Chủ đầu tư dự án Starlake Tây Hồ: Hé lộ quy mô khủng, vướng loạt sai phạm về thuế khi sử dụng các hóa đơn của nhiều doanh nghiệp không hoạt động tại địa chỉ đăng ký

Sử dụng hóa đơn của doanh nghiệp không hoạt động

Cục Thuế TP. Hà Nội (nay là Chi cục Thuế Khu vực I) mới đây đã ban hành Kết luận thanh tra thuế tại Công ty TNHH Phát triển THT - chủ đầu tư Dự án Khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake Tây Hồ). Theo đó, Phát triển THT đã vi phạm trong việc khai báo thuế.

Cụ thể, trong quá trình thanh tra thuế, đoàn thanh tra đã rà soát hóa đơn mua hàng hóa dịch vụ của Phát triển THT theo dữ liệu trên hệ thống quản lý thuế TMS vào ngày 20/2. Qua đó, phát hiện trong niên độ thuế năm 2023, Công ty đã sử dụng 28 số hóa đơn của 8 doanh nghiệp không còn hoạt động tại địa chỉ đăng ký trước thời điểm Cơ quan Thuế thông báo. Tổng giá trị của các hóa đơn này là 743 triệu đồng.

Theo đó, Phát triển THT bị truy thu thuế, bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế giá trị gia tăng (VAT). Cụ thể, tổng số tiền thuế bị truy thu là hơn 3,44 tỷ đồng, thuế VAT được khấu trừ chuyển kỳ sau là 71 triệu đồng.

Cùng với đó, với hành vi khai sai thuế và số tiền chậm nộp tính đến ngày 26/2 là 343 triệu đồng, Phát triển THT bị phạt 760 triệu đồng. Như vậy, tổng số tiền Công ty bị truy thu, xử phạt và chậm nộp là hơn 4,5 tỷ đồng.

Cơ quan thuế yêu cầu Phát triển THT phải chấp hành nộp đầy đủ số tiền truy thu thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp kể từ ngày nhận Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế.

Quy mô khủng, kinh doanh thất thường

Phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C) được thành lập tháng 7/2011, là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Tây Hồ Tây quy mô 1,3 tỷ USD (khoảng 30.000 tỷ). Dự án được khởi công từ năm 2014, có diện tích quy hoạch hơn 186ha, thuộc địa giới hành chính các phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

Đến cuối năm 2023, Phát triển THT có vốn điều lệ lên đến 4.566 tỷ đồng, người đại diện pháp luật là ông An Kuk Jin. Với việc ra đời để triển khai dự án Khu đô thị Tây Hồ Tây, toàn bộ phần vốn điều lệ của doanh nghiệp này được dùng làm vốn góp thực hiện dự án, còn lại khoảng hơn 25.000 tỷ là vốn huy động.

Những năm qua, quy mô của Phát triển THT liên tục mở rộng. Tổng tài sản và vốn chủ sở hữu đều tăng mạnh qua từng năm. Đến cuối năm 2023, doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu lên đến hơn 15.200 tỷ và tổng tài sản gần 16.900 tỷ đồng. Đòn bẩy tài chính rất thấp với nợ phải trả chưa đến 1.700 tỷ đồng, tương đương 1/9 vốn chủ sở hữu tại cùng thời điểm.

Liên tục mở rộng quy mô nhưng kết quả kinh doanh của Phát triển THT lại trồi sụt thất thường. Sau khi tăng vọt vào năm 2022 lên gần 8.000 tỷ đồng, doanh thu thuần đã bất ngờ giảm mạnh 62% xuống còn 3.035 tỷ đồng vào năm 2023. Đây là mức doanh thu thấp nhất mà doanh nghiệp này đạt được trong 5 năm qua.

Tương tự, lợi nhuận sau thuế năm 2023 cũng giảm hơn 20% so với cùng kỳ, xuống còn chưa đến 2.000 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận thấp thứ 2 trong vòng 5 năm mà Phát triển THT đạt được, chỉ cao hơn đôi chút so với con số năm 2021. Dù vậy, biên lãi ròng của doanh nghiệp này đã tăng đột biến lên 66% do tốc độ giảm doanh thu cao hơn lợi nhuận.