Giám đốc doanh nghiệp “vẽ” dự án nhà ở, chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng

Dự kiến ngày 6/9 tới, TAND TP Hà Nội sẽ đưa bị cáo Hoàng Văn Cường (SN 1960, GĐ Cty CP Đầu tư phát triển xây dựng thương mại Cường Thịnh (Cty Cường Thịnh) ra xét xử về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Bị hại trong vụ án là hàng chục người.

Theo cáo trạng, Cty CP Sàn bất động sản Việt Nam (Cty Sàn bất động sản) do Lê Hồng Bàng (SN 1976, ở thị xã Sơn Tây, Hà Nội) và các cổ đông sáng lập. Cty này không có vốn để hoạt động kinh doanh và cũng không hoạt động kinh doanh, không báo cáo tài chính theo quy định của pháp luật.

Từ tháng 2 đến tháng 7/2009, Bàng cùng Hoàng Văn Cường và Hà Tuấn Linh (GĐ Cty CP Đầu tư và thương mại Hoàng Hà (Cty Hoàng Hà) “bắt tay nhau” lừa đảo, chiếm đoạt tiền của nhiều người.

Tài liệu điều tra thể hiện, Công ty do Cường làm GĐ và doanh nghiệp do Linh làm GĐ đều không có chức năng đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để kinh doanh. Tuy nhiên, 2 GĐ này cùng Bàng đã bàn bạc, cùng nhau ký các hợp đồng liên doanh để tạo dựng tên của các dự án nhà ở: Dự án 683, Dự án Lộc Hòa, Dự án Cửu Long, Dự án Phương Đông tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

4 dự án trên đều chưa được UBND TP Hà Nội duyệt quy hoạch, chưa chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở, chưa xác nhận chủ đầu tư, không có quyết định phê duyệt giao đất làm dự án xây dựng nhà ở... Ngoài ra, các dự án trên đều chưa có cơ sở pháp lý để hình thành.

Bản thân Cường và 2 đồng phạm biết rõ pháp nhân của 3 doanh nghiệp liên quan đều không có chức năng kinh doanh dự án, không có khả năng về tài chính để đảm bảo thực hiện các dự án.

Tuy nhiên, bằng thủ đoạn gian dối, các bị can đã tạo dựng hồ sơ pháp lý của các dự án, ký các hợp đồng liên doanh để tạo dựng tên của các dự án; thuê làm các bản vẽ thiết kế dự án để phân ô, phân lô và ghi rõ chủ đầu tư dự án là Cty Sàn bất động sản, Cty Cường Thịnh, Cty Hoàng Hà để quảng bá giới thiệu với mọi người. Họ còn nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của các hộ dân và tổ chức san lấp mặt bằng trái phép, khiến nhiều người tin tưởng dự án là có thật và nộp tiền cho Cường, Bàng dưới hình thức “Hợp đồng vay vốn”, thực chất là đăng ký mua căn hộ.

Cơ quan chức năng xác định từ tháng 6/2009 đến 7/2009, Hoàng Văn Cường đã thu tiền dưới hình thức ký hợp đồng vay vốn với 25 người bị hại có nhu cầu đăng ký mua căn hộ bằng phiếu thu tiền với tổng số tiền hơn 46 tỷ đồng rồi chiếm đoạt. Ngoài ra, Cường còn nhận từ Lê Hồng Bàng 2,5 tỷ đồng (đây là tiền nằm trong số tiền Bàng chiếm đoạt của 397 bị hại) để lo chi phí dự án.

Tổng số tiền Cường đã chiếm đoạt của các bị hại là hơn 48 tỷ đồng.

Sau khi vụ án xảy ra, Cường đã bỏ trốn nên bị truy nã. Đến tháng 10/2021, Hoàng Văn Cường ra đầu thú và khai nhận hành vi phạm tội của bản thân. Trong vụ án này, Hà Tuấn Linh và một người khác cũng đang bỏ trốn và bị truy nã.

Đối với Lê Hồng Bàng, năm 2018, Bàng bị truy tố, đưa ra xét xử và nhận mức án tù chung thân về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.