 |
| Ảnh minh họa. |
Diễn biến của thủ đoạn lừa đảo
Tiếp cận và đồng ý mua với giá cao: Khi phát hiện thông tin về bất động sản được rao bán, dù giá chào bán cao hơn giá thị trường (ví dụ: giá thị trường là 4 tỷ đồng nhưng chủ nhà chào bán 5 tỷ đồng), đối tượng lừa đảo không mặc cả và đồng ý mua ngay.
Đặt cọc số tiền nhỏ và làm giấy đặt cọc: Đối tượng tiến hành đặt cọc một số tiền nhỏ (khoảng 50 triệu đồng) và lập giấy đặt cọc hợp lệ.
Giới thiệu “người cho vay” và yêu cầu chuyển nhượng: Ngày hôm sau, đối tượng đưa một người khác đến gặp chủ nhà và giải thích rằng họ cần vay 2 tỷ đồng từ người này để mua nhà. Để đảm bảo khoản vay, đối tượng yêu cầu chủ nhà làm thủ tục chuyển nhượng hoặc thế chấp nhà cho người cho vay.
Lập giấy nợ cho số tiền còn lại: Đối tượng cam kết sẽ trả số tiền còn lại (3 tỷ đồng) trong vòng 10 ngày và lập giấy nợ đầy đủ.
Phủ nhận giao dịch và chiếm đoạt tài sản: Sau 10 ngày, khi chủ nhà liên hệ để đòi số tiền còn lại, đối tượng lừa đảo phủ nhận việc mua bán, chỉ thừa nhận đã đặt cọc 50 triệu đồng và cho rằng không có giao dịch mua bán nào khác. Trong khi đó, người cho vay đã nắm giữ giấy tờ chuyển nhượng hoặc thế chấp hợp pháp, dẫn đến việc chủ nhà mất quyền sở hữu tài sản.
Khuyến nghị cho người dân
Thận trọng trong giao dịch: Khi thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản, cần xem xét kỹ lưỡng và không nên vội vàng trước những đề nghị hấp dẫn.
Tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý: Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng hay thỏa thuận nào, nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo quyền lợi.
Kiểm tra kỹ thông tin đối tác: Xác minh thông tin của người mua và người liên quan trong giao dịch để tránh rơi vào bẫy lừa đảo.
Thận trọng, cảnh giác để tự bảo vệ mình
Thủ đoạn lừa đảo trong mua bán bất động sản ngày càng tinh vi, đòi hỏi người dân phải nâng cao cảnh giác và trang bị kiến thức pháp luật cần thiết. Việc thận trọng và tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch sẽ giúp bảo vệ tài sản và quyền lợi của chính mình.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Khi các mức xử phạt vi phạm an toàn giao thông đường bộ được nâng cao theo Nghị định 168/2024/NĐ-CP, đa số người tham gia giao thông đã ý thức hơn trong việc tuân thủ các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, theo ghi nhận hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội nhiều biển báo giao thông, biển chỉ dẫn trên nhiều tuyến phố lại được lắp đặt chưa được chuẩn mực, hay bị cây xanh, ô, biển quảng cáo, mái che vái vảy che khuất khiến người đi đường gặp khó khăn trong việc quan sát.
(VPL) - Ngày 11/3, tại thành phố Cam Ranh, Tổng cục Chính trị QĐND Việt Nam, Thường vụ Đảng ủy Quân chủng Hải quân lựa chọn Lữ đoàn 162, vùng 4 Hải quân tổ chức điểm Đại hội đại biểu lần thứ VI, nhiệm kỳ 2025-2030, cấp cơ sở để rút kinh nghiệm trong toàn quân. Tham dự Đại hội gồm đại diện Bộ Quốc phòng, Quân chủng Hải quân, các đồng chí lãnh đạo các tổ chức Đảng trực thuộc Quân chủng và cán bộ, chiến sĩ là đảng viên.
(PLM) - Thời gian gần đây, đang xuất hiện tình trạng một số cá nhân ngang nhiên lan truyền, quảng bá game “tài-xỉu online” – một hình thức đánh bạc, cá cược ăn tiền trực tuyến. Để sở hữu một khoản tiền dùng trong game, người chơi có thể nạp vào thông qua việc chuyển khoản ngân hàng, với số tiền không giới hạn và có thể lên tới cả tỷ đồng. Đáng nói, người chơi đã phát trực tiếp quá trình đánh bạc online trên nền tảng mạng xã hội và sau đó được lan truyền một cách mạnh mẽ khi đã thu hút được hàng trăm lượt xem và có tới hàng nghìn lượt người dùng chia sẻ.
