Bùi YênCăn nhà 27 đã được bà Châu thỏa thuận mua lại, đặt cọc 3 tỷ cho ông Nam trước khi nhận cọc 2,5 tỷ để bán cho bà Luận.
Ngày 03/10/2019, bà Châu mang hồ sơ đến UBND xã Bình Thành (Tây Sơn, Bình Định) để niêm yết. Kết thúc niêm yết, không có người nào khiếu tố về việc người khai nhận thừa kế là ông Nguyễn Tấn Vĩnh.
Thực tế, theo bà Châu, đã phát hiện ra việc còn có bà Nguyễn Thị Hiếu (SN 1947, chị gái ông Vĩnh) cũng là người được hưởng di sản thừa kế căn nhà số 27.
Tuy nhiên, Cơ quan CSĐT Công an Đà Nẵng lại kết luận “theo pháp luật dân sự thì bà Hiếu không được hưởng thừa kế như Châu khai; bà Hiếu không biết cha mình để thừa kế 1/2 căn nhà cho ông Vĩnh. Bà Hiếu không tranh chấp về tài sản thừa kế với ông Vĩnh”.
Trước quan điểm của CQĐT, bị can Châu phản bác: “CQĐT nói tôi chưa đi niêm yết, chưa gặp bà Hiếu nhưng đã nói dối với bà Luận rằng xuất hiện người thừa kế; là không đúng. Ngày 9/9/2019, khi vợ chồng tôi vào Bình Định gặp, được ông Vĩnh dẫn chúng tôi đến UBND xã Bình Thành trích lục khai sinh, khai tử… Sau đó, ông Vĩnh đưa về nhà chơi, giới thiệu chị gái ông là bà Hiếu và một anh trai là liệt sĩ”.
“Về Đà Nẵng, tôi nói với công chứng viên về việc xuất hiện bà Hiếu là chị gái ông Vĩnh. Công chứng viên nói bà Hiếu có khả năng thuộc trường hợp “người được hưởng thừa kế không phụ thuộc vào di chúc” vì quá già, không còn khả năng lao động. Khi phát sinh người thừa kế mới thì thủ tục sẽ mất thời gian hơn. Và tôi đã thông tin cho bà Luận để các bên có giải pháp, chứ không phải nhằm lừa dối. Đề nghị CQĐT đối chất các bên để làm rõ vấn đề này”, bà Châu kể.
Bình luận về chuyện Cơ quan CSĐT Công an Đà Nẵng kết luận “bà Hiếu không được hưởng thừa kế”, LS Trương Văn Tuấn (Đoàn LS TP HCM), nói: “Kết luận như trên là không có căn cứ pháp lý và không thuộc thẩm quyền của CQĐT. Quyết định này thuộc về tòa án. Theo Điều 644 BLDS thì người không có khả năng lao động sẽ được hưởng di sản thừa kế không phụ thuộc vào di chúc. Hiện BLDS không quy định thế nào là “người không có khả năng lao động”. Tuy nhiên, các luật khác quy định như sau: Điều 169 Bộ luật Lao động xác định tuổi nghỉ hưu ở nữ là 55 tuổi. Luật Người Cao tuổi xác định 60 tuổi là người cao tuổi được miễn, giảm án phí, lệ phí. BLHS quy định người 70 tuổi được xem là người già được hưởng miễn giảm hình phạt khi tuyên án… Bà Hiếu sinh năm 1947, nay đã 75 tuổi, nên quan điểm của tôi là trường hợp “không có khả năng lao động””.
“Khi bà Châu phát hiện ra bà Hiếu là người đã già, không có khả năng lao động nên gặp bà Hiếu, tạm dừng việc chia di sản thừa kế; là mong muốn việc chia di sản thừa kế đúng luật, không xảy ra tranh chấp về sau, có thể gây ảnh hưởng đến quá trình mua bán nhà 27 Lê Vĩnh Huy. Lẽ ra động thái của bà Châu phải được hoan nghênh, khích lệ”.
Còn một vấn đề khác Cơ quan CSĐT Công an Đà Nẵng bị đánh giá “lấn sân” tòa án, là chuyện hợp đồng giữa bà Châu và ông Nam có “giả cách” hay không?
