Dự án Tòa nhà Lũng Lô (Chung cư AritaHome Premies) tại số 33 đường Phan Bội Châu, phường Quán Bàu, do TCty Xây dựng Lũng Lô (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư. Dự án được xây trên diện tích hơn 2.728m2 gồm tòa nhà ở, thương mại cao 26 tầng và 1 tầng hầm, có 528 căn hộ có diện tích từ 50 - 80m2, tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng. Ngày 20/8/2018, chủ đầu tư đã ký kết hợp tác với Cty CP Arita (tầng 2, toà nhà Viettel, đường Lê Nin, TP Vinh) về việc hợp tác đầu tư thực hiện dự án, dự kiến hoàn thành trong 20 tháng.
Được đánh giá là toà chung cư có nhiều tiện ích và vị trí đắc địa nên nhiều người đã nhanh chóng tìm đến đặt chỗ mua căn hộ, trong đó có những người có nhu cầu mua để ở, có những người tìm kiếm cơ hội đầu tư. Ngay sau đó, sàn bất động sản Tâm Quê cùng Cty CP Arita đã ký kết các hợp đồng đặt chỗ căn hộ tại dự án này và thu tiền.
Ngày 23/2/2021, Sở Xây dựng có Công văn 551 gửi TCty Xây dựng Lũng Lô, yêu cầu thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở. Theo đó, việc ký các hợp đồng mua bán với người dân khi chưa đủ điều kiện và chưa được Sở Xây dựng cho phép là trái quy định pháp luật.
Thi công được một thời gian, đầu 2022, dự án bất ngờ dừng thi công. Tìm hiểu thì được biết chủ đầu tư là TCty Xây dựng Lũng Lô đã thông báo tìm người mua toàn bộ dự án. Thông tin rò rỉ ra khiến người mua nhà tá hỏa là dự án không phải của Cty CP Arita và cũng chưa được chủ đầu tư cho phép sàn bất động sản phân phối bán sản phẩm cho người dân.
Nhiều khách hàng đã tìm đến Cty CP Arita và Sàn bất động sản Tâm Quê để làm rõ thì được thông tin là dự án chưa thể triển khai do đang vướng mắc việc đấu thầu trị giá khu đất thực hiện dự án. Các đơn vị này có cam kết là khách hàng sẽ được hoàn trả lại tiền đặt cọc cùng với phần lãi suất nếu muốn. Tuy nhiên, do đặt cọc tiền cả năm trời, nay không có nhà để ở, mất cơ hội đầu tư nên nhiều người không chấp nhận cách làm này. “Tôi bỏ tiền ra đặt cọc là để sau này có căn hộ cho con cái. Giờ nhận được tin là Công ty Arita và Tâm Quê đều không được quyền phân phối chung cư này cảm giác như bị lừa”, một người phản ánh.
Theo phản ánh, cả phía Cty CP Arita và Sàn bất động sản Tâm Quê đều làm hợp đồng đặt chỗ thiện chí với nhiều khách hàng, với số tiền thu được ước tính hàng chục tỷ đồng. Tuy nhiên, trao đổi với PV, ông Trần Thanh Thịnh, Phó Giám đốc Cty CP Arita nói rằng Cty của ông không ký hợp đồng với khách hàng nào và không thu tiền của người mua nhà nào. Tuy nhiên, theo tài liệu khách hàng cung cấp, ông Trần Thanh Thịnh chính là người ký “Thỏa thuận đặt chỗ” với chức vụ là Phó Giám đốc; và phiếu thu do Cty này phát hành với đầy đủ chữ ký của thủ quỹ, kế toán cùng với con dấu và chữ ký của ông Vũ Hoàng Tú với chức vụ là Giám đốc.
Trả lời PV, Sở Xây dựng Nghệ An cho biết: Dự án toà nhà Lũng Lô tại phường Quán Bàu được Sở KH&ĐT Nghệ An cấp Giấy chứng nhận đầu tư mã số 8844074321, giấy chứng nhận thay đổi lần thứ 2 vào ngày 01/2/2021. Trong đó cho phép gia hạn tiến độ thực hiện hoàn thành dự án đến quý 4/2021. Đến nay dự án đã hết thời hạn tiến độ. Hiện dự án toà nhà Lũng Lô chưa đủ điều kiện để nhận tiền đặt cọc.
Một LS cho hay, như vậy, việc Cty CP Arita và Sàn bất động sản Tâm Quê nhận tiền đặt cọc giữ chỗ là chưa đúng với quy định của pháp luật. Hiện người dân lo lắng là dự án hiện đang hết thời gian gia hạn dự án, chủ đầu tư đã tiến hành đấu giá khu đất và đơn vị trúng đấu giá là một đơn vị khác không phải Cty Arita thì liệu quyền lợi của họ có được đảm bảo khi đã đặt cọc tiền mua căn hộ?
