Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án Khu đô thị Phú Quý (Goldenland), thành phố Hải Dương do Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương làm chủ đầu tư với quy mô diện tích 87,6 ha (trong đó giai đoạn I là 56,3 ha, giai đoạn 2 là 31,3 ha), thời gian thực hiện xây dựng hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật không quá 48 tháng kể từ ngày được bàn giao mặt bằng; xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án trong vòng 60 tháng kể từ ngày được bàn giao mặt bằng.
Kết luận của Thanh tra Chính phủ về dự án này cho biết, đến thời điểm thanh tra, Chủ đầu tư đã thi công hạ kỹ tại giai đoạn 1 dự án đạt khoảng 70 - 80%.
Dự án đã được Kiểm toán Nhà nước kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất tại Thông báo số 72/TB-KTNN ngày 08/4/2019. Qua kiểm tra các nội dung chưa được kiểm toán, thấy còn một số hạn chế, thiếu sót.
Cụ thể, Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở khi chưa được cấp phép xây dựng theo quy định, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương đã xử phạt vi phạm hành chính tại Quyết định số 04/QĐ-XPVPHC ngày 28/02/2019 và UBND thành phố Hải Dương ban hành Quyết định số 2353/QĐ- ngày 31/8/2018.
UBND tỉnh Hải Dương giao 44,75 ha đất cho Chủ đầu tư tại 03 đợt (đợt 1 tại Quyết định số 1477/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 diện tích 6,06 ha; đợt 2 tại Quyết định số 3089/QD-UBND ngày 05/9/2019 diện tích 29,88 ha; đợt 3 tại Quyết định số 550/QĐ-UBND ngày 03/3/2020 diện tích 8,8 ha). Tuy nhiên đến ngày 14/5/2021, UBND tỉnh Hải Dương mới ban hành Quyết định số 1445 /QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể làm cơ sở để xác định phương án thu tiền sử dụng đất với giá trị quyền sử dụng đất của dự án là 136.946.624.000 đồng (đã khấu trừ tiền BTGPMB) bao gồm cả phần diện tích 58.120,5 m2 chưa được giao đất.
Như vậy, UBND tỉnh Hải Dương chậm xác định tiền sử dụng đất so với thời điểm giao đất, xác định tiền sử dụng đất đối với phần diện tích 58.120,5 m2 chưa được giao đất là không đúng với quy định tại khoản 3 Điều 108 Luật Đất đai năm 2013.
Thanh tra Chính phủ nhận định, việc xác định tiền sử dụng đất tại dự án thực hiện theo phương pháp thặng dư quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, sau khi giảm trừ giá trị khối lượng, chi phí không hợp lý trong tổng dự toán chi phi đấu tư xây dựng công trình của dự án và thực tế thi công, Thanh tra Chính phủ tạm tính số tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung vào ngân sách Nhà nước là 519.179.000 đồng.
Đến thời điểm thanh tra, Liên danh Công ty TNHH tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương chậm nộp 3.379.672.500 đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa vào ngân sách Nhà nước.
Trước đó, nhiều cơ quan báo chí đã phản ánh việc Khu đô thị Phú Quý cho dân vào ở khi chưa xong hạ tầng. Qua đó, cơ quan chức năng đã tiến hành lập biên bản với những vi phạm về xây dựng tại khu đô thị này. Trong đó, nhiều lô đã bị UBND TP Hải Dương ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính
Để xảy ra hạn chế, thiếu sót nêu trên trách nhiệm thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh; Giám đốc, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan. Chủ đầu tư dự án và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Liên quan đến khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị Phú Quý, ngày 17 tháng 7 năm 2023 Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương - ông Lưu Văn Bản đã có kết luận cho biết: UBND tỉnh Hải Dương cơ bản thống nhất với báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng tại Văn bản số 1299/SXD-CCGĐXD, ngày 14/7/2023 về việc bàn giao lô đất nhà ở xã hội thuộc dự án theo Thông báo số 114/TB-VP ngày 27/6/2023 của UBND tỉnh Hải Dương.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND thành phố Hải Dương rà soát số liệu về tổng diện tích xây dựng, số lượng các căn nhà ở xã hội của dự án, khối lượng thi công san nền còn thiếu... Đôn đốc Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý khẩn trương triển khai thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối và xung quanh lô đất nhà ở xã hội để bàn giao quỹ đất nhà ở xã hội cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định của pháp luật.
Hướng dẫn Chủ đầu tư khẩn trương thực hiện bàn giao lô đất nhà ở xã hội cho UBND thành phố Hải Dương sau khi Chủ đầu tư thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối và xung quanh lô đất nhà ở xã hội và đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Được biết, sau khi có chỉ đạo của UBND tỉnh Hải Dương, ngày 19/7/2023 Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương đã phát đi Văn bản số 36/CV-LD về việc đề nghị chấp thuận cho chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị Phú Quý (Goldenland).
