Thứ bảy 21/06/2025 21:18
Email: [email protected]
 |
| Ảnh minh họa. |
Diễn biến của thủ đoạn lừa đảo
Tiếp cận và đồng ý mua với giá cao: Khi phát hiện thông tin về bất động sản được rao bán, dù giá chào bán cao hơn giá thị trường (ví dụ: giá thị trường là 4 tỷ đồng nhưng chủ nhà chào bán 5 tỷ đồng), đối tượng lừa đảo không mặc cả và đồng ý mua ngay.
Đặt cọc số tiền nhỏ và làm giấy đặt cọc: Đối tượng tiến hành đặt cọc một số tiền nhỏ (khoảng 50 triệu đồng) và lập giấy đặt cọc hợp lệ.
Giới thiệu “người cho vay” và yêu cầu chuyển nhượng: Ngày hôm sau, đối tượng đưa một người khác đến gặp chủ nhà và giải thích rằng họ cần vay 2 tỷ đồng từ người này để mua nhà. Để đảm bảo khoản vay, đối tượng yêu cầu chủ nhà làm thủ tục chuyển nhượng hoặc thế chấp nhà cho người cho vay.
Lập giấy nợ cho số tiền còn lại: Đối tượng cam kết sẽ trả số tiền còn lại (3 tỷ đồng) trong vòng 10 ngày và lập giấy nợ đầy đủ.
Phủ nhận giao dịch và chiếm đoạt tài sản: Sau 10 ngày, khi chủ nhà liên hệ để đòi số tiền còn lại, đối tượng lừa đảo phủ nhận việc mua bán, chỉ thừa nhận đã đặt cọc 50 triệu đồng và cho rằng không có giao dịch mua bán nào khác. Trong khi đó, người cho vay đã nắm giữ giấy tờ chuyển nhượng hoặc thế chấp hợp pháp, dẫn đến việc chủ nhà mất quyền sở hữu tài sản.
Khuyến nghị cho người dân
Thận trọng trong giao dịch: Khi thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản, cần xem xét kỹ lưỡng và không nên vội vàng trước những đề nghị hấp dẫn.
Tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý: Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng hay thỏa thuận nào, nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo quyền lợi.
Kiểm tra kỹ thông tin đối tác: Xác minh thông tin của người mua và người liên quan trong giao dịch để tránh rơi vào bẫy lừa đảo.
Thận trọng, cảnh giác để tự bảo vệ mình
Thủ đoạn lừa đảo trong mua bán bất động sản ngày càng tinh vi, đòi hỏi người dân phải nâng cao cảnh giác và trang bị kiến thức pháp luật cần thiết. Việc thận trọng và tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch sẽ giúp bảo vệ tài sản và quyền lợi của chính mình.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Ngày 03/6/2025 vừa qua, Toàn án nhân dân TP Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang đã mở phiên toà xét xử sơ thẩm vụ “Kiện đòi tài sản" giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Khoát, sinh năm 1977, có địa chị tại Thị Trấn Thổ Tang, Huyện Vĩnh Tường, Tỉnh Vĩnh Phúc và bị đơn là ông Phạm Văn Tuyến, sinh năm 1974, có địa chỉ tại tổ 06, Phường Tân Hà, Thành phố Tuyên Quang, Tỉnh Tuyên Quang. Theo nội dung vụ án, thì ông Khoát cho rằng, “Ông Tuyến có vay của ông số tiền là 1,5 tỷ đồng. Sau một ngày nghị án, chiều ngày 4/6/2025, HĐXX tuyên chấp nhận yêu cầu đòi nợ của ông Đỗ Văn Khoát, buộc ông Phạm Văn Tuyến phải trả cho ông Khoát khoản nợ 1,5 tỷ đồng; ngoài ra Tòa tuyên bác phần yêu cầu trả tiền lãi chậm trả của ông Khoát. Ông Tuyến cho rằng bản án chưa thấu tình, cũng chưa đạt lý, nên sẽ kháng cáo. Bởi ông Tuyến cho rằng, ông đã cung cấp nhiều bằng chứng chứng minh ông và người thân đã chuyển trả số tiền nhưng không được toà cho vào khấu trừ số tiền trong vụ án.
(PLM) - Sáng 17/6, đồng chí Lại Xuân Môn, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương đã đến thăm và chúc mừng Báo Pháp luật Việt Nam nhân dịp kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 – 21/6/2025).
(PLM) - Hội đồng Giải Báo chí TP Hải Phòng vừa long trọng tổ chức Lễ công bố và trao Giải Báo chí TP Hải Phòng năm 2023–2024. Đây là sự kiện quan trọng nằm trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 – 21/6/2025).
(PLM) - Theo ghi nhận phóng viên báo Pháp luật Việt Nam trong những ngày đầu tháng 6 năm 2025, hiện nay trên địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Nội nhiều khu vực được tập kết, san lấp trạc thải xây dựng, chất thải rắn xây xựng có dấu hiệu trái phép.
(PLM) - Hướng tới kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống ngành Tư pháp Việt Nam và 40 năm ngày Báo PLVN ra số báo đầu tiên, sáng 13/6, Đảng bộ Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức sinh hoạt chuyên đề “Về nguồn” tại Khu di tích lịch sử Bộ Tư pháp, thuộc xã Minh Thanh, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang.
(PLM) - Tại số nhà số 85, tổ 1 thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, Hà Nội đang tồn tại một số kiot xây dựng lấn chiếm hành lang giao thông đường bộ, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cháy nổ và vệ sinh môi trường do rác thải.
(PLM) - Thực hiện Kế hoạch số 10-KH/ĐU ngày 20/5/2025 của Đảng ủy Bộ Tư pháp về Đại hội đảng các cấp trong Đảng bộ Bộ Tư pháp tiến tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Ngày 12/6, tại Hà Nội, với chủ đề “Đoàn kết - Sáng tạo - Đổi mới - Kỷ cương - Trách nhiệm”, Đảng bộ Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ III, nhiệm kỳ 2025 - 2030.
(PLM) - Sáng ngày 12/6, tại Trung tâm Triển lãm Quốc tế thuộc Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô, Hà Nội, Bộ Công thương đã phối hợp tổ chức triển lãm quốc tế lần thứ 18 về phương tiện giao thông, vận tải và công nghiệp hỗ trợ Vietnam AutoExpo 2025.
(PLM) - Sáng ngày 12/6, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo đối thoại với các bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và hiệp hội, doanh nghiệp nhằm hoàn thiện pháp luật thúc đẩy phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia.
(PLM) - Như Báo PLVN đã đăng tải phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “ Hủy hoại tài sản” ngày 20/5 tại TP Sầm Sơn bị hoãn lại theo đề nghị của Luật Sư bào chữa cho bị Cáo Lê Cao Đồng, Luật sư cho rằng Hội đồng xét xử cần triệu tập Hội đồng định giá có mặt tại phiên tòa vì điều này có quan hệ nhân quả đến việc xác định bị cáo Đồng có hay không phạm tội “Huỷ hoại tài sản”. Bị cáo đã bị tạm giam từ 28 tết cho đến nay. Ngày 6/6 TAND TP Sầm Sơn (tỉnh Thanh Hoá) mở lại xét xử bị cáo Lê Cao Đồng về tội “Hủy hoại tài sản” sau hơn 2 giờ tranh tụng tại tòa về chứng cứ, căn cứ của vụ án, sau đó Hội đồng xét xử quyết định tạm ngừng để nhằm làm sáng tỏ căn cứ buộc tội bị cáo.
