Hạn chế khách hàng tham gia đấu giá?
Ngày 19/06/2018, Chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Dương và Công ty Công Lập ký Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 48 để bán đấu giá tài sản là: Quyền sử dụng đất đối với khu đất có tổng diện tích 158.392.9 m2; công trình xây dựng trên đất có tổng diện tích 21.847.8 m2.
Toàn bộ tài sản nêu trên thuộc thửa đất số 198, tờ bản đồ số 08 và thửa đất số 25, tờ bản đồ số 069 tại địa chỉ khu phố 6, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Tại các thông báo đấu giá: Lần 1, Thông báo đấu giá số 146/TB-CL ngày 19/06/2018; lần 2, Thông báo đấu giá số 241/TB-CL ngày 04/10/2018; lần 3, Thông báo đấu giá số 259/TB-CL ngày 19/11/2018, Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập đã đặt thêm các yêu cầu, điều kiện đối với người tham gia đấu giá. Theo đó, tại các thông báo đấu giá nêu trên, Công ty Công Lập yêu cầu: “Người đăng ký tham gia đấu giá phải có năng lực tài chính để thực hiện dự án, có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự án, không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đã được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án trước đó”.
Việc đưa ra các yêu cầu và điều kiện nói trên đối với khách hàng đăng ký tham gia đấu giá là chưa phù hợp với quy định phát luật.
Việc này đã được Kết luận Thanh tra số 50/KL-TTR ngày 24/12/2019 của Thanh tra Bộ Tư pháp xác định và nêu rõ: “Việc Cục Thi hành án dân sự và Công ty Công Lập đưa điều kiện phải có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự án là không phù hợp theo quy định tại Khoản 1, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, có dấu hiệu hạn chế khách hàng tham gia đấu giá”.
Hệ quả dẫn tới thực tế, qua 3 lần thông báo công khai việc đấu giá vẫn không có khách hàng nào đăng ký tham gia đấu giá đối với tài sản nêu trên. Bởi lẽ, các yêu cầu và điều kiện mà Công ty Công Lập đặt ra vô hình trung đã trở thành “rào cản” rất lớn ngăn chặn khách hàng tham gia đấu giá tiếp cận tới tài sản đấu giá nêu trên.
Có hay không hành vi thông đồng, dìm giá?
Lấy lý do không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá qua 3 lần thông báo đấu giá nêu trên, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Dương và Công ty Công Lập đã nhiều lần giảm giá khởi điểm của tài sản đấu giá. Cụ thể, qua các lần giảm giá, giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã giảm từ 246.342.990.552 đồng xuống chỉ còn 211.208.321.526 đồng.
Đáng chú ý, sau 3 lần tổ chức đấu giá bất thành vì các yêu cầu và điều kiện mà Công ty Công Lập đặt ra cho khách hàng tham gia đấu giá, tại Thông báo đấu giá lần thứ 4 ngày 08/01/2019, Cục Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Dương và Công ty Công Lập đã thỏa thuận để hủy bỏ các yêu và điều kiện đã đặt ra cho khách hàng tham gia đấu giá do không phù hợp với quy định của pháp luật. Kết quả sau khi hủy bỏ các yêu cầu và điều kiện nêu trên, đã có 2 khách hàng đủ điều điều kiện tham gia đấu giá là: Công ty Cổ phần Cao su Tài Phát và Công ty Cổ phần Bất động sản Lộc Đại Phát.
Như vậy: Việc đặt ra các yêu cầu và điều kiện không phù hợp với quy định của pháp luật để hạn chế khách hàng tham gia đấu giá tiếp cận tới tài sản đấu giá, rồi căn cứ vào việc không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá để giảm giá khởi điểm của tài sản đấu giá khiên dư luận đặt dấu hỏi, liệu có dấu hiệu của việc thông đồng, dìm giá hay không?
Bài 2: Cần đánh giá lại một cách toàn diện quy trình tổ chức đấu giá tài sản
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Hình ảnh những chiếc thuyền nhôm chở học sinh cùng người dân ở thôn Đồng Phú, xã Tuyên Phú, tỉnh Quảng Trị vượt sông Gianh giữa lúc nước lũ dâng cao, chảy xiết vào chiều ngày 9/11/2026, được đăng tải trên một số nền tảng mạng xã hội khiến nhiều người thót tim, lo lắng.
