Sở TN&MT muốn “theo hiện trạng ngôi nhà đang xây”
TAND tỉnh Thái Bình đang thụ lý giải quyết vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) mà nguyên nhân xuất phát từ việc sổ đỏ được cấp chồng lấn. Theo hồ sơ, tháng 5/2010, UBND huyện Hưng Hà đấu giá QSDĐ 11 lô đất ven QL39A thuộc địa phận khu Nhân Cầu 1 (thị trấn Hưng Hà). Các lô đất được quy hoạch thứ tự liền kề nhau, ngang 4,5m, dài 16m, diện tích mỗi lô 72m2. Các hộ gia đình trúng đấu giá đã nộp tiền SDĐ và được cấp sổ đỏ, sau đó một số hộ tiếp tục chuyển nhượng.
Vụ tranh chấp xuất phát từ việc sổ đỏ cấp cho vợ chồng ông Phạm Tiến Văn vào 2021 (ông Văn nhận chuyển nhượng từ một người khác) bị chồng lấn một phần diện tích lên sổ đỏ của gia đình ông Phạm Văn Hương được cấp từ 2012. Phần diện tích chồng lấn theo gia đình ông Hương khoảng 45m2.
Ông Hương đã có đơn khởi kiện gửi TAND huyện, vụ việc được chuyển đến TAND tỉnh giải quyết theo thẩm quyền. Trong đơn khởi kiện, ông Hương yêu cầu huỷ sổ đỏ mới cấp cho gia đình ông Văn; yêu cầu TAND tỉnh xác định ranh giới, mốc giới QSDĐ giữa 2 gia đình sử dụng thửa đất số 101 và 102.
Trong Văn bản 3103/STNMT-VPĐKĐĐTB phúc đáp TAND tỉnh, Sở TN&MT Thái Bình đưa ra lý do nhà ông Hương xây nhà năm 2019, đã xây đủ diện tích đất theo quy hoạch đấu giá (4,5m x 16m) nên yêu cầu điều chỉnh tọa độ điểm góc trên sổ đỏ nhà ông Hương theo hiện trạng ngôi nhà đang xây; đồng thời Sở TN&MT giữ nguyên quan điểm không hủy sổ đỏ mới cấp cho gia đình ông Văn.
Ở góc độ pháp lý, LS Đỗ Thanh Huyền (Cty luật APRA) nhận định, sổ đỏ do UBND huyện cấp năm 2012 cho gia đình ông Hương (thửa đất 102, tờ bản đồ 24) vẫn đang có hiệu lực pháp luật; và chưa bị cơ quan thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi, cưỡng chế. Theo Điều 168 Luật Đất đai 2013, quy định về thời điểm được thực hiện các quyền của người SDĐ, thì gia đình ông Hương có các quyền của người SDĐ được cấp sổ đỏ.
Mặt khác, theo khoản 5 Điều 166 Luật Đất đai 2013, thì ông Hương có quyền “được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình”. “Do đó, việc Sở TN&MT cấp sổ đỏ cho gia đình ông Văn chồng lấn lên đất đã được cấp sổ đỏ cho ông Hương là không đúng quy định trên”, LS nhận định.
Nguyên đơn muốn xác định rõ ràng tận gốc vấn đề
Một vấn đề khác đáng lưu ý, trong hồ sơ vụ án, tại bản tự khai của ông Hương đề ngày 22/12/2022 và Biên bản ngày 19/11/2021 của TAND huyện Hưng Hà (Bút lục số 206), thì ông Hương đều thừa nhận: “Ngôi nhà được xây dựng một phần trên thửa đất số 102, còn một phần được tôi xây trên đất công lấn chiếm của UBND xã Minh Khai”. Vậy nếu điều chỉnh tọa độ điểm góc thửa đất 102 của ông Hương theo đúng hiện trạng vị trí ngôi nhà của gia đình ông Hương xây dựng năm 2019, thì phải chăng gia đình ông Hương được hợp thức hóa vi phạm lấn chiếm đất công?
Với vi phạm trên, ông Hương cũng thẳng thắn thừa nhận khi xây dựng nhà không biết đã lấn chiếm vào phần đất công (đất chưa sử dụng của xã Minh Khai), sau khi xác định lại mốc giới thửa đất của mình mới phát hiện ra: “Tôi mong muốn được cơ quan chức năng xác định chính xác lại mốc giới, diện tích thửa đất theo quy hoạch. Với phần đã lấn chiếm vào đất công của xã, tôi chấp nhận tự phá bỏ công trình lấn chiếm để hoàn trả lại đất cho xã”, ông Hương nói.
Do đó, ông Hương đề nghị TAND tỉnh Thái Bình cần yêu cầu cơ quan chức năng đo lại 11 thửa đất theo quy hoạch đã được UBND huyện phê duyệt để xác định lại mốc giới cụ thể của từng thửa đất, qua đó vừa đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ trúng đấu giá, đồng thời đảm bảo không xâm phạm đến đất công của Nhà nước.
Ngày 7/6/2022, TAND tỉnh đã có thông báo thụ lý vụ án, lần đầu tiên phiên xử bị hoãn. Gần đây nhất, ngày 2/3/2023, phiên xử lại được tạm dừng để toà thu thập thêm chứng cứ. Theo thông báo của TAND tỉnh Thái Bình, dự kiến ngày 3/4/2023 phiên xử tiếp tục diễn ra.
