Sau khi có thông báo thu hồi đất để triển khai dự án (DA) cầu Thạch Bích, nhiều cấp, ngành ở TP Quảng Ngãi và tỉnh Quảng Ngãi có văn bản đề cập và tháo gỡ vướng mắc khi thực hiện các quy định pháp luật đất đai trong giải quyết thủ tục hành chính.
Ngày 20/9/2018, UBND TP Quảng Ngãi có công văn gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Quảng Ngãi xin chủ trương giải quyết vướng mắc trong công tác bồi thường, tái định cư tại DA này; Sở TN&MT đã tổ chức họp với tổ tư vấn, tổ giúp việc tham mưu cho UBND tỉnh và có Báo cáo số 4444 gửi UBND tỉnh xin ý kiến chỉ đạo.
Ngày 24/10/2018, sau cuộc họp thống nhất của tập thể UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi có Văn bản số 6502 chỉ đạo Sở TN&MT, UBND TP Quảng Ngãi như sau:
Đối với 9 trường hợp đã được cấp sổ đỏ hoặc sổ đã được chỉnh lý sang tên cho người nhận chuyển nhượng, cho phép UBND TP Quảng Ngãi xác lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định; trong đó có hộ ông Tôn Huỳnh Khoa và bà Tôn Thị Thúy Huyên (bà Dung ký xác nhận biến động - PV).
UBND TP có trách nhiệm làm việc với các hộ, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) có văn bản cam kết, xác nhận từ chối QSDĐ đối với các thửa đất đã chuyển nhượng, thống nhất để cơ quan có thẩm quyền xác lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người nhận chuyển nhượng QSDĐ đã được công chứng chứng thực theo quy định.
Đến ngày 18/4/2019, UBND tỉnh có Thông báo số 1911, thống nhất cho phép áp dụng đối với trường hợp ông Tôn Long Hoàng Lãm (nhận chuyển nhượng của bà Lê Thị Tờ, bà Dung ký xác nhận biến động) thuộc nhóm đã được cấp sổ đỏ và được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo nội dung chỉ đạo tại Điều 1 Công văn số 6502 của UBND tỉnh.
Thận trọng hơn, nhiều lần Sở TN&MT Quảng Ngãi có văn bản gửi Bộ TN&MT xin ý kiến hướng dẫn chuyên môn đối với trường hợp người sử dụng đất trong khu vực DA đã có thông báo thu hồi đất nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền.
Ngày 8/6/2020, Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ TN&MT, có Văn bản số 1212 giải đáp: Trường hợp chủ sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ hợp lệ để thực hiện thủ tục hành chính về đất đai sau thời điểm có thông báo thu hồi đất nhưng chưa có quyết định thu hồi đất, thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện giải quyết thủ tục hành chính và trả kết quả cho người sử dụng đất theo quy định tại Điều 61 Nghị định số 43/2014 ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
VPĐKĐĐ tỉnh Quảng Ngãi. Ảnh: N.P
Sau khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, VPĐKĐĐ có trách nhiệm thực hiện các nội dung công việc theo quy định tại Mục 3, Chương VII Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. VPĐKĐĐ còn có trách nhiệm cập nhật thông tin đăng ký biến động và quét giấy tờ pháp lý về QSDĐ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính.
Liên quan đến việc VPĐKĐĐ - Chi nhánh TP Quảng Ngãi ký đăng ký biến động khi đã có thông báo thu hồi đất, ngày 20/9/2018 và ngày 3/1/2019, VPĐKĐĐ tỉnh có báo cáo giải trình gửi Sở TN&MT, đã nêu một số khuyết điểm hành chính của một số cá nhân.
Do lỗi khách quan là chi nhánh không nhận được thông báo thu hồi đất của UBND TP Quảng Ngãi.
Đến ngày 14/9/2016, mới nắm bắt thông tin qua việc liên lạc với Phòng TN&MT TP để thu thập thông báo.
Quan điểm của VPĐKĐĐ tỉnh là căn cứ hướng dẫn của Tổng cục Quản lý đất đai tại Công văn số 108 ngày 30/1/2017, việc ký đăng ký biến động vào sổ đỏ hay không thì QSDĐ lúc này cũng không còn của bên đã chuyển nhượng; không làm phát sinh giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Thực tế việc giải quyết hồ sơ phát sinh bao nhiêu lô đất tái định cư, giá trị bồi thường, hỗ trợ về tiền thì VPĐKĐĐ không đủ cơ sở để xác định chính xác.
