Hạn chế khách hàng tham gia đấu giá?
Ngày 19/06/2018, Chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Dương và Công ty Công Lập ký Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 48 để bán đấu giá tài sản là: Quyền sử dụng đất đối với khu đất có tổng diện tích 158.392.9 m2; công trình xây dựng trên đất có tổng diện tích 21.847.8 m2.
Toàn bộ tài sản nêu trên thuộc thửa đất số 198, tờ bản đồ số 08 và thửa đất số 25, tờ bản đồ số 069 tại địa chỉ khu phố 6, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Tại các thông báo đấu giá: Lần 1, Thông báo đấu giá số 146/TB-CL ngày 19/06/2018; lần 2, Thông báo đấu giá số 241/TB-CL ngày 04/10/2018; lần 3, Thông báo đấu giá số 259/TB-CL ngày 19/11/2018, Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập đã đặt thêm các yêu cầu, điều kiện đối với người tham gia đấu giá. Theo đó, tại các thông báo đấu giá nêu trên, Công ty Công Lập yêu cầu: “Người đăng ký tham gia đấu giá phải có năng lực tài chính để thực hiện dự án, có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự án, không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đã được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án trước đó”.
Việc đưa ra các yêu cầu và điều kiện nói trên đối với khách hàng đăng ký tham gia đấu giá là chưa phù hợp với quy định phát luật.
Việc này đã được Kết luận Thanh tra số 50/KL-TTR ngày 24/12/2019 của Thanh tra Bộ Tư pháp xác định và nêu rõ: “Việc Cục Thi hành án dân sự và Công ty Công Lập đưa điều kiện phải có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự án là không phù hợp theo quy định tại Khoản 1, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, có dấu hiệu hạn chế khách hàng tham gia đấu giá”.
Hệ quả dẫn tới thực tế, qua 3 lần thông báo công khai việc đấu giá vẫn không có khách hàng nào đăng ký tham gia đấu giá đối với tài sản nêu trên. Bởi lẽ, các yêu cầu và điều kiện mà Công ty Công Lập đặt ra vô hình trung đã trở thành “rào cản” rất lớn ngăn chặn khách hàng tham gia đấu giá tiếp cận tới tài sản đấu giá nêu trên.
Có hay không hành vi thông đồng, dìm giá?
Lấy lý do không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá qua 3 lần thông báo đấu giá nêu trên, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Dương và Công ty Công Lập đã nhiều lần giảm giá khởi điểm của tài sản đấu giá. Cụ thể, qua các lần giảm giá, giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã giảm từ 246.342.990.552 đồng xuống chỉ còn 211.208.321.526 đồng.
Đáng chú ý, sau 3 lần tổ chức đấu giá bất thành vì các yêu cầu và điều kiện mà Công ty Công Lập đặt ra cho khách hàng tham gia đấu giá, tại Thông báo đấu giá lần thứ 4 ngày 08/01/2019, Cục Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Dương và Công ty Công Lập đã thỏa thuận để hủy bỏ các yêu và điều kiện đã đặt ra cho khách hàng tham gia đấu giá do không phù hợp với quy định của pháp luật. Kết quả sau khi hủy bỏ các yêu cầu và điều kiện nêu trên, đã có 2 khách hàng đủ điều điều kiện tham gia đấu giá là: Công ty Cổ phần Cao su Tài Phát và Công ty Cổ phần Bất động sản Lộc Đại Phát.
Như vậy: Việc đặt ra các yêu cầu và điều kiện không phù hợp với quy định của pháp luật để hạn chế khách hàng tham gia đấu giá tiếp cận tới tài sản đấu giá, rồi căn cứ vào việc không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá để giảm giá khởi điểm của tài sản đấu giá khiên dư luận đặt dấu hỏi, liệu có dấu hiệu của việc thông đồng, dìm giá hay không?
Bài 2: Cần đánh giá lại một cách toàn diện quy trình tổ chức đấu giá tài sản
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Ngày Tránh thai Thế giới 26/9 gióng hồi chuông về mang thai ngoài ý muốn và sức khỏe sinh sản. Bài viết nhấn mạnh vai trò của kế hoạch hóa gia đình, tránh thai đúng cách và bảo vệ tương lai người trẻ.
