Công ty CP Măng Đen do ông Trần Hào Hiệp, Chủ tịch Hội đồng Quản trị, kiêm Tổng Giám đốc là người đại diện theo pháp luật, khiếu nại Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 của UBND tỉnh Kon Tum về việc thu hồi đất đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định.
Theo hồ sơ vụ việc, ngày 2/2/2009, Công ty CP Măng Đen có đơn xin thuê 188.999m2 đất tại tiểu khu 486, xã Đăk Long, huyện Kon Plông với thời hạn 50 năm để đầu tư xây dựng khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen.
Ngày 25/5/2010, Công ty CP Măng Đen có Văn bản số 07/CV.MĐ về việc bổ sung hồ sơ xin thuê đất thực hiện dự án trên, đề nghị điều chỉnh lại địa điểm thực hiện dự án thuộc khoảnh 7, tiểu khu 487, xã Đăk Long, huyện Kon Plông.
Ngày 16/6/2012, UBND tỉnh Kon Tum có Quyết định số 540/QĐ-UBND về việc cho Công ty CP Măng Đen thuê đất để xây dựng dự án. Ngày 20/11/2012, Sở TN&MT đã ký Hợp đồng thuê đất số 143/HĐ-TĐ cho công ty thuê đất với diện tích, vị trí, mục đích sử dụng như trên, thời hạn thuê đất 50 năm; giá tiền thuê đất ổn định 1 năm theo đơn giá là 11,3 triệu đồng; tiền thuê đất tính từ tháng 6/2012, thời gian miễn tiền thuê đất là 15 năm kể từ ngày 15/6/2012.
Ngày 4/2/2013, công ty được UBND tỉnh Kon Tum cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BN 379737 với diện tích 188.999m2 tại tiểu khu 487, xã Đắk Long, huyện Kon Plông.
Sau khi được bàn giao đất, công ty đã đầu tư xây dựng một số hạng mục và ngày 29/9/2014, Sở TN&MT đã chứng nhận bổ sung quyền sở hữu đối với Khu Nhà hàng - Quản lý - Tiếp khách với diện tích xây dựng là 999,83m2; diện tích sàn là 1.000,37m2 (Công trình cấp 3, 2 tầng).
Ngày 26/6/2018, theo đề nghị của Công ty CP Măng Đen, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 92/QĐ-SKHĐT chấp thuận được giãn tiến độ đầu tư năm 2012 đến năm 2020.
Tuy nhiên, ngày 2/1/2021, UBND tỉnh Kon Tum có Văn bản số 04/UBND-KTTH về xử lý các dự án đầu tư chậm tiến độ tại huyện Kon Plông có nội dung thống nhất đề xuất của liên ngành về thu hồi quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thông báo khảo sát lập dự án của 3 dự án, trong đó có dự án của Công ty CP Măng Đen.
Ngày 4/8/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Văn bản số 2102/SKHĐT-DN về tham mưu xử lý chấm dứt dự án khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty CP Măng Đen, đề xuất UBND tỉnh giao Sở TN&MT chủ trì thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất của công ty làm cơ sở xem xét chấm dứt hoạt động dự án.
Sở TN&MT đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại dự án khu biệt thự sinh thái Măng Đen của Công ty CP Măng Đen và có kết luận công ty chậm tiến độ sử dụng đất 27 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, thuộc trường hợp phải thu hồi đất, kiến nghị UBND tỉnh xem xét thu hồi diện tích đất đã cho công ty thuê.
Tuy nhiên, việc chậm triển khai dự án, chậm đưa đất vào sử dụng có một phần do nguyên nhân khách quan. Công ty chưa được UBND tỉnh Kon Tum gia hạn sử dụng đất lần nào. Công ty đã có hồ sơ đề nghị gia hạn đảm bảo quy định pháp luật về đất đai (Văn bản số 07 ngày 20/2/2022 và Văn bản số 09 ngày 16/7/2022 đề nghị gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án), nên đủ điều kiện để xem xét cho gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định
Song ngày 14/9/2022, UBND tỉnh Kon Tum có Quyết định số 584/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ 188.999m2 đất tại xã Đăk Long (nay là thị trấn Măng Đen), huyện Kon Plông đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao đất cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định.
Ngày 20/9/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 115/QĐ-SKHĐT chấm dứt hoạt động của dự án khu biệt thự sinh thái Măng Đen theo quy định là dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật đất đai.
Qua kiểm tra, xác minh, Thanh tra Bộ TN&MT kết luận, việc UBND tỉnh Kon Tum ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích 188.999m2 đất tại xã Đăk Long đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao đất cho UBND huyện Kon Plông quản lý, trong khi UBND tỉnh Kon Tum chưa gia hạn sử dụng đất cho Công ty CP Măng Đen lần nào, là chưa phù hợp.
