Mỗi bên một cách lý giải
Ông Dương cho rằng, năm 2020, khi thấy gia đình ông Nguyễn Xuân Thắng (số 110, phố Bạch Mai) tiến hành cải tạo nhà bếp rộng khoảng 5m2 trên phần đất công ven ngõ đi chung (giáp phía sau nhà ông Dương), ông Dương đã có đơn gửi UBND phường Cầu Dền phản ánh vụ việc, đề nghị xử lý hành vi xây dựng trên đất công. Cùng với đó, ông Dương còn phản ánh việc ông Thắng làm ban công chìa sang đất nhà mình, lắp ống thoát nước điều hòa để nước chảy gây thấm tường…
Giải quyết đơn thư trên, UBND phường cho rằng, nhà đất tại số 110 thuộc quyền sở hữu sử dụng của bố mẹ ông Thắng (hiện đã qua đời - NV). Vì vậy, cơ quan này đã hai lần tổ chức hòa giải (vào ngày 8/6/2022 và 16/6/2022) giữa ông Dương và các thừa kế của bố mẹ ông Thắng. Tuy nhiên, cả hai buổi hòa giải này, các thừa kế của bố mẹ ông Thắng đều vắng mặt không rõ lý do; một buổi hòa giải ông Dương vắng mặt không rõ lý do nên UBND phường lập biên bản hòa giải không thành.
Tại Thông báo giải quyết đơn thư ngày 6/7/2022, UBND phường trả lời, ông Dương căn cứ vào hồ sơ tài liệu hiện có gửi đến cơ quan có thẩm quyền để được xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật.
Tương tự nội dung trên, tại văn bản thông tin về việc giải quyết đơn gửi Báo PLVN ngày 17/6/2022, UBND phường Cầu Dền còn cho biết thêm về việc sử dụng bếp của ông Thắng như: Biên bản xác minh một số hộ gia đình sinh sống lâu năm tại ngõ 112 Bạch Mai ghi nhận nhà 110 hiện do ông Thắng quản lý sử dụng, có 1 căn bếp cấp 4 là nhà cũ, đã được xây dựng từ trước những năm 1960, cao 3m, mái lợp tôn; Theo bản đồ hiện trạng sử dụng đất do UBND TP lập năm 1996, tại thửa đất số 431, tờ bản đồ 6-H-IV-17 có một phần là 1 căn nhà tạm (vị trí căn bếp gia đình ông Thắng sử dụng).
Không đồng tình với trả lời trên, ông Dương nói: “Việc ông Thắng xây cao tường, ốp đá và thay mái tôn là mới diễn ra chứ không phải thực hiện từ năm 1960. Kèm theo đơn, tôi đã nộp cho UBND phường hình ảnh nhà bếp trước và sau khi được ông Thắng cải tạo, gia cố để chứng minh nội dung phản ánh”.
Về phản ánh căn bếp “xây dựng trên đất công”, ông Dương nói: “GCNQSDĐ của gia đình tôi do UBND quận Hai Bà Trưng cấp năm 2007 thể hiện rõ phần đất phía sau (tương ứng với phần có căn bếp) là “sân chung”. Phần đất này nằm tách biệt với căn nhà số 110 của gia đình ông Thắng nên không thể mặc nhiên cho rằng căn bếp này gắn liền, hoặc thuộc về nhà 110 được. Trong đơn tôi đã trình bày rõ việc gia đình ông Thắng sửa chữa trái phép nhà bếp, lấn chiếm phần đất sân chung; xây nhà sai quy chuẩn xây dựng (chìa ban công và xả nước điều hoà sang hàng xóm). Tại giấy biên nhận đơn, UBND phường Cầu Dền đều ghi nhận đơn của tôi có trình bày về việc gia đình ông Thắng nhiều năm lấn chiếm sân chung. Không hiểu vì sao UBND phường lại “lái” rằng tôi có “đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai”?”
Chuyên gia pháp lý nói gì?
Trước sự việc trên, một LS thuộc Đoàn LS TP Hà Nội cho rằng, ngoài khiếu kiện về việc gia đình bị lấn đất, bị chìa ban công; thì đơn của ông Dương có nội dung phản ánh về việc một công dân xây dựng lấn chiếm đất công (sân chung). Vì vậy, UBND phường Cầu Dền cần giải quyết và trả lời rõ có hay không việc lấn chiếm đất công như đơn phản ánh? Có hay không việc xây dựng, cải tạo mới căn bếp không phép? Nếu có việc này thì xử lý như thế nào?
Hơn nữa, theo quy định thì việc giải quyết lấn chiếm đất công là trách nhiệm của chính quyền địa phương trong công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng, trách nhiệm trong việc bảo vệ tài sản của Nhà nước. Vì vậy, việc này không thuộc trường hợp phải hòa giải và không được phép hòa giải vì đây là lĩnh vực quản lý nhà nước; chứ không phải quan hệ dân sự giữa hai cá nhân.
Từ nhận định trên, LS cũng cho rằng, chính quyền địa phương, cơ quan chức năng có thể dựa vào tài liệu, hồ sơ địa chính để kết luận có hay không việc xây dựng mới, lấn chiếm đất công; mà không nhất thiết cần có sự phối hợp của đương sự. Thậm chí, nếu không có sự phối hợp của chủ công trình, hoặc không xác định được người xây dựng thì vẫn có những quy định cho phép xử lý triệt để sai phạm (nếu có) nhằm bảo vệ tài sản Nhà nước, bảo đảm trật tự quản lý (ví dụ: dán thông báo, biên bản, quyết định xử lý tại công trình hoặc niêm yết tại trụ sở cơ quan...).
