Kết luận Thanh tra số 856/KL-TTr ngày 31/3/2023 của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, dự án Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường được UBND tỉnh Hải Dương đồng ý cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang tổ chức lập quy hoạch nhà ở công nhân và làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp Tân Trường tại Công văn số 1057/UBND ngày 15/6/2010, cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 15/9/2014.
Ngày 24/9/2015, UBND tỉnh Hải Dương có Quyết định số 2468/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng, giao 31,67ha đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang để thực hiện dự án.
Cơ chế giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang làm chủ đầu tư dự án được UBND tỉnh Hải Dương áp dụng theo quy định tại điểm c, khoản 2, điều 3 Quyết định số 66/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp.
Trong quá trình triển khai, dự án đã được Thanh tra tỉnh Hải Dương thanh tra và có Kết luận Thanh tra số 399/KL-TTr ngày 19/6/2019, trong đó đã chỉ ra nhiều hạn chế, thiếu sót và kiến nghị giảm trừ chi phí xây dựng hạ tầng số tiền gần 3 tỷ 887 triệu đồng. Hiện nay, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang đã nộp số tiền này vào ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên, qua kiểm tra những nội dung chưa được thanh tra, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra một số hạn chế, thiếu sót trong quá trình triển khai dự án này.
Theo Thanh tra Chính phủ, khi thẩm định tổng mức đầu tư dự án làm cơ sở để xác định chi phí phát triển của dự án, các cơ quan chuyên môn tỉnh Hải Dương và chủ đầu tư đã tính cả hạng mục xây dựng nghĩa trang mới nằm ngoài ranh giới của dự án Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường là không đúng quy định tại điểm a, khoản 3, điều 6 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Đồng thời, chủ đầu tư chưa thực hiện các khoản chi phí để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật như: Chi phí giám sát thi công xây dựng, chi phí bảo hiểm, chi phí giám sát đánh giá đầu tư.
Trên cơ sở các khoản chi phí chủ đầu tư không thực hiện và khoản chi phí hạng mục xây dựng nghĩa trang mới xã Tân Trường không thuộc chi phí hạ tầng kỹ thuật trong chi phí phát triển giả định để tính tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư của dự án quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Chính phủ tạm tính tiền sử dụng đất và tiền tương đương tiền chậm nộp chủ đầu tư còn phải nộp bổ sung là 9.070.237.000 (chín tỷ không trăm bảy mươi triệu hai trăm ba bảy nghìn đồng).
Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ, UBND tỉnh Hải Dương chậm thực hiện Kết luận Thanh tra số 174/KL-TTCP ngày 25/1/2014 của Thanh tra Chính phủ đối với phần diện tích đã thu hồi, giao đất vượt ngoài ranh giới Khu công nghiệp Tân Trường (phần diện tích đất thực hiện dự án Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường hiện nay), chậm phê duyệt quy hoạch xây dựng và quy hoạch đất đai để kịp thời đưa phần diện tích đất này vào sử dụng; không tiến hành các thủ tục về quản lý đất đai, không có hợp đồng thuê đất đối với diện tích 316.798,8m2 dẫn đến việc không xác định và thu hồi tiền thuê đất kịp thời, đúng quy định từ năm 2007 – 2015 với số tiền tạm tính là 10.704.305.974 đồng (mười tỷ bảy trăm linh tư triệu ba trăm linh năm nghìn chín trăm bảy tư đồng), vi phạm quy định của Luật Đất đai 2013.
Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ chủ đầu tư chưa xây dựng hạng mục trạm xử lý nước thải số 2 và hệ thống điện hạ áp phục vụ cho ô đất khu nhà ở công nhân; chưa kịp thời hoàn thiện các thủ tục và điều kiện để vận hành các trạm xử lý nước thải số 1, 3, 4 để đáp ứng yêu cầu công tác bàn giao đầy đủ hạ tầng kỹ thuật theo quy định. Chủ đầu tư chậm hoàn thiện hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền quyết toán dự án hoàn thành để thu hồi các khoản chi phí không đúng về ngân sách Nhà nước.
Đặc biệt, ngày 24/9/2015, UBND tỉnh Hải Dương có Quyết định số 2468/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh diện tích đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang thuê. Tuy nhiên, đến ngày 5/1/2019 UBND tỉnh Hải Dương mới ban hành Quyết định số 46/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể và phương án thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê của dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường là chậm xác định tiền sử dụng đất, vi phạm quy định tại điều 108 Luật Đất đai năm 2013.
Bên cạnh việc chỉ rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân thuộc UBND tỉnh Hải Dương và các Sở, ngành liên quan trong việc để xảy ra hạn chế, thiếu sót trong quá trình triển khai dự án Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ đạo UBND tỉnh Hải Dương rà soát, thu hồi bổ sung gần 19,8 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà các cơ quan chuyên môn tỉnh Hải Dương và chủ đầu tư chưa xác định để nộp vào ngân sách Nhà nước.
