Hải Phòng cưỡng chế bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá

Ngày 30/1, Phòng Thi hành án dân sự (THADS) khu vực 5 tổ chức cưỡng chế thi hành án đối với Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 01/2020/QĐST-KDTM ngày 01 tháng 7 năm 2020 của Tòa án nhân dân quận Kiến An, thành phố Hải Phòng.

Theo đó, ông Trần V.H và bà Nguyễn T.T phải trả cho Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam số tiền hơn 7,3 tỷ đồng, gồm nợ gốc hơn 6,05 tỷ đồng và nợ lãi hơn 1,3 tỷ đồng. Đồng thời tiếp tục phải chịu lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ. Tài sản bảo đảm cho khoản vay gồm hai thửa đất và tài sản gắn liền với đất tại phường Văn Đẩu (nay là phường Kiến An).

Ngày 28/12/2022, Chi cục THADS quận Kiến An đã tổ chức cưỡng chế kê biên tài sản thế chấp, bán đấu giá để thi hành án là: Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với diện tích 171,36 m2 đất tại địa chỉ số 1126 Trần Nhân Tông, phường Văn Đẩu, quận Kiến An (nay là phường Kiến An, TP Hải Phòng). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 174955, vào sổ cấp GCN số: CH00017/VĐ do UBND quận Kiến An cấp ngày 11/2/2010 cho ông Trần V.H và bà Nguyễn T.T. Đồng thời giao cho ông Trần V.H và bà Nguyễn T.T bảo quản, trông giữ.

Lực lượng chức năng tiến hành cưỡng chế, bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá.

Ngày 13/3/2023, Công ty CP Tư vấn thẩm định giá Duyên Hải xác định giá trị tài sản thế chấp là hơn 12,4 tỷ đồng. Đến ngày 17/1/2025, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Hải Phòng đã tổ chức bán đấu giá thành công tài sản thế chấp đã cưỡng chế kê biên với giá với giá hơn 6,1 tỷ đồng. Người trúng đấu giá đã nộp đủ tiền vào ngày 16/2/2025.

Chi cục THADS quận Kiến An ban hành quyết định giao tài sản cho người mua trúng đấu giá và thông báo yêu cầu ông H, bà T. tự nguyện giao nhà. Tuy nhiên, người phải thi hành án không chấp hành, chỉ tự nguyện giao nhà với điều kiện yêu cầu người mua tài sản hỗ trợ thêm 5 tỷ đồng và đề nghị ngân hàng có văn bản giải chấp tài sản thế chấp thứ hai của ông bà.

Cơ quan thi hành án cũng đã nhiều lần tổ chức vận động, thuyết phục người phải thi hành án tự nguyện giao tài sản nhưng không đạt kết quả.

Ngày 10/4/2025, Chi cục THADS quận Kiến An (nay là Phòng THADS khu vực 5) ban hành Quyết định cưỡng chế giao tài sản cho người mua trúng đấu giá.

Công tác cưỡng chế đã diễn ra theo đúng kế hoạch, quy định của pháp luật, đảm bảo an toàn về người và tài sản.

Đúng 8h sáng 30/1, các lực lượng tham gia cưỡng chế bao gồm: Phòng THADS khu vực 5, đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 5, đại diện Công an TP Hải Phòng, các phòng, ban của UBND phường Kiến An đã có mặt tại trụ sở UBND phường Kiến An để họp triển khai cưỡng chế.

Đến 8h30 cùng ngày, toàn bộ lực lượng đã có mặt tại địa điểm cưỡng chế. Chấp hành viên Phòng THADS khu vực 5 đã đọc Quyết định về việc cưỡng chế giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá.

Sau khi đọc Quyết định cưỡng chế, THADS khu vực 5 cùng lực lượng chức năng và chính quyền địa phương phối hợp di dời đồ đạc và tháo dỡ tài sản không thuộc danh mục tài sản phải giao cho người trúng đấu giá. Đồng thời, tiến hành các bước thủ tục pháp lý để bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá.

Sau ngày làm việc, công tác cưỡng chế đã diễn ra theo đúng kế hoạch, quy định của pháp luật, đảm bảo an toàn về người và tài sản. Qua đó, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người được thi hành án, bảo đảm cho bản án, quyết định của Tòa án được thực thi, thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật.