5 năm qua, nhà đầu tư đã nỗ lực tạm ứng cho UBND thị xã Ngã Năm gần 39 tỷ đồng để chi hỗ trợ cho các hộ dân bị ảnh hưởng dự án. Hiện nay, đã giải phóng mặt bằng xong nhà đầu tư có thể xây dựng kho, nhà máy… nhưng vì không được đáp ứng nguyện vọng nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu xin trả lại chủ trương đầu tư dự án Kho trung chuyền xăng dầu tại Ngã Năm
Nhà đầu tư tích cực triển khai dự án tạm ứng tiền giải phóng mặt bằng
Ngày 29/8/2018, UBND tỉnh Sóc Trăng đã ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 2179/QĐ-UBND chấp thuận Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu (ấp Phú Thạnh, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang) đầu tư Kho trung chuyển xăng dầu, Nhà máy trộn xăng sinh học, trạm chiết nạp gas, trạm cung cấp xăng sinh học, trên diện tích 108.000m2, tại Cụm công nghiệp Ngã Năm, thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng, với tổng vốn đầu tư 210 tỷ đồng. Trong đó, xây dựng Kho trung chuyển xăng dầu với sức chứa 4.800m3; Nhà máy sản xuất xăng sinh học công suất 150.000 tấn/năm; Trạm chiết nạp khí hóa lỏng sức chứa 4.000m3; Trạm xăng dầu cấp 1. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, kể từ ngày được cấp chủ trương đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: Thời gian xây dựng từ tháng 12/2018 đến tháng 11/2019; Thời gian vận hành đưa vào hoạt động tháng 12/2019.
Đến ngày 14/9/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sóc Trăng trao Giấy chứng nhận đầu tư mã số dự án 4118718643, chứng nhận Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu đầu tư Kho trung chuyển xăng dầu, Nhà máy trộn xăng sinh học, trạm chiết nạp gas, trạm cung cấp xăng sinh học, trên diện tích 108.000m2, tại Cụm công nghiệp Ngã Năm, thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng, với tổng vốn đầu tư 210 tỷ đồng, theo như Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Sóc Trăng.
Sau đó, UBND tỉnh Sóc Trăng đã 03 lần điều chỉnh tiến độ dự án: Quyết định số 2420/QĐ-UBND của UBND tỉnh Sóc Trăng ngày 26/8/2019, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án là thời gian hoàn thành đi vào hoạt động tháng 12/2020; Ngày 24/8/2021, UBND tỉnh Sóc Trăng đã ban hành Quyết định số 642/QĐ-UBND điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án tháng 12/2021; Đến ngày 26/7/2022, UBND tỉnh Sóc Trăng tiếp tục ban hành Quyết định số 1943/QĐ-UBND điều chỉnh lần thứ 3 là tiến độ hoàn thành dự án tháng 12/2023.
Trước đó, ngày 14/12/2020, mặc dù gặp nhiều khó khăn tài chính nhưng Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu đã ký Hợp đồng số 03/HĐGPMB với Hội đồng bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng. Theo Hợp đồng này, Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu cấp tạm kinh phí 01 lần cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thị xã Ngã Năm 20 tỷ đồng trước ngày 30/12/2020 và chuyển hết số tiền còn lại cho Hội đồng bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư thị xã Ngã Năm, để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án Kho trung chuyển xăng dầu, Nhà máy trộn xăng sinh học, trạm chiết nạp gas, trạm cung cấp xăng sinh học, tại Cụm công nghiệp Ngã Năm, thị xã Ngã Năm. Theo đó, ngày 21/12/2020, Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu đã chuyển cho Hội đồng bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư thị xã Ngã Năm 20 tỷ đồng tạm ứng theo hợp đồng. Đến 15/6/2022, Công ty Dầu khí Nam sông Hậu tiếp tục chuyển cho cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thị xã Ngã Năm 18.925.703.933 đồng theo hợp đồng hai bên đã ký.
