Dự án Trung tâm Thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng Hesco (Hesco) được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1044/QĐ-UBND ngày 24/4/2008.
Ngày 16/10/2009, Công ty Cổ phần thiết bị Thủy lợi (bên có đất dự án) ký hợp tác đầu tư xây dựng và kinh doanh với Công ty Cổ phần Bất động sản Megastar (Công ty Megastar, bên có tiền đầu tư xây dựng).
Ngay sau đó, ngày 17/10/2009, Công ty Megastar ký Hợp đồng hợp tác đầu tư số 59 với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Thương mại Hạ Long (Công ty Hạ Long) để giúp sức xây dựng Dự án Hesco 45 tầng.
Sau khi ký kết hợp đồng hợp tác, Công ty Megastar và đơn vị thứ cấp là Công ty Hạ Long đứng ra “huy động vốn” ký kết hợp đồng góp vốn với khách hàng và thu về số tiền rất lớn.
Nhiều khách hàng góp vốn mua căn hộ chung cư tại Dự án Hesco (nay có tên thương mại là Dự án Grand Sunlake, tọa lạc phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP Hà Nội) cho biết, họ góp vốn mua căn hộ từ những năm 2009. Để được quyền ưu tiên mua căn hộ, khách hàng đã đóng tiền dưới dạng “hợp đồng huy động vốn”.
Thời điểm đó, theo thỏa thuận, nhiều khách hàng đã nộp 30% số tiền mua căn hộ từ 89m2 đến 118m2 với giá từ 16,5 triệu đồng đến 18,5 triệu đồng/m2, có hợp đồng và phiếu thu.
Phiếu thu tiền vay vốn đầu tư giữa Công ty Hạ Long và khách hàng từ năm 2009
Đến năm 2016, Công ty Megastar (vẫn chưa triển khai được dự án) chuyển giao quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam (Công ty Thăng Long). Lúc này, liên danh chủ đầu tư thực hiện dự án là Công ty Thăng Long và Công ty Cổ phần thiết bị Thủy lợi (căn cứ theo Quyết định chủ trương đầu tư số 4132/QĐ-UBND ngày 6/7/2017).
Sau khi được chuyển giao, Công ty Thăng Long đã yêu cầu tất cả nhà đầu tư đã góp vốn cho Công ty Megastar và Công ty Hạ Long phô tô hợp đồng, phiếu thu tiền nộp cho công ty để làm căn cứ bảo đảm quyền lợi cho khách hàng và làm chứng cứ chuyển đổi hợp đồng với chủ đầu tư mới.
Ngoài ra, Công ty Thăng Long có đưa ra phương án giải quyết là số tiền khách hàng đã nộp được bảo lưu tương ứng với số tiền và m2 theo giá cũ, số tiền còn lại và số m2 còn lại được tính giá mới nhưng không quá 20 triệu đồng/m2. Số tiền 70% còn lại sẽ được chia làm 10 lần đóng để các nhà đầu tư dễ tham gia.
Mặc dù vậy, đến nay, nhiều khách hàng đã góp vốn vào dự án vẫn chưa được giải quyết hết quyền lợi, đặc biệt là những khách hàng đã ký kết hợp đồng góp vốn với Công ty Hạ Long.
Công ty Thăng Long cho biết, đối với khách hàng ký hợp đồng góp vốn với Công ty Hạ Long thì Công ty Thăng Long sẽ tiếp nhận thông tin. Do hiện nay Công ty Hạ Long chưa cử được người đại diện hợp pháp đến làm việc để bàn giao và thống nhất phương án xử lý khách hàng, nên chưa có cơ sở để làm việc với khách hàng của Công ty Hạ Long.
Tuy nhiên, nhiều khách hàng cho rằng, Công ty Thăng Long trước khi nhận chuyển giao lại dự án đã tìm hiểu và nắm rõ việc kế thừa quyền lợi và trách nhiệm của dự án trước khi đầu tư nên không thể trả lời như vậy.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư mới không thể không nhận trách nhiệm với các khách hàng góp vốn cũ, bởi Công ty Thăng Long đã cam kết kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ liên quan khi xin chuyển giao dự án, phê duyệt chủ trương đầu tư từ thành phố.
