Đống Đa (TP Hà Nội): Đất công bị chiếm dụng gần 30 năm

Theo đơn, từ 1990, do diện tích canh tác của HTX Láng Trung đã hết, diện tích mương không dùng đến nên đã cho một hộ gia đình thuê. Khu đất nằm cạnh đường trục thuộc địa phận phường Láng Hạ, phía Đông giáp Ban Cơ yếu Trung ương (nay là Ban Cơ yếu Chính phủ); chiều dài 63m, chiều rộng 4m, diện tích 250m2. Thời hạn HTX cho thuê từ 1990 - 10/1993.

Đến ngày 25/4/1992, để xác định quyền sử dụng với diện tích đất trên, HTX Láng Trung và HTX Láng Hạ đã có buổi làm việc, thống nhất: “Đoạn mương này trước đây dùng để phục vụ sản xuất của 2 HTX, nay các cơ quan đã lấy đất, không dùng cho phục vụ sản xuất nữa. Theo yêu cầu của dân, dùng để làm đường đi thuận lợi cho việc sinh hoạt. Hai HTX nhất trí dùng đoạn mương đó phục vụ nhân dân”.

Tại thời điểm đó, HTX Láng Trung đã cho hộ gia đình trên thuê đất, đến tháng 10/1993 hợp đồng hết hạn, sẽ thanh lý hợp đồng để GPMB.

Ngày 18/11/1994, HTX Láng Trung có văn bản gửi UBND phường Láng Hạ nói về khu đất trên: “Năm 1990, HTX đã kí hợp đồng cho thuê để tập kết vật liệu sản xuất. Nay hợp đồng đã hết hạn, HTX đã làm thủ tục thanh lý hợp đồng. Để thuận tiện cho việc quản lý số đất nói trên, HTX giao lại cho UBND phường quản lý”. Văn bản được Phó Chủ tịch UBND phường Nguyễn Cảnh Quang ký, đóng dấu. Diện tích đất này hiện nằm ở đầu ngõ 107, đường Nguyễn Chí Thanh.

Theo đơn, từ tháng 10/1993, dù đã hết hạn hợp đồng thuê và đã được thanh lý, nhưng gia đình thuê đất vẫn tiếp tục sử dụng một phần diện tích đất này. Bên cạnh đó, tiếp tục xuất hiện một số cá nhân khác cũng sử dụng diện tích đất này.

Theo ông Nguyễn Đại Điền, Tổ trưởng TDP số 21, cụm dân cư số 16, phường Láng Hạ thì hiện tại, toàn bộ hơn 250m2 đất công trên đang được nhiều cá nhân sử dụng trái phép, hiện trạng phân thành khoảng 18 ki ốt, cửa hàng kinh doanh, buôn bán.

“Một số người thuê ở đó cho biết là họ thuê lại của người khác giá 1 tháng cả chục triệu đồng. Tổng số tiền thuê với 18 ki ốt đó cỡ gần 200 triệu đồng/tháng. Gần 30 năm qua, số tiền này “rơi vào túi ai”?”, ông Điền đặt câu hỏi.

Bà Nguyễn Thị Kim Thoa (ngõ 25, đường Vũ Ngọc Phan), nói: “Sự việc xảy ra gần 30 năm, người dân nhiều lần có đơn, trụ sở UBND phường chỉ cách khu vực đó chưa đầy 5 phút đi bộ, nhưng sự việc vẫn chưa được giải quyết xử lý dứt điểm. Ngày xưa để đảm bảo cho việc đi lại, sinh hoạt của người dân, HTX mới giao lại đất cho phường làm đường giao thông. Nhưng sau đó đất lại bị lấn chiếm, đường chật hẹp”.

Ông Bạch Quang Trung, Phó Chủ tịch UBND phường Láng Hạ, cho hay: “Sự việc này đã diễn ra từ nhiều năm, trải qua nhiều đời Chủ tịch, phường cũng nắm biết nhưng khó có phương án giải quyết. Tuy nhiên, theo chức năng, nhiệm vụ, UBND phường sẽ xử lý, giải quyết sự việc theo đúng quy định pháp luật”.

Trao đổi với PV, ông Trịnh Hữu Tuấn, Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết đã tiếp nhận thông tin, quận sẽ chỉ đạo rà soát để có phương án xử lý sự việc.

Từ góc độ pháp lý, LS Nguyễn Văn Nam (Cty luật TNHH Hồng Bách & Cộng sự) nói, diện tích đất trên là đất công, bị buông lỏng quản lý thời gian dài dẫn đến việc bị một số cá nhân lấn chiếm, sử dụng.

“Khoản 4 Điều 132 Luật Đất đai 2013 quy định, đất công ích do UBND cấp xã phường quản lý. Do đó, UBND phường Láng Hạ, đứng đầu là Chủ tịch UBND phường, có trách nhiệm lập phương án, xử lý vi phạm hành chính, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả; buộc các hộ dân đang quản lý, sử dụng đất bất hợp pháp trả lại đất cho phường. Trường hợp vụ việc có dấu hiệu phức tạp, Chủ tịch UBND quận có thể tiếp nhận, giải quyết để đảm bảo pháp luật được thực thi trên thực tế”, LS Nam nói.