Triển khai thực hiện Nghị quyết số 72 của Bộ Chính trị về một số giải pháp đột phá, tăng cường bảo vệ, chăm sóc và nâng cao sức khỏe nhân dân. Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện E đã có những quyết sách, hành động quyết liệt, phát huy tối đa mọi nguồn lực nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả hệ thống y tế trong tình hình mới như đã chuyển đổi bệnh án bằng giấy tờ truyền thống sang chuyển đổi số toàn trình và bệnh án điện tử đảm bảo tiêu chí đúng, đủ, sạch, sống. Giúp ích cho công tác chuyên môn khám chữa bệnh được công khai, minh bạch, hiệu quả và an toàn.
Mùa xuân mới về trên từng khu phố, con đường, mang theo những kỳ vọng về một chặng đường phát triển mới. Đây cũng là thời điểm bộ máy chính quyền cơ sở bắt đầu một hành trình thay đổi mạnh mẽ: Tinh gọn hơn, hiệu quả hơn và lấy người dân làm trung tâm phục vụ. Từ phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội đến phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh – những trung tâm hành chính của 2 địa phương có nét tương đồng trong mô hình chính quyền hai cấp và đang hiện hữu rõ nét, bắt đầu từ chính những việc làm cụ thể, thiết thực và gần dân nhất. Thời gian qua, mô hình chính quyền 2 cấp mang một hơi thở của sự chủ động, "Gần dân, sát dân" không còn là khẩu hiệu, mà là những bước chân không mỏi của cán bộ địa phương.
(PLM) - Trong văn hóa dân gian Việt Nam, hình tượng con Ngựa không chỉ gắn với sức mạnh, tốc độ và khả năng dịch chuyển, mà còn là biểu tượng của sự dấn thân, kiên cường và tinh thần tiến bước. Ngựa xuất hiện trong nhiều câu chuyện, ca dao, tục ngữ và lễ hội dân gian, ngựa luôn là hình ảnh gợi nhắc về hành trình bền bỉ, vượt khó và khát vọng vươn xa.
(PLM) - Mỗi độ xuân về, khi phố phường rộn ràng sắc đào, sắc mai, thì ở đâu đó, mùi mực tàu lại thoảng nhẹ, gợi nhắc một nét đẹp xưa cũ mà bền bỉ của Tết Việt: thú chơi thư pháp ngày xuân. Thư pháp không chỉ mang giá trị thẩm mỹ mà còn hàm chứa ý nghĩa tinh thần sâu sắc. Qua từng con chữ, người chơi thư pháp thể hiện sự trân trọng chữ nghĩa, đề cao học vấn và những giá trị đạo đức truyền thống đã được gìn giữ qua nhiều thế hệ.
Trước yêu cầu đổi mới sâu sắc, toàn diện về công tác xây dựng và thi hành pháp luật theo tinh thần Nghị quyết số 66. Năm 2025 cả hệ thống chính trị của tỉnh Quảng Ninh đã vào cuộc quyết liệt, được thể hiện bằng việc xây dựng chương trình hành động chi tiết, xác định trách nhiệm người đứng đầu và tập trung nguồn lực rà soát, xử lý các quy định chồng chéo, Quảng Ninh đã cơ bản hoàn thành mục tiêu tháo gỡ các "điểm nghẽn", tạo hành lang pháp lý thông thoáng, thúc đẩy mạnh mẽ sự sáng tạo và giải phóng mọi tiềm năng phát triển.
PLM - Tôn giáo ở Việt Nam từ lâu đã gắn bó sâu sắc với đời sống tinh thần của người dân, trở thành một phần quan trọng trong bản sắc văn hóa dân tộc. Với tinh thần khoan dung, hòa hợp, các tôn giáo không chỉ đáp ứng nhu cầu tín ngưỡng mà còn góp phần định hướng đạo đức, nuôi dưỡng lối sống nhân ái, hướng thiện và gắn kết cộng đồng. Trong đó, Phật giáo giữ vai trò đặc biệt, thấm sâu vào nếp nghĩ, sinh hoạt và phong tục của người Việt qua nhiều thế hệ.
(PLM) - Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 đang đến gần. Với quyết tâm không để ai bị bỏ lại phía sau, xã Cán Tỷ đang đẩy mạnh các hoạt động an sinh xã hội. Nhằm chăm lo đời sống cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, giúp người dân đón Tết ấm áp, đủ đầy.
(PLM) - Những ngày cận Tết Nguyên đán, không khí tại Trung tâm Y tế khu vực Văn Yên, tỉnh Lào Cai trở nên khẩn trương hơn bao giờ hết khi số lượng bệnh nhân đến khám và cấp cứu tăng mạnh. Tại Khoa Cấp cứu – Hồi sức tích cực và Chống độc, các y bác sĩ liên tục tiếp nhận những ca bệnh nặng do tai nạn giao thông, ngộ độc rượu, tai biến mạch máu não… Nhiều trường hợp nhập viện trong tình trạng nguy kịch, đòi hỏi phải xử trí khẩn cấp để giành giật sự sống từng phút, từng giây.
Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 là thời điểm để thu hút khách du lịch đến tham quan, mua sắm và trải nghiệm các hoạt động văn hóa truyền thống. Vì vậy, tỉnh Quảng Ninh đã tăng cường các hoạt động vui chơi, giải trí sôi động, hấp dẫn du khách trong nước và quốc tế đến tham quan và trải nghiệm.
(PLM) - Móng Cái - nơi địa đầu Đông Bắc Tổ quốc, có trục đường giao thông quan trọng kết nối giao thương quan trọng giữa Việt Nam và nước bạn. Tại đây, mỗi cung đường đều mang hơi thở của nền kinh tế biên mậu. Nhưng cũng chính sự sôi động ấy đặt lên vai những người chiến sĩ Cảnh sát giao thông một trọng trách nặng nề: Giữ cho mạch giao thông luôn thông suốt và ngăn chặn những hiểm họa từ hàng lậu, hàng giả thẩm lậu vào nội địa.