Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án Khu đô thị Phú Quý (Goldenland), thành phố Hải Dương do Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương làm chủ đầu tư với quy mô diện tích 87,6 ha (trong đó giai đoạn I là 56,3 ha, giai đoạn 2 là 31,3 ha), thời gian thực hiện xây dựng hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật không quá 48 tháng kể từ ngày được bàn giao mặt bằng; xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án trong vòng 60 tháng kể từ ngày được bàn giao mặt bằng.
Kết luận của Thanh tra Chính phủ về dự án này cho biết, đến thời điểm thanh tra, Chủ đầu tư đã thi công hạ kỹ tại giai đoạn 1 dự án đạt khoảng 70 - 80%.
Dự án đã được Kiểm toán Nhà nước kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất tại Thông báo số 72/TB-KTNN ngày 08/4/2019. Qua kiểm tra các nội dung chưa được kiểm toán, thấy còn một số hạn chế, thiếu sót.
Cụ thể, Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở khi chưa được cấp phép xây dựng theo quy định, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương đã xử phạt vi phạm hành chính tại Quyết định số 04/QĐ-XPVPHC ngày 28/02/2019 và UBND thành phố Hải Dương ban hành Quyết định số 2353/QĐ- ngày 31/8/2018.
UBND tỉnh Hải Dương giao 44,75 ha đất cho Chủ đầu tư tại 03 đợt (đợt 1 tại Quyết định số 1477/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 diện tích 6,06 ha; đợt 2 tại Quyết định số 3089/QD-UBND ngày 05/9/2019 diện tích 29,88 ha; đợt 3 tại Quyết định số 550/QĐ-UBND ngày 03/3/2020 diện tích 8,8 ha). Tuy nhiên đến ngày 14/5/2021, UBND tỉnh Hải Dương mới ban hành Quyết định số 1445 /QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở để xác định phương án thu tiền sử dụng đất với giá trị quyền sử dụng đất của dự án là 136.946.624.000 đồng (đã khấu trừ tiền BTGPMB) bao gồm cả phần diện tích 58.120,5 m2 chưa được giao đất.
Như vậy, UBND tỉnh Hải Dương chậm xác định tiền sử dụng đất so với thời điểm giao đất, xác định tiền sử dụng đất đối với phần diện tích 58.120,5 m2 chưa được giao đất là không đúng với quy định tại khoản 3 Điều 108 Luật Đất đai năm 2013.
Thanh tra Chính phủ nhận định, việc xác định tiền sử dụng đất tại dự án thực hiện theo phương pháp thặng dư quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, sau khi giảm trừ giá trị khối lượng, chi phí không hợp lý trong tổng dự toán chi phi đấu tư xây dựng công trình của dự án và thực tế thi công, Thanh tra Chính phủ tạm tính số tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung vào ngân sách Nhà nước là 519.179.000 đồng.
Đến thời điểm thanh tra, Liên danh Công ty TNHH tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương chậm nộp 3.379.672.500 đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa vào ngân sách Nhà nước.
Trước đó, nhiều cơ quan báo chí đã phản ánh việc Khu đô thị Phú Quý cho dân vào ở khi chưa xong hạ tầng. Qua đó, cơ quan chức năng đã tiến hành lập biên bản với những vi phạm về xây dựng tại khu đô thị này. Trong đó, nhiều lô đã bị UBND TP Hải Dương ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính
Để xảy ra hạn chế, thiếu sót nêu trên trách nhiệm thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh; Giám đốc, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan. Chủ đầu tư dự án và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Liên quan đến khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị Phú Quý, ngày 17 tháng 7 năm 2023 Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương - ông Lưu Văn Bản đã có kết luận cho biết: UBND tỉnh Hải Dương cơ bản thống nhất với báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng tại Văn bản số 1299/SXD-CCGĐXD, ngày 14/7/2023 về việc bàn giao lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án theo Thông báo số 114/TB-VP ngày 27/6/2023 của UBND tỉnh Hải Dương.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND thành phố Hải Dương rà soát số liệu về tổng diện tích xây dựng, số lượng các căn nhà ở xã hội của dự án, khối lượng thi công san nền còn thiếu... Đôn đốc Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý khẩn trương triển khai thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối và xung quanh lô đất nhà ở xã hội để bàn giao quỹ đất nhà ở xã hội cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định của pháp luật.
