Tìm hiểu được biết, Lideco tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng Từ Liêm được thành lập từ năm 1974. Năm 1992 phát triển thành một doanh nghiệp Nhà nước mang tên Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà (Từ Liêm). Năm 2004, công ty được chuyển đổi từ doanh nghiệp Nhà nước thành công ty cổ phần (Nhà nước không nắm giữ cổ phần) theo Quyết định số 3755/QĐ-UB ngày 16/06/2004 của UBND Thành phố Hà Nội. Hiện nay, người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT.
Ngày nay, Lideco là chủ sở hữu của nhiều dự án tầm cỡ tại Hà Nội và các tỉnh, trong đó nổi lên gồm Dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (Hoài Đức, Hà Nội), Khu đô thị mới Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội), Dự án chung cư Lideco Bãi Muối Hạ Long (Quảng Ninh),…
Doanh thu và lợi nhuận đều giảm sâu
Theo báo cáo tài chính tổng hợp quý IV/2021, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm có doanh thu thuần của đạt hơn 260 tỷ đồng, giảm gần 23% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 142 tỷ đồng, giảm 34%. Lợi nhuận sau thuế đạt 99 tỷ, giảm hơn 57 tỷ, đồng tương ứng tỷ lệ giảm 37%.
Nguyên nhân doanh thu sụt giảm được cho là dịch bệnh Covid-19 kéo dài, đã khiến cho hoạt động kinh doanh của công ty bị ảnh hưởng. Công ty chỉ ghi nhận doanh thu một số căn biệt thự khách hàng đã nộp đủ tiền và nhận bàn giao tại dự án khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần của Lideco đạt 576 tỷ đồng, giảm 12% so với năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 329 tỷ đồng, giảm 22%. Kết thúc năm 2021, Lideco có lãi sau thuế 238 tỷ đồng, giảm 19% so với năm trước. Tính đến ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Lideco là 1.876 tỷ đồng, tăng nhẹ 3,6% so với đầu năm, tổng tài sản ngắn hạn đạt 1.827 tỷ đồng.
Trong khi cả doanh thu và lợi nhuận đều giảm lớn thì hàng tồn kho ghi nhận ở mức khá cao lên đến 1.154 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang, gồm: dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng 271 tỷ đồng; dự án khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 170 tỷ đồng; dự án khu 23 ha Bãi Muối, phường Cao Thắng – Hà Lầm, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh 630 tỷ đồng. Tồn kho hàng hóa bất động sản từ dự án chung cư lô 4,5 đường Trần Hưng Đạo (Hạ Long) 44,7 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc năm 2021 là 555 tỷ đồng, giảm 14% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2021 là 1.321 tỷ đồng, tăng 13% so với đầu năm 2021.
Được biết, đầu năm 2021, Lideco đã bị Thanh tra Uỷ ban chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 14/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán do công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật.
Cụ thể, Lideco bị phạt số tiền 70 triệu đồng do công bố thông tin không đúng thời hạn trên hệ thống công bố thông tin của UBCKNN và chưa công bố thông tin trên hệ thống công bố thông tin của Sở giao dịch chứng khoán TP. Hồ Chí Minh các tài liệu: Giải trình chênh lệch kết quả kinh doanh tại các Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2020, Báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2020, Báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2021).
Dự án Lideco Bãi Muối, Hạ Long chưa được phép mở bán, bị phản ánh là được Công ty Cổ phần Xây dựng và bất động sản Sealand Việt Nam thực hiện hàng loạt giao dịch với khách hàng (Ảnh: Pháp Luật plus).
Công an Quảng Ninh điều tra các giao dịch “chui” Dự án Lideco Bãi Muối
Mới đây, người dân phản ánh, mặc dù Dự án Liedeco Bãi Muối, Hạ Long chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng, chưa được phép mở bán, huy động vốn nhưng đã có hoạt động giao dịch “chui” nhằm giữ chỗ các ô đất. Theo đó, Công ty Cổ phần Xây dựng và bất động sản Sealand Việt Nam bị tố đã thực hiện "bán ngầm" hàng loạt ô đất tại dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối.
Để bảo vệ quyền lợi của người dân, mới đây UBND tỉnh Quảng Ninh giao Công an tỉnh vào cuộc điều tra và xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có) đối với Dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối, trước thông tin Công ty Cổ phần Xây dựng và bất động sản Sealand Việt Nam (trụ sở Quảng Ninh) bán hàng loạt lô đất tại dự án này khi chưa đủ điều kiện.