Theo KLĐT, bà Châu khai trước khi nhận cọc 500 triệu của bà Luận, đã thỏa thuận mua lại nhà 27 Lê Vĩnh Huy và đã đặt cọc cho ông Nam cọc 500 triệu. Ngày 17/10/2019, ông Nam ủy quyền cho bà Châu đi nhận “sổ đỏ”, đóng phí thay ông Nam trong quá trình làm thừa kế. Ngày 19/10/2019, ông Nam tiếp tục nhận “cọc” thêm 2,5 tỷ, viết giấy nhận cọc tổng cộng 3 tỷ. Ngày 21/10/2019, “sổ đỏ” sang tên ông Nam (quá trình khai nhận thừa kế kết thúc) thì ngày 22/10/2019, ông Nam ủy quyền cho bà Châu được thay mặt ông Nam mua bán. Ngày 24/10/2019, bà Châu mới nhận “cọc” của bà Luận thêm 2 tỷ bằng hợp đồng vay.
Giấy nhận cọc 3 tỷ từ bà Châu do ông Nam viết, ký tên; được giám định đúng là chữ viết, chữ ký của ông Nam.
Vấn đề này, CQĐT cho rằng ông Nam khai là “hợp đồng giả cách” để bà Châu thay ông Nam đi vay tiền. CQĐT cho rằng “giấy viết tay và hợp đồng ủy quyền toàn quyền mua bán không ảnh hưởng đến vụ án nên không đối chất”.
Theo LS Học: “Nội dung KLĐT cho thấy bà Luận biết rõ căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy chưa thuộc về bà Châu nhưng vẫn tự nguyện đặt cọc. Do đó, không hề có gian dối. Bà Châu luôn luôn thông báo tiến trình, trở ngại của hồ sơ về khai nhận di sản thừa kế, cung cấp giấy đặt cọc, ủy quyền toàn quyền mua bán của ông Nam. Gian dối là khi nào bà Châu nói căn nhà thuộc quyền của bà Châu”.
“Trong vụ này cũng không có chiếm đoạt vì tài sản vẫn còn nguyên. Số tiền bà Châu nhận của bà Luận đã chuyển thành tiền đặt cọc cho ông Nam mua căn nhà 27. Mà tài sản này là mục tiêu bà Luận hướng đến”.
“Trong vụ việc không có yếu tố lừa dối, chiếm đoạt; thì không thể kết luận bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản””, LS Học nêu quan điểm.
Đương nhiên được xóa án tích vẫn bị xem có tiền án, tiền sự?
KLĐT cho rằng bà Châu có 1 tiền án, tiền sự là ngày 24/10/2013 bị TAND quận Cẩm Lệ tuyên án 2 năm tù treo, thử thách 47 tháng 18 ngày kể từ ngày tuyên án về tội “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”. Bà Châu nộp án phí ngày 10/11/2014.
LS Học cho biết, theo điểm a khoản 2 Điều 70 BLHS 2015 thì 1 năm sau khi hết thời gian thử thách, người bị kết án đương nhiên được xóa án tích. Bà Châu thử thách 47 tháng 18 ngày nên tính đến ngày 12/10/2017 đã hết thời gian thử thách và đến 12/10/2018 đương nhiên được xóa án tích. Người được xóa án tích được xem là chưa kết án, chưa có tiền án, tiền sự.
Theo dõi chúng tôi trên:
Trong nhiều năm, nền kinh tế Việt Nam đối mặt với một nghịch lý: Nguồn lực sẵn có, khát vọng dâng trào, nhân lực dồi dào nhưng nhiều dự án vẫn "bất động" do sự chồng chéo, mập mờ của hệ thống văn bản quy phạm pháp luật. Tâm lý "sợ sai", đùn đẩy trách nhiệm đã và đang làm tê liệt dòng chảy nguồn lực quốc gia. Trước thực trạng đó, Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 68-NQ/TW (phát triển kinh tế tư nhân) và Nghị quyết 66-NQ/TW (đổi mới xây dựng, thi hành pháp luật) đã mở ra một vận hội mới, cung cấp nền tảng chính trị vững chắc để "cởi trói" cho tư duy và hành động. Nhưng văn bản sẽ chỉ nằm trên giấy nếu thiếu đi sự dấn thân của đội ngũ cán bộ và sự đồng hành của cộng đồng doanh nghiệp.
