Sau khi có thông báo thu hồi đất để triển khai dự án (DA) cầu Thạch Bích, nhiều cấp, ngành ở TP Quảng Ngãi và tỉnh Quảng Ngãi có văn bản đề cập và tháo gỡ vướng mắc khi thực hiện các quy định pháp luật đất đai trong giải quyết thủ tục hành chính.
Ngày 20/9/2018, UBND TP Quảng Ngãi có công văn gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Quảng Ngãi xin chủ trương giải quyết vướng mắc trong công tác bồi thường, tái định cư tại DA này; Sở TN&MT đã tổ chức họp với tổ tư vấn, tổ giúp việc tham mưu cho UBND tỉnh và có Báo cáo số 4444 gửi UBND tỉnh xin ý kiến chỉ đạo.
Ngày 24/10/2018, sau cuộc họp thống nhất của tập thể UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi có Văn bản số 6502 chỉ đạo Sở TN&MT, UBND TP Quảng Ngãi như sau:
Đối với 9 trường hợp đã được cấp sổ đỏ hoặc sổ đã được chỉnh lý sang tên cho người nhận chuyển nhượng, cho phép UBND TP Quảng Ngãi xác lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định; trong đó có hộ ông Tôn Huỳnh Khoa và bà Tôn Thị Thúy Huyên (bà Dung ký xác nhận biến động - PV).
UBND TP có trách nhiệm làm việc với các hộ, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) có văn bản cam kết, xác nhận từ chối QSDĐ đối với các thửa đất đã chuyển nhượng, thống nhất để cơ quan có thẩm quyền xác lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người nhận chuyển nhượng QSDĐ đã được công chứng chứng thực theo quy định.
Đến ngày 18/4/2019, UBND tỉnh có Thông báo số 1911, thống nhất cho phép áp dụng đối với trường hợp ông Tôn Long Hoàng Lãm (nhận chuyển nhượng của bà Lê Thị Tờ, bà Dung ký xác nhận biến động) thuộc nhóm đã được cấp sổ đỏ và được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo nội dung chỉ đạo tại Điều 1 Công văn số 6502 của UBND tỉnh.
Thận trọng hơn, nhiều lần Sở TN&MT Quảng Ngãi có văn bản gửi Bộ TN&MT xin ý kiến hướng dẫn chuyên môn đối với trường hợp người sử dụng đất trong khu vực DA đã có thông báo thu hồi đất nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền.
Ngày 8/6/2020, Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ TN&MT, có Văn bản số 1212 giải đáp: Trường hợp chủ sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ hợp lệ để thực hiện thủ tục hành chính về đất đai sau thời điểm có thông báo thu hồi đất nhưng chưa có quyết định thu hồi đất, thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện giải quyết thủ tục hành chính và trả kết quả cho người sử dụng đất theo quy định tại Điều 61 Nghị định số 43/2014 ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
VPĐKĐĐ tỉnh Quảng Ngãi. Ảnh: N.P
Sau khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, VPĐKĐĐ có trách nhiệm thực hiện các nội dung công việc theo quy định tại Mục 3, Chương VII Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. VPĐKĐĐ còn có trách nhiệm cập nhật thông tin đăng ký biến động và quét giấy tờ pháp lý về QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính.
Liên quan đến việc VPĐKĐĐ - Chi nhánh TP Quảng Ngãi ký đăng ký biến động khi đã có thông báo thu hồi đất, ngày 20/9/2018 và ngày 3/1/2019, VPĐKĐĐ tỉnh có báo cáo giải trình gửi Sở TN&MT, đã nêu một số khuyết điểm hành chính của một số cá nhân.
Do lỗi khách quan là chi nhánh không nhận được thông báo thu hồi đất của UBND TP Quảng Ngãi.
Đến ngày 14/9/2016, mới nắm bắt thông tin qua việc liên lạc với Phòng TN&MT TP để thu thập thông báo.
Quan điểm của VPĐKĐĐ tỉnh là căn cứ hướng dẫn của Tổng cục Quản lý đất đai tại Công văn số 108 ngày 30/1/2017, việc ký đăng ký biến động vào sổ đỏ hay không thì QSDĐ lúc này cũng không còn của bên đã chuyển nhượng; không làm phát sinh giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Thực tế việc giải quyết hồ sơ phát sinh bao nhiêu lô đất tái định cư, giá trị bồi thường, hỗ trợ về tiền thì VPĐKĐĐ không đủ cơ sở để xác định chính xác.
Theo luật sư Lê Văn Mai, Công ty Luật TNHH Matrix Law Firm, TP HCM: “Việc ký xác nhận biến động chuyển nhượng đất của bà Dung đối với 3 hồ sơ của ông Khoa, ông Lãm và bà Huyên đã có sổ đỏ, thì Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014 của Chính phủ không cấm. Mặt khác, tại khoản 6, Điều 19 Nghị định số 43 của Chính phủ quy định trường hợp có thông báo thu hồi đất thì không được cấp sổ đỏ, chứ không cấm xác nhận biến động vào sổ đỏ”.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.
PLM - Sáng 6-8, tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì lễ đón Ngài Dato' Seri Mohamed Khaled bin Nordin, Bộ trưởng Quốc phòng Malaysia, sang thăm chính thức Việt Nam.
PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.
(PLM) - Sáng ngày 1/8, Lễ khánh thành Đền Thiên Tiên Thánh Mẫu thuộc Quần thể di tích Kim Quang Cây Cộng, tại khu Yên Lập, phường Đông Mai, Quảng Ninh. Công trình được bắt đầu trùng tu, xây dựng vào ngày 19/2 âm lịch năm 2026, và chính thức được tổ chức khánh thành vào ngày 19/6 âm lịch năm 2026.
(PLM) - Từ ngày 3/8 đến ngày 4/8/2026, tại Thanh Hóa, Trường Đại học Luật Hà Nội đã tổ chức Hội nghị tập huấn ứng dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) vào giảng dạy, nghiên cứu khoa học và quản trị đại học. Tham dự hội nghị có PGS.TS Tô Văn Hòa - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Hà Nội, cùng hơn 360 cán bộ, giảng viên của trường Đại học Luật Hà Nội.
(PLM) - Liên quan tới Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Khoát, sinh năm 1977, có địa chỉ tại xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ và bị đơn là ông Phạm Văn Tuyến, sinh năm 1974, có địa chỉ tại tổ dân phố Tân Hà 6, phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang mà báo Pháp luật Việt Nam đã có nhiều bài viết về vụ việc. Ngày 30/7, Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân khu vực 1 - Tuyên Quang đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng cũng không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”. Cho rằng bản án chưa thỏa đáng, bị đơn cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo tới tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang.
