Hướng dẫn sai hồ sơ vay vốn ngân hàng
Theo đơn kêu cứu của ông, bà Ngô Thị Ngân và Ngô Mạnh Tuấn, ông Tuấn và bà Ngân có ký 02 Hợp đồng số S-07/HĐMBCH/SP-2020/CHARMCITY và S-09/HĐMBCH/SP-2020/CHARMCITY với Công ty TNHH DCT PARTNERS VIETNAM (Công ty thành viên của Charm Group) để mua căn Shophouse số S-07 có diện tích 99,8m2, với giá trị trên 5,5 tỷ đồng (tính chẵn) và căn S09 có diện tích 88,71m2, giá trị trên 5 tỷ đồng (tính chẵn), thuộc Block Sapphire A1, khu phức hợp Charm Plaza 1 tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đến nay, khách hàng đã thanh toán 70% giá trị hợp đồng. Theo hợp đồng, thời hạn bàn giao nhà là 30/9/2021 (+ - 120 ngày).
Theo quảng cáo, Dự án Charm City có liên kết với ngân hàng Nam Á để hỗ trợ cho khách hàng vay 18 tháng không phải trả lãi suất. Sự việc bắt đầu phát sinh từ khi khách hàng làm hồ sơ vay vốn với Ngân hàng Nam Á.
Theo ông Tuấn và bà Ngân, phía Ngân hàng và pháp lý của DCT Partners Việt Nam có hướng dẫn cho ông, bà làm hồ sơ vay vốn, theo đó phải thực hiện các thủ tục: Văn bản cam kết tài sản riêng giữa 2 vợ chồng, chị em chuyển nhượng cho nhau… Khi hồ sơ đã xong, phía Ngân hàng lại yêu cầu khách hàng phải hủy hết để hồ sơ, để hồ sơ quay trở lại thời điểm ban đầu (như lúc chưa làm). Tuy nhiên, vì hướng dẫn sai nên hồ sơ không thể xúc tiến được và ông Tuấn, bà Ngân không thể tiếp cận được nguồn vốn của ngân hàng.
“Điều đó đã làm tôi tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc đi lại và làm hồ sơ tại văn phòng công chứng, vì hướng dẫn sai hay vì cái gì đó khuất tất đằng sau mà cuối cùng hồ sơ của chúng tôi không thể vay được”, ông Tuấn và bà Ngân ngán ngẩm cho biết sau đó, ông bà phải thế chấp căn nhà đang ở để vay 2 ngân hàng khác là Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam, chi nhánh Quận 9 và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quận 9.
Xây dựng chắn trước cửa Shophouse
Đến tháng 6/2021, chủ đầu tư bắt đầu triển khai xây dựng tòa nhà kế bên (sát với Block Sapphire A1), chính vì vậy chủ đầu tư phải rào khu vực thi công bằng tôn. Năm tháng sau (tháng 11/2021), chủ đầu tư gửi Thông báo số S07-S09/TBBG-DCT tới khách hàng về việc bàn giao căn hộ S-07 và S-09.
Tuy nhiên, khách hàng không đồng ý nhận nhà vì không thể vào ở và kinh doanh được do hàng rào tôn của công trình thi công kế bên ngay sát cửa ra vào. Trước tình thế đó, phía khách hàng yêu cầu chủ đầu tư khắc phục thì khách hàng mới có thể nhận nhà để ở và kinh doanh nhưng công ty không đồng ý.
“Chúng tôi tới nhận nhà thì mới “tá hỏa” vì nhận nhà thì làm sao kinh doanh và vào nhà bằng cách nào, khi hàng rào tôn của công trình thi công kế bên cách cửa ra vào của căn Shophouse chúng tôi chỉ 20cm, khoảng cách đó sao chúng tôi vào nhà và kinh doanh gì được. Mà yêu cầu chủ đầu tư khắc phục thì họ không làm. Trong khi công trình này sẽ phải thi công tới hơn 2 năm thì chúng tôi phải làm sao, thiệt hại lớn lắm”, ông Tuấn, bà Ngân bức xúc nói.
Ép khách hàng nhận nhà không lối đi
Ngày 20/2/2022, đại diện DCT Partners Việt Nam có gửi tin nhắn tới ông Tuấn và bà Ngân với nội dung chia sẻ và đề nghị khách hàng phối hợp nhận nhà, trong đó có đoạn: Khối chung cư Charm Sapphire thuộc dự án Charm City đã được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Hiện tại, khách hàng có thể đến nhận căn hộ S-09 sử dụng vào mục đích ở. Đối với việc kinh doanh tại căn Shophouse S-09 có thể gặp một số khó khăn do một lối đi vào cửa hàng đang bị chặn để thi công khối B4 được đảm bảo an toàn.
Bên cạnh đó, DCT Partners Việt Nam có ra điều kiện để nhận bàn giao, cụ thể: Quý khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cụ thể: Thanh toán đủ đến 95% giá bán căn hộ (bao gồm VAT), 2% phí bảo trì và công nợ khác (nếu có); thời gian đến hết ngày 25/02/2022.
“Quý khách hàng vui lòng chuyển khoản theo thông tin sau đây: Tên Đơn vị thụ hưởng: Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam. Số tài khoản: 9060 519 706 00003. Tại Ngân hàng TMCP Nam Á – Chi nhánh Lý Thường Kiệt – TPHCM. Nội dung thanh toán: Họ tên Khách hàng – Mã căn hộ - Thanh toán đợt…
Quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Hotline: 0707183979 ngay sau khi thanh toán để đăng ký lịch nhận bàn giao căn hộ cụ thể. Mọi thắc mắc về việc bàn giao căn hộ, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: Bộ phận CSKH: 0707.183.979. Bộ phận Kế toán: 0274.628.3600. Chúng tôi rất mong nhận được sự phối hợp”, Partners Việt Nam hướng dẫn chi tiết khách hàng.
