Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án Khu đô thị Phú Quý (Goldenland), thành phố Hải Dương do Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương làm chủ đầu tư với quy mô diện tích 87,6 ha (trong đó giai đoạn I là 56,3 ha, giai đoạn 2 là 31,3 ha), thời gian thực hiện xây dựng hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật không quá 48 tháng kể từ ngày được bàn giao mặt bằng; xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án trong vòng 60 tháng kể từ ngày được bàn giao mặt bằng.
Kết luận của Thanh tra Chính phủ về dự án này cho biết, đến thời điểm thanh tra, Chủ đầu tư đã thi công hạ kỹ tại giai đoạn 1 dự án đạt khoảng 70 - 80%.
Dự án đã được Kiểm toán Nhà nước kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất tại Thông báo số 72/TB-KTNN ngày 08/4/2019. Qua kiểm tra các nội dung chưa được kiểm toán, thấy còn một số hạn chế, thiếu sót.
Cụ thể, Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở khi chưa được cấp phép xây dựng theo quy định, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương đã xử phạt vi phạm hành chính tại Quyết định số 04/QĐ-XPVPHC ngày 28/02/2019 và UBND thành phố Hải Dương ban hành Quyết định số 2353/QĐ- ngày 31/8/2018.
UBND tỉnh Hải Dương giao 44,75 ha đất cho Chủ đầu tư tại 03 đợt (đợt 1 tại Quyết định số 1477/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 diện tích 6,06 ha; đợt 2 tại Quyết định số 3089/QD-UBND ngày 05/9/2019 diện tích 29,88 ha; đợt 3 tại Quyết định số 550/QĐ-UBND ngày 03/3/2020 diện tích 8,8 ha). Tuy nhiên đến ngày 14/5/2021, UBND tỉnh Hải Dương mới ban hành Quyết định số 1445 /QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở để xác định phương án thu tiền sử dụng đất với giá trị quyền sử dụng đất của dự án là 136.946.624.000 đồng (đã khấu trừ tiền BTGPMB) bao gồm cả phần diện tích 58.120,5 m2 chưa được giao đất.
Như vậy, UBND tỉnh Hải Dương chậm xác định tiền sử dụng đất so với thời điểm giao đất, xác định tiền sử dụng đất đối với phần diện tích 58.120,5 m2 chưa được giao đất là không đúng với quy định tại khoản 3 Điều 108 Luật Đất đai năm 2013.
Thanh tra Chính phủ nhận định, việc xác định tiền sử dụng đất tại dự án thực hiện theo phương pháp thặng dư quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, sau khi giảm trừ giá trị khối lượng, chi phí không hợp lý trong tổng dự toán chi phi đấu tư xây dựng công trình của dự án và thực tế thi công, Thanh tra Chính phủ tạm tính số tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung vào ngân sách Nhà nước là 519.179.000 đồng.
Đến thời điểm thanh tra, Liên danh Công ty TNHH tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương chậm nộp 3.379.672.500 đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa vào ngân sách Nhà nước.
Trước đó, nhiều cơ quan báo chí đã phản ánh việc Khu đô thị Phú Quý cho dân vào ở khi chưa xong hạ tầng. Qua đó, cơ quan chức năng đã tiến hành lập biên bản với những vi phạm về xây dựng tại khu đô thị này. Trong đó, nhiều lô đã bị UBND TP Hải Dương ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính
Để xảy ra hạn chế, thiếu sót nêu trên trách nhiệm thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh; Giám đốc, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan. Chủ đầu tư dự án và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Liên quan đến khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị Phú Quý, ngày 17 tháng 7 năm 2023 Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương - ông Lưu Văn Bản đã có kết luận cho biết: UBND tỉnh Hải Dương cơ bản thống nhất với báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng tại Văn bản số 1299/SXD-CCGĐXD, ngày 14/7/2023 về việc bàn giao lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án theo Thông báo số 114/TB-VP ngày 27/6/2023 của UBND tỉnh Hải Dương.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND thành phố Hải Dương rà soát số liệu về tổng diện tích xây dựng, số lượng các căn nhà ở xã hội của dự án, khối lượng thi công san nền còn thiếu... Đôn đốc Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý khẩn trương triển khai thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối và xung quanh lô đất nhà ở xã hội để bàn giao quỹ đất nhà ở xã hội cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định của pháp luật.
Hướng dẫn Chủ đầu tư khẩn trương thực hiện bàn giao lô đất nhà ở xã hội cho UBND thành phố Hải Dương sau khi Chủ đầu tư thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối và xung quanh lô đất nhà ở xã hội và đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Được biết, sau khi có chỉ đạo của UBND tỉnh Hải Dương, ngày 19/7/2023 Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương đã phát đi Văn bản số 36/CV-LD về việc đề nghị chấp thuận cho chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị Phú Quý (Goldenland).
Qua đó, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đã có ý kiến chỉ đạo giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường và UBND thành phố Hải Dương xem xét đề nghị của Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương. Đồng thời, yêu cầu Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan để các đơn vị kịp thời xem xét, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.