Ông Dương nói: “Tôi sẽ tiếp tục có đơn tố cáo việc xây dựng sai phép, có dấu hiệu lấn đất công trên đây đến UBND quận Hai Bà Trưng, cũng như đề nghị xem xét trách nhiệm của cán bộ UBND phường Cầu Dền trong việc giải quyết đơn thư liên quan vụ việc. Đồng thời, đề nghị làm rõ thửa đất số 431, tờ bản đồ 6-H-IV-17 mà UBND phường Cầu Dền đề cập có vị trí, diện tích, ranh giới cụ thể như thế nào; chủ sử dụng là ai; việc xuất hiện căn nhà tạm tại một phần thửa đất này có đúng hay không?”.
(Nguồn: Báo in Pháp luật Việt Nam số 238 ra ngày 26/8/2022)
Theo dõi chúng tôi trên:
(VPL) - Qua báo cáo kinh tế xã hội 6 tháng đầu năm 2026 của UBND TP Hà Nội, cho thấy trong kỳ tuyển sinh lớp 10 năm 2026, ứng dụng iHanoi đã phục vụ nộp 125.520 hồ sơ trực tuyến thành công (đạt 85,7%) mà không phát sinh gián đoạn hệ thống.
Cùng với đó, Thành phố đã thí điểm đột phá mô hình “cô giáo AI” kết hợp không gian 3D thực tế ảo tại 3 trường THCS, với kết quả 100% học sinh hoàn thành chuỗi bài giảng.
Dự kiến ngày 19/6, Hà Nội sẽ công bố điểm thi, điểm chuẩn vào lớp 10 năm 2026 trên cổng thông tin của Sở GD-ĐT và cổng tuyển sinh đầu cấp của thành phố.
Theo kế hoạch, từ ngày 19 đến 25/6, các cơ sở giáo dục nhận đơn phúc khảo của học sinh.
Nhã Vân
(PLM) - Chiều 15/6, tại trụ sở Chính phủ, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ đã tiếp đồng chí Khamphan Phommathat, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lào và Đoàn nhân dịp sang thăm, làm việc tại Việt Nam và tham dự Hội nghị Tư pháp các tỉnh có chung biên giới Việt Nam - Lào mở rộng lần thứ 7.
PLM - Mới đây, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn thư của nhiều hộ dân tại xã Hà Long, tỉnh Thanh Hóa phản ánh những bất cập liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2).
(PLM) - Chiều 15/6, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh đã đón Đoàn cấp cao Bộ Tư pháp nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào do Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Khăm-phăn Phôm-ma-thắt làm Trưởng đoàn sang thăm và làm việc tại Việt Nam.
PLM - Liên quan vụ án cố ý gây thương tích giữa bị cáo Nguyễn Mạnh Tường sinh năm 1981, trú tại: 48C Vạn Thành, Phường Cam Ly - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, và bị cáo Nguyễn Thị Hạnh sinh năm 1972, có địa chỉ tại 83C Lâm Viên, Phường Cam Ly – Đà Lạt, Lâm Đồng. Ngày 9.6, Toà án Nhân dân khu vực 1 – Lâm Đồng nhận thấy vụ án có tính chất phức tạp, khi lời khai của các bị cáo mâu thuẫn, nhiều điểm chưa được làm rõ, vì vậy sau khi nghị án HĐXX đã quyết định trả hồ sơ vụ án để điều tra bổ sung làm rõ.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng. Sau nhiều ngày truy vết mạng lưới kho vận, nhóm phóng viên đã phát hiện ra nơi những chiếc mũ Masontex được phân phối đi khắp nơi là từ tổng kho Laizanbao. Kho Laizanbao tọa lạc ngay trong khuôn viên của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng, có địa chỉ khu Đồi Ấm, xã Vĩnh Thành, tỉnh Phú Thọ.
PLM - Trở lại công trường những ngày này, những ánh nhìn e ngại buộc phải nhường chỗ cho sự ngỡ ngàng trước một đại công trình rộn ràng. Không còn những hạng mục thi công dở dang thay vào đó là quyết tâm thực hiện công trình đang được đắp bồi từng ngày qua vôi vữa, kính thép và những giọt mồ hôi hối hả, minh chứng cho một lời cam kết đang bứt tốc tiến sát vạch đích.
(PLM) - Theo quy định của ngành y tế, xe cấp cứu muốn hoạt động phải được cấp phép, bảo đảm đầy đủ trang thiết bị chuyên dụng và có nhân viên y tế đi kèm. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận tại khu vực Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức thời gian gần đây xuất hiện nhiều phương tiện cá nhân được hoán đổi công năng để vận chuyển bệnh nhân như xe cấp cứu, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
(PLM) - Từ ngày 1/7/2026, việc thu bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) và bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh nghề nghiệp (TNLĐ-BNN) sẽ được thực hiện theo mức lương cơ sở mới là 2,53 triệu đồng/tháng theo quy định tại Nghị định 161/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
PLM - Ngày 9/6, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Sau gần 10 năm thi hành, Luật Đấu giá tài sản đã góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch trong xử lý tài sản.
Minh Anh - Nguyễn Khánh
