Mỗi bên một cách lý giải
Ông Dương cho rằng, năm 2020, khi thấy gia đình ông Nguyễn Xuân Thắng (số 110, phố Bạch Mai) tiến hành cải tạo nhà bếp rộng khoảng 5m2 trên phần đất công ven ngõ đi chung (giáp phía sau nhà ông Dương), ông Dương đã có đơn gửi UBND phường Cầu Dền phản ánh vụ việc, đề nghị xử lý hành vi xây dựng trên đất công. Cùng với đó, ông Dương còn phản ánh việc ông Thắng làm ban công chìa sang đất nhà mình, lắp ống thoát nước điều hòa để nước chảy gây thấm tường…
Giải quyết đơn thư trên, UBND phường cho rằng, nhà đất tại số 110 thuộc quyền sở hữu sử dụng của bố mẹ ông Thắng (hiện đã qua đời - NV). Vì vậy, cơ quan này đã hai lần tổ chức hòa giải (vào ngày 8/6/2022 và 16/6/2022) giữa ông Dương và các thừa kế của bố mẹ ông Thắng. Tuy nhiên, cả hai buổi hòa giải này, các thừa kế của bố mẹ ông Thắng đều vắng mặt không rõ lý do; một buổi hòa giải ông Dương vắng mặt không rõ lý do nên UBND phường lập biên bản hòa giải không thành.
Tại Thông báo giải quyết đơn thư ngày 6/7/2022, UBND phường trả lời, ông Dương căn cứ vào hồ sơ tài liệu hiện có gửi đến cơ quan có thẩm quyền để được xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật.
Tương tự nội dung trên, tại văn bản thông tin về việc giải quyết đơn gửi Báo PLVN ngày 17/6/2022, UBND phường Cầu Dền còn cho biết thêm về việc sử dụng bếp của ông Thắng như: Biên bản xác minh một số hộ gia đình sinh sống lâu năm tại ngõ 112 Bạch Mai ghi nhận nhà 110 hiện do ông Thắng quản lý sử dụng, có 1 căn bếp cấp 4 là nhà cũ, đã được xây dựng từ trước những năm 1960, cao 3m, mái lợp tôn; Theo bản đồ hiện trạng sử dụng đất do UBND TP lập năm 1996, tại thửa đất số 431, tờ bản đồ 6-H-IV-17 có một phần là 1 căn nhà tạm (vị trí căn bếp gia đình ông Thắng sử dụng).
Không đồng tình với trả lời trên, ông Dương nói: “Việc ông Thắng xây cao tường, ốp đá và thay mái tôn là mới diễn ra chứ không phải thực hiện từ năm 1960. Kèm theo đơn, tôi đã nộp cho UBND phường hình ảnh nhà bếp trước và sau khi được ông Thắng cải tạo, gia cố để chứng minh nội dung phản ánh”.
Về phản ánh căn bếp “xây dựng trên đất công”, ông Dương nói: “GCNQSDĐ của gia đình tôi do UBND quận Hai Bà Trưng cấp năm 2007 thể hiện rõ phần đất phía sau (tương ứng với phần có căn bếp) là “sân chung”. Phần đất này nằm tách biệt với căn nhà số 110 của gia đình ông Thắng nên không thể mặc nhiên cho rằng căn bếp này gắn liền, hoặc thuộc về nhà 110 được. Trong đơn tôi đã trình bày rõ việc gia đình ông Thắng sửa chữa trái phép nhà bếp, lấn chiếm phần đất sân chung; xây nhà sai quy chuẩn xây dựng (chìa ban công và xả nước điều hoà sang hàng xóm). Tại giấy biên nhận đơn, UBND phường Cầu Dền đều ghi nhận đơn của tôi có trình bày về việc gia đình ông Thắng nhiều năm lấn chiếm sân chung. Không hiểu vì sao UBND phường lại “lái” rằng tôi có “đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai”?”
Chuyên gia pháp lý nói gì?
Trước sự việc trên, một LS thuộc Đoàn LS TP Hà Nội cho rằng, ngoài khiếu kiện về việc gia đình bị lấn đất, bị chìa ban công; thì đơn của ông Dương có nội dung phản ánh về việc một công dân xây dựng lấn chiếm đất công (sân chung). Vì vậy, UBND phường Cầu Dền cần giải quyết và trả lời rõ có hay không việc lấn chiếm đất công như đơn phản ánh? Có hay không việc xây dựng, cải tạo mới căn bếp không phép? Nếu có việc này thì xử lý như thế nào?
Hơn nữa, theo quy định thì việc giải quyết lấn chiếm đất công là trách nhiệm của chính quyền địa phương trong công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng, trách nhiệm trong việc bảo vệ tài sản của Nhà nước. Vì vậy, việc này không thuộc trường hợp phải hòa giải và không được phép hòa giải vì đây là lĩnh vực quản lý nhà nước; chứ không phải quan hệ dân sự giữa hai cá nhân.
Từ nhận định trên, LS cũng cho rằng, chính quyền địa phương, cơ quan chức năng có thể dựa vào tài liệu, hồ sơ địa chính để kết luận có hay không việc xây dựng mới, lấn chiếm đất công; mà không nhất thiết cần có sự phối hợp của đương sự. Thậm chí, nếu không có sự phối hợp của chủ công trình, hoặc không xác định được người xây dựng thì vẫn có những quy định cho phép xử lý triệt để sai phạm (nếu có) nhằm bảo vệ tài sản Nhà nước, bảo đảm trật tự quản lý (ví dụ: dán thông báo, biên bản, quyết định xử lý tại công trình hoặc niêm yết tại trụ sở cơ quan...).