UBND thị xã Ngã Năm cũng đã xác nhận Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu đã tạm ứng thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án Kho trung chuyển xăng dầu, Nhà máy trộn xăng sinh học, trạm chiết nạp gas, trạm cung cấp xăng sinh học, trên diện tích 108.000m2, tại Cụm công nghiệp Ngã Năm, số tiền 38.925.703.993 đồng.
Nhưng doanh nghiệp xin trả chủ trương đầu tư vì không được chọn phương án trả tiền thuê đất một lần
Ngày 01/8/2022, Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu đã ban hành Công văn số 010108/CV-NSH về việc xác nhận hình thức thuê đất tại dự án Ngã Năm, gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sóc Trăng, Sở Công Thương tỉnh Sóc Trăng, UBND thị xã Ngã Năm, Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu bày tỏ nguyện vọng: “Doanh nghiệp chúng tôi đầu tư trên địa bàn vùng sâu, vùng xa của thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng và đã nộp tiền giải phóng mặt bằng đầy đủ. Khi có Quyết định giao đất cho doanh nghiệp, chúng tôi có nguyện vong được nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê…”.
Mặc dù nhà đầu tư có nguyện vọng chọn phương án được nộp tiền thuê đất một lần cho dự án đầu tư như vậy nhưng ngày 04/10/2022 Sở Tài Nguyên và Môi trường Sóc Trăng đã ban hành Công văn số 2414/STNMT-CCQLĐĐ về việc phân tích rõ những ưu điểm, hạn chế của phương án cho thuê đất trả tiền một lần và phương án cho thuê đất trả tiền hàng năm, gửi UBND tỉnh Sóc Trăng. Theo Công văn này, Sở Tài Nguyên và Môi trường Sóc Trăng phân tích cho biết: Phương án cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê phù hợp với quy định Điều 56, 172 Luật Đất đai năm 2013; Phù hợp với đề nghị của nhà đầu tư, thuận lợi cho nhà đầu tư trong việc triển khai thực hiện dự án (không phải điều chỉnh dự án, lập lại thủ tục ký quỹ, kế hoạch sản xuất kinh doanh…) sớm hoàn thiện dự án đi vào hoạt động, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước địa phương”.
Mặc dù Sở Tài Nguyên và Môi trường cho rằng phương án được nộp tiền thuê đất một lần dự án đầu tư phù hợp với Luật Đất đai năm 2013 có nhiều thuận lợi nhà đầu tư như vậy nhưng Công văn số 24144/STMT-CCQLĐĐ gửi UBND tỉnh Sóc Trăng, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng đề xuất phương án trả tiền thuê đất hàng năm. Lý do phương án trả tiền thuê đất một lần có nguy cơ gây thất thoát ngân sách Nhà nước nhiều hơn; trong khi chọn phương án trả tiền thuê đất hàng năm thì đơn giá chỉ ổn định 5 năm, sau đó được quyền xác định lại theo bảng giá đất mới.
Chính vì đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường Sóc Trăng phương án chọn cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không đáp ứng như nguyện vọng của nhà đầu tư theo Công văn 010108/CV-NSH của Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu nên nhà đầu tư xin trả chủ trương đầu tư.
Tại điểm đ khoản 1 Điều 56 của Luật Đất đai quy định Nhà nước cho thuê đất thu tiền đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê là “Các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất đai xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê”. Và tại Điều 172 của Luật Đất đai quy định về quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất “Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 56 của Luật Đất đai được lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian”.
Luật Đất đai năm 2013 đã quy định rõ ràng là nhà đầu tư được lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần nhưng vì sao Sở Tài nguyên và Môi trường Sóc Trăng không đồng thuận theo nguyện vọng nhà đầu tư mà đề xuất hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm? Việc Sở Tài nguyên và Môi trường Sóc Trăng đơn phương đề xuất thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm như vậy trái với Luật Đất đai năm 2013 và gây khó khăn cho nhà đầu tư, để rồi hôm nay doanh nghiệp xin trả lại chủ trương đầu tư.
