Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã đăng tải thông tin về các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; các dự án đã đủ điều kiện huy động vốn; các dự án đủ điều kiện kinh doanh bất động sản và cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật ở dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cho biết, có 8 dự án bất động sản không có trên địa bàn, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép đầu tư, chưa đủ cơ sở pháp lý, không đủ điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản.
Đáng chú ý, Dự án Ohara Villas&Resort tại xã Mông Hóa (TP Hòa Bình) là một trong những dự án vừa bị Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cảnh báo.
Theo ghi nhận của phóng viên, khu vực được giới thiệu là Dự án Ohara Villas & Resort nằm sát gần Quốc lộ số 6 (TP Hòa Bình), nhưng bên ngoài không có bất kỳ thông tin hay biển thông báo nào về Dự án tên gọi “Ohara Villas & Resort”.
Tại khu vực này, nhiều ngọn đồi đã bị “cạo” nham nhở, thay vào đó là hàng chục biệt thự nghỉ dưỡng kiên cố mọc lên. Cùng với đó là hệ thống đường đi được san ủi, bê tông hóa, bể bơi dần được hình thành.
Tại hai cổng ra vào khu vực này đều có nhân viên bảo vệ canh gác không cho người lạ ra vào. Trao đổi với một nhân viên bảo vệ ở đây thì được biết, khách đến đây phải liên hệ trước và phải được nhân viên bên trong ra tận cửa đón mới được vào bên trong.
Dù vậy, theo quan sát thì các căn biệt thự này được xây dựng theo thiết kế hiện đại, có sân vườn xung quanh, không khác gì một khu nghỉ dưỡng sắp “thành hình”.
Được biết, theo thông tin từ các website bất động sản như: Oharavilla.vn, oharavillas.com, ancu.me,… đều giới thiệu, Dự án Khu nghỉ dưỡng Ohara Villas & Resort do Công ty CP đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nhật đầu tư và khai thác.
Đồng thời, dự án được giới thiệu là sự hợp tác đầu tư và phát triển giữa Công ty TNHH My Second Home (MSH) và Công ty CP đầu tư Zen Việt Nam.
Các thông tin giới thiệu dự án này có tổng diện tích là 10ha, trong đó, khu biệt thự là 1.175a, khu tiện ích chung 0,753ha. Mật độ xây dựng là 20%, số lượng căn biệt thự song lập là 200 căn (300m2)…
Thậm chí các website này còn rao bán Dự án Ohara Villas & Resort công khai, rầm rộ. Theo quảng cáo, biệt thự ở đây được bán với giá từ 2 đến 5 tỷ đồng mỗi căn, tùy từng vị trí, diện tích…
Để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch và đảm bảo phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng Hòa Bình cũng khuyến nghị, trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư khi không đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật, đề nghị cung cấp về Sở Xây dựng hoặc các cơ quan có liên quan để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Quảng cáo rầm rộ, nhà đầu tư có nguy cơ mắc bẫy?
Về thông tin của các doanh nghiệp được cho là đang đầu tư phát triển “dự án”, vào năm 2017, Công ty TNHH My Second Home (MSH) và Công ty CP đầu tư Zen Việt Nam từng tổ chức Lễ ký kết hợp tác, ra mắt Công ty CP Đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nhật.
Liên danh được quảng bá sẽ đảm nhiệm phát triển Dự án Ohara villas & Resort theo phong cách Nhật Bản nằm trong quần thể sinh thái nghỉ dưỡng thuộc tỉnh Hòa Bình thời gian tới.
Lúc này, Dự án Ohara Villas & Resort được giới thiệu có diện tích 10ha, với khoảng 200 căn biệt thự phong cách Nhật. Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích như: khu chơi golf mini, trượt cỏ, khu vực sinh hoạt trà đạo, bể bơi, khách sạn đẳng cấp cam kết 4 sao. Tổ hợp sẽ đi vào vận hành tháng 12/2018…
Theo tìm hiểu, Công ty CP đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nhật được thành lập ngày 21/06/2017. Người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty là ông Nguyễn Thành Nam.
Trụ sở chính của công ty đăng ký tại tầng 3 nhà D, khu Vinaconex 1, số 289 A Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Doanh nghiệp này kinh doanh chính là môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
Trong khi đó, Công ty TNHH My Second Home là doanh nghiệp kinh doanh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê… Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Xuân Lộc. Doanh nghiệp này sở hữu các công ty con như: My Second Home, MSH Miền Trung, MSH Holding, Big Home Land…
Công ty TNHH My Second Home chuyên phân phối, kinh doanh và đầu tư bất động sản du lịch tại các dự án như: Flamingo Đại Lải, Tràng Kèo Hội An, Oceanami Long Hải, New Hội An city, Lâm Sơn resort...
Đối với Công ty CP đầu tư Zen Việt Nam có người đại diện theo pháp luật là ông Hồ Thị Như Quỳnh. Mã số thuế 0104030792; được cấp phép ngày 30/6/2009
Doanh nghiệp này cũng kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê... Trụ sở đăng ký kinh doanh tại tầng 3, nhà D, Vinaconex 1, số 289 A, Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
Công ty CP đầu tư Zen Việt Nam có kinh nghiệm gần 10 năm quản lý các chuỗi khu nghỉ dưỡng ngoại ô Hà Nội và Hòa Bình, gồm: Zen Resort & Camping; Bella Resort; Sunset Villas & Resort; Ivory Villas & Resort...