Theo luật sư Lê Văn Mai, Công ty Luật TNHH Matrix Law Firm, TP HCM: “Việc ký xác nhận biến động chuyển nhượng đất của bà Dung đối với 3 hồ sơ của ông Khoa, ông Lãm và bà Huyên đã có sổ đỏ, thì Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014 của Chính phủ không cấm. Mặt khác, tại khoản 6, Điều 19 Nghị định số 43 của Chính phủ quy định trường hợp có thông báo thu hồi đất thì không được cấp sổ đỏ, chứ không cấm xác nhận biến động vào sổ đỏ”.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM)- Hơn một thập kỷ bôn ba đi đòi lại quyền lợi, bà lê Thị Hường, trú tại phường Đường Hào, tỉnh Hưng Yên vẫn đang tuyệt vọng cầu cứu khi hàng chục tỉ đồng của mình vẫn treo “lơ lửng” trên đầu mặc dù bản án đã có hiệu lực.
(PLM) - Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 19/2026/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 12/2025/TT-BXD quy định về xếp hàng hóa trên phương tiện giao thông đường bộ.
(PLM) - Ngày 13/5, Bộ Tư pháp tổ chức hội thảo lấy ý kiến đối với hai đề án “Xây dựng cơ sở dữ liệu lớn về pháp luật” và “Ứng dụng AI trong xây dựng và tổ chức thi hành pháp luật” dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh.
(PLM)- Từ một tranh chấp quyền sử dụng đất có diện tích chưa đến 2m², vụ việc giữa gia đình ông Đào Hữu Đảm, bà Phạm Thị Ngoan và gia đình ông Trần Kim Thê, bà Nguyễn Thị Đông tại xã Quỳnh Hội (tỉnh Hưng Yên) đã kéo dài, gây nhiều băn khoăn khi bản án phúc thẩm có những phán quyết được cho là mâu thuẫn, chưa thống nhất với chính nhận định của tòa.
PLM - Ngày 12/5, tại Học viện Tư pháp đã diễn ra hội thảo “Chia sẻ kinh nghiệm trong giải quyết vụ án hành chính tại Cộng hoà Liên bang Đức và Việt Nam” do Học viện Tư pháp phối hợp với Viện Hợp tác quốc tế Đức về pháp luật (IRZ) tổ chức.
(PLM) - Cơ quan chức năng TP Hà Nội vừa chính thức thông tin về vụ hỏa hoạn xảy ra tại cơ sở kinh doanh trên đường Lê Đức Thọ vào trưa ngày 11/5. Sau quá trình nỗ lực tìm kiếm cứu nạn và tiếp cận hiện trường đổ nát, lực lượng chức năng đã phát hiện một thi thể nam giới bên trong tòa nhà đã bị lửa thiêu rụi.
(PLM) - Trước đó, Báo Pháp luật Việt Nam đã đăng tải phóng sự “Lạng Sơn: Mỏ đá Lân Đa bị phản ánh gây rung chấn, bụi đá ảnh hưởng đời sống người dân”, phản ánh tình trạng nhiều hộ dân thôn Chùa, xã Hữu Liên, tỉnh Lạng Sơn cho rằng hoạt động khai thác tại mỏ đá Lân Đa của Công ty TNHH Anh Thắng gây rung chấn nhà cửa, phát tán bụi đá ra khu vực xung quanh.
(PLM) - Trưa ngày 11/5/2026, một vụ hỏa hoạn đã xảy ra tại cơ sở kinh doanh karaoke trên đường Phú Mỹ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lực lượng Cảnh sát PCCC & CNCH đã nhanh chóng có mặt để triển khai công tác chữa cháy.
(PLM) - Ngày 2/5/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai có chỉ đạo yêu cầu kiểm tra, làm rõ và xử lý các nội dung báo chí phản ánh liên quan đến tình trạng ô nhiễm môi trường do hoạt động đốt than củi tại xã Đông Cuông.
(PLM) - Biển, đảo là một phần lãnh thổ không thể tách rời của đất nước và là địa bàn chiến lược trọng yếu trong công cuộc xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Trong lịch sử bảo vệ chủ quyền biển đảo của Việt Nam, giai đoạn bùng phát mạng xã hội được đánh giá là thời kỳ đấu tranh gặp nhiều thử thách bởi khối lượng tin giả đồ sộ hiện diện hàng ngày trên không gian mạng. Trong tình thế đó, những người trẻ đã chung sức, đồng lòng đấu tranh với những luận điệu sai trái về chủ quyền biển đảo bằng nhiều hình thức khác nhau, như nhuộm đỏ facebook, thể hiện tình yêu nước, sẵn sàng, xung phong tham gia các đoàn công tác thăm các sĩ quan, chiến sĩ đang thực hiện nghĩa vụ bảo vệ chủ quyền biển đảo trên quần đảo Trường Sa.