Bà Đoàn Thu Hà (trú tại Yết Kiêu, Hà Đông, Hà Nội), khách hàng góp vốn vào dự án cho hay: “Các cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền cần dừng ngay dự án và yêu cầu chủ đầu tư gặp các nhà đầu tư góp vốn, để thỏa thuận về phương án, kế hoạch giải quyết quyền lợi rõ ràng bằng văn bản cho khách hàng xong mới tiếp tục được thi công. Hiện nay chúng tôi thấy rất nhiều thông tin quảng cáo, rao bán căn hộ tại dự án, nếu như khách hàng mới mua phải những căn hộ mà chúng tôi được ưu tiên mua, thì sau này chắc chắn sẽ xảy ra tranh chấp, khiếu kiện phức tạp”.
Liên quan đến việc đảm bảo quyền lợi cho các khách hàng cũ và khách hàng mới, đại diện Công ty Thăng Long cho biết: “Có một số khách hàng Công ty Thăng Long nhận chuyển giao từ Megastar. Trước đó Megastar liên danh với Công ty Thủy lợi nhưng họ không làm được, chúng tôi nhận quyết định chủ trương đầu tư từ thành phố và đã tiếp nhận các khách hàng của Megastar. Về hướng giải quyết cho khách hàng, một là họ nhận lại tiền hoặc đầu tư tiếp”.
Đại diện Công ty Thăng Long cho hay, khi chuyển giao dự án sang Công ty Thăng Long, thì Thăng Long có nghĩa vụ trả một khoản tiền cho Công ty Hạ Long là số tiền công ty này đã thu của người góp vốn và trả cho Megastar. Hiện nay, công ty vẫn chưa biết danh sách họ thu bao nhiêu người để trả. Công ty Thăng Long cũng đã liên hệ với Công ty Hạ Long, nhưng không nhận được sự phối hợp từ Công ty Hạ Long.
“Hiện, chúng tôi đã khởi kiện ra Tòa án nhân dân quận Hà Đông, vì Công ty Hạ Long không hợp tác, mời họ không đến. Nhiều khách hàng đến công ty đòi, công ty vẫn tiếp nhận đơn và hướng dẫn khách hàng đến Công ty Hạ Long làm việc. Tới đây khi kiện ra tòa, thì khách có thể đến cung cấp hồ sơ cho tòa án”, đại diện Công ty Thăng Long cho hay.
Nhiều khách hàng kiến nghị, Công ty Thăng Long cần đưa ra phương án chi tiết, kịp thời giải quyết đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Bởi vì trước đó, họ cũng đã cung cấp các hợp đồng, phiếu thu ký kết với Công ty Hạ Long cho liên danh chủ đầu tư mới. Trong khi đó, hiện trên nhiều website, trang mạng xã hội có các thông tin thể hiện việc quảng cáo, rao bán căn hộ Dự án Grand Sunlake vẫn đang diễn ra rầm rộ. Việc khách hàng trước đó đã góp vốn vào dự án lo lắng sẽ có tranh chấp xảy ra về sau cũng là điều dễ hiểu.
Theo tìm hiểu của phóng viên, trước đó lãnh đạo của Công ty Megastar và Công ty Hạ Long đang vướng vào vòng lao lý vì liên quan đến các vụ việc khác. Nếu không có sự vào cuộc mạnh mẽ của các cơ quan, ban, ngành có liên quan, rất có thể trong tương lai sẽ xảy ra đơn thư, khiếu nại vượt cấp, kéo dài, khi mà người đã mua, đang mua và sẽ mua sản phẩm tại Dự án Grand Sunlake không đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Chùa Thắng Nghiêm là ngôi cổ tự nổi danh tại thôn Khúc Thủy, xã Bình Minh, Hà Nội. Với lối kiến trúc mang đậm dấu ấn Mật tông pha lẫn nét truyền thống Phật giáo Việt Nam, chùa Thắng Nghiêm là một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm hiểu về Phật giáo và tận hưởng không gian thanh tịnh.
(PLM) - Ngày 26/2, tại Hà Nội – Trường Đại học Luật Hà Nội đã phối hợp với Đại học Ultrecht (Hà Lan) tổ chức Hội thảo quốc tế với chủ đề “Phòng ngừa tội phạm xuyên quốc gia trong kỷ nguyên số”.
(PLM) - Bất chấp mưa lạnh và giá vàng vọt lên khoảng 185 triệu đồng/lượng, người dân Hà Nội vẫn đổ về các cửa hàng vàng bạc trong ngày vía Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng năm Bính Ngọ 2026). Đáng chú ý, giữa mặt bằng giá cao kỷ lục, các sản phẩm “vàng mini” 0,05 - 0,1 chỉ trở thành lựa chọn lên ngôi, giúp nhiều khách hàng, đặc biệt là người trẻ, dễ dàng mua vàng “lấy vía” đầu năm.
