Ngày 11/10/2022, UBND thị xã Hoài Nhơn đã ban hành Quyết định số 15560 về việc giải quyết khiếu nại của ông Phan Văn Tuấn với nội dung: Không công nhận nội dung đơn khiếu nại của ông Phan Văn Tuấn khiếu nại Văn bản số 1047/UBND-TNMT ngày 20/6/2022 của UBND thị xã Hoài Nhơn.
UBND thị xã Hoài Nhơn giữ nguyên Văn bản số 1047/UBND-TNMT ngày 20/6/2022 của UBND thị xã Hoài Nhơn về việc không thống nhất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo yêu cầu của ông Phan Văn Tuấn tại một thửa đất số 363, tờ bản đồ số 11 (bản đồ VN 2000), phường Hoài Thanh, thị xã Hoài Nhơn.
Không đồng ý kết quả giải quyết của Chủ tịch UBND thị xã Hoài Nhơn, ông Phan Văn Tuấn gửi đơn khiếu nại đến UBND tỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản số 197/UBND-TD ngày 12/01/2023, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường đã kiểm tra, rà soát và chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh, UBND thị xã Hoài Nhơn, Ban Tiếp công dân tỉnh và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức đối thoại với hộ ông Phan Văn Tuấn vào ngày 17/02/2023.
Thửa đất số 363 (nêu trên) là đất nông nghiệp, đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch đất ở đến năm 2035 tại các Quyết định số 1077/QĐ-UBND ngày 03/4/2019, Quyết định số 2185/QĐ-UBND ngày 27/6/2019 và Quyết định số 3512/QĐ-UBND ngày 24/8/2021.
UBND huyện Hoài Nhơn đã đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2020 đối với thửa đất số 363 để xây dựng khu dân cư tại phường Hoài Thanh, được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1513/QĐ-UBND ngày 22/4/2020.
UBND thị xã Hoài Nhơn đã ban hành Thông báo số 1190/TB-UBND ngày 21/9/2020 về việc thu hồi đất đối với thửa đất số 363 để xây dựng khu dân cư tại phường Hoài Thanh (trong đó có diện tích đất ông Phan Văn Tuấn khiếu nại).
Căn cứ tại khoản 2, Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của luật này nhưng đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01/7/2004, không vi phạm pháp luật về đất đai, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (trường hợp của ông Phan Văn Tuấn sử dụng đất nông nghiệp do chiếm đất và không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, đã được quy hoạch đất ở, đã có thông báo thu hồi đất).
Mặt khác, tại khoản 6, Điều 19 Nghị định số 43/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về các trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: “Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”. Do đó, không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận theo quy định.
Việc UBND thị xã Hoài Nhơn không cấp giấy chứng nhận cho ông Phan Văn Tuấn đối với diện tích đất 1.200m2, đất nông nghiệp, thuộc một phần thửa đất số 363, tờ bản đồ số 11, phường Hoài Thanh, thị xã Hoài Nhơn là đúng quy định pháp luật.
Ông Phan Văn Tuấn không đồng ý kết quả đối thoại.
Qua xem xét nội dung đơn và kết quả kiểm tra, xác minh về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, quá trình giải quyết của các cơ quan chức năng, đối chiếu với các quy định của pháp luật và kết quả đối thoại, lãnh đạo tỉnh Bình Định kết luận: Không công nhận nội dung khiếu nại của ông Phan Văn Tuấn khiếu nại yêu cầu giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình đối với thửa số 363, tờ bản đồ số 11 (bản đồ VN 2000) tại phường Hoài Thanh, thị xã Hoài Nhơn.
Công nhận việc UBND thị xã Hoài Nhơn đã ban hành Quyết định số 15560 ngày 11/10/2022 về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu) đối với ông Phan Văn Tuấn là đúng quy định của pháp luật.
