Công ty CP Măng Đen do ông Trần Hào Hiệp, Chủ tịch Hội đồng Quản trị, kiêm Tổng Giám đốc là người đại diện theo pháp luật, khiếu nại Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 của UBND tỉnh Kon Tum về việc thu hồi đất đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định.
Theo hồ sơ vụ việc, ngày 2/2/2009, Công ty CP Măng Đen có đơn xin thuê 188.999m2 đất tại tiểu khu 486, xã Đăk Long, huyện Kon Plông với thời hạn 50 năm để đầu tư xây dựng khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen.
Ngày 25/5/2010, Công ty CP Măng Đen có Văn bản số 07/CV.MĐ về việc bổ sung hồ sơ xin thuê đất thực hiện dự án trên, đề nghị điều chỉnh lại địa điểm thực hiện dự án thuộc khoảnh 7, tiểu khu 487, xã Đăk Long, huyện Kon Plông.
Ngày 16/6/2012, UBND tỉnh Kon Tum có Quyết định số 540/QĐ-UBND về việc cho Công ty CP Măng Đen thuê đất để xây dựng dự án. Ngày 20/11/2012, Sở TN&MT đã ký Hợp đồng thuê đất số 143/HĐ-TĐ cho công ty thuê đất với diện tích, vị trí, mục đích sử dụng như trên, thời hạn thuê đất 50 năm; giá tiền thuê đất ổn định 1 năm theo đơn giá là 11,3 triệu đồng; tiền thuê đất tính từ tháng 6/2012, thời gian miễn tiền thuê đất là 15 năm kể từ ngày 15/6/2012.
Ngày 4/2/2013, công ty được UBND tỉnh Kon Tum cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BN 379737 với diện tích 188.999m2 tại tiểu khu 487, xã Đắk Long, huyện Kon Plông.
Sau khi được bàn giao đất, công ty đã đầu tư xây dựng một số hạng mục và ngày 29/9/2014, Sở TN&MT đã chứng nhận bổ sung quyền sở hữu đối với Khu Nhà hàng - Quản lý - Tiếp khách với diện tích xây dựng là 999,83m2; diện tích sàn là 1.000,37m2 (Công trình cấp 3, 2 tầng).
Ngày 26/6/2018, theo đề nghị của Công ty CP Măng Đen, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 92/QĐ-SKHĐT chấp thuận được giãn tiến độ đầu tư năm 2012 đến năm 2020.
Tuy nhiên, ngày 2/1/2021, UBND tỉnh Kon Tum có Văn bản số 04/UBND-KTTH về xử lý các dự án đầu tư chậm tiến độ tại huyện Kon Plông có nội dung thống nhất đề xuất của liên ngành về thu hồi quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thông báo khảo sát lập dự án của 3 dự án, trong đó có dự án của Công ty CP Măng Đen.
Ngày 4/8/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Văn bản số 2102/SKHĐT-DN về tham mưu xử lý chấm dứt dự án khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty CP Măng Đen, đề xuất UBND tỉnh giao Sở TN&MT chủ trì thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất của công ty làm cơ sở xem xét chấm dứt hoạt động dự án.
Sở TN&MT đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại dự án khu biệt thự sinh thái Măng Đen của Công ty CP Măng Đen và có kết luận công ty chậm tiến độ sử dụng đất 27 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, thuộc trường hợp phải thu hồi đất, kiến nghị UBND tỉnh xem xét thu hồi diện tích đất đã cho công ty thuê.
Tuy nhiên, việc chậm triển khai dự án, chậm đưa đất vào sử dụng có một phần do nguyên nhân khách quan. Công ty chưa được UBND tỉnh Kon Tum gia hạn sử dụng đất lần nào. Công ty đã có hồ sơ đề nghị gia hạn đảm bảo quy định pháp luật về đất đai (Văn bản số 07 ngày 20/2/2022 và Văn bản số 09 ngày 16/7/2022 đề nghị gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án), nên đủ điều kiện để xem xét cho gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định
Song ngày 14/9/2022, UBND tỉnh Kon Tum có Quyết định số 584/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ 188.999m2 đất tại xã Đăk Long (nay là thị trấn Măng Đen), huyện Kon Plông đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao đất cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định.
Ngày 20/9/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư có Quyết định số 115/QĐ-SKHĐT chấm dứt hoạt động của dự án khu biệt thự sinh thái Măng Đen theo quy định là dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật đất đai.
Qua kiểm tra, xác minh, Thanh tra Bộ TN&MT kết luận, việc UBND tỉnh Kon Tum ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích 188.999m2 đất tại xã Đăk Long đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao đất cho UBND huyện Kon Plông quản lý, trong khi UBND tỉnh Kon Tum chưa gia hạn sử dụng đất cho Công ty CP Măng Đen lần nào, là chưa phù hợp.
Sau khi được bàn giao đất để thực hiện dự án, Công ty CP Măng Đen đã xây dựng các công trình trên đất với diện tích 3.605m2; trồng cây trên đất với diện tích 7.403m2 (tiến độ đầu tư đạt 34,5%) và ngày 29/9/2014 đã được Sở TN&MT chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản trên đất.
