Văn bản 588/UBND-NC, UBND phường Chánh Phú Hòa - TP HCM - đã trả lời phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam nêu rõ: Tờ khai đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu, mục 1 chủ sử dụng đất (SDĐ) ghi tên Nguyễn Thị Thoại, không ghi hộ ông (bà). Thời điểm đăng ký cấp sổ đỏ, cụ Thoại là chủ hộ và nguồn gốc đất khai phá năm 1956. “Phòng TN&MT huyện Bến Cát (đã giải thể) tham mưu UBND huyện cấp sổ đỏ lần đầu cho “hộ cụ Thoại”.
![]() |
| Văn bản trả lời của UBND phường Chánh Phú Hòa. |
Cũng liên quan đến vấn đề này, ngày 3/11/2025, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Bến Cát cũng cung cấp thông tin theo yêu cầu của cụ Thoại. Chi nhánh khẳng định, theo hồ sơ, cụ Thoại có đăng ký kê khai để cấp sổ đỏ vào ngày 23/04/1990. Việc kê khai này đứng tên cá nhân cụ Thoại chứ không phải kê khai theo “hộ gia đình” và nguồn gốc đất được xác định là “đất khai phá
![]() |
| Năm 1990, tờ khai đăng ký cấp sổ đỏ xác định chỉ ghi tên cá nhân cụ Thoại. |
Đến ngày 29/11/2004, cụ Thoại tiếp tục có đơn xin đăng ký quyền SDĐ. Tại đơn, mục 1 chủ SDĐ ghi họ tên cụ Thoại. Mục “hộ gia đình hoặc cá nhân” ghi “1938” và thông tin chứng minh nhân dân cụ Thoại. Diện tích đất có nguồn gốc “khai phá năm 1956”.
Ngày 14/1/2005, tại đơn xin xác nhận quyền SDĐ để lập thủ tục nộp lệ phí trước bạ, ghi: “Tôi tên Nguyễn Thị Thoại, có đăng ký kê khai cấp “sổ đỏ” và đã được Hội đồng xét đủ điều kiện cấp “sổ đỏ”. Nay đã được UBND huyện ra quyết định cấp “sổ đỏ” và vào sổ địa chính số 01596 ngày 30/11/2004 từ năm 1956”. Đơn này được cán bộ thuế và UBND xã thời điểm đó xác nhận.
![]() |
| LS Lương cho rằng, từ thông tin “hộ” ghi sai trên sổ đỏ, đã dẫn đến việc tranh chấp, kiện tụng. (Ảnh trong bài: Bùi Yên) |
Trước đó, như Báo Pháp luật Việt Nam đã có bài viết, phản ánh vụ việc cụ Nguyễn Thị Thoại (SN 1938, ngụ ấp 5, phường Chánh Phú Hòa) cùng cha mẹ khai phá được khu vườn gần 20 nghìn m2 thuộc thửa 614, 617 tờ bản đồ 33, phường Chánh Phú Hòa từ 1956. Năm 1990 và 2004, cụ đăng ký kê khai đất đứng tên cá nhân, nhưng cơ quan chức năng sau đó lại cấp sổ đỏ đứng tên “hộ gia đình”.
Năm 2023, người con trai kiện cụ Thoại đòi “chia tài sản chung” là thửa đất với lý do đất cấp sổ cho “hộ gia đình”.
Năm 2024, TAND Bến Cát xử, chia riêng nguyên đơn 15%, phần còn lại chia thành 5 phần. Tháng 9/2024, TAND Bình Dương mở phiên tòa phúc thẩm. Đất được xác định là của cụ Thoại.
Sau đó, TAND cấp cao (đã giải thể) tại TP HCM xử giám đốc thẩm, hủy án phúc thẩm.
Mới đây, xử phúc thẩm lần hai, TAND TP HCM tuyên chia riêng cụ Thoại 15% vì có công khai phá, kê khai, đứng tên sổ đỏ; 85% còn lại chia 4. Trong 4 phần này, cụ Thoại được hưởng 50% (gồm cả phần của mẹ cụ Thoại), con trai được hưởng 50% (gồm cả phần của chị gái).
Cụ Thoại không đồng ý với phán quyết này, nên đã có đơn đề nghị VKSNDTC và TANDTC xem xét lại bản án theo thủ tục giám đốc thẩm.
Theo Luật sư (LS) Bùi Thị Lương (Đoàn LS TP Hà Nội), theo khoản 2 Điều 3 Quyết định 24/2004/QĐ-BTNMT của Bộ TN&MT (nay là Bộ NN&MT) quy định về cấp sổ đỏ thì việc cấp sổ đỏ cho cụ Thoại có sai sót; ghi “hộ gia đình” là không đúng.
“Điểm c khoản 2 Điều 3 Quyết định 24 nêu rõ: Người SDĐ là hộ gia đình thì ghi “Hộ ông (bà)”, sau đó ghi họ, tên, năm sinh của chủ hộ gia đình, số sổ hộ khẩu, ngày cấp hộ khẩu, địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Đơn đăng ký cấp sổ đỏ của cụ Thoại là đề nghị cấp cho cá nhân và thông tin trên sổ đỏ không có số sổ hộ khẩu, ngày cấp hộ khẩu, thì việc ghi “hộ gia đình” là không đúng. Cùng với việc xác định nguồn gốc khai phá, SDĐ thì đất này là của cá nhân cụ Thoại, chứ không phải của hộ gia đình, không phải tài sản chung”, LS Lương nói.
