Một bạn đọc phản ánh 'bị chậm bàn giao tài sản trúng đấu giá': Trả lời của Cục Thi hành án dân sự Vĩnh Phúc

Trước đó, phản ánh đến Báo PLVN, ông Hiếu cho biết trúng đấu giá tài sản với quyền sử dụng thửa đất 396, tờ bản số 16, diện tích 118,8m² tại thôn Cốc Lâm, xã Bình Định, huyện Yên Lạc. Ngày 29/2/2024, ông Hiếu kí hợp đồng mua bán tài sản trúng đấu giá 06/2024/HĐ-MB với bên có tài sản đấu giá là Chi cục THADS Yên Lạc và đơn vị tổ chức đấu giá là Cty Đấu giá hợp danh Vĩnh Phúc.

Ngày 28/3/2024, ông Hiếu hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Chi cục đã ban hành Quyết định về bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá 01/QĐ-CCTHADS. Tuy nhiên, đến nay Chi cục vẫn chưa thực hiện bàn giao tài sản. Ông Hiếu mong muốn sớm được bàn giao tài sản theo quy định

Sau khi nhận được phản ánh từ Báo PLVN, Cục THADS Vĩnh Phúc đã yêu cầu Chi cục THADS Yên Lạc báo cáo và cung cấp thông tin tài liệu. Trên cơ sở nghiên cứu, rà soát hồ sơ vụ việc, Cục THADS cho biết, căn cứ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự 05/QĐST-DS ngày 28/6/2019 của TAND huyện Yên Lạc và Đơn yêu cầu THA của Ngân hàng TMCP An Bình, ngày 9/5/2023, Chi cục ban hành Quyết định THA theo yêu cầu 359/QĐ-CCTHADS. Nội dung yêu cầu người phải THA tại thôn Cốc Lâm phải THA khoản trả nợ Ngân hàng An Bình hơn 374 triệu đồng. Đồng thời, phát mại tài sản thế chấp theo đề nghị của ngân hàng với thửa đất trên (có Sổ đỏ số BC 609608).

Chi cục đã phân công chấp hành viên (CHV) tổ chức THA theo quy định. Hết thời gian tự nguyện THA, bên phải THA không tự nguyện THA, CHV đã tiến hành xác minh tài sản, ra Quyết định 05/QĐ-CCTHADS ngày 19/6/2023 cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản thế chấp theo bản án, cho các bên đương sự thỏa thuận giá tài sản kê biên và tổ chức bán đấu giá tài sản.

Sau 6 lần giảm giá và 7 lần bán đấu giá, tại lần bán đấu giá thứ 7 ngày 29/2/2024, tài sản đã bán đấu giá thành với giá 852 triệu đồng. Người mua trúng đấu giá là ông Hiếu. Ngày 29/3/2024, ông Hiếu đã nộp đủ số tiền đấu giá tài sản theo Hợp đồng.

Để thực hiện giao tài sản cho người trúng đấu giá, CHV đã ra Thông báo 27/TB-THADS ngày 5/3/2024 về việc bán đấu giá thành; Quyết định 01/QĐ-CCTHADS ngày 23/4/2024 về việc giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá; Thông báo 104/TB-THADS về việc giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá và thông báo cho các bên.

CHV đã phối hợp với chính quyền địa phương và cơ quan liên quan nhiều lần triệu tập người phải THA để làm việc, đôn đốc giao tài sản cho người mua trúng đấu giá nhưng không đạt kết quả. Người phải THA nhiều lần cam kết sẽ tự nguyện, xin thêm thời gian thu dọn tài sản để giao tài sản nhưng không thực hiện; đồng thời có đơn khiếu nại CHV.

Chi cục đã thụ lý, ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại 03/QĐ-CCTHADS ngày 21/8/2024. Cục THADS đã thụ lý giải quyết và ban hành Quyết định 05/QĐ-CTHADS ngày 27/9/2024 không chấp nhận nội dung khiếu nại của người phải THA.

Ngày 12/11/2024, CHV đã ban hành Quyết định 01/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế trả nhà, giao nhà. Vụ việc phức tạp cần phải huy động lực lượng tham gia cưỡng chế và bảo vệ cưỡng chế nên Chi cục đã làm việc, ban hành văn bản và sao gửi hồ sơ việc THA đến các đơn vị chức năng đề nghị phối hợp xây dựng phương án bảo vệ cưỡng chế; để tổ chức cưỡng chế giao tài sản cho người trúng đấu giá theo quy định.

Nguyễn Tuấn - Tuấn Anh