Trước đó, ngày 28/1, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu Sở Xây dựng Quảng Ninh xác minh thông tin dự án Lideco Bãi Muối đang được công khai chuyển nhượng khi chưa đủ điều kiện.
Được biết, theo đại diện Sở Xây dựng Quảng Ninh, dự án Lideco Bãi Muối chưa được thông báo đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản theo quy định. Sở này chưa nhận được hồ sơ dự án của nhà đầu tư trình để ban hành thông báo đủ điều kiện đưa dự án vào kinh doanh bất động sản theo quy định.
Dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm là Chủ đầu tư, nằm trên địa bàn các phường: Cao Thắng, Hà Lầm và Hà Khánh (Hạ Long) với tổng diện tích 43,67 ha. Tổng mức đầu tư dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là hơn 1.247 tỉ đồng. Dự án đã được giao đất có thu tiền sử dụng đất giai đoạn 1 với diện tích 23 ha (qua địa bàn các phường: Cao Thắng, Hà Lầm, Hà Khánh).
Về tiến độ, Dự án Khu đô thị Lideco Bãi Muối gồm khu vực A và B. Trong đó khu A thuộc các phường Cao Thắng, Hà Lầm (Hạ Long) đã cơ bản hoàn thiện; khu B thuộc phường Hà Khánh (Hạ Long) vẫn đang trong quá trình thi công và dự kiến hoàn thành trong năm nay.
Báo điện tử Xây dựng tiếp tục thông tin.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Trong 2 ngày 11&12/8, tại Trường bắn Quốc gia TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ diễn tập bắn, ném bom, đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các ban bay ngày và bay đêm cùng nhiều bài bay từ đơn giản tới phức tạp. Dự chỉ đạo có Thượng tướng Phạm Trường Sơn, Phó Tổng Tham mưu trưởng Quân đội Nhân dân Việt Nam; Trung tướng Vũ Hồng Sơn, Ủy viên Trung ương Đảng, Tư lệnh Quân chủng Phòng không-Không quân và Trung tướng Trần Ngọc Quyến, Chính ủy Quân chủng Phòng không-Không quân chỉ huy, điều hành cuộc diễn tập.
PLM - Tối 15/8, Công an thành phố Hà Nội phối hợp với Nhà hát Ca Múa Nhạc Quốc gia Việt Nam và Nhà hát Kịch Hà Nội tổ chức Chương trình nghệ thuật chính luận “81 Mùa Bình yên,” hướng tới kỷ niệm 81 năm Ngày truyền thống Công an Nhân dân Việt Nam (19/8/1945-19/8/2026), 21 năm Ngày hội Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc, 81 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945-2/9/2026).
Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên chiều ngày 12/8, đơn vị thi công dự án cải tạo hạ tầng vỉa hè, đường giao thông, vườn hoa khu đô thị Đền Lừ 1, Đền Lừ 2 thuộc phường Tương Mai tiếp tục đổ trạc thải có dấu hiệu trái phép cùng với đó nhiều hạng mục được triển khai xây dựng có dấu hiệu chưa đúng với thiết kế.
Bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng, còn đi vay lãi thêm để mua đất và đầu tư xây dựng kinh doanh. Ông Hồ Văn Cư (trú tại xã Xuân Ái, tỉnh Lào Cai) chẳng những không được sở hữu đất, mà còn có nguy cơ mất luôn nhà xưởng. Bởi, khi ông Cư vay đủ tiền để rút giấy tờ đất từ ngân hàng về thì chỉ 1 ngày sau chủ đất và người cho ông Cư vay tiền đã thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng khác với nhau mà ông Cư lại không hề hay biết, mỗi tháng còn đều đặn trả lãi. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ việc giấy tờ sau khi rút từ ngân hàng về đều được người cho ông Cư vay tiền giữ toàn bộ. Sau đó, việc cho vay tiền cũng được thực hiện thông qua bằng 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải giấy “vay tiền”… trong đó ông Cư cho biết, 01 giấy là số tiền vay, còn 01 giấy đã bao gồm cả tiền lãi. Đây cũng chính là mấu chốt dẫn tới tranh chấp phức tạp, kéo dài đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
(PLM) - Liên quan đến những phản ánh của các hộ dân về công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2), phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với đại diện Thanh tra tỉnh Thanh Hóa nhằm làm rõ các nội dung mà người dân nhiều lần kiến nghị.
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.