(PLM) - Liên quan đến các nội dung phản ánh về một số quán game bắn cá trên địa bàn khu đô thị Đồng Văn, phường Đồng Văn, tỉnh Ninh Bình có dấu hiệu hoạt động cờ bạc trá hình, mới đây Công an phường Đồng Văn đã có thông tin phản hồi.
(PLM) - Sáng 12/4, tại Khu Liên hợp thể thao – Trung tâm Văn hoá Thông tin và Thể thao xã Đan Phượng (TP Hà Nội), Công ty Cổ phần thực phẩm Ăn cùng Bà Tuyết đã tổ chức Giải bóng đá Mừng xuân Bính Ngọ 2026 - chào mừng Ngày Giải phóng miền Nam 30/4 và Ngày Quốc tế Lao động 1/5. Giải đấu có sự tham gia của lãnh đạo Công ty Cổ phần thực phẩm Ăn Cùng Bà Tuyết; cùng các nhà tài trợ và đông đảo cán bộ, nhân viên trong công ty.
(PLM) - Tổng công ty Đường sắt Việt Nam vừa chính thức mở bán vé tàu khách phục vụ cao điểm vận tải hè 2026, áp dụng cho các chuyến đi từ ngày 15/5 đến hết 16/8/2026.
Theo phản ánh năm 2003 bà Trần Hà Thanh sinh năm 1950, trú tại phường Giảng Võ, Hà Nội có mua chung với ông Nguyễn Văn Hậu thửa đất tại ngã tư đường Vân Côn giao với đường Ba Lương – Cầu Gồ thuộc địa bàn thôn Quyết Tiến, xã Vân Côn, huyện Hoài Đức cũ nay là xã An Khánh, với số tiền 50 triệu đồng và có giấy viết tay và chữ ký của ông Hậu xác nhận sự việc. Thời gian gần đây bà Thanh đến kiểm tra thửa đất bà bất ngờ khi thấy con gái ông Hậu đang đào móng, xây nhà trên mảnh đất mà bà đã góp tiền mua chung từ nhiều năm trước. Vì vậy bà đã gửi đơn đến UBND xã An Khánh để trình báo sự việc.
(PLM) - Theo tìm hiểu tại xã Cẩm Lý, tỉnh Bắc Ninh có 5 mỏ khai thác đất phục vụ các dự án trọng điểm, việc đẩy nhanh tiến độ của các dự án này là điều hoàn toàn đúng đắn phù hợp theo chủ trương của nhà nước thế nhưng theo phản ánh của người dân thôn Dăm, thôn Giáp Xá, xã Cẩm Lý trong quá trình hoạt động doanh nghiệp lại chưa tuân thủ các quy định của pháp luật thậm chí họ sẵn sàng đổ đất “ủi phẳng” ruộng nương khi chưa thực hiện đền bù gây bức xúc trong dư luận.
(PLM) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Văn bản hợp nhất số 41/VBHN-BNNMT, hợp nhất các quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, đồng thời làm rõ cơ chế phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
(PLM) - Thực hiện Kế hoạch số 332 của UBND Thành phố Hà Nội, Kế hoạch số 446 của Công an thành phố Hà Nội về giải quyết "điểm nghẽn" trật tự đô thị và xây dựng xã, phường bảo đảm trật tự, kỷ cương, văn minh đô thị trên địa bàn Thủ đô, lực lượng công an các xã, phường nêu cao tinh thần quyết liệt, triển khai đồng bộ nhiều giải pháp xử lý các tồn tại, vi phạm về trật tự đô thị nhằm lập lại trật tự, kỷ cương. Trong đó, Công an phường Hoàng Mai, Tp.Hà Nội đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp xử lý các tồn tại, vi phạm về trật tự đô thị.
Tại nhiều khu vực trên địa bàn thành phố Hà Nội, vỉa hè bị xuống cấp nghiêm trọng, xuất hiện tình trạng bong tróc, lồi lõm, sụt lún, gây ảnh hưởng trực tiếp đến việc đi lại của người dân.
(PLM) - Ngày Sức khỏe toàn dân 7/4 – dịp nhắc nhở mỗi người hãy quan tâm hơn đến bản thân và chăm sóc sức khỏe một cách chủ động. Giữa nhịp sống hối hả, không ít người vẫn vô tình bỏ qua những dấu hiệu nhỏ của cơ thể, cho đến khi bệnh tật lên tiếng. Một chương trình khám và tư vấn sức khỏe miễn phí vừa diễn ra đã mang đến những thông tin và con số đáng suy ngẫm về thực trạng sức khỏe cộng đồng.
PLM - Sáng ngày 10/4/2026, tại trụ sở Bộ Tư pháp, Vụ Tổ chức cán bộ đã tổ chức Chương trình xác minh tài sản, thu nhập năm 2026. Tham dự chương trình có đồng chí Phan Thị Hồng Hà, Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ, chủ trì cuộc họp; và đại diện Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; đại diện Ủy ban Kiểm tra Đảng ủy Bộ Tư pháp; đại diện Cục Quản lý thi hành án dân sự; cùng đại diện các đơn vị thuộc diện xác minh tài sản, thu nhập năm 2025.