Quảng Bình: Dự án nhà ở thương mại nợ hơn 250 tỷ đồng tiền thuế

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu tính đúng, tính đủ các chi phí cho nhà đầu tư khi triển khai các dự án bất động sản, nhà ở.

Dự án Khu nhà ở thương mại tại thị trấn Kiến Giang và xã Liên Thủy (huyện Lệ Thủy) vị trí xây dựng ngay sát khu vực đô thị huyện lỵ. Dự án này được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu vào tháng 9/2018 với tổng mức đầu tư 460,6 tỷ đồng, có tổng diện tích sử dụng đất 9,9ha.

Dự án do Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến (trụ sở tại Quảng Bình) thực hiện thông qua hình thức liên danh hồ sơ với Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú CIC (trụ sở tại Hà Nội). Thời gian thực hiện trong vòng 42 tháng, dự kiến hoàn thành vào tháng 02/2022, riêng thời gian đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 18 tháng. Nhưng từ thực tế, đến nay nhiều hạng mục công trình tại dự án vẫn dang dở, bề bộn. Nhà đầu tư mới chỉ tổ chức thi công xong phần san nền và đúc một số ống cống thoát nước.

Theo quy định, từ tháng 10/2020, chủ đầu tư có nghĩa vụ nộp 225 tỷ đồng tiền thuế, tuy nhiên đến nay đã quá thời gian gần 2 năm nhưng nhà đầu tư vẫn không nộp số tiền trên. Trước bất thường này, lực lượng Thanh tra tỉnh đã tiến hành thanh tra dự án trên. Doanh nghiệp trực tiếp đầu tư tại dự án này là Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến trước đấy chưa từng có kinh nghiệm thực hiện đầu tư dự án bất động sản nào.

Theo Kết luận Thanh tra số 220/KL-TTr về Dự án Khu nhà ở thương mại tại thị trấn Kiến Giang và xã Liên Thủy (huyện Lệ Thủy) yêu cầu chủ đầu tư phải nộp hơn 225 tỷ đồng vào ngân sách, ngoài ra nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa hơn 1,8 tỷ đồng vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý của Thanh tra tỉnh. Chủ đầu tư, đơn vị quản lý dự án khi nghiệm thu, quyết toán phải giảm trừ số tiền hơn 4,7 tỷ đồng sau thuế trong chi phí thực hiện dự án.

Thanh tra tỉnh Quảng Bình cũng yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Lệ Thủy chỉ đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Chủ tịch UBND xã Liên Thủy tổ chức kiểm điểm nghiêm túc về những khuyết điểm về công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng đất. Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với Tổ giúp việc, Phòng Đô thị hạ tầng và Kinh tế xây dựng về những khuyết điểm khi không ký phụ lục hợp đồng đúng quy định.

Đồng thời, đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo Tổ giúp việc, Phòng Đô thị hạ tầng và Kinh tế xây dựng thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật trong việc tham mưu thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.

Khu vực thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại thị trấn Kiến Giang.

Theo Sở Xây dựng Quảng Bình, đơn vị đã làm việc và đôn đốc Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến đẩy nhanh triển khai thi công phần hạ tầng kỹ thuật do bị ảnh hưởng của trận lũ năm 2020 nên dừng thi công một thời gian dài. Tuy nhiên, đây là dự án có khả năng sẽ chậm tiến độ hoàn thành trong năm 2022.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Trần Thắng lưu ý: Về công tác định giá đất, thủ tục đấu giá, tổ chức giao đất, cho thuê đất, giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét tổng thể việc áp dụng các phương pháp xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất cho các dự án đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật, không làm thất thu tiền sử dụng đất của Nhà nước, đồng thời đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế thị trường, tính chất dự án; tính đúng, tính đủ các chi phí cho nhà đầu tư theo đúng quy định.