Do vậy, việc UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 thu hồi toàn bộ diện tích 188.999m2 đã cho Công ty CP Măng Đen thuê mà không xem xét bồi thường về tài sản, cây trồng trên đất là không đúng theo quy định Luật Đất đai năm 2013. Việc khiếu nại của Công ty CP Măng Đen là có cơ sở để xem xét.
Từ những nhận định và căn cứ trên, Bộ TN&MT yêu cầu UBND tỉnh Kon Tum hủy bỏ Quyết định số 584/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 của UBND tỉnh Kon Tum về việc thu hồi đất đã cho Công ty CP Măng Đen thuê và giao cho UBND huyện Kon Plông quản lý theo quy định và gia hạn sử dụng đất cho công ty theo quy định của pháp luật.
Trong thời hạn luật định, nếu không đồng ý với quyết định này, Công ty CP Măng Đen có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Ngày Tránh thai Thế giới 26/9 gióng hồi chuông về mang thai ngoài ý muốn và sức khỏe sinh sản. Bài viết nhấn mạnh vai trò của kế hoạch hóa gia đình, tránh thai đúng cách và bảo vệ tương lai người trẻ.
Trong chương trình “Bản lĩnh doanh nhân”, NSƯT Hoàng Hải và Á hậu 1 Hoa hậu Thế giới Doanh nhân 2018 Nguyễn Hồng Nhung cùng chia sẻ về công việc, những lựa chọn trong cuộc sống và cách họ đối diện với những khó khăn trên hành trình của mình. Hai con người, hai hành trình và hai lĩnh vực rất khác nhau. Nhưng có lẽ bản lĩnh không chỉ nằm ở việc chúng ta đạt được bao nhiêu thành công, mà còn nằm ở cách chúng ta giữ gìn những giá trị quan trọng nhất trong hành trình ấy.
(PLM) - Thực hiện Kế hoạch số 780 của UBND tỉnh Nghệ An và Kế hoạch số 2037 của Công an tỉnh Nghệ An về việc phát động Chiến dịch “Đào tạo kỹ năng lái xe mô tô, xe gắn máy an toàn” năm 2026; sáng ngày 25/9/2026, tại Nhà văn hóa thôn Phong Thịnh, xã Minh Châu, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Nghệ An đã phối hợp tổ chức Chương trình tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về trật tự an toàn giao thông và huấn luyện kỹ năng lái xe an toàn cho cán bộ, lực lượng an ninh cơ sở và đông đảo người dân địa phương.
Nguyễn Ngọc - Trung Văn - Anh Trần - Minh Anh
(PLM) - Người trẻ Hà Nội đang “hồi sinh” đồ chơi Trung thu truyền thống bằng sáng tạo và chất liệu mới, biến đèn ông sao, voi ngựa, đèn kéo quân thành những tác phẩm vừa đẹp, vừa an toàn, giàu ký ức văn hóa.
(PLM) - Sáng 22/9, tại Trường Đại học Luật TP HCM - Phân hiệu Quảng Trị, Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Sở Tư pháp tỉnh Quảng Trị tổ chức chương trình “Truyền thông trực tiếp về phòng, chống tác hại của thuốc lá cho cán bộ, giảng viên, sinh viên ngành Tư pháp tại Quảng Trị”.
PLM - Theo ghi nhận của phóng viên báo Pháp luật Việt Nam những ngày đầu tháng 9.2026, nhiều hạng mục dự án cải tạo khuôn viên ao Đầm Bối có dấu hiệu chưa đảm bảo chất lượng theo hồ sơ thiết kế.
Đình Hưng - Đình Quyền
PLM - Ngày 21/9, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo khoa học cấp quốc gia với chủ đề “Những giải pháp tạo đột phá nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành pháp luật, thúc đẩy văn hóa thi hành pháp luật”. Chủ trì hội thảo có Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng và Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh.
PLM- Tiếp tục hành trình Caravan mùa 4, sáng ngày 19.9, tại quảng trường UBND xã Tuy Đức, tỉnh Lâm Đồng đã diễn ra chương trình Tuyên truyền phổ biến luật về an toàn giao thông học đường với sự tham gia của hơn 1000 cháu học sinh đến từ nhiều trường học trên địa bàn xã, cùng các đại biểu đến từ báo Pháp luật Việt Nam, UBND tỉnh Lâm Đồng và lãnh đạo xã Tuy Đức.
PLM- Sáng ngày 18/9 chương trình Caravan mùa 4 do báo Pháp luật Việt Nam cùng phối hợp với Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng tổ chức với chủ đề “Vững tay lái – Sáng đường biên” đã làm lễ xuất phát tại khu đô thị Vạn Phúc City, thành phố Hồ Chí Minh.
PLM - Vừa qua, tại Hà Nội, Lễ bốc thăm chia bảng và họp kỹ thuật Giải bóng đá “Báo chí đồng hành cùng Doanh nghiệp” lần thứ VII -2026 đã diễn ra với sự góp mặt của 12 đội bóng đến từ các cơ quan báo chí và cộng đồng doanh nghiệp có chung niềm đam mê với môn thể thao vua.
