Quy hoạch trường học vào nghĩa trang
Năm 2009, UBND Thành phố Hà Nội có Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới khu nhà ở tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên với mục tiêu xây dựng khu vực chức năng đô thị hiện đại, đồng bộ.
Năm 2010, Hà Nội chấp thuận đầu tư Dự án Khu nhà ở Thạch Bàn, chủ đầu tư là Công ty TNHH Một thành viên Phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng (nay là Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng). Dự án góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, sỹ quan quân đội và nhà ở cho người có thu nhập thấp.
Dự án gồm chung cư khoảng 738 căn hộ, trong đó khoảng 160 căn nhà ở xã hội; nhà ở thấp tầng khoảng 114 căn, trường học các cấp, nhà ở di dân, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng đơn vị ở.
Công ty có trách nhiệm xây dựng công trình hạ tầng xã hội gồm: Nhà trẻ, mẫu giáo và công trình công cộng đơn vị ở; đối với trường tiểu học trách nhiệm xây dựng thuộc về UBND quận Long Biên theo hình thức công lập (nếu hết năm 2011 địa phương chưa hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, công ty được phép thực hiện hoặc lựa chọn nhà đầu tư thứ phát); đối với trường THCS và THPT công ty có trách nhiệm lựa chọn nhà đầu tư thứ phát. Tiến độ dự kiến đến quý IV/2013 hoàn thành.
Quá trình triển khai dự án bị chậm tiến độ nhiều năm, khởi công từ 2011 đến 2018 mới xong phần thấp tầng, chung cư, một số hạ tầng. Năm 2019, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã ban hành Kết luận Thanh tra, chỉ ra 1 số vi phạm, cụ thể: Đến thời điểm thanh tra còn 13.837,7m2 thuộc các ô đất trường tiểu học, THCS, THPT, ô công cộng, bãi xe, vườn hoa phía Bắc dự án hiện Tổng công ty chưa triển khai xây dựng là chậm thực hiện dự án theo tiến độ được duyệt.
Lý do chậm, theo Kết luận Thanh tra do khách quan vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô đất trường học và công cộng.
Quá trình nghiên cứu hồ sơ và làm việc với Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Bộ Quốc phòng chúng tôi nhận thấy rằng, ngay từ khi lập, trình và phê duyệt quy hoạch dự án này đã thiếu tầm nhìn khi đưa ra phương án di dời nghĩa trang với hàng nghìn ngôi mộ. Mặc dù về mặt quy hoạch, việc di dời nghĩa trang ra khỏi khu dân cư, khu đô thị là chủ trương tốt nhưng thực tế là rất khó thực hiện, trong khi pháp luật chưa có cơ chế cưỡng chế đối với mồ, mả thì Luật hình sự còn có điều khoản cấm xâm phạm mồ, mả, hài cốt.
Do vậy, từ chủ trương di dời hàng nghìn ngôi mộ để đến gần chục năm sau, chủ đầu tư phải đề xuất không thu hồi 10.934m2 đất nghĩa trang và đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Mục đích quây phần nghĩa trang lại dẫn tới hàng loạt công trình, hạ tầng công cộng, giáo dục bị đình trệ, người dân về ở nhiều năm nhưng không có trường học cho con cái họ khiến chất lượng sống bị giảm sút, đời sống người dân bị ảnh hưởng, Nhà nước cũng bị thất thu thuế vì không thể cho thuê đất nhiều năm. Để xảy xa sự việc này, cần phải có người chịu trách nhiệm trước nhân dân?
Chưa hết, năm 2018, Tổng công ty này lại đề xuất với UBND Thành phố Hà Nội cho điều chỉnh chức năng đất công cộng thành đất hỗn hợp (Công cộng, nhà ở và dịch vụ thương mại) khiến người dân sống tại dự án bức xúc. Khi phóng viên hỏi về vấn đề này, đại diện Tổng công ty không nắm được và hứa sẽ cho kiểm tra, thông tin lại sau.
Khảo sát thực tế tại dự án, phần đất quy hoạch trường học, một phần đã biến thành bãi chứa vật liệu xây dựng, rác thải. Đại diện Tổng Công ty MHDI cho rằng, không biết ai để vật liệu xây dựng ở đó và cũng không rõ có ai cho họ thuê đất làm bãi vật liệu hay tự họ lấn chiếm và hứa sẽ tiến hành kiểm tra.
