
Văn bản 588/UBND-NC, UBND phường Chánh Phú Hòa - TP HCM - đã trả lời phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam nêu rõ: Tờ khai đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu, mục 1 chủ sử dụng đất (SDĐ) ghi tên Nguyễn Thị Thoại, không ghi hộ ông (bà). Thời điểm đăng ký cấp sổ đỏ, cụ Thoại là chủ hộ và nguồn gốc đất khai phá năm 1956. “Phòng TN&MT huyện Bến Cát (đã giải thể) tham mưu UBND huyện cấp sổ đỏ lần đầu cho “hộ cụ Thoại”.
![]() |
| Văn bản trả lời của UBND phường Chánh Phú Hòa. |
Cũng liên quan đến vấn đề này, ngày 3/11/2025, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Bến Cát cũng cung cấp thông tin theo yêu cầu của cụ Thoại. Chi nhánh khẳng định, theo hồ sơ, cụ Thoại có đăng ký kê khai để cấp sổ đỏ vào ngày 23/04/1990. Việc kê khai này đứng tên cá nhân cụ Thoại chứ không phải kê khai theo “hộ gia đình” và nguồn gốc đất được xác định là “đất khai phá
![]() |
| Năm 1990, tờ khai đăng ký cấp sổ đỏ xác định chỉ ghi tên cá nhân cụ Thoại. |
Đến ngày 29/11/2004, cụ Thoại tiếp tục có đơn xin đăng ký quyền SDĐ. Tại đơn, mục 1 chủ SDĐ ghi họ tên cụ Thoại. Mục “hộ gia đình hoặc cá nhân” ghi “1938” và thông tin chứng minh nhân dân cụ Thoại. Diện tích đất có nguồn gốc “khai phá năm 1956”.
Ngày 14/1/2005, tại đơn xin xác nhận quyền SDĐ để lập thủ tục nộp lệ phí trước bạ, ghi: “Tôi tên Nguyễn Thị Thoại, có đăng ký kê khai cấp “sổ đỏ” và đã được Hội đồng xét đủ điều kiện cấp “sổ đỏ”. Nay đã được UBND huyện ra quyết định cấp “sổ đỏ” và vào sổ địa chính số 01596 ngày 30/11/2004 từ năm 1956”. Đơn này được cán bộ thuế và UBND xã thời điểm đó xác nhận.
![]() |
| LS Lương cho rằng, từ thông tin “hộ” ghi sai trên sổ đỏ, đã dẫn đến việc tranh chấp, kiện tụng. (Ảnh trong bài: Bùi Yên) |
Trước đó, như Báo Pháp luật Việt Nam đã có bài viết, phản ánh vụ việc cụ Nguyễn Thị Thoại (SN 1938, ngụ ấp 5, phường Chánh Phú Hòa) cùng cha mẹ khai phá được khu vườn gần 20 nghìn m2 thuộc thửa 614, 617 tờ bản đồ 33, phường Chánh Phú Hòa từ 1956. Năm 1990 và 2004, cụ đăng ký kê khai đất đứng tên cá nhân, nhưng cơ quan chức năng sau đó lại cấp sổ đỏ đứng tên “hộ gia đình”.
Năm 2023, người con trai kiện cụ Thoại đòi “chia tài sản chung” là thửa đất với lý do đất cấp sổ cho “hộ gia đình”.
Năm 2024, TAND Bến Cát xử, chia riêng nguyên đơn 15%, phần còn lại chia thành 5 phần. Tháng 9/2024, TAND Bình Dương mở phiên tòa phúc thẩm. Đất được xác định là của cụ Thoại.
Sau đó, TAND cấp cao (đã giải thể) tại TP HCM xử giám đốc thẩm, hủy án phúc thẩm.
Mới đây, xử phúc thẩm lần hai, TAND TP HCM tuyên chia riêng cụ Thoại 15% vì có công khai phá, kê khai, đứng tên sổ đỏ; 85% còn lại chia 4. Trong 4 phần này, cụ Thoại được hưởng 50% (gồm cả phần của mẹ cụ Thoại), con trai được hưởng 50% (gồm cả phần của chị gái).
Cụ Thoại không đồng ý với phán quyết này, nên đã có đơn đề nghị VKSNDTC và TANDTC xem xét lại bản án theo thủ tục giám đốc thẩm.
Theo Luật sư (LS) Bùi Thị Lương (Đoàn LS TP Hà Nội), theo khoản 2 Điều 3 Quyết định 24/2004/QĐ-BTNMT của Bộ TN&MT (nay là Bộ NN&MT) quy định về cấp sổ đỏ thì việc cấp sổ đỏ cho cụ Thoại có sai sót; ghi “hộ gia đình” là không đúng.
“Điểm c khoản 2 Điều 3 Quyết định 24 nêu rõ: Người SDĐ là hộ gia đình thì ghi “Hộ ông (bà)”, sau đó ghi họ, tên, năm sinh của chủ hộ gia đình, số sổ hộ khẩu, ngày cấp hộ khẩu, địa chỉ thường trú của hộ gia đình. Đơn đăng ký cấp sổ đỏ của cụ Thoại là đề nghị cấp cho cá nhân và thông tin trên sổ đỏ không có số sổ hộ khẩu, ngày cấp hộ khẩu, thì việc ghi “hộ gia đình” là không đúng. Cùng với việc xác định nguồn gốc khai phá, SDĐ thì đất này là của cá nhân cụ Thoại, chứ không phải của hộ gia đình, không phải tài sản chung”, LS Lương nói.