Qua đó, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đã có ý kiến chỉ đạo giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường và UBND thành phố Hải Dương xem xét đề nghị của Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương. Đồng thời, yêu cầu Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp và Công ty TNHH Đức Dương có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan để các đơn vị kịp thời xem xét, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.
Trước động thái trên của doanh nghiệp, nhiều ý kiến tỏ ra quan ngại và đặt dấu hỏi về tính khả thi khi để Liên danh này thực hiện một dự án được coi là nhu cầu thiết thực tại tỉnh Hải Dương thời điểm hiện nay.
"Sức khỏe" của Liên danh thể hiện như thế nào, các Sở, ngành và UBND TP Hải Dương kiến nghị gì với UBND tỉnh Hải Dương về vấn đề trên.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM)- Hơn một thập kỷ bôn ba đi đòi lại quyền lợi, bà lê Thị Hường, trú tại phường Đường Hào, tỉnh Hưng Yên vẫn đang tuyệt vọng cầu cứu khi hàng chục tỉ đồng của mình vẫn treo “lơ lửng” trên đầu mặc dù bản án đã có hiệu lực.
(PLM) - Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 19/2026/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 12/2025/TT-BXD quy định về xếp hàng hóa trên phương tiện giao thông đường bộ.
(PLM) - Ngày 13/5, Bộ Tư pháp tổ chức hội thảo lấy ý kiến đối với hai đề án “Xây dựng cơ sở dữ liệu lớn về pháp luật” và “Ứng dụng AI trong xây dựng và tổ chức thi hành pháp luật” dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh.
(PLM)- Từ một tranh chấp quyền sử dụng đất có diện tích chưa đến 2m², vụ việc giữa gia đình ông Đào Hữu Đảm, bà Phạm Thị Ngoan và gia đình ông Trần Kim Thê, bà Nguyễn Thị Đông tại xã Quỳnh Hội (tỉnh Hưng Yên) đã kéo dài, gây nhiều băn khoăn khi bản án phúc thẩm có những phán quyết được cho là mâu thuẫn, chưa thống nhất với chính nhận định của tòa.
PLM - Ngày 12/5, tại Học viện Tư pháp đã diễn ra hội thảo “Chia sẻ kinh nghiệm trong giải quyết vụ án hành chính tại Cộng hoà Liên bang Đức và Việt Nam” do Học viện Tư pháp phối hợp với Viện Hợp tác quốc tế Đức về pháp luật (IRZ) tổ chức.
(PLM) - Cơ quan chức năng TP Hà Nội vừa chính thức thông tin về vụ hỏa hoạn xảy ra tại cơ sở kinh doanh trên đường Lê Đức Thọ vào trưa ngày 11/5. Sau quá trình nỗ lực tìm kiếm cứu nạn và tiếp cận hiện trường đổ nát, lực lượng chức năng đã phát hiện một thi thể nam giới bên trong tòa nhà đã bị lửa thiêu rụi.
(PLM) - Trước đó, Báo Pháp luật Việt Nam đã đăng tải phóng sự “Lạng Sơn: Mỏ đá Lân Đa bị phản ánh gây rung chấn, bụi đá ảnh hưởng đời sống người dân”, phản ánh tình trạng nhiều hộ dân thôn Chùa, xã Hữu Liên, tỉnh Lạng Sơn cho rằng hoạt động khai thác tại mỏ đá Lân Đa của Công ty TNHH Anh Thắng gây rung chấn nhà cửa, phát tán bụi đá ra khu vực xung quanh.
(PLM) - Trưa ngày 11/5/2026, một vụ hỏa hoạn đã xảy ra tại cơ sở kinh doanh karaoke trên đường Phú Mỹ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lực lượng Cảnh sát PCCC & CNCH đã nhanh chóng có mặt để triển khai công tác chữa cháy.
(PLM) - Ngày 2/5/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai có chỉ đạo yêu cầu kiểm tra, làm rõ và xử lý các nội dung báo chí phản ánh liên quan đến tình trạng ô nhiễm môi trường do hoạt động đốt than củi tại xã Đông Cuông.
(PLM) - Biển, đảo là một phần lãnh thổ không thể tách rời của đất nước và là địa bàn chiến lược trọng yếu trong công cuộc xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Trong lịch sử bảo vệ chủ quyền biển đảo của Việt Nam, giai đoạn bùng phát mạng xã hội được đánh giá là thời kỳ đấu tranh gặp nhiều thử thách bởi khối lượng tin giả đồ sộ hiện diện hàng ngày trên không gian mạng. Trong tình thế đó, những người trẻ đã chung sức, đồng lòng đấu tranh với những luận điệu sai trái về chủ quyền biển đảo bằng nhiều hình thức khác nhau, như nhuộm đỏ facebook, thể hiện tình yêu nước, sẵn sàng, xung phong tham gia các đoàn công tác thăm các sĩ quan, chiến sĩ đang thực hiện nghĩa vụ bảo vệ chủ quyền biển đảo trên quần đảo Trường Sa.