Trong chương trình “Bản lĩnh doanh nhân”, NSƯT Hoàng Hải và Á hậu 1 Hoa hậu Thế giới Doanh nhân 2018 Nguyễn Hồng Nhung cùng chia sẻ về công việc, những lựa chọn trong cuộc sống và cách họ đối diện với những khó khăn trên hành trình của mình. Hai con người, hai hành trình và hai lĩnh vực rất khác nhau. Nhưng có lẽ bản lĩnh không chỉ nằm ở việc chúng ta đạt được bao nhiêu thành công, mà còn nằm ở cách chúng ta giữ gìn những giá trị quan trọng nhất trong hành trình ấy.
(PLM) - Thực hiện Kế hoạch số 780 của UBND tỉnh Nghệ An và Kế hoạch số 2037 của Công an tỉnh Nghệ An về việc phát động Chiến dịch “Đào tạo kỹ năng lái xe mô tô, xe gắn máy an toàn” năm 2026; sáng ngày 25/9/2026, tại Nhà văn hóa thôn Phong Thịnh, xã Minh Châu, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Nghệ An đã phối hợp tổ chức Chương trình tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về trật tự an toàn giao thông và huấn luyện kỹ năng lái xe an toàn cho cán bộ, lực lượng an ninh cơ sở và đông đảo người dân địa phương.
Nguyễn Ngọc - Trung Văn - Anh Trần - Minh Anh
(PLM) - Người trẻ Hà Nội đang “hồi sinh” đồ chơi Trung thu truyền thống bằng sáng tạo và chất liệu mới, biến đèn ông sao, voi ngựa, đèn kéo quân thành những tác phẩm vừa đẹp, vừa an toàn, giàu ký ức văn hóa.
(PLM) - Sáng 22/9, tại Trường Đại học Luật TP HCM - Phân hiệu Quảng Trị, Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Sở Tư pháp tỉnh Quảng Trị tổ chức chương trình “Truyền thông trực tiếp về phòng, chống tác hại của thuốc lá cho cán bộ, giảng viên, sinh viên ngành Tư pháp tại Quảng Trị”.
PLM - Theo ghi nhận của phóng viên báo Pháp luật Việt Nam những ngày đầu tháng 9.2026, nhiều hạng mục dự án cải tạo khuôn viên ao Đầm Bối có dấu hiệu chưa đảm bảo chất lượng theo hồ sơ thiết kế.
Đình Hưng - Đình Quyền
PLM - Ngày 21/9, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo khoa học cấp quốc gia với chủ đề “Những giải pháp tạo đột phá nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành pháp luật, thúc đẩy văn hóa thi hành pháp luật”. Chủ trì hội thảo có Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng và Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh.
PLM- Tiếp tục hành trình Caravan mùa 4, sáng ngày 19.9, tại quảng trường UBND xã Tuy Đức, tỉnh Lâm Đồng đã diễn ra chương trình Tuyên truyền phổ biến luật về an toàn giao thông học đường với sự tham gia của hơn 1000 cháu học sinh đến từ nhiều trường học trên địa bàn xã, cùng các đại biểu đến từ báo Pháp luật Việt Nam, UBND tỉnh Lâm Đồng và lãnh đạo xã Tuy Đức.
PLM- Sáng ngày 18/9 chương trình Caravan mùa 4 do báo Pháp luật Việt Nam cùng phối hợp với Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng tổ chức với chủ đề “Vững tay lái – Sáng đường biên” đã làm lễ xuất phát tại khu đô thị Vạn Phúc City, thành phố Hồ Chí Minh.
PLM - Vừa qua, tại Hà Nội, Lễ bốc thăm chia bảng và họp kỹ thuật Giải bóng đá “Báo chí đồng hành cùng Doanh nghiệp” lần thứ VII -2026 đã diễn ra với sự góp mặt của 12 đội bóng đến từ các cơ quan báo chí và cộng đồng doanh nghiệp có chung niềm đam mê với môn thể thao vua.
