Công ty CP Măng Đen do ông Trần Hào Hiệp, Chủ tịch Hội đồng Quản trị, kiêm Tổng Giám đốc là người đại diện theo pháp luật, khiếu nại Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 của UBND tỉnh Kon Tum về việc thu hồi đất đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định.
Theo hồ sơ vụ việc, ngày 2/2/2009, Công ty CP Măng Đen có đơn xin thuê 188.999m2 đất tại tiểu khu 486, xã Đăk Long, huyện Kon Plông với thời hạn 50 năm để đầu tư xây dựng khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen.
Ngày 25/5/2010, Công ty CP Măng Đen có Văn bản số 07/CV.MĐ về việc bổ sung hồ sơ xin thuê đất thực hiện dự án trên, đề nghị điều chỉnh lại địa điểm thực hiện dự án thuộc khoảnh 7, tiểu khu 487, xã Đăk Long, huyện Kon Plông.
Ngày 16/6/2012, UBND tỉnh Kon Tum có Quyết định số 540/QĐ-UBND về việc cho Công ty CP Măng Đen thuê đất để xây dựng dự án. Ngày 20/11/2012, Sở TN&MT đã ký Hợp đồng thuê đất số 143/HĐ-TĐ cho công ty thuê đất với diện tích, vị trí, mục đích sử dụng như trên, thời hạn thuê đất 50 năm; giá tiền thuê đất ổn định 1 năm theo đơn giá là 11,3 triệu đồng; tiền thuê đất tính từ tháng 6/2012, thời gian miễn tiền thuê đất là 15 năm kể từ ngày 15/6/2012.
Ngày 4/2/2013, công ty được UBND tỉnh Kon Tum cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BN 379737 với diện tích 188.999m2 tại tiểu khu 487, xã Đắk Long, huyện Kon Plông.
Sau khi được bàn giao đất, công ty đã đầu tư xây dựng một số hạng mục và ngày 29/9/2014, Sở TN&MT đã chứng nhận bổ sung quyền sở hữu đối với Khu Nhà hàng - Quản lý - Tiếp khách với diện tích xây dựng là 999,83m2; diện tích sàn là 1.000,37m2 (Công trình cấp 3, 2 tầng).
Ngày 26/6/2018, theo đề nghị của Công ty CP Măng Đen, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 92/QĐ-SKHĐT chấp thuận được giãn tiến độ đầu tư năm 2012 đến năm 2020.
Tuy nhiên, ngày 2/1/2021, UBND tỉnh Kon Tum có Văn bản số 04/UBND-KTTH về xử lý các dự án đầu tư chậm tiến độ tại huyện Kon Plông có nội dung thống nhất đề xuất của liên ngành về thu hồi quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thông báo khảo sát lập dự án của 3 dự án, trong đó có dự án của Công ty CP Măng Đen.
Ngày 4/8/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Văn bản số 2102/SKHĐT-DN về tham mưu xử lý chấm dứt dự án khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty CP Măng Đen, đề xuất UBND tỉnh giao Sở TN&MT chủ trì thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất của công ty làm cơ sở xem xét chấm dứt hoạt động dự án.
Sở TN&MT đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại dự án khu biệt thự sinh thái Măng Đen của Công ty CP Măng Đen và có kết luận công ty chậm tiến độ sử dụng đất 27 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, thuộc trường hợp phải thu hồi đất, kiến nghị UBND tỉnh xem xét thu hồi diện tích đất đã cho công ty thuê.
Tuy nhiên, việc chậm triển khai dự án, chậm đưa đất vào sử dụng có một phần do nguyên nhân khách quan. Công ty chưa được UBND tỉnh Kon Tum gia hạn sử dụng đất lần nào. Công ty đã có hồ sơ đề nghị gia hạn đảm bảo quy định pháp luật về đất đai (Văn bản số 07 ngày 20/2/2022 và Văn bản số 09 ngày 16/7/2022 đề nghị gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án), nên đủ điều kiện để xem xét cho gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định
Song ngày 14/9/2022, UBND tỉnh Kon Tum có Quyết định số 584/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ 188.999m2 đất tại xã Đăk Long (nay là thị trấn Măng Đen), huyện Kon Plông đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao đất cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định.
Ngày 20/9/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 115/QĐ-SKHĐT chấm dứt hoạt động của dự án khu biệt thự sinh thái Măng Đen theo quy định là dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật đất đai.
Qua kiểm tra, xác minh, Thanh tra Bộ TN&MT kết luận, việc UBND tỉnh Kon Tum ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích 188.999m2 đất tại xã Đăk Long đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao đất cho UBND huyện Kon Plông quản lý, trong khi UBND tỉnh Kon Tum chưa gia hạn sử dụng đất cho Công ty CP Măng Đen lần nào, là chưa phù hợp.
Sau khi được bàn giao đất để thực hiện dự án, Công ty CP Măng Đen đã xây dựng các công trình trên đất với diện tích 3.605m2; trồng cây trên đất với diện tích 7.403m2 (tiến độ đầu tư đạt 34,5%) và ngày 29/9/2014 đã được Sở TN&MT chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản trên đất.