(PLM) - Sáng 25/2, tại Hà Nội, Ban Bí thư Trung ương Đảng tổ chức Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước và Nghị quyết số 80-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển văn hóa Việt Nam. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp tại Hội trường Diên Hồng, kết hợp trực tuyến tới các điểm cầu ở Trung ương và các tỉnh. Tại điểm cầu Bộ Tư pháp có các đồng chí Mai Lương Khôi, Nguyễn Thanh Ngọc, Thứ trưởng Bộ Tư pháp; đồng chí Nguyễn Quang Thái, Phó Bí thư chuyên trách Đảng ủy Bộ; cùng các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ, Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ Bộ và đại diện các đảng bộ, chi bộ trực thuộc.
PLm - Trong đời sống chăm sóc sức khỏe của người Việt, y học cổ truyền vẫn giữ vị trí bền bỉ và gần gũi. Từ những bài thuốc nam quen thuộc đến các cơ sở điều trị theo phương pháp truyền thống, nhiều người tìm đến khi mắc bệnh mạn tính hoặc trong giai đoạn phục hồi sau điều trị hiện đại.
Ngày 21/02, tức ngày 5 Tết, tại Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam các hoạt động trải nghiệm lễ hội đặc trưng như: Viết thư pháp, nặn tò he, in tranh Đông Hồ, tô vẽ tranh 12 con giáp, múa sạp, tung còn, ném pao và nhiều trò chơi dân gian của các dân tộc thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế tới tham quan, trải nghiệm
Chiều ngày 22.2, tức ngày mùng 6 tết, người dân từ các tỉnh thành trở về Hà Nội sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài. Trái ngược với cảnh ùn tắc mọi năm, các cửa ngõ của thủ đô khá thông thoáng.
Sáng ngày 22/2, UBND xã Hương Sơn, Thành phố Hà Nội đã long trọng tổ chức Lễ Khai hội Du lịch Chùa Hương năm 2026 với chủ đề “An toàn – Thân thiện – Chất lượng”. Trong không gian phát triển mới, Danh lam thắng cảnh Chùa Hương không chỉ mang giá trị của một vùng miền, mà còn là giá trị lịch sử và giá trị sống trong chuỗi phát triển văn hóa tín ngưỡng Phật giáo của người Việt. Trên chuyến đò về với Chùa Hương, du khách được thưởng ngoạn cảnh trí, quần thể núi non hang động, những mái chùa ẩn hiện giữa rừng sâu và còn là về với một biểu tượng tâm linh, một di sản đã thấm sâu vào tâm thức của biết bao thế hệ.
(PLM) - Vinh dự đóng quân trên quê hương Trời văn Đất Võ Bình Định, Đoàn Không quân Tây Sơn, (Trung đoàn Không quân 925) Sư đoàn 372, Quân chủng Phòng không – Không quân như được tiếp thêm mạch nguồn của vùng đất anh hùng, từ khí phách võ thuật, âm vang trống hội hào sảng tới chiều sâu văn hoá thấm đẫm nghĩa tình. Tất cả những giá trị ấy đã được chắt lọc, hoà quyện trong chương trình “Xuân canh trời – Tết thắm tình quân dân”, tạo nên bức tranh mùa xuân mang đậm bản sắc võ thuật, vừa rắn rỏi, vừa tươi mới, miêu tả nhịp sống bình yên của người dân và tinh thần sẵn sàng chiến đấu cao của Bộ đội Không quân.
(PLM) - Trần Thương – một nữ doanh nhân trong lĩnh vực y tế đã lựa chọn song hành giữa kinh doanh và thiện nguyện. Từ những trăn trở khi chứng kiến bệnh nhân ung thư còn nhiều thiếu thốn, chị sáng lập Bếp ăn của Shu, trao những suất cơm 0 đồng ấm áp, tiếp thêm nghị lực cho người bệnh. Song song đó, chị còn tích cực kêu gọi cộng đồng chung tay hỗ trợ đồng bào bị ảnh hưởng bởi thiên tai, lũ lụt và những hoàn cảnh khó khăn ở nhiều địa phương. Trong từng chuyến đi, từng phần quà được trao, chị Trần Thương luôn tin rằng: khi yêu thương được nhân lên bằng sự chung tay của cộng đồng, những điều tưởng chừng nhỏ bé ấy lại có thể tạo nên những giá trị rất lớn
