Hướng dẫn sai hồ sơ vay vốn ngân hàng
Theo đơn kêu cứu của ông, bà Ngô Thị Ngân và Ngô Mạnh Tuấn, ông Tuấn và bà Ngân có ký 02 Hợp đồng số S-07/HĐMBCH/SP-2020/CHARMCITY và S-09/HĐMBCH/SP-2020/CHARMCITY với Công ty TNHH DCT PARTNERS VIETNAM (Công ty thành viên của Charm Group) để mua căn Shophouse số S-07 có diện tích 99,8m2, với giá trị trên 5,5 tỷ đồng (tính chẵn) và căn S09 có diện tích 88,71m2, giá trị trên 5 tỷ đồng (tính chẵn), thuộc Block Sapphire A1, khu phức hợp Charm Plaza 1 tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đến nay, khách hàng đã thanh toán 70% giá trị hợp đồng. Theo hợp đồng, thời hạn bàn giao nhà là 30/9/2021 (+ - 120 ngày).
Theo quảng cáo, Dự án Charm City có liên kết với ngân hàng Nam Á để hỗ trợ cho khách hàng vay 18 tháng không phải trả lãi suất. Sự việc bắt đầu phát sinh từ khi khách hàng làm hồ sơ vay vốn với Ngân hàng Nam Á.
Theo ông Tuấn và bà Ngân, phía Ngân hàng và pháp lý của DCT Partners Việt Nam có hướng dẫn cho ông, bà làm hồ sơ vay vốn, theo đó phải thực hiện các thủ tục: Văn bản cam kết tài sản riêng giữa 2 vợ chồng, chị em chuyển nhượng cho nhau… Khi hồ sơ đã xong, phía Ngân hàng lại yêu cầu khách hàng phải hủy hết để hồ sơ, để hồ sơ quay trở lại thời điểm ban đầu (như lúc chưa làm). Tuy nhiên, vì hướng dẫn sai nên hồ sơ không thể xúc tiến được và ông Tuấn, bà Ngân không thể tiếp cận được nguồn vốn của ngân hàng.
“Điều đó đã làm tôi tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc đi lại và làm hồ sơ tại văn phòng công chứng, vì hướng dẫn sai hay vì cái gì đó khuất tất đằng sau mà cuối cùng hồ sơ của chúng tôi không thể vay được”, ông Tuấn và bà Ngân ngán ngẩm cho biết sau đó, ông bà phải thế chấp căn nhà đang ở để vay 2 ngân hàng khác là Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam, chi nhánh Quận 9 và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quận 9.
Xây dựng chắn trước cửa Shophouse
Đến tháng 6/2021, chủ đầu tư bắt đầu triển khai xây dựng tòa nhà kế bên (sát với Block Sapphire A1), chính vì vậy chủ đầu tư phải rào khu vực thi công bằng tôn. Năm tháng sau (tháng 11/2021), chủ đầu tư gửi Thông báo số S07-S09/TBBG-DCT tới khách hàng về việc bàn giao căn hộ S-07 và S-09.
Tuy nhiên, khách hàng không đồng ý nhận nhà vì không thể vào ở và kinh doanh được do hàng rào tôn của công trình thi công kế bên ngay sát cửa ra vào. Trước tình thế đó, phía khách hàng yêu cầu chủ đầu tư khắc phục thì khách hàng mới có thể nhận nhà để ở và kinh doanh nhưng công ty không đồng ý.
“Chúng tôi tới nhận nhà thì mới “tá hỏa” vì nhận nhà thì làm sao kinh doanh và vào nhà bằng cách nào, khi hàng rào tôn của công trình thi công kế bên cách cửa ra vào của căn Shophouse chúng tôi chỉ 20cm, khoảng cách đó sao chúng tôi vào nhà và kinh doanh gì được. Mà yêu cầu chủ đầu tư khắc phục thì họ không làm. Trong khi công trình này sẽ phải thi công tới hơn 2 năm thì chúng tôi phải làm sao, thiệt hại lớn lắm”, ông Tuấn, bà Ngân bức xúc nói.
Ép khách hàng nhận nhà không lối đi
Ngày 20/2/2022, đại diện DCT Partners Việt Nam có gửi tin nhắn tới ông Tuấn và bà Ngân với nội dung chia sẻ và đề nghị khách hàng phối hợp nhận nhà, trong đó có đoạn: Khối chung cư Charm Sapphire thuộc dự án Charm City đã được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Hiện tại, khách hàng có thể đến nhận căn hộ S-09 sử dụng vào mục đích ở. Đối với việc kinh doanh tại căn Shophouse S-09 có thể gặp một số khó khăn do một lối đi vào cửa hàng đang bị chặn để thi công khối B4 được đảm bảo an toàn.