Ông Dương nói: “Tôi sẽ tiếp tục có đơn tố cáo việc xây dựng sai phép, có dấu hiệu lấn đất công trên đây đến UBND quận Hai Bà Trưng, cũng như đề nghị xem xét trách nhiệm của cán bộ UBND phường Cầu Dền trong việc giải quyết đơn thư liên quan vụ việc. Đồng thời, đề nghị làm rõ thửa đất số 431, tờ bản đồ 6-H-IV-17 mà UBND phường Cầu Dền đề cập có vị trí, diện tích, ranh giới cụ thể như thế nào; chủ sử dụng là ai; việc xuất hiện căn nhà tạm tại một phần thửa đất này có đúng hay không?”.
(Nguồn: Báo in Pháp luật Việt Nam số 238 ra ngày 26/8/2022)
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Tại khu vực từ ngõ 412 đến ngõ 462 đường Bưởi, thuộc dự án hoàn thiện và khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu 7,2ha Vĩnh Phúc (phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội) xuất hiện một số thửa đất có hình dáng dị dạng, méo mó, đã hoặc đang hình thành các công trình có mặt tiền rất hẹp, kết cấu méo hoặc vát theo ranh giới giải phóng mặt bằng. Những công trình này tạo nên hình ảnh thiếu đồng bộ, làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung của khu vực.
PLM) - Bệnh viện Việt Đức vừa thực hiện thành công ca ghép dương vật đầu tiên từ người hiến chết não tại Việt Nam, mở ra bước tiến mới của ngoại khoa và hy vọng phục hồi chức năng sinh dục cho bệnh nhân.
(PLM) - Gia đình ông Nguyễn Trường Vinh đang sinh sống, kinh doanh ổn định trên thửa đất của gia đình tại số 06 Cách Mạng Tháng 8, khu phố Hưng Phước, phường Hưng Định, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương (cũ), nay thuộc phường Thuận An, TP Hồ Chí Minh bị một số đối tượng đến đập phá tài sản gây thiệt hại lớn.
(PLM) - Khác với hai mùa trước chỉ tổ chức cho vận động viên là nhà báo, phóng viên, giải leo núi "Bước chân trên mây" mùa 3, do báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với tỉnh Lai Châu đã mở rộng đối tượng tham gia với cộng đồng đam mê trekking. Quy mô tối đa của giải là 500 vận động viên, gồm 100 nhà báo, phóng viên và 400 vận động viên phong trào. Giải gồm ba cự ly thi đấu: 5km; 11km và 22km dành riêng cho nhà báo, phóng viên. Theo dự kiến giải leo núi “Bước chân trên mây - Chinh phục con đường đá cổ Pavi năm 2026” sẽ chính thức diễn ra vào ngày 4.10.2026 tại xã Sin Suối Hồ, tỉnh Lai Châu.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng.
Nhóm PV
(PLM) - Nhân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2026), Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cùng đoàn công tác đã đến tỉnh Quảng Trị dâng hương, dâng hoa tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ tại nhiều di tích lịch sử, nghĩa trang quốc gia. Chuỗi hoạt động thể hiện lòng biết ơn sâu sắc đối với những người đã anh dũng hy sinh vì độc lập, tự do của Tổ quốc, đồng thời góp phần lan tỏa truyền thống "Uống nước nhớ nguồn", "Đền ơn đáp nghĩa" của dân tộc.
(PLM) - Vừa qua, tại trụ sở văn phòng đại diện Tp.HCM, Báo Pháp Luật Việt Nam phối hợp cùng CLB Doanh Nhân và Pháp Luật tổ chức Lễ công bố Chương trình Carvan Tuyên truyền phổ biến pháp luật về ATGT học đường, thiện nguyện - kết nối giao thương lần 4, diễn ra từ ngày 18 đến ngày 20 tháng 9, năm 2026 tại xã Tuy Đức - tỉnh Lâm Đồng, với chủ đề: "Vững tay lái – Sáng đường biên".
(PLM) - Ra đời từ phong trào đấu tranh của giai cấp công nhân vào ngày 28/7/1929, trải qua hành trình 97 năm đồng hành cùng những thăng trầm của lịch sử dân tộc, Công đoàn Việt Nam luôn kiên định với một sứ mệnh thiêng liêng: đại diện, chăm lo và bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người lao động. Viết tiếp trang sử vẻ vang ấy, các cấp công đoàn cơ sở hôm nay vẫn đang không ngừng đổi mới, hiện thực hóa sứ mệnh bằng những phong trào thi đua thiết thực và nhân văn.
(PLM) - Chiến tranh đã lùi xa, nhưng những mất mát, hy sinh của các thế hệ đi trước vẫn luôn là dấu ấn không thể phai mờ trong ký ức dân tộc. Đằng sau nền độc lập, hòa bình hôm nay là máu xương của những người con đã ngã xuống và những giọt nước mắt âm thầm của các Mẹ Việt Nam anh hùng. Những câu chuyện ấy không chỉ nằm lại ở quá khứ mà còn là lời nhắc nhở, là động lực, là gương soi để thế hệ hôm nay dựng xây Tổ quốc.
(PLM) - Tháng 7 về, trong không khí tri ân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7), hành trình tìm về những vùng quê cách mạng ở Thanh Hóa để thăm các Mẹ Việt Nam anh hùng khiến người ta không khỏi nghẹn lòng. Ở đó, có những người mẹ đã dành trọn tuổi xuân, dành cả những người thân yêu nhất cho độc lập, tự do của Tổ quốc. Sau những năm tháng chiến tranh đi qua, nỗi đau mất chồng, mất con vẫn lặng lẽ nằm lại trong ánh mắt, trong từng câu chuyện kể của các mẹ.