Tại sao phần nhà điều hành cũ khi tiến hành xây dựng dự án nay đã biến thành kho bãi, ai cho thuê và theo quy hoạch phải xây dựng hạng mục gì thì đại diện Tổng công ty “quên” không trả lời tại buổi làm việc với phóng viên.
Đối với việc chậm trễ xây dựng trường học, ông Nguyễn Hoàng Lâm – Phó Tổng Giám đốc MHDI cho biết: Do vướng chưa giải phóng mặt bằng xong, phía Tổng công ty đã đề xuất điều chỉnh 1/500 khu vực trường học, công cộng, nếu thành phố đồng ý thì mới xây dựng được, chưa biết thời gian nào sẽ triển khai xây dựng.
Khi phóng viên hỏi vì sao lúc quy hoạch từ đầu Tổng công ty không đề xuất khoanh nghĩa trang ngay mà đề xuất di chuyển, phải chăng khâu quy hoạch bị “lỗi” dẫn tới chậm tiến độ, việc này phía Tổng công ty có trách nhiệm như thế nào thì ông Nguyễn Hoàng Lâm cho rằng, việc quy hoạch là do Viện Quy hoạch thực hiện theo quy hoạch của thành phố, phía Tổng Công ty không tham gia.
Nhiều vấn đề cần xem xét
Tiếp phóng viên, có ông Nguyễn Hoàng Lâm – Phó Tổng Giám đốc, đại diện các đơn vị thành viên, các phòng ban của Tổng Công ty MHDI. Về nội dung không đấu giá (hoặc đấu thầu) để lựa chọn chủ đầu tư mà chỉ định chủ đầu tư đối với một số dự án do Tổng công ty là chủ đầu tư gồm: Khu nhà ở Thạch Bàn; dự án Khu nhà ở Bộ Tư lệnh Tăng thiết giáp và Dự án MHDI-1 (CT5, CT6) đường Lê Đức Thọ thì ông Lâm cho biết, chỉ có dự án Tăng thiết giáp là đất Bộ Quốc phòng giao, các dự án còn lại thực hiện theo chính sách thông thường.
Ông Lâm trao đổi thêm, việc giao đất tại 2 dự án khu nhà ở Thạch Bàn và Dự án MHDI-1 (CT5, CT6) đường Lê Đức Thọ thực hiện giao đất theo chính sách thông thường và đúng quy trình, được UBND Thành phố Hà Nội giao đất.
Khi phóng viên trao đổi theo quy định thì 2 dự án này cần thực hiện việc đấu giá hoặc đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư, việc chỉ định (chấp thuận) nhà đầu tư là chưa đúng quy định, cần phải được xem xét lại. Đại diện Tổng công ty cho rằng, việc giao đất có đấu giá, đấu thầu hay không là trách nhiệm, quyền hạn của thành phố, nếu sai thành phố chịu trách nhiệm, Tổng công ty không có trách nhiệm về vấn đề này.
Mặt khác, có thông tin cho rằng, có 1 số căn hộ xã hội, căn hộ bán cho cán bộ, chiến sỹ được bán không đúng đối tượng. Để khách quan thông tin, phóng viên đề nghị được tiếp cận danh sách khách hàng là đối tượng mua nhà ở xã hội, nhà ở cán bộ chiến sỹ thì Trưởng Ban pháp chế Tổng công ty cho rằng, đây là danh sách cần được bảo vệ vì tính riêng tư của khách hàng. Sau khi được phóng viên giải thích đây không phải là thông tin bí mật và cần phải công khai để kiểm soát thì ông Nguyễn Hoàng Lâm – Phó Tổng Giám đốc hứa sẽ xin ý kiến cấp trên và thông tin sau vì danh sách này Bộ Quốc phòng phê duyệt.
Kết thúc buổi làm việc, ông Nguyễn Hoàng Lâm – Phó Tổng Giám đốc hứa sẽ gửi văn bản trả lời các vấn đề Báo tìm hiểu, nhưng đến nay sau 2 tuần chờ đợi chúng tôi không nhận được thông tin gì thêm.