Từ những nhận định và căn cứ nêu trên, ngày 14/03/2023, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Thanh đã công nhận và giữ nguyên Quyết định số 15560 ngày 11/10/2022 của Chủ tịch UBND thị xã Hoài Nhơn về việc giải quyết khiếu nại của ông Phan Văn Tuấn.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Bệnh viện Phổi Trung ương vừa ghép phổi thành công cho nam bệnh nhân 59 tuổi, đánh dấu ca ghép thứ 15 và bước tiến mới khi phổi hiến được hồi sức, bảo tồn, vận chuyển an toàn từ TP.HCM ra Hà Nội.
PLM - Chiều 24-7, Công đoàn phường Giảng Võ long trọng tổ chức lễ kỷ niệm 97 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam (28/7/1929 - 28/7/2026).
(PLM) - Hướng về lễ kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ, năm nay, những người làm báo Pháp luật Việt Nam lại tiếp tục hành trình tri ân hướng về miền Trung - vùng đất huyền thoại với biết bao người con ưu tú đã không tiếc thân mình, hiến dâng tuổi thanh xuân cho độc lập, tự do của Tổ quốc.
Văn Phước - Văn Hùng - Đình Hưng
( PLM) - Tai nạn đuối nước ở trẻ em luôn để lại những nỗi đau mất mát cho gia đình và cộng đồng. Do vậy, việc tăng cường các kiến thức, trang bị kỹ năng, biện pháp cơ bản để bảo vệ trẻ em phòng tránh rủi ro được các địa phương phối hợp cùng lực lượng chức năng đặc biệt quan tâm chú trọng, nhất là trong mùa mưa bão.
(PLM) - Sáng ngày 15.7, tại trụ sở Bộ Tư Pháp, Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Cục Quản lý Thi hành án dân sự đã tổ chức Lễ tổng kết và trao giải Cuộc thi "Chuyện nghề Thi hành án dân sự" lần thứ II.
PLM - THADS Nghệ An kỷ niệm 80 năm truyền thống, khẳng định 10 năm liên tiếp vượt chỉ tiêu, quyết liệt thu hồi tài sản, đẩy mạnh chuyển đổi số và xây dựng đội ngũ cán bộ liêm chính, chuyên nghiệp.
(PLM) - Chiều 12/7, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cùng đoàn công tác đã đến thăm, tặng quà 20 gia đình chính sách tại xã Giai Lạc, tỉnh Nghệ An nhân dịp kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2026). Tham gia đoàn công tác có ông Nguyễn Quang Thái, Phó Bí thư chuyên trách Đảng ủy Bộ Tư pháp; ông Nguyễn Thắng Lợi, Cục trưởng Cục Quản lý thi hành án dân sự; lãnh đạo một số đơn vị thuộc Bộ Tư pháp. Về phía tỉnh Nghệ An có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phùng Thành Vinh cùng đại diện Sở Tư pháp, Thi hành án dân sự tỉnh và chính quyền địa phương.
Bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng, còn đi vay lãi thêm để mua đất và đầu tư xây dựng kinh doanh. Ông Hồ Văn Cư (trú tại xã Xuân Ái, tỉnh Lào Cai) chẳng những không được sở hữu đất, mà còn có nguy cơ mất luôn nhà xưởng. Bởi, khi ông Cư vay đủ tiền để rút giấy tờ đất từ ngân hàng về thì chỉ 1 ngày sau chủ đất và người cho ông Cư vay tiền đã thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng khác với nhau mà ông Cư lại không hề hay biết, mỗi tháng còn đều đặn trả lãi. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ việc giấy tờ sau khi rút từ ngân hàng về đều được người cho ông Cư vay tiền giữ toàn bộ. Sau đó, việc cho vay tiền cũng được thực hiện thông qua bằng 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải giấy “vay tiền”… trong đó ông Cư cho biết, 01 giấy là số tiền vay, còn 01 giấy đã bao gồm cả tiền lãi. Đây cũng chính là mấu chốt dẫn tới tranh chấp phức tạp, kéo dài đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
PLM - Trở lại đại công trường này vào những ngày tháng 7, phóng viên ghi nhận hàng trăm con người đang miệt mài thực hiện từng hạng mục của công trình, tạo nên dáng dấp tòa nhà đang vươn lên mạnh mẽ.