Bên cạnh đó, DCT Partners Việt Nam có ra điều kiện để nhận bàn giao, cụ thể: Quý khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cụ thể: Thanh toán đủ đến 95% giá bán căn hộ (bao gồm VAT), 2% phí bảo trì và công nợ khác (nếu có); thời gian đến hết ngày 25/02/2022.
“Quý khách hàng vui lòng chuyển khoản theo thông tin sau đây: Tên Đơn vị thụ hưởng: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam. Số tài khoản: 9060 519 706 00003. Tại Ngân hàng TMCP Nam Á – Chi nhánh Lý Thường Kiệt – TPHCM. Nội dung thanh toán: Họ tên Khách hàng – Mã căn hộ - Thanh toán đợt…
Quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Hotline: 0707183979 ngay sau khi thanh toán để đăng ký lịch nhận bàn giao căn hộ cụ thể. Mọi thắc mắc về việc bàn giao căn hộ, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: Bộ phận CSKH: 0707.183.979. Bộ phận Kế toán: 0274.628.3600. Chúng tôi rất mong nhận được sự phối hợp”, Partners Việt Nam hướng dẫn chi tiết khách hàng.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Cúm A bùng phát ở Hà Nội; một phụ nữ suy đa tạng vì tự truyền trắng; Cà Mau có ca viêm não mô cầu tử vong; Tây Ninh gấp rút khống chế dịch tả lợn châu Phi.
PLM - Tháng 10, Cao Bằng vào thu với tiết trời mát mẻ, lúa trên đồng chín vàng cùng những dòng sông xanh màu ngọc bích, tạo nên khung cảnh trong trẻo, yên bình. Vì vậy, tháng 10 rất đông du khách trong và ngoài nước đã đến với Cao bằng để tham quan, chụp ảnh và trải nghiệm văn hoá nơi đây.
(PLM) – Tại Công ty Faraland Việt Nam, các ứng viên đến ứng tuyển chỉ cần ký một bản hợp đồng hợp tác với đơn vị này, là có thể như những “chú ong” cần mẫn lao vào tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản.
Nhóm PV
PLM - Trước tranh luận về đề xuất cho phép người dưới 18 tuổi hiến mô, tạng và việc lấy ý kiến trẻ em từ 7 tuổi, chiều 27/10, Bộ Y tế tổ chức họp báo làm rõ dự thảo Luật Hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người và hiến, lấy xác (sửa đổi).
PLM - Qua quá trình tái xác minh, trao đổi với ông Lưu Văn Minh cùng các hộ dân sinh sống lâu năm tại địa bàn, một thực tế khách quan tiếp tục được khẳng định: Gia đình ông Minh đã sinh sống ổn định, liên tục trên thửa đất rộng hơn 2.300m2 từ năm 1993 đến nay. Quá trình ấy diễn ra không hề có tranh chấp và chưa từng bị xử phạt vi phạm hành chính.
(PLM) - Đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi đưa ra những lời giải thích một đằng, nhưng cách thức triển khai và vận hành bên dưới lại có dấu hiệu đi một nẻo. Đáng chú ý, dù những tuyên bố từ phía đại diện doanh nghiệp có thể khiến dư luận đặt dấu hỏi, tiền hoa hồng mà nhân sự nhận được vẫn phải mang về công ty nộp bằng tiền mặt. Sự đối lập giữa lời nói và thực tế này đặt ra nhiều vấn đề cần được làm rõ về cơ chế quản lý, thu chi và tính minh bạch trong hoạt động của doanh nghiệp.
Nhóm PV
(PLM) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm trở lại, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi và Công ty Cổ phần Tập đoàn Faraland Việt Nam liên tục tuyển dụng lực lượng "chuyên viên kinh doanh" với số lượng lớn. Tuy nhiên những đội ngũ chuyên viên này lại không hề có sự ràng buộc từ hai "ông lớn" này.
Nhóm PV
PLM - Sáng ngày 20/10, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức họp báo thông tin về Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2026. Đồng chủ trì cuộc họp có Thủ trưởng Cục Tuyên huấn, Thủ trưởng Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, Thủ trưởng Cục Đối ngoại.
(PLM) - Bộ Tư pháp kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam bằng chương trình “Khám phá di sản văn hóa Trà Việt”, tôn vinh đóng góp của nữ cán bộ và lan tỏa tinh thần gắn kết, sáng tạo, nhân văn trong toàn ngành.
PLM - Được đầu tư khoảng 395 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Quảng Ninh và đưa vào sử dụng từ năm 2019, trạm kiểm soát liên ngành Bắc Luân 2 được kỳ vọng là công trình cửa khẩu hiện đại, phục vụ hoạt động xuất nhập cảnh và giao thương Việt Nam - Trung Quốc. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 7 năm vận hành, nhiều hạng mục tại đây đã xuất hiện tình trạng thấm dột, bong tróc, hư hỏng.