Để làm rõ các nội dung trên, đề nghị UBND Thành phố Hà Nội, Bộ Quốc phòng sớm có chỉ đạo kiểm tra, xác minh.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Theo dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính đang đề xuất thay đổi cách xác định giá chuyển nhượng bất động sản nhằm hạn chế tình trạng khai giá thấp để giảm nghĩa vụ thuế.
Theo phản ánh hàng nghìn mét vuông đất nông nghiệp và mặt nước trên địa bàn phường Thanh Liệt bị đổ trạc thải, phế thải xây dựng để làm mặt bằng dựng xưởng sản xuất, bãi trông giữ xe và sân bóng đá. Theo người dân, cuối mỗi buổi chiều, rác thải tại những khu vực này lại được đốt gây mùi rất khó chịu cùng với đó là xe tải chở trạc thải ra vào liên tục, gây bụi, tiếng ồn, ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường và sức khỏe.
(PLM) - Tại Hội thảo “Luật Thủ đô (sửa đổi) - Kiến tạo thể chế, không gian phát triển vượt trội cho Thủ đô Hà Nội” sáng 2/4, Thứ trưởng Phan Chí Hiếu, Ủy viên Trung ương Đảng, khẳng định, xuyên suốt quá trình thiết kế chính sách, Bộ Tư pháp cố gắng đưa tối đa các quy định đặc thù, trao quyền mạnh mẽ để chính quyền Thủ đô phát huy tính chủ động, sáng tạo, tự chủ và tự chịu trách nhiệm trong xây dựng, phát triển Thủ đô trong kỷ nguyên mới.
PLM - Mới đây, Công an TP Hà Nội đã triệt phá một đường dây thu gom 300 tấn thịt lợn bệnh tại các tỉnh như Phú Thọ, Tuyên Quang, sau đó vận chuyển về Hà Nội.
PLM - Sáng 1/4, tại Học viện Tư pháp, đồng chí Nguyễn Hải Ninh - Bộ trưởng Bộ Tư pháp đã có buổi làm việc với nhà trường về chương trình tổng kết công tác năm 2025, quý I/2026 và phương hướng, nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong thời gian tới. Tham dự buổi làm việc có thứ trưởng Mai Lương Khôi; về phía Học viện có đồng chí nguyễn Xuân Thu - Hiệu trưởng, cùng đại diện lãnh đạo các đơn vị thuộc Bộ.
(PLM) - Cục Đường bộ Việt Nam vừa có văn bản yêu cầu các đơn vị quản lý, khai thác khẩn trương rà soát, điều chỉnh phương án tổ chức giao thông, bảo đảm phù hợp với hệ thống pháp luật mới.
(PLM) - Sáng ngày 01/04, Trường Đại học Luật Hà Nội tổ chức Hội nghị về Công tác đào tạo hướng tới thực tiễn, nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu của thị trường lao động. Hội nghị có sự tham dự của đại diện Viện Kiểm sát, Tòa án nhân dân Khu vực 2, Vụ Tổ chức cán bộ, Bộ Tư pháp, cùng toàn thể lãnh đạo, giảng viên nhà trường.
(PLM) - Bắt đầu từ ngày 1/4/2026, Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) sẽ điều chỉnh chỉ tiêu vận hành, biểu đồ chạy xe các tuyến buýt số 22B, 32, 84, 85.
(PLM) - Ngày 1/4, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về việc xây dựng “Đề án đổi mới tổ chức và hoạt động của Báo Pháp luật Việt Nam giai đoạn 2026 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045”. Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc khẳng định, việc xây dựng Đề án là yêu cầu cần thiết và cấp thiết nhằm xác định rõ phương hướng, tạo đột phá cho sự phát triển của Báo Pháp luật Việt Nam trong giai đoạn tới.
PLM - Trong bối cảnh hàng loạt dự án xây dựng đang được triển khai trên địa bàn Thủ đô, đặc biệt là những công trình trọng điểm đang thi công, lưu lượng xe tải vận chuyển đất, cát, phế thải tăng mạnh, diễn ra liên tục cả ngày lẫn đêm, kéo theo nhiều bất cập về an toàn giao thông và vệ sinh môi trường. Trước thực trạng đó, lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT) Hà Nội đã đồng loạt ra quân, tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