(PLM) - 80 năm kể từ ngày bản Hiến pháp đầu tiên được thông qua, tinh thần xây dựng Nhà nước pháp quyền XHCN của Nhân dân, do Nhân dân, vì Nhân dân tiếp tục được kế thừa và phát huy. Với ý nghĩa lan tỏa sâu rộng trong toàn xã hội tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật, ngày 9/11 đã dần trở thành ngày hội của toàn dân, tạo nét đẹp văn hóa “sống và làm việc theo Hiến pháp, pháp luật”. Để đất nước vươn mình phát triển mạnh mẽ, với bản lĩnh cùng kinh nghiệm quý báu trong xây dựng, thi hành pháp luật thời gian vừa qua, cùng sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự ủng hộ của toàn dân, nhất định chúng ta sẽ thành công trong đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật, đưa đất nước vững bước vào kỷ nguyên phát triển mới, vì một Việt Nam hòa bình, độc lập, dân chủ, giàu mạnh, phồn vinh, văn minh và hạnh phúc, vững bước đi lên chủ nghĩa xã hội.
(PLM) - Bộ trưởng GD&ĐT Hoàng Minh Sơn thăm, chúc mừng Bộ Tư pháp nhân Ngày Pháp luật Việt Nam, nhấn mạnh đổi mới tư duy xây dựng pháp luật và tăng cường giáo dục pháp luật từ nhà trường đến xã hội.
PLM - Sáng ngày 8/11, tại Bộ Tư pháp đã diễn ra Lễ hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu và Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã trao Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ và chứng nhận Gương sáng pháp luật năm 2026 cho các tập thể, cá nhân xuất sắc. Ban Tổ chức cũng đã tiến hành trao giải Cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu Hiến pháp và pháp luật” trên Cổng Pháp luật Quốc gia. Đây là hoạt động thiết thực nhằm biểu dương những điển hình tiên tiến đại diện cho các ngành, các cấp và địa phương; qua đó cổ vũ, lan tỏa tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật trong toàn xã hội.
PLM - Sáng ngày 7/11, tại hội trường Bộ Tư pháp đã diễn ra lễ tổng duyệt cấp Quốc gia hưởng ứng ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc dự và chủ trì lễ tổng duyệt. Ngày mai 8/11, lễ hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026 sẽ được Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật Trung ương tổ chức tại hội trường Bộ Tư pháp.
Lực lượng bộ đội biên phòng Quảng Trị vừa kịp thời tiếp cận, hỗ trợ một ngư dân bị thủng dạ dày khi đang đánh bắt hải sản trên biển vào bờ cấp cứu.
Cơ quan Công an phường Lào Cai đang tiến hành xác minh, xử lý vụ việc một nữ tài xế ô tô có hành vi chèn ép và va chạm với xe máy điện do một phụ nữ đang mang thai điều khiển trên đường phố.
Tuyến đường 15km với tổng mức đầu tư 225 tỷ đồng vừa chính thức khởi công, mở ra trục giao thông huyết mạch kết nối dòng máu ruột thịt và góp phần bảo tồn giống nòi cho đồng bào dân tộc Chứt giữa hai bản Cà Xen (Quảng Trị) và Rào Tre (Hà Tĩnh).
PLM-Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên thì bến thuỷ nội địa thuộc tổ dân phố Nghè, phường Lục Nam, thành phố Bắc Ninh hoạt động có dấu hiệu trái phép gây bụi, khiến nhiều đoạn đường bị hư hỏng ảnh hưởng đến môi trường và đời sống sinh hoạt của người dân đồng thời tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông.
PLM - Về xã Hưng Đạo hôm nay, bất kỳ ai cũng ấn tượng bởi một diện mạo nông thôn tươi mới, trong lành và tràn đầy sức sống. Những con đường bê tông rộng mở, rợp bóng cây xanh, hệ thống đèn đường chiếu sáng đến tận từng ngõ xóm cùng những dải hoa rực rỡ sắc màu… đó không chỉ là sự thay đổi về cảnh quan, mà là minh chứng cho một nếp sống văn minh đang hiện hữu trong từng gia đình