Trên địa bàn Hải Dương, ngoài Khu công nghiệp Tân Trường, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang còn được giao là chủ đầu tư hàng loạt khu công nghiệp khác như: Khu công nghiệp Nam Sách, Khu công nghiệp Phúc Điền, Khu công nghiệp Gia Lộc với tổng diện tích lên tới 350ha.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Dù cơ quan chức năng đã xác định có hành vi xây dựng công trình lấn chiếm ngõ đi chung và nhiều lần yêu cầu tự tháo dỡ, đến nay công trình vi phạm của hộ ông Lê Xuân Thi tại phố Quỳnh Bôi, phường Đông Tiến, tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân có liên quan mà còn đặt ra yêu cầu về tính nghiêm minh trong công tác quản lý trật tự xây dựng, đất đai tại địa phương. Người dân mong muốn vụ việc sớm được giải quyết dứt điểm, tránh phát sinh khiếu kiện kéo dài.
Nhân dịp Diễn đàn pháp luật ASEAN 2026 khai mạc sáng nay (18/8) tại Hà Nội, Báo Pháp luật Việt Nam trân trọng giới thiệu Phim tài liệu: "31 năm Việt Nam gia nhập ASEAN: Trách nhiệm, tích cực, chủ động và sáng tạo trong hợp tác pháp luật và tư pháp"
(PLM) - Chiều 18/8, Bộ Tư pháp tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai kế hoạch tổ chức Ngày Pháp luật Việt Nam (9/11) năm 2026; phát động cuộc thi trực tuyến tìm hiểu về Hiến pháp và pháp luật trong kỷ nguyên số và triển khai chương trình bình chọn, vinh danh và khen thưởng “Gương sáng pháp luật” năm 2026.
(PLM) - Hướng tới chào mừng 81 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2026) và 81 năm Ngày Truyền thống ngành Tư pháp Việt Nam (28/8/1945 – 28/8/2026), ngày 16/8, tại Hà Nội, Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức thành công Giải Pickleball lần thứ I năm 2026.
PLM - Trong 2 ngày 11&12/8, tại Trường bắn Quốc gia TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ diễn tập bắn, ném bom, đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các ban bay ngày và bay đêm cùng nhiều bài bay từ đơn giản tới phức tạp. Dự chỉ đạo có Thượng tướng Phạm Trường Sơn, Phó Tổng Tham mưu trưởng Quân đội Nhân dân Việt Nam; Trung tướng Vũ Hồng Sơn, Ủy viên Trung ương Đảng, Tư lệnh Quân chủng Phòng không-Không quân và Trung tướng Trần Ngọc Quyến, Chính ủy Quân chủng Phòng không-Không quân chỉ huy, điều hành cuộc diễn tập.
PLM - Tối 15/8, Công an thành phố Hà Nội phối hợp với Nhà hát Ca Múa Nhạc Quốc gia Việt Nam và Nhà hát Kịch Hà Nội tổ chức Chương trình nghệ thuật chính luận “81 Mùa Bình yên,” hướng tới kỷ niệm 81 năm Ngày truyền thống Công an Nhân dân Việt Nam (19/8/1945-19/8/2026), 21 năm Ngày hội Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc, 81 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945-2/9/2026).
Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên chiều ngày 12/8, đơn vị thi công dự án cải tạo hạ tầng vỉa hè, đường giao thông, vườn hoa khu đô thị Đền Lừ 1, Đền Lừ 2 thuộc phường Tương Mai tiếp tục đổ trạc thải có dấu hiệu trái phép cùng với đó nhiều hạng mục được triển khai xây dựng có dấu hiệu chưa đúng với thiết kế.
Bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng, còn đi vay lãi thêm để mua đất và đầu tư xây dựng kinh doanh. Ông Hồ Văn Cư (trú tại xã Xuân Ái, tỉnh Lào Cai) chẳng những không được sở hữu đất, mà còn có nguy cơ mất luôn nhà xưởng. Bởi, khi ông Cư vay đủ tiền để rút giấy tờ đất từ ngân hàng về thì chỉ 1 ngày sau chủ đất và người cho ông Cư vay tiền đã thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng khác với nhau mà ông Cư lại không hề hay biết, mỗi tháng còn đều đặn trả lãi. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ việc giấy tờ sau khi rút từ ngân hàng về đều được người cho ông Cư vay tiền giữ toàn bộ. Sau đó, việc cho vay tiền cũng được thực hiện thông qua bằng 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải giấy “vay tiền”… trong đó ông Cư cho biết, 01 giấy là số tiền vay, còn 01 giấy đã bao gồm cả tiền lãi. Đây cũng chính là mấu chốt dẫn tới tranh chấp phức tạp, kéo dài đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
(PLM) - Liên quan đến những phản ánh của các hộ dân về công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2), phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với đại diện Thanh tra tỉnh Thanh Hóa nhằm làm rõ các nội dung mà người dân nhiều lần kiến nghị.
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