Trước động thái trên của doanh nghiệp, nhiều ý kiến tỏ ra quan ngại và đặt dấu hỏi về tính khả thi khi để Liên danh này thực hiện một dự án được coi là nhu cầu thiết thực tại tỉnh Hải Dương thời điểm hiện nay.
"Sức khỏe" của Liên danh thể hiện như thế nào, các Sở, ngành và UBND TP Hải Dương kiến nghị gì với UBND tỉnh Hải Dương về vấn đề trên.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Hình ảnh những chiếc thuyền nhôm chở học sinh cùng người dân ở thôn Đồng Phú, xã Tuyên Phú, tỉnh Quảng Trị vượt sông Gianh giữa lúc nước lũ dâng cao, chảy xiết vào chiều ngày 9/11/2026, được đăng tải trên một số nền tảng mạng xã hội khiến nhiều người thót tim, lo lắng.
(PLM) - 80 năm kể từ ngày bản Hiến pháp đầu tiên được thông qua, tinh thần xây dựng Nhà nước pháp quyền XHCN của Nhân dân, do Nhân dân, vì Nhân dân tiếp tục được kế thừa và phát huy. Với ý nghĩa lan tỏa sâu rộng trong toàn xã hội tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật, ngày 9/11 đã dần trở thành ngày hội của toàn dân, tạo nét đẹp văn hóa “sống và làm việc theo Hiến pháp, pháp luật”. Để đất nước vươn mình phát triển mạnh mẽ, với bản lĩnh cùng kinh nghiệm quý báu trong xây dựng, thi hành pháp luật thời gian vừa qua, cùng sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự ủng hộ của toàn dân, nhất định chúng ta sẽ thành công trong đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật, đưa đất nước vững bước vào kỷ nguyên phát triển mới, vì một Việt Nam hòa bình, độc lập, dân chủ, giàu mạnh, phồn vinh, văn minh và hạnh phúc, vững bước đi lên chủ nghĩa xã hội.
(PLM) - Bộ trưởng GD&ĐT Hoàng Minh Sơn thăm, chúc mừng Bộ Tư pháp nhân Ngày Pháp luật Việt Nam, nhấn mạnh đổi mới tư duy xây dựng pháp luật và tăng cường giáo dục pháp luật từ nhà trường đến xã hội.
PLM - Sáng ngày 8/11, tại Bộ Tư pháp đã diễn ra Lễ hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu và Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã trao Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ và chứng nhận Gương sáng pháp luật năm 2026 cho các tập thể, cá nhân xuất sắc. Ban Tổ chức cũng đã tiến hành trao giải Cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu Hiến pháp và pháp luật” trên Cổng Pháp luật Quốc gia. Đây là hoạt động thiết thực nhằm biểu dương những điển hình tiên tiến đại diện cho các ngành, các cấp và địa phương; qua đó cổ vũ, lan tỏa tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật trong toàn xã hội.
PLM - Sáng ngày 7/11, tại hội trường Bộ Tư pháp đã diễn ra lễ tổng duyệt cấp Quốc gia hưởng ứng ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc dự và chủ trì lễ tổng duyệt. Ngày mai 8/11, lễ hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026 sẽ được Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật Trung ương tổ chức tại hội trường Bộ Tư pháp.
Lực lượng bộ đội biên phòng Quảng Trị vừa kịp thời tiếp cận, hỗ trợ một ngư dân bị thủng dạ dày khi đang đánh bắt hải sản trên biển vào bờ cấp cứu.
Cơ quan Công an phường Lào Cai đang tiến hành xác minh, xử lý vụ việc một nữ tài xế ô tô có hành vi chèn ép và va chạm với xe máy điện do một phụ nữ đang mang thai điều khiển trên đường phố.
Tuyến đường 15km với tổng mức đầu tư 225 tỷ đồng vừa chính thức khởi công, mở ra trục giao thông huyết mạch kết nối dòng máu ruột thịt và góp phần bảo tồn giống nòi cho đồng bào dân tộc Chứt giữa hai bản Cà Xen (Quảng Trị) và Rào Tre (Hà Tĩnh).
PLM-Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên thì bến thuỷ nội địa thuộc tổ dân phố Nghè, phường Lục Nam, thành phố Bắc Ninh hoạt động có dấu hiệu trái phép gây bụi, khiến nhiều đoạn đường bị hư hỏng ảnh hưởng đến môi trường và đời sống sinh hoạt của người dân đồng thời tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông.
PLM - Về xã Hưng Đạo hôm nay, bất kỳ ai cũng ấn tượng bởi một diện mạo nông thôn tươi mới, trong lành và tràn đầy sức sống. Những con đường bê tông rộng mở, rợp bóng cây xanh, hệ thống đèn đường chiếu sáng đến tận từng ngõ xóm cùng những dải hoa rực rỡ sắc màu… đó không chỉ là sự thay đổi về cảnh quan, mà là minh chứng cho một nếp sống văn minh đang hiện hữu trong từng gia đình
