.

Nói về công trình sai phạm, Chủ tịch UBND xã Phước Hưng Dương Quang Nhàn nêu rõ quan điểm: “Địa phương sẽ đề xuất và xử lý theo quy định. Một là đình chỉ, xử phạt, ban hành thông báo tháo dỡ, nếu không chấp hành thì cưỡng chế, phá tháo dỡ trả lại hiện trạng ban đầu”.