Công ty CP Măng Đen do ông Trần Hào Hiệp, Chủ tịch Hội đồng Quản trị, kiêm Tổng Giám đốc là người đại diện theo pháp luật, khiếu nại Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 của UBND tỉnh Kon Tum về việc thu hồi đất đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định.
Theo hồ sơ vụ việc, ngày 2/2/2009, Công ty CP Măng Đen có đơn xin thuê 188.999m2 đất tại tiểu khu 486, xã Đăk Long, huyện Kon Plông với thời hạn 50 năm để đầu tư xây dựng khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen.
Ngày 25/5/2010, Công ty CP Măng Đen có Văn bản số 07/CV.MĐ về việc bổ sung hồ sơ xin thuê đất thực hiện dự án trên, đề nghị điều chỉnh lại địa điểm thực hiện dự án thuộc khoảnh 7, tiểu khu 487, xã Đăk Long, huyện Kon Plông.
Ngày 16/6/2012, UBND tỉnh Kon Tum có Quyết định số 540/QĐ-UBND về việc cho Công ty CP Măng Đen thuê đất để xây dựng dự án. Ngày 20/11/2012, Sở TN&MT đã ký Hợp đồng thuê đất số 143/HĐ-TĐ cho công ty thuê đất với diện tích, vị trí, mục đích sử dụng như trên, thời hạn thuê đất 50 năm; giá tiền thuê đất ổn định 1 năm theo đơn giá là 11,3 triệu đồng; tiền thuê đất tính từ tháng 6/2012, thời gian miễn tiền thuê đất là 15 năm kể từ ngày 15/6/2012.
Ngày 4/2/2013, công ty được UBND tỉnh Kon Tum cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BN 379737 với diện tích 188.999m2 tại tiểu khu 487, xã Đắk Long, huyện Kon Plông.
Sau khi được bàn giao đất, công ty đã đầu tư xây dựng một số hạng mục và ngày 29/9/2014, Sở TN&MT đã chứng nhận bổ sung quyền sở hữu đối với Khu Nhà hàng - Quản lý - Tiếp khách với diện tích xây dựng là 999,83m2; diện tích sàn là 1.000,37m2 (Công trình cấp 3, 2 tầng).
Ngày 26/6/2018, theo đề nghị của Công ty CP Măng Đen, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 92/QĐ-SKHĐT chấp thuận được giãn tiến độ đầu tư năm 2012 đến năm 2020.
Tuy nhiên, ngày 2/1/2021, UBND tỉnh Kon Tum có Văn bản số 04/UBND-KTTH về xử lý các dự án đầu tư chậm tiến độ tại huyện Kon Plông có nội dung thống nhất đề xuất của liên ngành về thu hồi quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thông báo khảo sát lập dự án của 3 dự án, trong đó có dự án của Công ty CP Măng Đen.
Ngày 4/8/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Văn bản số 2102/SKHĐT-DN về tham mưu xử lý chấm dứt dự án khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty CP Măng Đen, đề xuất UBND tỉnh giao Sở TN&MT chủ trì thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất của công ty làm cơ sở xem xét chấm dứt hoạt động dự án.
Sở TN&MT đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại dự án khu biệt thự sinh thái Măng Đen của Công ty CP Măng Đen và có kết luận công ty chậm tiến độ sử dụng đất 27 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, thuộc trường hợp phải thu hồi đất, kiến nghị UBND tỉnh xem xét thu hồi diện tích đất đã cho công ty thuê.
Tuy nhiên, việc chậm triển khai dự án, chậm đưa đất vào sử dụng có một phần do nguyên nhân khách quan. Công ty chưa được UBND tỉnh Kon Tum gia hạn sử dụng đất lần nào. Công ty đã có hồ sơ đề nghị gia hạn đảm bảo quy định pháp luật về đất đai (Văn bản số 07 ngày 20/2/2022 và Văn bản số 09 ngày 16/7/2022 đề nghị gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án), nên đủ điều kiện để xem xét cho gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định
Song ngày 14/9/2022, UBND tỉnh Kon Tum có Quyết định số 584/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ 188.999m2 đất tại xã Đăk Long (nay là thị trấn Măng Đen), huyện Kon Plông đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao đất cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định.