Ngày 07/10/2022, Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu đã ban hành Công văn số 01.0710/CV-NSH về việc xin không thực hiện dự án Kho trung chuyển xăng dầu tại Ngã Năm gửi: UBND thị xã Ngã Năm. Công văn này, Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu cho biết: “Chúng tôi đã thực hiện nghiêm túc, đúng quy định theo Quyết định chủ trương đầu tư số 2179/QĐ-UBND ngày 29/8/2018 của UBND tỉnh Sóc Trăng và khi thực hiện dự án chúng tôi đã ký Hợp đồng số 03/HĐGPMB ngày 14/12/2020 giữa Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu và Hội đồng Bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư thị xã Ngã Năm để ký quý hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Công ty đã chuyển tiền đầy đủ số tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 38.925.703.993 đồng.
Hiện nay theo quy định của Luật Đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư đã được gia hạn lần cuối đến ngày 31/12/2023 là hết hạn. Do vậy, Công ty chúng tôi không thể thực hiện được dự án do UBND thị xã Ngã Năm và Sở Tài nguyên và Môi trường Sóc Trăng không giao đất cho chúng tôi thuê. Công ty xin trả chủ trương đầu tư lại và kính đề nghị UBND Ngã Năm tạo điều kiện cho chúng tôi được nhận lại số tiền tạm ứng cho thị xã”.
Hiện nay, Công ty Dầu khí Nam Sông Hậu gặp nhiều khó khăn “tiến không được, lùi cũng không xong” vì theo Công văn số 849/UBND-VP ngày 28/11/2022 về việc báo cáo, đề xuất đối với Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu không thực hiện Dự án Kho trung chuyển xăng dầu, nhà máy phối trộn xăng sinh học, trạm chiết nạp gas, trạm cung cấp xăng dầu sinh học tại Cụm công nghiệp Ngã Năm, của UBND thị xã Ngã Năm gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sóc Trăng, đề xuất, kiến nghị: “Do ngân sách thị xã Ngã Năm không đảm bảo kinh phí để hoàn trả tạm ứng cho nhà đầu tư theo yêu cầu nên báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư quan tâm xem xét, đề xuất UBND tỉnh hỗ trợ kinh phí với số tiền 38.925.703.993 đồng để hoàn tạm ứng chi phí giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư”.
Tuy thời gian đã trôi qua hơn gần 5 tháng nhưng nhà đầu tư chưa nhận được thông tin phản hồi nào của các cơ quan chức năng của tỉnh Sóc Trăng. Hiện nay, nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn, đang trông chờ vào Chính quyền, các Sở, ngành liên quan sớm giải quyết dứt điểm dự án đầu tư xây dựng Kho trung chuyển xăng dầu, Nhà máy trộn xăng sinh học, trạm chiết nạp gas, trạm cung cấp xăng sinh học, tại Cụm công nghiệp Ngã Năm, thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Ngày 25/4, tại vùng đất giàu truyền thống Thái Nguyên, chúng ta cùng tự hào chứng kiến một dấu mốc quan trọng: Lễ khởi công Dự án Khu trung tâm thị trấn Quân Chu, sự kiện không chỉ đơn thuần đánh dấu sự khởi đầu của một công trình, mà còn mở ra cả một chương mới cho sự vươn mình của một vùng đất này.
(PLM) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm dẫn đầu đoàn lãnh đạo dâng hương tri ân các Vua Hùng tại Đền Hùng, nhấn mạnh đạo lý “Uống nước nhớ nguồn” và khơi dậy sức mạnh đại đoàn kết dân tộc.
(PLM) - Ngày 25/4, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cùng đại diện lãnh đạo Vụ Tổ chức cán bộ, Văn phòng Bộ và một số đơn vị liên quan đã đến thăm hỏi, động viên gia đình các đồng chí nguyên lãnh đạo Bộ qua các thời kỳ. Đoàn đã đến thăm gia đình nguyên Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hà Hùng Cường; gia đình cố Chủ nhiệm Ủy ban Pháp chế của Chính phủ, cố Thứ trưởng Bộ Tư pháp Trần Công Tường; và gia đình cố Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Đình Lộc.