Thời gian qua ở không ít địa phương đã diễn ra tình trạng mua bán, chuyển nhượng tại các dự án bất động sản “ảo”, chưa đủ điều kiện kinh doanh. Nắm bắt “cơn sốt” đất đai cùng với nhu cầu nhà ở ngày tăng cao, nhiều năm qua, hàng loạt doanh nghiệp đã tung đủ chiêu rao bán dự án bất động sản “ảo” để “bẫy” khách hàng.
Thậm chí, nhiều đơn vị môi giới đất đai còn lách luật huy động vốn trái phép bằng các hình thức “ký hợp đồng vay vốn” hay “đặt cọc giữ chỗ,” rồi chiếm dụng vốn, khiến khách hàng lâm cảnh dở khóc, dở cười…
Điển hình có thể kể đến trường hợp Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Alibaba lợi dụng 43 dự án “ảo” để lừa đảo, huy động vốn của 6.700 khách hàng với tổng số tiền hơn 2.500 tỷ đồng.
Đây là bài học đau đớn với các nhà đầu tư và cho cả các cơ quan quản lý khi cần phải nhanh chóng, kịp thời thông tin các dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép đầu tư, chưa đủ cơ sở pháp lý, không đủ điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản… Người dân và nhà đầu tư cần hết sức thận trọng, không tham gia giao dịch tại những dự án bị cảnh báo.
Trong năm 2020, cơ quan chức năng tỉnh Hòa Bình cũng tổ chức kiểm tra và khẳng định trên địa bàn xã Mông Hóa không có dự án nào tên là Ohara Villas & Resort được phép triển khai thực hiện. Do đó, việc một số website quảng bá giới thiệu dự án Ohara Villas & Resort tại xóm Gò Bùi, xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình là không đúng sự thật.
Tại thời điểm kiểm tra trên, hiện trạng khu đất có 37 ngôi nhà xây 1 tầng, diện tích mỗi ngôi nhà khoảng 50 m2, được xây dựng bằng bê tông, cốt thép, trong đó có 8 căn nhà đã hoàn thiện, 29 nhà đang xây dựng.
Các công trình được xây dựng trên đất của các hộ gia đình và cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Công ty CP đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nhật thiết kế, xây dựng và vận hành theo sự ủy quyền của các hộ dân có đất. Khu vực này gồm có đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Hướng tới chào mừng 81 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2026) và 81 năm Ngày Truyền thống ngành Tư pháp Việt Nam (28/8/1945 – 28/8/2026), ngày 16/8, tại Hà Nội, Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức thành công Giải Pickleball lần thứ I năm 2026.
PLM - Trong 2 ngày 11&12/8, tại Trường bắn Quốc gia TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ diễn tập bắn, ném bom, đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các ban bay ngày và bay đêm cùng nhiều bài bay từ đơn giản tới phức tạp. Dự chỉ đạo có Thượng tướng Phạm Trường Sơn, Phó Tổng Tham mưu trưởng Quân đội Nhân dân Việt Nam; Trung tướng Vũ Hồng Sơn, Ủy viên Trung ương Đảng, Tư lệnh Quân chủng Phòng không-Không quân và Trung tướng Trần Ngọc Quyến, Chính ủy Quân chủng Phòng không-Không quân chỉ huy, điều hành cuộc diễn tập.
PLM - Tối 15/8, Công an thành phố Hà Nội phối hợp với Nhà hát Ca Múa Nhạc Quốc gia Việt Nam và Nhà hát Kịch Hà Nội tổ chức Chương trình nghệ thuật chính luận “81 Mùa Bình yên,” hướng tới kỷ niệm 81 năm Ngày truyền thống Công an Nhân dân Việt Nam (19/8/1945-19/8/2026), 21 năm Ngày hội Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc, 81 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945-2/9/2026).
Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên chiều ngày 12/8, đơn vị thi công dự án cải tạo hạ tầng vỉa hè, đường giao thông, vườn hoa khu đô thị Đền Lừ 1, Đền Lừ 2 thuộc phường Tương Mai tiếp tục đổ trạc thải có dấu hiệu trái phép cùng với đó nhiều hạng mục được triển khai xây dựng có dấu hiệu chưa đúng với thiết kế.
Bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng, còn đi vay lãi thêm để mua đất và đầu tư xây dựng kinh doanh. Ông Hồ Văn Cư (trú tại xã Xuân Ái, tỉnh Lào Cai) chẳng những không được sở hữu đất, mà còn có nguy cơ mất luôn nhà xưởng. Bởi, khi ông Cư vay đủ tiền để rút giấy tờ đất từ ngân hàng về thì chỉ 1 ngày sau chủ đất và người cho ông Cư vay tiền đã thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng khác với nhau mà ông Cư lại không hề hay biết, mỗi tháng còn đều đặn trả lãi. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ việc giấy tờ sau khi rút từ ngân hàng về đều được người cho ông Cư vay tiền giữ toàn bộ. Sau đó, việc cho vay tiền cũng được thực hiện thông qua bằng 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải giấy “vay tiền”… trong đó ông Cư cho biết, 01 giấy là số tiền vay, còn 01 giấy đã bao gồm cả tiền lãi. Đây cũng chính là mấu chốt dẫn tới tranh chấp phức tạp, kéo dài đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
(PLM) - Liên quan đến những phản ánh của các hộ dân về công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2), phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với đại diện Thanh tra tỉnh Thanh Hóa nhằm làm rõ các nội dung mà người dân nhiều lần kiến nghị.
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