Theo dõi chúng tôi trên:
Theo Cục CSGT, trong ngày 2/5, toàn quốc đã xảy ra 45 vụ tai nạn giao thông trên đường bộ, làm chết 23 người và bị thương 32 người. So với ngày 1/5/2025, số vụ tai nạn đã giảm 13 vụ, giảm 12 người chết và giảm 4 người bị thương.
Những ngày cuối tháng Tư, khi sắc đỏ của lá cờ Tổ quốc rợp bóng khắp các con phố, Thủ đô Hà Nội không chỉ là điểm đến của người dân trong nước mà còn trở thành không gian văn hóa đặc sắc cho du khách quốc tế. Với họ, đây là cơ hội quý giá để chạm vào nhịp sống đặc trưng và cảm nhận tinh thần dân tộc mãnh liệt của người Việt.
(PLM) - Kỳ nghỉ lễ 30/4 năm nay chứng kiến một sự dịch chuyển mạnh mẽ của du khách Việt đi du lịch quốc tế. Dù giá tour ở mức cao, Nhật Bản và Hàn Quốc đang là lựa chọn “hot” nhờ vào sự thay đổi trong tư duy hưởng thụ và chiến lược làm mới sản phẩm từ các doanh nghiệp lữ hành.
(PLM) - Trong khi phần lớn cán bộ, công chức, viên chức và người lao động tận hưởng kỳ nghỉ lễ dài ngày dịp 30/4 -1/5 bên gia đình hoặc đi du lịch. Song vẫn còn một bộ phận không nhỏ các y bác sĩ, người lao động đang lặng lẽ "trực chiến" để duy trì công việc hàng ngày, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe cho người dân. Câu chuyện của họ là những mảng màu lặng thầm nhưng vô cùng ý nghĩa. Tại khoa truyền máu, Bệnh viện Huyết học Trung Ương, Hà Nội. Với phương châm ánh đèn không bao giờ tắt, luôn sẵn sàng tiếp nhận và cấp cứu kịp thời cho mọi trường hợp, mang lại hy vọng sống cho hàng trăm bệnh nhân mỗi ngày.
(PLM) - Giữa nhịp sống hiện đại, khi chiến tranh đã lùi xa, vở diễn “Quân khu Nam Đồng” trở thành hành trình đặc biệt của những nghệ sĩ trẻ đi ngược dòng ký ức dân tộc. Không chỉ tái hiện một thời kỳ khốc liệt, họ mang lên sân khấu tinh thần kiên cường, khát vọng sống và tình yêu Tổ quốc thấm sâu trong từng vai diễn, góp phần đánh thức niềm tự hào và kết nối cảm xúc của nhiều thế hệ khán giả.
PLM - Ngày 29/4, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cùng đại diện lãnh đạo Vụ Tổ chức cán bộ, Văn phòng Bộ và một số đơn vị liên quan đã đến thăm hỏi, động viên gia đình các đồng chí nguyên lãnh đạo Bộ qua các thời kỳ. Đoàn đã tới thăm gia đình cố Bộ trưởng Phan Hiền và nguyên Phó Chủ tịch Quốc hội, nguyên Bộ trưởng Uông Chu Lưu.
Ghi nhận của phóng viên báo Pháp Luật Việt Nam chiều ngày 29.4 tại cửa ngõ phía nam Thủ đô, nơi có nhiều bến xe lớn và các trục giao thông huyết mạch, đội Cảnh sát giao thông đường bộ số 14 đã bố trí lực lượng khép kín địa bàn, phân luồng từ xa, tăng cường thời gian làm việc của cán bộ chiến sỹ tại các nút giao trọng điểm. Đồng thời, phối hợp với công an các phường xã kịp thời phân luồng, ưu tiên các phương tiện từ nội thành ra ngoại thành để người dân về quê, đi du lịch được thuận tiện, dễ dàng.
(PLM) - Ngày 30/4/1975 là một dấu mốc không thể quên trong lịch sử dân tộc – ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, mở ra kỷ nguyên hòa bình, độc lập và phát triển. Hơn nửa thế kỷ đã trôi qua, nhưng ý nghĩa của ngày 30/4 vẫn còn nguyên giá trị, đặc biệt đối với thế hệ trẻ hôm nay.
Ngày 28/4, Tiến Sỹ Vũ Hoài Nam, Bí thư Đảng uỷ, Tổng Biên tập Báo Pháp luật Việt Nam đã tiếp Ngài Rogelio Polanco Fuentes, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Cuba tại Việt Nam cùng Đoàn công tác tới thăm làm việc tại báo.
Thời gian gần đây một địa điểm nằm trong khu du lịch được nhiều du khách yêu thích và tìm đến check-in, chụp ảnh để lưu lại những khoảnh khắc đáng nhớ đang gây sốt trên mạng xã hội, đó chính là đồng cỏ ở phía thượng nguồn hồ Suối Mỡ, xã Nghĩa Phương, tỉnh Bắc Ninh khu vực này chỉ xuất hiện khi hồ cạn nước. Dịp nghỉ lễ 30.4 này, theo ghi nhận đã có rất nhiều du khách đến đây cắm trại, tổ chức tiệc nướng ngoài trời ở khu vực bãi cỏ xanh mướt này.