Do vậy, việc UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 thu hồi toàn bộ diện tích 188.999m2 đã cho Công ty CP Măng Đen thuê mà không xem xét bồi thường về tài sản, cây trồng trên đất là không đúng theo quy định Luật Đất đai năm 2013. Việc khiếu nại của Công ty CP Măng Đen là có cơ sở để xem xét.
Từ những nhận định và căn cứ trên, Bộ TN&MT yêu cầu UBND tỉnh Kon Tum hủy bỏ Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 của UBND tỉnh Kon Tum về việc thu hồi đất đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định và gia hạn sử dụng đất cho công ty theo quy định của pháp luật.
Trong thời hạn luật định, nếu không đồng ý với quyết định này, Công ty CP Măng Đen có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Hình ảnh những chiếc thuyền nhôm chở học sinh cùng người dân ở thôn Đồng Phú, xã Tuyên Phú, tỉnh Quảng Trị vượt sông Gianh giữa lúc nước lũ dâng cao, chảy xiết vào chiều ngày 9/11/2026, được đăng tải trên một số nền tảng mạng xã hội khiến nhiều người thót tim, lo lắng.
(PLM) - 80 năm kể từ ngày bản Hiến pháp đầu tiên được thông qua, tinh thần xây dựng Nhà nước pháp quyền XHCN của Nhân dân, do Nhân dân, vì Nhân dân tiếp tục được kế thừa và phát huy. Với ý nghĩa lan tỏa sâu rộng trong toàn xã hội tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật, ngày 9/11 đã dần trở thành ngày hội của toàn dân, tạo nét đẹp văn hóa “sống và làm việc theo Hiến pháp, pháp luật”. Để đất nước vươn mình phát triển mạnh mẽ, với bản lĩnh cùng kinh nghiệm quý báu trong xây dựng, thi hành pháp luật thời gian vừa qua, cùng sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự ủng hộ của toàn dân, nhất định chúng ta sẽ thành công trong đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật, đưa đất nước vững bước vào kỷ nguyên phát triển mới, vì một Việt Nam hòa bình, độc lập, dân chủ, giàu mạnh, phồn vinh, văn minh và hạnh phúc, vững bước đi lên chủ nghĩa xã hội.
(PLM) - Bộ trưởng GD&ĐT Hoàng Minh Sơn thăm, chúc mừng Bộ Tư pháp nhân Ngày Pháp luật Việt Nam, nhấn mạnh đổi mới tư duy xây dựng pháp luật và tăng cường giáo dục pháp luật từ nhà trường đến xã hội.
PLM - Sáng ngày 8/11, tại Bộ Tư pháp đã diễn ra Lễ hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu và Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã trao Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ và chứng nhận Gương sáng pháp luật năm 2026 cho các tập thể, cá nhân xuất sắc. Ban Tổ chức cũng đã tiến hành trao giải Cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu Hiến pháp và pháp luật” trên Cổng Pháp luật Quốc gia. Đây là hoạt động thiết thực nhằm biểu dương những điển hình tiên tiến đại diện cho các ngành, các cấp và địa phương; qua đó cổ vũ, lan tỏa tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật trong toàn xã hội.
PLM - Sáng ngày 7/11, tại hội trường Bộ Tư pháp đã diễn ra lễ tổng duyệt cấp Quốc gia hưởng ứng ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc dự và chủ trì lễ tổng duyệt. Ngày mai 8/11, lễ hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026 sẽ được Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật Trung ương tổ chức tại hội trường Bộ Tư pháp.
Lực lượng bộ đội biên phòng Quảng Trị vừa kịp thời tiếp cận, hỗ trợ một ngư dân bị thủng dạ dày khi đang đánh bắt hải sản trên biển vào bờ cấp cứu.
Cơ quan Công an phường Lào Cai đang tiến hành xác minh, xử lý vụ việc một nữ tài xế ô tô có hành vi chèn ép và va chạm với xe máy điện do một phụ nữ đang mang thai điều khiển trên đường phố.
Tuyến đường 15km với tổng mức đầu tư 225 tỷ đồng vừa chính thức khởi công, mở ra trục giao thông huyết mạch kết nối dòng máu ruột thịt và góp phần bảo tồn giống nòi cho đồng bào dân tộc Chứt giữa hai bản Cà Xen (Quảng Trị) và Rào Tre (Hà Tĩnh).
PLM-Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên thì bến thuỷ nội địa thuộc tổ dân phố Nghè, phường Lục Nam, thành phố Bắc Ninh hoạt động có dấu hiệu trái phép gây bụi, khiến nhiều đoạn đường bị hư hỏng ảnh hưởng đến môi trường và đời sống sinh hoạt của người dân đồng thời tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông.
PLM - Về xã Hưng Đạo hôm nay, bất kỳ ai cũng ấn tượng bởi một diện mạo nông thôn tươi mới, trong lành và tràn đầy sức sống. Những con đường bê tông rộng mở, rợp bóng cây xanh, hệ thống đèn đường chiếu sáng đến tận từng ngõ xóm cùng những dải hoa rực rỡ sắc màu… đó không chỉ là sự thay đổi về cảnh quan, mà là minh chứng cho một nếp sống văn minh đang hiện hữu trong từng gia đình