Sau khi được bàn giao đất để thực hiện dự án, Công ty CP Măng Đen đã xây dựng các công trình trên đất với diện tích 3.605m2; trồng cây trên đất với diện tích 7.403m2 (tiến độ đầu tư đạt 34,5%) và ngày 29/9/2014 đã được Sở TN&MT chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản trên đất.
Do vậy, việc UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 thu hồi toàn bộ diện tích 188.999m2 đã cho Công ty CP Măng Đen thuê mà không xem xét bồi thường về tài sản, cây trồng trên đất là không đúng theo quy định Luật Đất đai năm 2013. Việc khiếu nại của Công ty CP Măng Đen là có cơ sở để xem xét.
Từ những nhận định và căn cứ trên, Bộ TN&MT yêu cầu UBND tỉnh Kon Tum hủy bỏ Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 của UBND tỉnh Kon Tum về việc thu hồi đất đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định và gia hạn sử dụng đất cho công ty theo quy định của pháp luật.
Trong thời hạn luật định, nếu không đồng ý với quyết định này, Công ty CP Măng Đen có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Ngày 27/3/2026, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị ra mắt Quỹ Hỗ trợ xây dựng chính sách, pháp luật, chính thức công bố việc thành lập và đưa Quỹ đi vào hoạt động.
(PLM) - Trong khuôn khổ Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2026, Gantan Beauty Industry Co., Ltd. – doanh nghiệp hàng đầu Nhật Bản với hơn 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mái kim loại – chính thức tham gia và giới thiệu các giải pháp công nghệ tại thị trường Việt Nam. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp này mang đến một cách toàn diện các dòng sản phẩm mái kim loại cùng công nghệ thi công cao cấp, đánh dấu bước tiếp cận trực tiếp vào một trong những thị trường xây dựng phát triển năng động của khu vực.
PLM - Chiều 27/3, tại Bộ Tư pháp, hội nghị trao đổi, đề xuất chính sách, pháp luật thực hiện mục tiêu tăng trưởng “hai con số” đã diễn ra với sự tham gia của các bộ, ngành, địa phương, chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp.
(PLM) - Hòa chung không khí sôi nổi của Tháng Thanh niên, hướng tới kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh (26/3/1931 – 26/3/2026), ngày 25/3, Đoàn Thanh niên Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức chuỗi hoạt động thiết thực, giàu ý nghĩa xã hội với tổng giá trị 50 triệu đồng.
Một hành trình không chỉ là chuyến đi, mà còn là bài học sống động về truyền thống và trải nghiệm thực tiễn. Mới đây, học sinh Trường Tiểu học và THCS Hoằng Yến đã có chuyến tham quan ý nghĩa về quê hương Chủ tịch Hồ Chí Minh – nơi khơi dậy niềm tự hào dân tộc và lòng biết ơn sâu sắc. Tiếp nối hành trình, các em tham gia chuỗi hoạt động trải nghiệm tại VinWonders Cửa Hội, vừa học vừa chơi, phát triển kỹ năng và mở rộng hiểu biết. Chuyến đi để lại nhiều dấu ấn, góp phần bồi đắp hành trang tri thức và cảm xúc cho các em.
(PLM) - Chiều 26/3, Bộ Tư pháp tổ chức lớp bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho đội ngũ lãnh đạo, quản lý cấp Vụ và tương đương. Tại đây, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh trực tiếp truyền đạt chuyên đề về định hướng chiến lược công tác pháp luật, tư pháp theo tinh thần Đại hội XIV của Đảng.
(PLM) - Triển lãm tranh tại Hà Nội: Gen Z “cất lời” cùng di sản; Hà Giang vào top 51 điểm đến đẹp nhất thế giới năm 2026; Hơn 500 cổ vật quý được trưng bày tại Bắc Ninh;...
(PLM) - Sáng 26/3, Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2026 lần thứ nhất chính thức khai mạc tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam VEC (Đông Anh, Hà Nội), với sự tham dự của Phó Thủ Tướng Trần Hồng Hà, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cùng đông đảo doanh nghiệp trong, ngoài nước.
PLM - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang chịu nhiều tác động từ các yếu tố địa chính trị, đặc biệt là những diễn biến tại khu vực Trung Đông, các biến động về giá năng lượng, logistics và chuỗi cung ứng đang đặt ra những thách thức không nhỏ đối với nền kinh tế Việt Nam. Ngày 26/3, Trường Đại học Tài chính – Ngân hàng Hà Nội (FBU) tổ chức hội thảo khoa học với chủ đề “Tác động của xung đột Trung Đông đến kinh tế - tài chính Việt Nam năm 2026 và xu thế các ngành học đón đầu”, thu hút sự tham gia của nhiều chuyên gia kinh tế, giảng viên, nghiên cứu sinh cùng đông đảo sinh viên và học sinh.