Hướng dẫn Chủ đầu tư khẩn trương thực hiện bàn giao lô đất nhà ở xã hội cho UBND thành phố Hải Dương sau khi Chủ đầu tư thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối và xung quanh lô đất nhà ở xã hội và đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Được biết, sau khi có chỉ đạo của UBND tỉnh Hải Dương, ngày 19/7/2023 Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương đã phát đi Văn bản số 36/CV-LD về việc đề nghị chấp thuận cho chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị Phú Quý (Goldenland).
Qua đó, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đã có ý kiến chỉ đạo giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường và UBND thành phố Hải Dương xem xét đề nghị của Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương. Đồng thời, yêu cầu Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan để các đơn vị kịp thời xem xét, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.
Trước động thái trên của doanh nghiệp, nhiều ý kiến tỏ ra quan ngại và đặt dấu hỏi về tính khả thi khi để Liên danh này thực hiện một dự án được coi là nhu cầu thiết thực tại tỉnh Hải Dương thời điểm hiện nay.
"Sức khỏe" của Liên danh thể hiện như thế nào, các Sở, ngành và UBND TP Hải Dương kiến nghị gì với UBND tỉnh Hải Dương về vấn đề trên.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Sáng 06/02 Bộ Tư pháp đã tổ chức buổi họp báo thường kỳ và gặp mặt phóng viên các cơ quan báo chí nhân dịp Tết nguyên đán Bính Ngọ năm 2026. Tham dự buổi họp báo có Phó bí thư thường trực Đảng ủy, Thứ trưởng Bộ Tư pháp - Nguyễn Thanh Tịnh và lãnh đạo các Cục vụ trong Bộ Tư pháp. Cùng đại diện các cơ quan báo chí trung ương đã đồng hành với Bộ Tư pháp trong công tác thông tin, tuyên truyền phổ biến pháp luật.
PLM - Những ngày giáp Tết Bính Ngọ 2026, làng quất Tứ Liên (phường Hồng Hà, Hà Nội) bước vào thời điểm nhộn nhịp nhất trong năm. Sắc vàng của quất chín hòa cùng màu xanh lộc non phủ kín khắp làng, tạo không khí xuân rộn ràng, ấm áp.
(PLM) - Sáng 5/2, trong không khí phấn khởi chào mừng thành công Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIV và đón Xuân Bính Ngọ 2026, Bộ Tư pháp đã tổ chức buổi gặp mặt thân mật các thế hệ cán bộ hưu trí của Bộ. Đây là hoạt động giàu ý nghĩa nhân văn, thể hiện đạo lý “uống nước nhớ nguồn”, sự tri ân sâu sắc đối với những đóng góp bền bỉ, lặng thầm mà to lớn của các thế hệ đi trước đối với sự hình thành, phát triển và trưởng thành của Bộ, ngành Tư pháp.
Trong cao điểm trước Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, thực hiện kế hoạch của Cục Cảnh sát giao thông về tăng cường bảo đảm trật tự, an toàn giao thông với trọng tâm gồm: Xử lý vi phạm nồng độ cồn, ma tuý; tốc độ, tải trọng và các hành vi là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tai nạn giao thông, lực lượng CSGT toàn quốc đã đồng loạt ra quân, triển khai nhiều biện pháp đồng bộ.
Nhân dịp đón Xuân Bính Ngọ 2026, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh cùng các Thứ trưởng và đại diện các đơn vị thuộc Bộ Tư pháp đã tới thăm và chúc Tết gia đình các đồng chí nguyên là Lãnh đạo Bộ Tư pháp.
Hội chợ Mùa Xuân lần thứ nhất năm 2026, với chủ đề “Kết nối thịnh vượng - Đón Xuân huy hoàng”, được tổ chức tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam. Là “điểm đến” giao thương, “không gian” xúc tiến thương mại, đầu tư chuyên nghiệp, quy mô lớn hàng đầu của quốc gia và là “nền tảng” hiện thực hóa khát vọng đưa Việt Nam trở thành trung tâm hội chợ, triển lãm của khu vực và quốc tế.
Ngày 3/2, Đảng bộ Bộ Tư pháp long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930 – 3/2/2026) và chào mừng thành công Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
(PLM) - Giữa những ngày cuối năm, khi phố phường Hà Nội bắt đầu ngập tràn sắc xuân, tại các Cơ sở cai nghiện ma túy trên địa bàn Thủ đô, một mùa Tết rất đặc biệt đã diễn ra – Chương trình “Tết Nhà”. Không pháo hoa rực rỡ, không náo nhiệt ngoài phố, nhưng ở nơi ấy, mùa xuân hiện hữu bằng sự ấm áp của tình người, của niềm tin và những cơ hội được trao cho những con người đang trên hành trình làm lại cuộc đời.