(PLM) - Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ cấp nước phòng cháy chữa cháy (PCCC) trên địa bàn quận Ba Đình, Hà Nội do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận thực hiện, sau khi được triển khai đã nhận được sự đồng tình ủng hộ của đông đảo người dân, các công trình được hoàn thành sẽ giúp tăng cường khả năng “tác chiến” khi có cháy, nổ xảy ra tại các khu dân cư nằm trong ngõ sâu, ngách hẹp. Với tổng mức đầu tư 46 tỷ đồng từ nguồn ngân sách quận, đến thời điểm hiện tại dự án đã triển khai thi công xây dựng được 17 bể ngầm và đang tiếp tục mở rộng trên toàn địa bàn. Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được Ban quản lý dự án bàn giao cho UBND phường và khu dân cư nơi có đặt trạm bơm.
(PLM) - Chiều ngày 10/3/2025 Báo PLVN đã tổ chức Hội nghị Quyết định về công tác cán bộ kiện toàn Bộ máy tổ chức của báo. Bên cạnh đó, hội nghị cũng phát động phong trào thi đua và ký kết giao ước thi đua năm 2025 và công khai bản kê khai tài sản năm 2024.
(PLM) - Ngày 9.3 bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc phối hợp với tổ chức NUOY (Hoa Kỳ) đã đưa gần 30 chuyên gia quốc tế là các bác sĩ có chuyên môn cao về phẫu thuật tạo hình thẩm mỹ, phẫu thuật Tai - Hàm mặt - Tay chân và phẫu thuật tái tạo ngực để thăm khám và tham vấn chuyên môn cho chương trình phẫu thuật từ thiện “Chắp cánh ước mơ” 2025. Đây là đợt phẫu thuật từ thiện đầu tiên trong năm nay, nhằm mang đến cơ hội thay đổi cuộc sống cho bệnh nhân nghèo mắc dị tật bẩm sinh hoặc chịu di chứng nặng nề sau chấn thương.
(PLM) - Vừa qua, Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an TP Hà Nội đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với Nguyễn Văn Dưỡng (sinh năm: 1982; thường trú tại số 15, ngách 196/5 Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) là Giám đốc Công ty TNHH sản xuất và kinh doanh xuất nhập khẩu DNT và Phạm Thị Hương (sinh năm: 1999; thường trú tại thôn Minh Đức, xã Quỳnh Thọ, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình) về tội Sản xuất, buôn bán hàng giả, quy định tại Điều 192 BLHS. Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra, các đối tượng đã sản xuất và buôn bán bông tẩy trang nhãn hiệu La Soirée và nhiều bông tẩy trang các loại. Tang vật thu giữ của 2 đối tượng Nguyễn Văn Dưỡng và Phạm Thị Hương có tổng giá trị tương đương với hàng thật là hơn 850 triệu đồng.
(PLM) - Gần đây, trên mạng xã hội xuất hiện tình trạng có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tiền của người dùng kiểu mới, dù không quá tinh vi nhưng đã thu hút lượng lớn người dùng quan tâm và được lan truyền mạnh mẽ. Đáng nói, người phát livestream đã thực hiện hành vi nghi là đánh bạc bằng hình thức "tài-xỉu online", sau đó kêu gọi người xem chuyển tiền qua để cá cược với cam kết sẽ hoàn lại lợi nhuận gấp hơn 10 lần trong thời gian ngắn. Đáng chú ý, cá cược “tài-xỉu online" ăn tiền là một hình thức đánh bạc trực tuyến, bởi vậy người dùng mạng xã hội càng cần phải phải đề phòng và cảnh giác để không vi phạm các quy định pháp luật cũng như bảo vệ tài sản và quyền lợi của cá nhân.
(PLM) - Ngày 28/2, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố các quyết định về công tác cán bộ.
(PLM) - Thời tiết mưa lạnh ở thủ đô những ngày qua gây ảnh hưởng không nhỏ đến việc đi lại của người dân, đặc biệt là vào buổi tối khi tầm nhìn bị hạn chế. Việc đi xe máy, xe đạp điện mặc áo mưa, phóng nhanh, vượt ẩu hay vi phạm những nguyên tắc tham gia giao thông, dễ gây tai nạn cho chính người điều khiển phương tiện và những người xung quanh. Do vậy người dân khi tham gia giao thông cần tuyệt đối tuân thủ một số nguyên tắc để đảm bảo an toàn. Ghi nhận của phóng viên báo Pháp luật Việt Nam sáng ngày 01/3.