(PLM) - Giữa vùng đất Kinh Bắc giàu truyền thống, lễ hội đình – chùa Lương Xá không chỉ là ngày hội của một làng quê, mà còn là nơi lưu giữ ký ức văn hóa qua bao thế hệ. Mỗi độ xuân về, người dân Lương Xá lại nô nức trở về, hướng về đình làng – nơi hội tụ tâm linh và cội nguồn.
(PLM) - : Sáng ngày 28/2, tại thành phố Hải Phòng, Quân chủng Hải quân tổ chức Lễ đón nhận danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân (Anh hùng LLVTND) lần thứ 3. Đồng chí Tô Lâm, Tổng Bí thư Ban chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Bí thư Quân ủy Trung ương dự và phát biểu chỉ đạo tại buổi Lễ. Cùng tham dự có các đồng chí Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, các đồng chí Lãnh đạo các ban, bộ, ngành Trung ương, địa phương; các đồng chí Thủ trưởng Bộ Quốc phòng. Thủ trưởng Bộ Tổng tham mưu, Tổng cục Chính trị QĐND Việt Nam và các cơ quan, tổng cục trực thuộc Quân ủy Trung ương (QUTW) Bộ Quốc phòng (BQP); thủ trưởng các quân khu, quân chủng, quân đoàn, binh chủng, Bộ đội Biên phòng, Cảnh sát biển Việt Nam, Bộ Tư lệnh, bệnh viện, tập đoàn, tổng công ty, học viện nhà trường, doanh nghiệp trực thuộc QUTW, BQP.
(PLM) - Sáng 28/2, Trường Đại học Luật Hà Nội đã tổ chức Lễ phát động “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ” nhân dịp Xuân Bính Ngọ 2026, tại cơ sở 2, tỉnh Bắc Ninh.
Theo Nghị định số 357 do Chính phủ ban hành ngày 31.12.2025, có hiệu lực từ ngày 01.3.2026 quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, mỗi căn nhà (bao gồm cả chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ) và bất động sản trong công trình xây dựng sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng.
Plm - Sáng 27/2, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp tổ chức cuộc họp lấy ý kiến đóng góp nhằm hoàn thiện dự thảo báo cáo trình Bộ Chính trị về công tác kiểm soát thủ tục hành chính. Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh dự chủ trì cuộc họp; Tham dự có đại diện Văn phòng Chính phủ, Bộ Công an, Bộ Nội Vụ, Bộ Khoa học và Công nghệ, các đơn vị trực thuộc Bộ Tư pháp
(PLM) - Chùa Thắng Nghiêm là ngôi cổ tự nổi danh tại thôn Khúc Thủy, xã Bình Minh, Hà Nội. Với lối kiến trúc mang đậm dấu ấn Mật tông pha lẫn nét truyền thống Phật giáo Việt Nam, chùa Thắng Nghiêm là một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm hiểu về Phật giáo và tận hưởng không gian thanh tịnh.
(PLM) - Ngày 26/2, tại Hà Nội – Trường Đại học Luật Hà Nội đã phối hợp với Đại học Ultrecht (Hà Lan) tổ chức Hội thảo quốc tế với chủ đề “Phòng ngừa tội phạm xuyên quốc gia trong kỷ nguyên số”.
(PLM) - Bất chấp mưa lạnh và giá vàng vọt lên khoảng 185 triệu đồng/lượng, người dân Hà Nội vẫn đổ về các cửa hàng vàng bạc trong ngày vía Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng năm Bính Ngọ 2026). Đáng chú ý, giữa mặt bằng giá cao kỷ lục, các sản phẩm “vàng mini” 0,05 - 0,1 chỉ trở thành lựa chọn lên ngôi, giúp nhiều khách hàng, đặc biệt là người trẻ, dễ dàng mua vàng “lấy vía” đầu năm.
(PLM) - Sáng 25/2, tại Hà Nội, Ban Bí thư Trung ương Đảng tổ chức Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước và Nghị quyết số 80-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển văn hóa Việt Nam. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp tại Hội trường Diên Hồng, kết hợp trực tuyến tới các điểm cầu ở Trung ương và các tỉnh. Tại điểm cầu Bộ Tư pháp có các đồng chí Mai Lương Khôi, Nguyễn Thanh Ngọc, Thứ trưởng Bộ Tư pháp; đồng chí Nguyễn Quang Thái, Phó Bí thư chuyên trách Đảng ủy Bộ; cùng các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ, Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ Bộ và đại diện các đảng bộ, chi bộ trực thuộc.