Ngày 20/9/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 115/QĐ-SKHĐT chấm dứt hoạt động của dự án khu biệt thự sinh thái Măng Đen theo quy định là dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật đất đai.
Qua kiểm tra, xác minh, Thanh tra Bộ TN&MT kết luận, việc UBND tỉnh Kon Tum ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích 188.999m2 đất tại xã Đăk Long đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao đất cho UBND huyện Kon Plông quản lý, trong khi UBND tỉnh Kon Tum chưa gia hạn sử dụng đất cho Công ty CP Măng Đen lần nào, là chưa phù hợp.
Sau khi được bàn giao đất để thực hiện dự án, Công ty CP Măng Đen đã xây dựng các công trình trên đất với diện tích 3.605m2; trồng cây trên đất với diện tích 7.403m2 (tiến độ đầu tư đạt 34,5%) và ngày 29/9/2014 đã được Sở TN&MT chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản trên đất.
Do vậy, việc UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 thu hồi toàn bộ diện tích 188.999m2 đã cho Công ty CP Măng Đen thuê mà không xem xét bồi thường về tài sản, cây trồng trên đất là không đúng theo quy định Luật Đất đai năm 2013. Việc khiếu nại của Công ty CP Măng Đen là có cơ sở để xem xét.
Từ những nhận định và căn cứ trên, Bộ TN&MT yêu cầu UBND tỉnh Kon Tum hủy bỏ Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 của UBND tỉnh Kon Tum về việc thu hồi đất đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định và gia hạn sử dụng đất cho công ty theo quy định của pháp luật.
Trong thời hạn luật định, nếu không đồng ý với quyết định này, Công ty CP Măng Đen có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.
PLM - Sáng 6-8, tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì lễ đón Ngài Dato' Seri Mohamed Khaled bin Nordin, Bộ trưởng Quốc phòng Malaysia, sang thăm chính thức Việt Nam.
PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.
(PLM) - Sáng ngày 1/8, Lễ khánh thành Đền Thiên Tiên Thánh Mẫu thuộc Quần thể di tích Kim Quang Cây Cộng, tại khu Yên Lập, phường Đông Mai, Quảng Ninh. Công trình được bắt đầu trùng tu, xây dựng vào ngày 19/2 âm lịch năm 2026, và chính thức được tổ chức khánh thành vào ngày 19/6 âm lịch năm 2026.
(PLM) - Từ ngày 3/8 đến ngày 4/8/2026, tại Thanh Hóa, Trường Đại học Luật Hà Nội đã tổ chức Hội nghị tập huấn ứng dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) vào giảng dạy, nghiên cứu khoa học và quản trị đại học. Tham dự hội nghị có PGS.TS Tô Văn Hòa - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Hà Nội, cùng hơn 360 cán bộ, giảng viên của trường Đại học Luật Hà Nội.
(PLM) - Liên quan tới Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Khoát, sinh năm 1977, có địa chỉ tại xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ và bị đơn là ông Phạm Văn Tuyến, sinh năm 1974, có địa chỉ tại tổ dân phố Tân Hà 6, phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang mà báo Pháp luật Việt Nam đã có nhiều bài viết về vụ việc. Ngày 30/7, Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân khu vực 1 - Tuyên Quang đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng cũng không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”. Cho rằng bản án chưa thỏa đáng, bị đơn cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo tới tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang.
( PLM) - Vụ việc bồi thường, giải phóng mặt bằng tại Dự án Lăng Miếu Triệu Tường tại xã Hà Long, tỉnh Thanh Hóa tiếp tục phát sinh diễn biến mới khi 7 hộ dân gửi đơn tố cáo đến nhiều cơ quan có thẩm quyền. Phóng viên báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với UBND xã Hà Long về các vấn đề liên quan đến tiến độ, quy hoạch và hạ tầng khu xen cư, tái định cư phục vụ dự án.