Hang Sửng Sốt có tọa độ107005'30” kinh độ Đông và 20050' 36” vĩ độ Bắc, nằm trên dãy đảo Bồ Hòn, cách cảng tàu du lịch Tuần Châu khoảng 14km về phía Đông Nam. Sửng Sốt là hang động đẹp và rộng bậc nhất nơi đây, với diện tích hơn 10.000 m2, được chia làm 3 ngăn, diện tích tăng dần từ ngăn thứ nhất đến ngăn thứ ba. Chiều dài của động khoảng 200m, chỗ rộng nhất trong lòng động khoảng 80m, chỗ cao nhất của trần động xấp xỉ 25m. Hang có hàng ngàn nhũ đá và măng đá đã ra một không gian kỳ ảo khiến du khách phải sửng sốt trước vẻ đẹp mà mẹ thiên nhiên ban tặng. Nhân dịp đầu năm mới 2026, Phóng viên báo Pháp luật Việt Nam có dịp tham quan, trải nghiệm tại đây.
(PLM) - Thời gian gần đây, Pickleball – môn thể thao kết hợp giữa tennis, cầu lông và bóng bàn đang trở thành trào lưu thu hút đông đảo người chơi ở nhiều độ tuổi. Tuy nhiên, đằng sau sự sôi động của các sân chơi là những nguy cơ chấn thương tiềm ẩn nếu người chơi thiếu kiến thức và chủ quan với sức khỏe của mình. Từ thực tế thăm khám và điều trị, nhiều bác sĩ đã đưa ra những khuyến cáo đáng lưu ý. Phóng sự sau đây sẽ phản ánh rõ hơn về nội dung này.
PLM-Tại sân bay Tân Sơn Nhất, tình trạng dừng, đỗ xe không đúng quy định vẫn diễn ra, gây ảnh hưởng đến trật tự an toàn giao thông khu vực cửa ngõ hàng không. Ghi nhận trong ngày 23 tháng 4, Đội Cảnh sát giao thông Tân Sơn Nhất, thuộc Phòng Cảnh sát giao thông Công an Thành phố Hồ Chí Minh, đã phối hợp với các đơn vị chức năng tổ chức tuần tra, kiểm soát và xử lý vi phạm trong khu vực sân bay.
Để đảm bảo an toàn nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và ngày 30-4, 1-5, TP Hà Nội đã chủ động lên kế hoạch tăng cường kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh vận tải hành khách bằng ô tô trên địa bàn.
PLM- Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên báo Pháp luật Việt Nam tối ngày 23.4, trên tuyến đường Minh Khai, phường Vĩnh Tuy thì hàng quán lấn chiếm vỉa hè, lòng đường, nhiều biển quảng cáo tràn lan có dấu hiệu không đúng quy định khiến tuyến phố trở nên nhếch nhác.
(PLM) - Sau khi tiếp nhận thông tin của Pháp luật Media – Báo Pháp luật Việt Nam về hoạt động thi công xây dựng Cầu vượt đường tỉnh 315B gây bụi ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân khu 2 Hà Lộc, phường Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. Nhà thầu, đơn vị thi công đã vào cuộc, có những giải pháp và cam kết sẽ tăng cường thêm các biện pháp đảm bảo an toàn giao thông và vệ sinh môi trường tại công trường hạn chế tối đa các tác động đến đời sống sinh hoạt của người dân.
Liên quan tới vụ án chém người gây thương tích tại tổ dân phố Sơn Tía, phường Bá Xuyên, tỉnh Thái Nguyên. Hội đồng xét xử, Toà án nhân dân khu vực 2 – Thái Nguyên đã tuyên bị cáo Nguyễn Văn Huấn phạm tội giết người trong trạng thái tinh thần bị kích động mạnh, với tội danh này Huấn bị phạt 18 tháng tù. HĐXX đình chỉ xét xử vụ án đối với bị cáo Nguyễn Văn Dương về tội cố ý gây thương tích theo khoản 1 điều 134 của bộ luật hình sự do bị hại rút đơn yêu cầu khởi tố.