(PLM) - Ngày 18/11/2025, Đảng ủy Bộ Tư pháp tổ chức khai mạc Hội nghị tập huấn nghiệp vụ công tác Đảng và quán triệt, triển khai một số văn bản mới của Trung ương.
PLM - Tối 16-11, khu vực nút giao Tôn Đức Thắng – Nguyễn Thái Học (Hà Nội) xảy ra sự cố giao thông nghiêm trọng khi một xe tải làm rơi bùn xuống mặt đường, khiến đoạn phố này trở nên cực kỳ trơn trượt. Ngay trong đêm 16/11 một số người tham gia giao thông điều khiển xe máy qua tuyến phố này đã bị ngã; nhiều người buộc phải xuống dắt bộ hoặc quay đầu tìm hướng khác để đảm bảo an toàn.
Plm - Mỗi năm Cố đô Huế đón hàng triệu lượt du khách trong và ngoài nước. Giữ cho Huế luôn trong lành – không chỉ là mục tiêu của chính quyền mà còn là khát vọng của mỗi người dân. Hôm nay, Huế đang từng bước khẳng định vị thế “Thành phố không khói thuốc” – trở thành một điểm đến xanh, sạch và đáng sống (Hình chùa Linh Mụ, Ga Huế, Đại Nội)
Đại diện Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Yên Bài cho biết, về việc người dân đơn thư, thời gian tới UBND xã và Ban Quản lý dự án sẽ tiếp tục rà soát hồ sơ của các hộ dân và tổ chức đối thoại với người dân. Cũng như làm việc với các cơ quan liên quan để tháo gỡ những vướng mắc tại đây.
Plm - Đêm qua, vào lúc 22h ngày 16/11, xe khách Phương Trang 34 chỗ biển số TP HCM chở 32 người, trong đó có hai tài xế, một phụ xe, chạy trên đèo Khánh Lê hướng Đà Lạt – Nha Trang để ra Quảng Ngãi. Đến khu vực Nam Khánh Vĩnh, đèo sạt lở, đất đá đổ xuống vùi lấp một phần xe.
(PLM) - Sáng 16/11, tại Cơ sở Bắc Ninh, Trường Đại học Luật Hà Nội tổ chức Ngày hội Văn hóa – Thể thao năm 2025 chào mừng Ngày truyền thống Trường Đại học Luật Hà Nội (10/11/1979 – 10/11/2025) và 43 năm Ngày Hiến chương Nhà giáo Việt Nam 20/11/2025.
PLM - Tối 14/11, Giải báo chí toàn quốc “Vì sự nghiệp Giáo dục Việt Nam” năm 2025 đã chính thức khép lại, ghi dấu một mùa giải thành công với nhiều tác phẩm phản ánh sinh động đời sống giáo dục nước nhà. Trong số các tác phẩm xuất sắc, Báo Pháp luật Việt Nam đã được trao giải A với loạt bài “Đạo làm thầy” – một công trình báo chí được đánh giá sâu sắc, giàu tính phát hiện và đậm giá trị nhân văn về nghề giáo trong giai đoạn đổi mới.
Kinh doanh buôn bán, dừng đỗ phương tiện lấn chiếm lòng đường, vỉa hè là những vi phạm thường xuyên diễn ra trên nhiều tuyến đường ở Thủ đô. Bất chấp các quy định của pháp luật và lợi dụng thời điểm vắng bóng lực lượng chức năng, nhiều người vẫn cố tình tái phạm. Không chỉ làm cản trở giao thông, gây mất mỹ quan đô thị mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ xảy ra tại nạn bởi những va chạm không đáng có. Để đảm bảo an toàn cho người dân đi lại, công an thành phố Hà Nội đã tăng cường công tác tuần tra, kiểm soát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
(PLM) - Chiều 13/11/2025 tại hội trường lớn, Học viện Tư pháp, TP Hà Nội , đã long trọng tổ chức chương trình “Gặp mặt tri ân ngày nhà giáo Việt Nam 20/11/2025”. Đây được xem là một trong chuỗi hoạt động hàng năm nhằm tôn vinh những người thầy giáo, cô giáo, cán bộ công tác trong ngành giáo dục hướng tới Ngày Nhà giáo 20/11.
(PLM) - Thực hiện kế hoạch của Công an Thành phố Hà Nội về đảm bảo trật tự, kỷ cương đô thị về kế hoạch của ban chỉ đạo 197 tại phường Yên Hòa và phường Giảng Võ, lực lượng công an tại 02 phường đã ra quân tổ chức kiểm tra, tuyên truyền và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trật tự giao thông, đô thị, đặc biệt là tình trạng tiểu thương lấn chiếm vỉa hè và lòng đường tại các tuyến phố trên địa bàn 02 phường.