Người dân cũng đặt vấn đề liệu họ có bị lừa và bị chiếm dụng vốn trái phép hơn 1 năm nay hay không như hợp đồng đã được ký trước đó? Trong vụ việc này, hai đơn vị tiến hành ký hợp đồng và thu tiền đặt cọc chỗ khi chưa đủ điều kiện liệu có bị xử lý hay không?
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.
(PLM) - Sáng ngày 1/8, Lễ khánh thành Đền Thiên Tiên Thánh Mẫu thuộc Quần thể di tích Kim Quang Cây Cộng, tại khu Yên Lập, phường Đông Mai, Quảng Ninh. Công trình được bắt đầu trùng tu, xây dựng vào ngày 19/2 âm lịch năm 2026, và chính thức được tổ chức khánh thành vào ngày 19/6 âm lịch năm 2026.
(PLM) - Từ ngày 3/8 đến ngày 4/8/2026, tại Thanh Hóa, Trường Đại học Luật Hà Nội đã tổ chức Hội nghị tập huấn ứng dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) vào giảng dạy, nghiên cứu khoa học và quản trị đại học. Tham dự hội nghị có PGS.TS Tô Văn Hòa - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Hà Nội, cùng hơn 360 cán bộ, giảng viên của trường Đại học Luật Hà Nội.
(PLM) - Liên quan tới Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Khoát, sinh năm 1977, có địa chỉ tại xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ và bị đơn là ông Phạm Văn Tuyến, sinh năm 1974, có địa chỉ tại tổ dân phố Tân Hà 6, phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang mà báo Pháp luật Việt Nam đã có nhiều bài viết về vụ việc. Ngày 30/7, Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân khu vực 1 - Tuyên Quang đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng cũng không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”. Cho rằng bản án chưa thỏa đáng, bị đơn cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo tới tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang.
( PLM) - Vụ việc bồi thường, giải phóng mặt bằng tại Dự án Lăng Miếu Triệu Tường tại xã Hà Long, tỉnh Thanh Hóa tiếp tục phát sinh diễn biến mới khi 7 hộ dân gửi đơn tố cáo đến nhiều cơ quan có thẩm quyền. Phóng viên báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với UBND xã Hà Long về các vấn đề liên quan đến tiến độ, quy hoạch và hạ tầng khu xen cư, tái định cư phục vụ dự án.
PLM - Chiều 31/7, Bộ Y tế tổ chức cuộc họp về tiến độ xây dựng dự thảo Luật An toàn thực phẩm (sửa đổi). Theo Thứ trưởng Bộ Y tế Đỗ Xuân Tuyên, Bộ đã tiếp thu, tổng hợp ý kiến góp ý của các bộ, ngành và thành viên Chính phủ để tiếp tục hoàn thiện dự thảo trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét. Sau quá trình rà soát, dự thảo dự kiến gồm 8 chương, 71 điều và sẽ tiếp tục được chỉnh lý trong quá trình lấy ý kiến.
(PLM) - Tại khu vực từ ngõ 412 đến ngõ 462 đường Bưởi, thuộc dự án hoàn thiện và khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu 7,2ha Vĩnh Phúc (phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội) xuất hiện một số thửa đất có hình dáng dị dạng, méo mó, đã hoặc đang hình thành các công trình có mặt tiền rất hẹp, kết cấu méo hoặc vát theo ranh giới giải phóng mặt bằng. Những công trình này tạo nên hình ảnh thiếu đồng bộ, làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung của khu vực.
PLM) - Bệnh viện Việt Đức vừa thực hiện thành công ca ghép dương vật đầu tiên từ người hiến chết não tại Việt Nam, mở ra bước tiến mới của ngoại khoa và hy vọng phục hồi chức năng sinh dục cho bệnh nhân.
(PLM) - Gia đình ông Nguyễn Trường Vinh đang sinh sống, kinh doanh ổn định trên thửa đất của gia đình tại số 06 Cách Mạng Tháng 8, khu phố Hưng Phước, phường Hưng Định, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương (cũ), nay thuộc phường Thuận An, TP Hồ Chí Minh bị một số đối tượng đến đập phá tài sản gây thiệt hại lớn.
(PLM) - Khác với hai mùa trước chỉ tổ chức cho vận động viên là nhà báo, phóng viên, giải leo núi "Bước chân trên mây" mùa 3, do báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với tỉnh Lai Châu đã mở rộng đối tượng tham gia với cộng đồng đam mê trekking. Quy mô tối đa của giải là 500 vận động viên, gồm 100 nhà báo, phóng viên và 400 vận động viên phong trào. Giải gồm ba cự ly thi đấu: 5km; 11km và 22km dành riêng cho nhà báo, phóng viên. Theo dự kiến giải leo núi “Bước chân trên mây - Chinh phục con đường đá cổ Pavi năm 2026” sẽ chính thức diễn ra vào ngày 4.10.2026 tại xã Sin Suối Hồ, tỉnh Lai Châu.
